מחיר למשתכן: רק 34% מרוצים, אבל הרוב רוצים את המשכה בממשלה הבאה

העשירים ומי שכבר נכנס לדירה מרוצים, אולם לאחר קבלת המפתחות לדירה שביעות הרצון יורדת. אלו הגורמים המשפיעים ביותר על אי שביעות רצון הזוכים
 |  (14)
מחיר למשתכן, יואב גלנט ומשה כחלון, צילום: יח"צ; חיים צח, לע"מ; גטי אימג'ס ישראל
במהלך חודש דצמבר, ערך מכון המחקר מאגר מוחות בניהולו של פרופ' יצחק כץ, סקר בקרב מדגם של 1,078 זוכי מחיר למשתכן. הסקר שנערך לבקשת איגוד הזוכים, הראה כי רק 34% מזוכי מחיר למשתכן מרוצים מהתכנית, אולם 71% מהזוכים סבורים שיש להמשיך את התכנית גם כשתקום ממשלה חדשה.
העשירים יותר מרוצים מ"מחיר למשתכן"
על פי ממצאי הסקר, רק 34% מזוכי מחיר למשתכן מרוצים מהתכנית, כאשר שביעות הרצון הגבוהה ביותר נרשמה בצפון הארץ ובדרום. עוד עלה מהסקר כי ככל שרמת ההכנסה של הזוכים נמוכה יותר, כך שביעות רצונם מהתכנית ירדה. מנגד, ככל שסטטוס הפרויקט מתקדם יותר, כך שביעות הרצון מהתכנית עולה.
מי שקיבל דירה מרוצה 
למרות שביעות הרצון הנמוכה כאמור, זוכים שנכנסו לגור בדירה הביעו שביעות רצון גבוהה מהתכנית (העניקו ציון ממוצע של 4 מתוך 5). בנוסף, 71% מהזוכים סבורים שיש להמשיך את תכנית מחיר למשתכן גם כשתקום ממשלה חדשה, כאשר רק 13% מהזוכים ציינו כי לא ימליצו לחבריהם להשתתף בהגרלות של מחיר למשתכן, לעומת קרוב למחצית מהזוכים (44%) שאמרו שימליצו.
איכות הבנייה איננה הבעיה המרכזית
הגורמים המשפיעים ביותר על אי שביעות הרצון מתכנית מחיר למשתכן הם: התמשכות התהליכים (25%) וחוסר מידע/אי-ודאות (24%). לעומת זאת, רק 10% מבין הלא מרוצים, מעידים כי הם לא מרוצים מהתנהלות משרדי הממשלה (משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר). כמו כן, רק 11% מהזוכים שאינם מרוצים, לא מרוצים מהתנהלות הקבלנים. ובהמשך, רק 6% מהזוכים אינם מרוצים מליקויי תכנון / ליקוי בנייה / רמה נמוכה.
 
חוסר שקיפות
על פי הסקר, כמחצית מזוכי מחיר למשתכן (48%) לא מרוצים מטיב המידע בתכנית, כאשר מבחינה זאת, הציון הממוצע שהעניקו לתכנית (2.06 מתוך 5) משקף רמת שביעות רצון נמוכה מאוד.
 
מגלים את הליקויים רק אחרי שמקבלים את המפתחות
על פי הסקר, כ-40% מהזוכים מרוצים מהתכניות וממפרט הדירה בתכנית מחיר למשתכן. אולם הציון הממוצע שנתנו כלל הזוכים עמד על 3.14 מתוך 5 המשקף רמת שביעות רצון נמוכה. אמנם שביעות הרצון מתכניות ומפרט הדירה בתכנית מחיר למשתכן עולה בשלבים המתקדמים של הפרויקטים אולם, לאחר קבלת המפתחות לדירה שביעות הרצון מתכניות ומפרט הדירה יורדת.
"התכנית שיפרה את היכולת לקנות דירה"
פרופ' יצחק כץ, מנכ"ל מכון המחקר מאגר מוחות: "העובדה שרוב כל-כך גדול מקרב זוכי מחיר למשתכן סבורים שיש להמשיך את תכנית מחיר למשתכן גם לאחר הבחירות ולאחר הקמת ממשלה חדשה, מעידה על מידת אמון גבוהה שהזוכים נותנים בתכנית ובהצלחה שלה. הדבר נובע כנראה מכך שלדעת רוב הזוכים התכנית שיפרה את יכולתם לקנות דירה. עם זאת, שביעות הרצון של הזוכים מאופן מימושה של התכנית עצמה, וממידת אי-הודאות הגלומה בה,  נמוכה יחסית". 
הסקר הוזמן על ידי איגוד הזוכים שהינו מיזם עסקי-חברתי אשר הוקם על ידי עו"ד אמיר לוזון, זוכה מחיר למשתכן בקריית ביאליק. למיזם שתי מטרות עיקריות: לספק לזוכי מחיר למשתכן מידע ללא עלות כדי לגשר על פערי המידע בינם לבין הקבלנים והגופים השונים המעורבים בתהליך רכישת הדירה; ולשמש כמועדון צרכנות לזוכי מחיר למשתכן אשר מציע לזוכים הטבות והנחות על מוצרים ושירותים בקשר עם רכישת הדירה. באיגוד הזוכים פועלים מספר מומחים בהתנדבות בחמישה תחומים שונים: בתחום המשפטי, בתחום הנדסת הבניין, בתחום המשכנתאות, בתחום כלכלת המשפחה ובתחום האדריכלות ועיצוב הפנים.
תגובות לכתבה(14):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 10.
    כתבה ממומנת-לקבלאותה דירה בהנחה ויש לא מרוצים?כמה
    קבלן סיני 10/01/2019 15:57
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מקבלים על כתבה כזאת?
    סגור
  • 9.
    נתנו הטבה של מאות אלפים מהכיס של הציבור ורק 34% מרוצים? (ל"ת)
    תוכנית אומללה 09/01/2019 12:30
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • נו אז?המון משקיעים קיבלו דירות כמעט חינם מעמידר ומוכרים
    קבלן סיני 09/01/2019 17:10
    הגב לתגובה זו
    1 0
    במיליונים. זה לא מהכיס של הציבור כל הספקולציות האלה של האינטרסנטים?? כמה מרוויחים עובדי מדינה? בצדק? - ידוע שאין צדק....כמה כסף עבר מכיס של מעמד ביניים לכיס של עובדי המדינה ומקבלי קצבאות - אברך, עקרת בית , 5 ילדים במצוקה? כמה? המון. רשום במשכורת 30 ברוטו - ביד יש לך 17 נטו. איפה עוד חצי? רשמתי למעלה
    סגור
  • 8.
    לפה הדרדרנו
    עצוב 08/01/2019 21:19
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כתבה ממומנת ללא ספק... הסקר הוזמן על ידי איגוד הזוכים שהינו מיזם עסקי-חברתי אשר הוקם על ידי עו"ד אמיר לוזון, זוכה מחיר למשתכן בקריית ביאליק
    סגור
  • 7.
    כחלון פירק להם את הקרטל אין מחירי בועה
    קבלנים בלחץ 07/01/2019 18:03
    הגב לתגובה זו
    6 3
    הלמס דיווח 8 מדדים רצופים . ירידות מחירים וירידה חדה במכירות. מלאי עצום עשרות אלפי דירות לא מכורות ,מינוף גבוה ומשרדי מכירה שוממים, השוק בנפילה חופשית.
    סגור
  • הם אכן בלחץ,ולכן מי ששם לך דיזלייק-הם אינטרסנטים.מי
    קבלן סיני 09/01/2019 17:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עוד לא מרוצה ממה שאתה כותב? ברור שזה הספקולים...יש הרבה קוראים כאלה כאן, מה אתה רוצה שהם ישימו לייק כאשר התחום מתחיל את הירידות? הם לא שונים מסוחרי ירקות שתגיד להם שהעגבניה - זה מוצר בסיסי והמחיר יורד ברשתות הגדולות ל-2 שקל ובשוק יש גם בשקל לצרכן.
    סגור
  • 6.
    כחלון
    שולה 07/01/2019 16:28
    הגב לתגובה זו
    2 3
    לך הביתה כחלון . העם מאס בך !!! לא מבין כלום בכלכלה ורק משטה בכולם לך כבר !!! 0 מנדטים בבחירות האלה !!!
    סגור
  • רק כחלון הצליח להוזיל מחירים 30%
    צילה 07/01/2019 18:05
    הגב לתגובה זו
    4 2
    הרסו דור שלם עם מחירי בועה. חובות לבנק ומשכנתא לכל החיים. נחזק את כחלון בבחירות , 15 מנדטים . הכסף נטו חוזר לציבור .
    סגור
  • 5.
    מה פתאום כחלון משתמש בכספי משלמי המיסים לחלק מתנות
    שחיתות 07/01/2019 16:02
    הגב לתגובה זו
    3 2
    לצורך השקעה לילדי מיליונרים? הרי היה מדובר שרק למגורים ולא לנשכרה, אז במסגרת יחצנות אישית פופוליסטית שייוקו לכול מטרה ולכול אחד, כשאנשים קשי יום ממממנים עשרות מיליאדים של כסף לכמה זוכים במקרה או שלא במקרה לכאורה. בכול מדינה נאורה היו מעמידים אותו לדין על שחיתות!
    סגור
  • 4.
    איכות בניה
    בניה 07/01/2019 13:30
    הגב לתגובה זו
    5 0
    איכות הבניה תהיה כמו בשוק הפרטי באזורים שיש 20% מהדירות לשוק הפרטי. נראה אתכם מנסים למכור פנטהאוזים יוקרתיים בבניין פח.
    סגור
  • 3.
    חיסכון ממוצע 500 אלף לכל זוג שזכה
    ספינים של אינטרסנטים 07/01/2019 12:57
    הגב לתגובה זו
    3 2
    ניצלנו ממחירי בועה בשוק החופשי. זה דיור בר השגה , לזוגות צעירים. בשוק החופשי , אותה דירה בפרוייקט מקביל עד 600-800 אלף יותר. בחיים לא נרכוש מקבלן פרטי.
    סגור
  • 2.
    תכנית טובה לעשירים,קונים באזורי ביקוש,מקבלים הנחה גדולה
    יש ר א לי 07/01/2019 12:18
    הגב לתגובה זו
    2 1
    כחלון כשלון מצ'פר עשירים. מה מקבלים חסרי היכולת הכלכלית? כלום! מה מקבלים שכבת הביניים? הנחה זעומה בדירות בפריפריה שלא שוות. כחלון פופוליסט שצריך להעיף.
    סגור
  • מעמד בניים קיים גם במרכז, תמיד יש עיוות בקצבות אך לא
    סרגיי 07/01/2019 13:22
    הגב לתגובה זו
    1 0
    צריך להכפיש את כל התוכנית. הסתכלות צרה מאוד.
    סגור
  • 1.
    הבעיה שהקבלן משנה התוכנית ומוסיף דירות בקומה והאפסים במ
    תום 07/01/2019 12:09
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בממשלה נותנים לזה יד עם ראשי הערים המושחתים למרות שהקבלן ניגש למכרז ידוע מראש וקיבל הנחת ענק מהמדינה על הקרקע הוא עושה קומבינות אחרי הזכייה ומשנה ומוסיף דירות שפוגעים באיכות החיים 5 דירות בקומה במקום 4 כמו בכל מקום נורמאלי
    סגור