10:57 אירופה: הדאקס יורד 0.15%, הפוטסי מאבד 0.3%

10:16 בולטות בת"א: פרוטרום עולה 1.1%, בזן יורדת 1.7%

09:48 דרום קוריאה: פיונגיאנג עשויה לייצר טילים שיגיעו לארה"ב

08:20 לאחר דחיית החנינה של אזריה - ריבלין סופג ביקורת קשה ברשת

08:15 אסיה: הניקיי יורד 0.5%, שנחאי יורד 0.5%

08:14 גרמניה: מרקל נכשלה בהקמת קואליציה - האירו מגיב

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

מנתחים את הנדל"ן בארה"ב: ה-ITB זינק 8% ב-3 חודשים "פוטנציאל חזק"

שוק הנדל"ן בארה"ב חווה תקופה הפכפכה מתחילת שנת 2014 כאשר מזג האוויר הקשה עיכב את הקבלנים. אז לאן הולכים מכאן?
 | 
מחפשים תשואה
Share
זאת הייתה תקופה הפכפכה במיוחד עבור שוק הנדל"ן בארה"ב. למרות צמיחה עקבית בשנת 2013, שנת 2014 החלה עם מזג אוויר קשה אשר השפיע לרעה על התחלות הבנייה. הנתון ירד בחודש פברואר 0.2% לעומת ינואר ו-6.4% לעומת חודש פברואר של השנה שעברה.


החדשות הטובות הגיעו מכיוון אישורי הבנייה - שלב אחד לפני התחלות בנייה. כמות האישורים שניתנו עלו ב-7.7% לעומת חודש ינואר ו-6.9% מעל כמות האישורים שניתנו בחודש ינואר של 2013. ולמרות שמזג האוויר הקשה הכביד על התחלות הבנייה, הקבלנים שכבר החלו לבנות סיימו את עבודתם בנמרצות. כמות השלמות בנייה עלתה ב-4.4% לעומת חודש ינואר ו-21.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. אז לאן אנו הולכים בהתסכלות קדימה?

"המצב כרגע מאוד מאתגר" אומרת ג'ינה סנצס, מייסדת Chantico Global "אחד הגורמים לאופטימיות ולכמות הנכבדת של האישורים הוא החזרה ליציבות מבחינת ביקושים והיצעים. הצלחנו להתגבר על הרבה עיכובים והורגש
מומנטום
מומנטום
המומנטום מעיד על קצב העליות או הירידות בנכס
חיובי במחירים לקראת סוף השנה האחרונה. אי לכך כמות האישורים עלתה".

אבל, וזו הנקודה המעניינת, כאשר יותר בתים מתוכננים ובניות שנסתיימו, אספקה נוספת תוביל להתרככות בשוק. "נכון לעכשיו, מדד אמון הקבלנים נמצא ברמה יחסית נמוכה. ה-HMI נמצא ברמה של 47 נקודות כאשר היינו רוצים לראותו ברמה של 50 נקודות".

למרות כל הדברים שנאמרו, ריצארד רוס, המנתח הטכני של t Auerbach Grayson מציין כי יש פוטנציאל חזק בתעודה אשר עוקבת אחרי מדד הנדל"ן של דאו ג'ונס (ITB). לאחר ירידה לעומת חודש מאי של 2013, שהתרחשה עקב עלייה בריביות ה-ITB עלה מעל נקודת התמיכה. בחודש דצמבר המדד שבר את נקודת ה-24 דולר - דהר בחודש פברואר וכאשר ירד בתחילת חודש מרץ לא פרץ את נקודת התמיכה של ה-24 דולר."אני חושב שאנחנו נמצאים כעת בנקודה שבה הסיכוןתשואה הוא לטובתינו. אם אחד יתמהמה עכשיו הוא יפספס את המירוץ".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.