ההחזר החודשי, הריבית שההורים מקבלים, החיסכון מול הלוואה בבנק והמס על הריבית
-
החזר חודשי להורים
-
החזר חודשי בהלוואה מהבנק
-
החיסכון מול הבנק, לכל התקופה
-
הריבית שההורים מקבלים
-
הריבית לבנק
פריים 4.75% ועוד 1.5%, לדוגמה
פיקדון או קרן כספית
לבדוק מול רואה חשבון
-
הריבית להורים אחרי מס
-
מה הכסף היה מניב להם, אחרי מס
-
כמה ההורים מוותרים
-
סך ההחזרים להורים
ריבית
החזר חודשי
סך הריבית
הסכם בכתב, חתום בידי שני הצדדים: סכום, ריבית, הצמדה, לוח תשלומים ומה קורה באיחור או במוות של אחד ההורים.
העברות בנקאיות בלבד, גם של הכסף וגם של ההחזרים. כך יש תיעוד שמבדיל בין הלוואה למתנה.
מי שמבקש משכנתא נדרש להציג את מקור ההון העצמי. הבנק בודק אם הכסף מההורים הוא מתנה או הלוואה, והחזר להורים עשוי להיכנס לחישוב יכולת ההחזר.
בגירושין או בירושה, הלוואה בלי מסמך עלולה להיחשב מתנה. כשיש אחים, הסכם כתוב מונע ויכוח על החלוקה.
בישראל אין מס מתנות, ומתנה כספית מההורים לילדים לא חייבת במס. הריבית שההורים מקבלים בהלוואה היא הכנסה שלהם.
אם ההורים צריכים את הכסף לפרנסה או לפנסיה, כדאי לבדוק קודם כמה יישאר להם אם ההחזרים יתעכבו.
עמוד 1 מתוך 4
הפריים 4.75%: ריבית בנק ישראל 3.25% (החלטת אוקטובר 2026) ועוד 1.5%. הריבית בבנק, התשואה החלופית, שיעור המס והאינפלציה הם הנחות שאפשר לשנות. שיעור המס על ריבית מהלוואה פרטית תלוי במבנה ההלוואה ובהכנסות ההורים, וברירת המחדל 25% אינה קביעה. החזר בשיטת שפיצר. נכון ל-11.11.2026. הערכה בלבד, לא ייעוץ. מקור: בנק ישראל, המדיניות המוניטרית