תמרור אזהרה: "שוק הנדל"ן הסיני הינו הבועה הגדולה בעולם"

בועה, צילום: Getty images Israel
אתמול (ג') ציטטנו את קנת רוגולף על כך שהוא מאמין שהסיכון האמיתי לכלכלה הגלובאלית בימינו מגיעה בעת הנוכחית מכיוון מדינת סין ובועת האשראי המתנפחת במדינה. לטענתו זו עשויה להאיט את הצמיחה הגלובאלית באופן דראמטי.
כעת, CNN  MONEY מספק תמונה נוספת על משמעות בועת האשראי במדינה. האתר ראיין את המיליארדר הסיני וואנג ג'יאנלין (Wang Jianlin) שעשה את הונו בשוק הנדל"ן הסיני. עתה הוא מזהיר את העולם בכך ש"שוק הנדל"ן הסיני הינו הבועה הגדולה בעולם". חטענתו הבעיה העיקרית היא שהמחירים ממשיכים לעלות במטרופולינים הגדולים במדינה. לעומתם, מחוזות שלמים עומדים ריקים במדינה - ללא דורש. 
בשנה שעברה, בעקבות החשש מיציבותה של הכלכלה הסינית, מדדי המניות המקומיים החלו לרשום ירידות חדות. הממשלה נקראה לעזרה והחלה להזרים אשראי לתוך המערכת. עד עתה הפעולות נחלו הצלחה מוגבלת כאשר שוק המניות הסיני חזר להיות יציב פחות או יותר, אך מתחילת השנה הוא עדיין מציג ירידה של 15%. 
לטענת ג'יאנלין, לא רחוק היום שבו הממשלה תצטרך להתערב באופן עמוק יותר בשוק הנדל"ן. נציין כי הממשל ניסה עד כה להגביל את הרכישה בערים גדולות ולהקטין את אשראי המשכנתא. על פי קאפיטל אקונומיקס, בסוף יוני האחרון, סך ההתחייבויות בשוק הנדל"ן הגיעו לכדי 3.6 טריליון דולר. בארה"ב סך ההתחייבויות בנדל"ן הינו 13.9 טריליון דולר. 
נזכיר כי בשנה האחרונה, מכפיל החוב תוצר של סין עלה לכדי כ-30% אשר מעיד על בעיית אשראי במדינה ומסוגל לערער את יציבות הבנקים. בד בבד, קצב הצמיחה הכלכלית במדינה ממשיך להיחלש. הצמיחה אשתקד הגיעה לכדי 6.1% כאשר מדובר בצמיחה הנמוכה ביותר מעל עשור במדינה. 
 

תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    הבועה הגדולה ביותר זה הכתבות שלכם שהכל שחור!!!
    אזרח 29/09/2016 06:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    והבורסות והשווקים רק עולים, לעומת הכתבות שלכם שמאכילים את הציבור הרחב בשקרים ומניפולציות כאילו הכל שחור.
    סגור
  • 2.
    די עם הכתבות שאתם ממציאים, רק למעלה (ל"ת)
    רק למעלה 28/09/2016 21:24
    הגב לתגובה זו
    0 7
    סגור
  • תמיד יש צעירים וטיפשים כמוך, שלא ראו מפולת ומונעים
    יאיר 29/09/2016 05:28
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מתאוות הבצע. אנחנו נאסוף את המניות שאתה וכמוך יזרקו לשוק בפניקה כאשר יגיעו הירידות הגדולות, ומה לעשות - נרוויח שוב. ותזכור, לקנות כאשר המחיר זול ולמכור כאשר יקר.
    סגור
  • אתה ממש כבש.שכל הזמן מאכילים אותו בשטויות
    ליאיר 29/09/2016 09:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תתפכח .אתה לא רואה שרק עולים? ואנשים כמוך מסתכלים ואומרים כמה אני טמבל
    סגור
  • 1.
    זו לא הבועה היחידה
    בר 28/09/2016 20:32
    הגב לתגובה זו
    11 0
    הריביות האפסית גרמו ליצירת בועות בנדלן ובבורסות של כל העולם הכל ממתין לפיצוץ הגדול זה רק שאלה של זמן
    סגור