עלייה של 21% בכמות הדירות המבוקשות ברבעון האחרון של 2018

בשנת 2018 נמכרו בישראל 21,620 דירות חדשות, ירידה של כ-11.2% בהשוואה לשנת 2017. ברבעון האחרון חלה התחממות
 |  (7)
בנייה חדשה, צילום: מורן ישעיהו
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (ה') את נתוני הכמות המבוקשת לדירות חדשות לשנת 2018. מהנתונים עולה כי נרשמה ירידה של כ-11% בכמות המבוקשת לעומת שנת 2017, אך עם זאת, בשלושת החודשים האחרונים של השנה (אוקטובר- דצמבר), נרשמה דווקא עלייה של כ-21% לעומת שלושת החודשים הקודמים (יולי-ספטמבר).
על פי נתוני הלמ"ס, בשנת 2018 נמכרו בישראל 21,620 דירות חדשות, כאמור ירידה של כ-11.2% בהשוואה לשנת 2017. הירידה במכירות הורגשה במיוחד בנתניה, שם נרשמה ירידה חדה של כ-31.3% בכמות הדירות החדשות שנמכרו לעומת שנת 2017, רמת גן עם ירידה חדה של 29.4% ותל אביב עם ירידה של 27.9%.
בהרצליה נרשמה עלייה חדה במיוחד של כ-102.9% בכמות הדירות החדשות שנמכרו לעומת שנת 2017, בית שמש עם עלייה של כ-74.7%, אשדוד עם עלייה של כ-51.8% וראש העין עם עלייה של כ-42.9%. 
עם זאת, ולמרות הירידה השנתית, בשלושת החודשים האחרונים של השנה נרשמה עלייה, כאשר מספר הדירות החדשות שנמכרו עמד על כ-6,140 - עליה של 20.7% בהשוואה למספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים.
הנתון מקבל משנה תוקף כאשר בוחנים את נתוני המגמה של החודשים האחרונים, מהם עולה כי מחודש אפריל 2018 מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה ב-1.5% בממוצע לחודש, מכ-1,720 דירות לכ-1,960 דירות. מדובר בשינוי מגמה לאחר כשנתיים וחצי (יוני 2015 עד מרץ 2018) שבה מספר הדירות החדשות שנמכרו ירד ב-1.4% בממוצע לחודש, מכ-2,790 דירות לכ- 1,720 דירות.
נזכיר כי בחודש שעבר פרסמה הלמ"ס את נתוני מחירי הדירות שהצביעו על ירידה של 2.3% בהשוואה לשנת 2017. ירידת המחירים בלטה במיוחד במחוז תל אביב, שם ירדו המחירים בכ-1.1% בשיעור חודשי, במחוז ירושלים נרשמה ירידה של כ-1.4%, במחוז הצפון ירידה של 0.7% ובמחוז המרכז ירידה של 0.1%. מנגד נרשמה עליית מחירים של 1.1% במחוז הדרום, ושל 0.9% במחוז חיפה.
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 6.
    לאור הקיפאון בשוק הפרטי ועליית הריבית
    אני רק שאלה 15/02/2019 12:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בכמה לדעתך יירדו מחירי הדיור? א. 20% ב.30% ג.40% ג.50% ויותר כי חורף
    סגור
  • 5.
    רוב הדירות של מחיר למשתכן ומשקיעים שברחו
    פייק פמפום 15/02/2019 12:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    השוק הפרטי מיובש , אין עיסקאות משרדי מכירה שוממים , רוב בעיסקאות זה מחיר למשתכן , פחות 500 אלף. או משקיעים שמתפשרים על מחיר לפני המפולת.
    סגור
  • 4.
    בשנת 2018 נמכרו בישראל 21,620 דירות חדשות
    רם 14/02/2019 14:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בשנת 2018 נמכרו בישראל 21,620 דירות חדשות וכמה דירות התחילו לבנות? קרוב ל 45,000 כבר כמה שנים טובות. והנה לכם עודף מטורף של דירות.
    סגור
  • כמה דירות נבנו שלא למכירה. קבוצות רכישה. תמא. עצמית (ל"ת)
    Hguy 15/02/2019 16:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    דירות לעולם לא ירדו כל יום שעובר הביקוש עולה
    רקרקר 14/02/2019 13:53
    הגב לתגובה זו
    0 1
    שלא נדבר על היהודים שיברחו מאירופה הנכבשת והמדממת איפה הם יגורו על העצים?הבנתם כחלון נכשל והבא בתור לא צפוי להיות מוכשר יותר.בהצלחה למהססים חבר שלי היסס לפני כמה שנים מאז הוא ראה אך השוק מעשן אותו וממשיך קדימה.הוא כבר הבין שאכל אותה.
    סגור
  • 2.
    איפה ההשוואה היותר נכונה , לאותם 3 חודשים ב-2017 ?
    יניב 14/02/2019 13:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רבעון אחרון בדר"כ נחשב רבעון חזק , ואין טעם להשוותו לרבעון הקודם (רבעון שלישי) שבישראל הוא מכיל תקופה משמעותית של חגים.
    סגור
  • 1.
    והמחירים יורדים (ל"ת)
    רמי 14/02/2019 13:22
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור