ג'ון פולסון בטוח: "רכישת דירה כעת בארה"ב, הזדמנות של פעם בחיים"

מנכ"ל קרן הגידור המנהלת קרוב ל-20 מיליארד דולר, מציג את הסקטורים בהם הוא מאמין יותר ומביע פסימיות לגבי אחרים. הפרטים בפנים...
 |  (12)
ג'ון פולסון, צילום: Getty images Israel
יותר מ-4 שנים לאחר המשבר הפיננסי שגרם לו לגרוף מיליארדים, הגידור השלישית בגדלה בעולם, ג'ון פולסון, אופטימי באשר לכלכלה האמריקנית, ושוק הדיור בפרט.

בזמן שבישראל מחירי הדירות זינקו במשך 6 שנים בעשרות אחוזים, נראה כי בארה"ב סקטור הנדל"ן נמצא דווקא בתנופה חדה ומספק הזדמנויות השקעה, לפחות על פי תחזיתו של פולסון. מנהל קרן הגידור ציין כי ההתאוששות בשוק הדיור האמריקני היא "חזקה מאוד", עם עלייה במחירי הבתים והיצע הבתים הנמוך ביותר מזה עשור. גורמים אלה עשויים להפעיל לחץ על קבלנים, מה שיוצר את "השינוי החיובי ביותר בשוק הדיור מאז המשבר של ליהמן בראדרס", ציין פולסון.

פולסון טוען כי בעבור המשקיע הפרטי, העצה הכי טובה היא לרכוש בית. "זה כנראה הזמן הטוב ביותר בחיינו לשקול לקנות בית", אמר. שילוב של נמוכה למשכנתאות וניכויי מס על דיור, משמעותם כי "היכולת להרשות זאת לעצמך...מעולם לא היתה גבוהה יותר".

פולסון הוסיף בין היתר כי הוא אופטימי לגבי שוק המניות ולגבי מגזר האנרגיה בארה"ב, שצמיחתו מסוגלת לסייע לתעשיות הנלוות כמו כימיקלים ופטרוכימיה. פולסון מביע עמדה פחות חיובית בנוגע לשוק האשראי, שם הוא סבור כי התשואה הסופית עלולה להיות הרבה יותר חלשה מאשר זו שתתקבל ממניות.

מנהל ומייסד קרן הגידור הוותיקה, פולסון אנד קו, מנהל סכום הקרוב ל-20 מיליארד דולר בנכסים. פולסון ראה את הנולד והצליח להרוויח כסף באמצעות העובדה שחזה את משבר הסאב פריים בשנת 2008, והצליח להביא את נכסיו לשיא של 38 מיליארד דולר. השנים האחרונות היו פחות מוצלחות עבורו, עם סדרה של הימורים מוטעים במגזר כריית הזהב ובשוק האשראי האירופי. ההימורים הללו גרמו לפולסון הפסד של חצי מנכסיו בשנים האחרונות.

תגובות לכתבה(12):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    לאחר פרסום כולבוטק אין ביטחון באף חברה מתווכת
    אבן החכמים 10 28/01/2013 12:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לאחר פרסום כולבוטק אין ביטחון בחברות לרכישת נדל"ן - כיצד ניתן לעשות זאת ישירות מול הבנקים? מי אמור לנהל את הנכס במצב כזה?
    סגור
  • 10.
    אם הוא אומר לקנות אני אומר למכור
    הפוך גוטה הפוך 25/01/2013 09:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הבן אדם הזה התחיל לפתוח שורטים עם הספרדים והאילטלקים בLOW , וגם במשבר המשכנתאות זה לא הוא הגאון שחשב על זה הוא פגש איזה חמור אחד מדויטשה בנק ששכנע אותו לקנות את המוצר הזה
    סגור
  • 9.
    תעודת הסל להשקעה בנושא - מיטב סל ריט נדלן (ל"ת)
    מייק1 24/01/2013 09:22
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 8.
    חברים יקרים אני לא קניתי נדלן בארהב
    אורי 23/01/2013 21:52
    הגב לתגובה זו
    3 0
    רק מניות שימו לב לסבול מקווה שעזרתי וזה שביקש טלפון תשאיר אתה ואני אחזור אליך
    סגור
  • 7.
    קנו בתים פרטיים ישירות מבנקים ללא התערבות של חברות
    לוקח סיכון 23/01/2013 21:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הכל בא בחשבון שווה בלאס וגאס שווה בקליפורניה שווה באזור מיאמי ובטח בטוח לקנות בנויורק למי שיש מיספרים וקנה מידה גדול יותר
    סגור
  • 6.
    בוא נגיד שבשנים האחרונות הבחור לא פוגע.... (ל"ת)
    ברנדה 23/01/2013 20:58
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 5.
    אפשר לתקשר איתך? (ל"ת)
    לאורי 23/01/2013 20:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    אורי מקווה קניתה בית פרטי לבד ולא בניין עים שותפים וחבר (ל"ת)
    לוקח סיכון 23/01/2013 20:23
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 3.
    בלי לקרוא אותו נכנסתי לפני חודש לנדלן ארהב
    אורי 23/01/2013 19:57
    הגב לתגובה זו
    0 1
    יכול לתת סבולrwr rem kbh brka nh arumv ahvhv ku cvmkjv
    סגור
  • 2.
    כימיקלים ואנרגיה...מישהו אמר כיל ורציו??
    המומחה 23/01/2013 19:30
    הגב לתגובה זו
    4 1
    :)
    סגור
  • רציו זה המניה של אתמול (ל"ת)
    מיכאל 25/01/2013 01:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    רואים ירוקקקקקק בעינייים (ל"ת)
    אלן דלון 23/01/2013 19:29
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור