ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

ירידה קלה במבקשי המשכנתא: המשקיעים בורחים מהתחום

הנתונים על מבקשי המשכנתאות השבועי התרפסם היום בטרם מסחר. מה אפשר ללמוד מתוך השינוי באופי לוקחי המשכנתאות
לוקחים משכנתא, צילום: Getty images Israel
בשבוע האחרון (21-26/9) כמות הבקשות למשכנתאות בארה"ב, ירדה ב- 0.2%, כך על פי סקר הארגון לבנקאי משכנתאות בארה"ב. בד בבד, קצב מחזור המשכנתא במדינה, ירד ב-0.3%, בעוד שהבקשות למשכנתא לרכישת בתים חדשים, על פי הסקר, לא השתנו כלל. למרות הגדילה בחודש אוגוסט לרכישת בתים חדשים.

בהווה הבקשות לרכישות בתים חדשים הינה נמוכה ב- 11% מהתקופה המקבילה אשתקד ונמוכה בכ- 30% מהממוצע ההיסטורי. כך שיש עוד לאן להתקדם.

נתונים מטעים?

"אמנם באופן כללי, הבקשות למשכנתאות ירדו במעט, אך אחוז המשכנתאות לרכישות בתים קונבנציונאליות, הייתה הגבוהה ביותר מאז יולי". כך טען מוקדם יותר, מיקל פרטנטוני (Michael Fratantoni), סמנכ"ל בארגון המפרסם את המדד.

מי אשר מחפש סימנים מעודדים בתחום יכול להצביע על כך שרכישת המשכנתאות ע"י הממשלה, כחלק מהמאמץ לייצב את שוק הנדל"ן במדינה התמעטו השבוע .

בהווה גובה הריבית במשכנתאות ל-30 שנה בארה"ב לבתים זולים (שווי של417,000 דולרים או פחות) ירד ל- 4.33% מ- 4.39% בשביל הלוואות המממנות80% מסך הנכס.

המשקיעים עוזבים הרוכשים מגיעים

הירידה בבקשות למחזור משכנתאות אינה מפתיעה את העוקבים אחרי נתוני הנדל"ן. זאת לנוכח הנתונים שהתפרסמו בשבוע שעבר והצביעו על כך שקניית הבתים מיד שניה, נמצאים לאחרונה בירידה ונמוכים יותר בהשוואה לשנה שעברה. חלק מהסיבות לכך היא היציאה של משקיעים מתחום רכישות הבתים יד שניה. כאשר אלה עוזבים, במת שוק הנדל"ן מתפנה לרוכשים חדשים שמעדיפים לקנות בית חדש ומסתמכים על תנאי שוק המשכנתאות הנוח במדינה.
תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה