מחיר למשתכן בנתניה: דירת 100 מ"ר החל מ-1.2 מיליון שקל

חברת רמי שבירו תקים 212 דירות במתחם אגם 3 מהן 191 במסגרת מחיר למשתכן ו-21 מיועדות לשוק החופשי. המחירים מגלמים הנחה של 15% ממחירי השוק
 |  (26)
בנייה חדשה, צילום: Istock
חברת רמי שבירו זכתה במכרז להקמת 212 יחידות דיור בשכונת אגם 3 בנתניה, מהן 191 במסגרת מחיר למשתכן ו-21 נוספות נועדו לשוק החופשי. השטח הדירתי הממוצע בפרויקט הוא 129 מ"ר.
הדירות  כוללות מרפסת, מחסן וחניה כאשר המחירים מגלמים הנחה של כ-15% ממחירי השוק. להלן פירוט המחירים:
במסגרת התוכנית שאושרה בועדה המחוזית באפריל 2015, השכונה החדשה תכלול 1,062 יחידות דיור על שטח של כ-409 דונם. מיקומה ממערב לשדרות בן צבי, ממזרח לכביש מס' 2 הארצי בין חיפה לתל אביב, מדרום לשכונת קריית נורדאו ומצפון לשכונת דורה.
המתחם יכלול תמהיל של של מבני מגורים, מוסדות, אזור מסחרי ומבני ציבור הכוללים את היכל הספורט העירוני. בתוך כך כ-10,000 מ"ר בתוכנית הוקצו למסחר, כ-118,000 מ"ר למגורים, כ-56,000 מ"ר לדרך מאושרת, כ-2,000 מ"ר לתחנת דלק, כ-191,000 מ"ר למבני ציבור, כ-23,000 מ"ר לשטחים ציבוריים פתוחים, כ-1,000 מ"ר שביל להולכי רגל וכ-5,400 מ"ר לדרך משולבת.
תגובות לכתבה(26):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 17.
    קחו בחשבון תשלום שכירות וריבית על ריבי המשכנתא בו זמנית (ל"ת)
    קחו בחשבון את 02/12/2018 09:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 16.
    כמה הנחה ישאר ,אחרי קיזוז תשלום שכירות ? (ל"ת)
    כמה הנחה ישאר 02/12/2018 09:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 15.
    שימו לב שיש מצב,שאם תישארו בשכירות,תשלמו קרוב למחיר ש
    שימו לב ש 02/12/2018 09:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שימו לב שיש מצב שאם תישארו בשכירות,תשלמו קרוב למחיר שוק
    סגור
  • 14.
    האם יהיה מקום בעתיד,לעוד מיליונים של אנשים במרכז? (ל"ת)
    האם ... 02/12/2018 09:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 13.
    יש צפי שבעתיד הרחוק.שיתווספו מיליונים של אזרחים במדינתנ
    יש צפי ש 01/12/2018 23:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יש צפי שבעתיד הרחוק .... שיתווספו מיליונים של אזרחים במדינת ישראל . כמה מתוכם יהיה מקום במרכז הארץ? . יש צפי בעתיד הרחוק רחוק ... שהאוכלוסייה תוכפל . כמה מתוכם יוכלו לגור במרכז הארץ ?
    סגור
  • 12.
    אמיתי?
    ירדן 29/11/2018 21:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    נשמע טוב מכדי להיות אמיתי. על הנייר. הבעיה היא שבמציאות לוקח מעל חמש שנים לממש תכנית כזו דרך מחיר למשתכן ובסופו של יום לא הנצרכים האמיתיים הם אלה שמקבלים דירה במחיר הזול אלא מעמד עליון... כך בכל הפרויקטים באזור המרכז... אפשרי להקים מתחם משולב עסקים ומגורים ללא מחיר למשתכן ולבצע מהר ובמחירים אטרקטיביים - ראו לדוגמה את פרי פלייס ברחובות
    סגור
  • 11.
    התרגלנו ליקר
    בן 28/11/2018 23:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    פשוט לא להאמין זה יקר מאוד ואנשים מתלהבים מהמחיר למשתכן אז עדיין משתכן לאנשים שיש להם
    סגור
  • 10.
    טוב שרושמים גם הנחה בשקלים ולא באחוזים!
    חיים 28/11/2018 19:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    200,000 שקל זה המון כסף וחוסכים עליו עוד לפחות 100,000 בריביות משכנתא סך הכל מעל 300,000 סכום מכובד שלוקח לזוג ממוצע לפחות עשור לחסוך....
    סגור
  • 9.
    כל הביקושים עברו למחיר למשתכן
    מצדיע לכחלון 28/11/2018 16:33
    הגב לתגובה זו
    1 1
    השוק הפרטי מיובש , אין מכירות . משקשקים מלחץ מההגרלה הקרובה. בנתניה הנחה מעל חצי מליון , בחיים לא נחזור לשוק הפרטי, גם מי שלא זכאי מחכה אחרי המפולת.
    סגור
  • איפה הנחה של חצי מיליון בנתניה (ל"ת)
    כן 02/12/2018 08:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • טען עוד
  • 8.
    אלה מחירים של 2011 ועדין מאוד יקר
    רועי 28/11/2018 14:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חכו , עכשיו כל המתנה היא רווח ישירות לכיס הריבית תמשיך לעלות והמחירים יגיעו לשם בשוק החופשי ואף ירדו יותר חבל על האנרגיות שלכם
    סגור
  • אתה מופסד
    לוזר 29/11/2018 14:23
    הגב לתגובה זו
    2 0
    במקום לרשום תגובות טיפשיות, לך ותלמד. מכל ההבטחות של הפוליטיקאים הפסדת כ-600 אלף שח? חשבת על זה פעם, לך תקנה ביד 2 תוך 3 שנים אתה ברווח 300 אלף שח. אל תיהיה טיפש
    סגור
  • 7.
    שוכחים לציין שהמחיר צמוד למדד תשומות
    אמיר 28/11/2018 14:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מדד תשומות הבניה הוא 3%-5% לשנה,מחיר הדירה צמוד מיום זכיית הקבלן בפרויקט, האינטרס של הקבלן להתחיל לבנות כמה שיותר מאוחר ואם משקללים את ההצמדה למדד תשומות הבניה ומחיר שכירת דירה עד קבלת הדירה ממחיר למשתכן, מדובר בהפסד של כמה מאות אלפי שקלים לעומת מחיר דירה בשוק החופשי. כחלון, אתה כישלון.
    סגור
  • לא נכון
    אבי 28/11/2018 20:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בפרוייקט זה מדד תשומות הבניה חל רק לאחר הוצאת היתר בניה בפועל.
    סגור
  • אחי אין לך מושג
    אבנר 28/11/2018 21:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מדד תשומת הבניה עומד על 0.2 הכי נמוך אי פעם והוא עולה בהתאמה לפריים גיסנו
    סגור
  • דיברת שטויות...בארבע שנים האחרונות עלה יותר מ 4% (ל"ת)
    אמרת שטויות 02/12/2018 09:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • המחירים ייחתכו 50% השוק בקריסה
    תמכרו 50,000 דירות ש 28/11/2018 16:45
    הגב לתגובה זו
    2 0
    תעבירו לכחלון את כל המלאי. הגרלה אחת מעיף את כל המלאי. לפי 600 אלף ליחידה.
    סגור
  • אבל יש מקומות שרק הקרקע עולה יותר לכל יחידת דיור (ל"ת)
    אבל .... 02/12/2018 09:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    העלו ריבית משכנתא תקועים 50,000 דירות
    קבלנים בלחץ 28/11/2018 13:53
    הגב לתגובה זו
    3 0
    עד הנחתה על השוק הפרטי, לא מספיק העלו ריבית משכנתא , מה שיוביל לירידת מחירים , העלו מס רכישה , מינואר חובת דיווח על הכסף לרכישת דירה, משקיעים ברחו , מחיר למשתכן סוף החודש הגרלה נוספת , אלפי זכאים חוסכים מאות אלפי שקלים , והקבלנים קיפאון אין מכירות.
    סגור
  • 5.
    ריבת את קרטל הדיור חסכת לנו 600 אלף שקל
    כחלון בויה 28/11/2018 13:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אותה דירה אצל קבלן פרטי . לא פחות 1,8 מליון , זה אזור יוקרתי.
    סגור
  • אתה עיוור?,האם ראית את סכום ההנחה בכתבה ? (ל"ת)
    אתה עיוור? 02/12/2018 09:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    מחירים לא מציאותיים
    דוד 28/11/2018 13:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    דירת 100ממ. באגמים במיליון ארבע מאות .אן מצב
    סגור
  • 3.
    מחיר דירה במדלן יותר גבוהה משומה??? אולי מדובר משומה
    אבי 28/11/2018 12:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מ 2015???
    סגור
  • לא הבנת,שהאוצר ינסה להראות מחירים נמוכים כך וכך (ל"ת)
    לא הבנת ש 02/12/2018 09:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    לא כדאי (ל"ת)
    כן 28/11/2018 11:55
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 1.
    שימו לב שיש מצב שאם תישארו בשכירות,תשלמו קרוב למחיר שוק (ל"ת)
    שימו לב ש 28/11/2018 11:04
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור