כץ: "הקבלנים לא פראיירים - אף אחד לא בונה כדי להפסיד"

שר התחבורה וחבר קבינט הדיור מתייחס לקיפאון בשוק הדיור ומציב יעד בנייה של 200 אלף דירות בשנה

 |  (60)
ישראל כץ, צילום: כפיר סיון
על רקע הנתונים שפרסם משרד האוצר לפני כחודש המצביעים על העמקת הקיפאון בשוק הנדל"ן בחודש ספטמבר (סך הדירות שנרכשו עמד על 7.3 אלף דירות בלבד), אומר היום שר התחבורה וחבר קבינט הדיור, ישראל כץ, כי הקיפאון הוא לא מה שיקדם את הפחתת המחירים בענף. 
בכנס להתאחדות בוני הארץ ומשרד התחבורה, אמר השר כץ: "בתחום הדיור יש לקבוע יעד של דירות שרוצים לבנות בשנה, 200-150 אלף דירות ואיפה הן יהיו, את השאר יש לתת לשוק הפרטי ליצור תחרות, לשחרר חסמים ולספק פועלים כי שתהייה הרבה בנייה המשק יצמח. כל השיטות של להפחית ביקושים באמצעות יצירת קיפאון מאוד בעייתית השוק פה מתוחכם, הקבלנים לא פראיירים הם יודעים מתי לצאת לבנות ואף אחד לא בונה כדי להפסיד, במקביל יש לפתוח את השוק גם להשקעות מחו"ל ולמשקיעים לא צריך לעצור את השוק, לא צריך לצמצם את ההשקעות איפה שתהייה הרחבה של השוק ותחרות תהייה עשייה".
בהתייחס לדברים אמר נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק, כי יש היום שינוי בשיח הציבורי בכך שתושבי ישראל יוצאים לרחובות במחאת תשתיות. "אנשים לא מסתפקים בדיור מוזל, ובצדק, הם רוצים כבישים, מחלפים בתי ספר וגני ילדים. הם משלמים את כל מה שיש להם ומה שאין להם על דירה חדשה והם דורשים גם איכות חיים, הם לא רוצים לעמוד בפקק במשך שעות". לדבריו, "המחאה הזו הולכת וצוברת תאוצה, לאחרונה אנחנו רואים ראשי רשויות עוצרים פרויקטים של מחיר למשתכן שכבר נכנסו להגרלות ומאיימים שלא יתנו היתרי בניה עד שלא יסללו כבישי גישה לפרויקטים".
בריק הוסיף כי "היום הקבלנים מתמודדים עם תכנון לקוי, מכרזים לא הגיוניים, זוכה במחיר הנמוך ביותר שבו ברור שלא יהיה רווח, ושכל שינוי קל בו יביא להפסד, חוזה עצמאי של כל מזמין עבודה במקום חוזה אחיד וברור, מכרז בלי טיפת אחריות של מזמין העבודה, רשויות שלא מדברות אחת עם השנייה ויוצרות כאוס - שמחסל את הקבלן מחסור במנגנונים של ישוב סכסוכים ועוד ועוד. עשרות חברות בעלות וותק וניסיון של עשרות שנים נמצאות במצב של סימן שאלה".
יעקב בלינשטיין המשנה למנכ"ל משרד התחבורה, התייחס לחסמים איתם מתמודדים הקבלנים וציין כי "בנושא בעיית מוסר התשלומים, משרד התחבורה הכניס מדד נוסף לבחינת התאגידים של המשרד בסוגיית מוסר התשלומים, זה לא  סוד שהמפרה הגדולה של מוסר התשלומים היא המדינה עצמה וזה יהיה אחד המדדים שנבחן את החברות שלנו". עוד הוסיף: "יחד עם התאחדות בוני הארץ אנחנו מקדמים מערכת מדדים של איכות הביצוע של הקבלנים באמצעותם יבחרו הקבלנים ולא רק בהתאם להצעה הזולה".
תגובות לכתבה(60):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 40.
    אהבתי .שר תחבורה שלא מצליח לייצר תחבורה ציב' נותן עצות
    סמי 31/12/2017 21:10
    הגב לתגובה זו
    1 0
    חחחחההההההההההההה שר תחבורה כושל שמבזבז עשרות מיליארדים על רכבת לעמק ורכבת לשום מקום לא מסוגל לחבר את רמת החייל תל אביב לרכבת לא מסוגל להוסיף בעיר יבנה עוד רציף כדי שהארכבת מרחובות תוכל לעבור ביחד עם הרכבת מאשדוד בושה וחרפה והוא נותן עצות בנושא הדיור חחחחההההההההההההה בדיוק כמו נתניהו מקים ועדה ועוד ועדה ומבטיח הרכים בלי גבעות בשטח אין כלום ולא יהיה כלום
    סגור
  • 39.
    ישראל כץ זה אותו אחד שעשה 2 רפורמות בתחבורה שנכשלו? (ל"ת)
    שי 31/12/2017 20:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 38.
    שר עם שכל לא כמו כחלון שרק רוצה לפגוע במשקיעים (ל"ת)
    2 31/12/2017 15:53
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 37.
    מנסים להתמודד עם הבעיה באלף דרכים ישירות אבל לא בבעיה
    ממי 31/12/2017 08:35
    הגב לתגובה זו
    1 0
    עצמה. המדינה גם לא צריכה להתערב בשוק אלא רק לקבוע בו את הכללים. במקום למסות כמו שצריך את משקיעי הדירות, שמשום מה ממוסים הכי פחות מיתר משקיעי ההון בעוד הם צריכים להיות ממוסים הכי גבוהה, כי הם לא תורמים כלום לכלכלה. הכסף שלהם לא יוצר מקומות עבודה, לא מקדם מחקרים חשובים בתחום המדע או ההיי טק, ובעצם כל תרומתם לאנושות זה לדעת איפה לשים את הכסף ולדגור עליו עשרות שנים... ההשקעות הללו לא תורמות כלום למדינה. ההשקעה בשוק ההון לעומת זאת תורמת לכל הנ"ל אבל ממוסה ב 25% מהשקל הראשון והנדל"ן ממוסה ב 1000 ש"ח מעל 5000 שכר דירה, כאשר אפשר לרשום את הדירה על הילד ואחת על האישה ואחת על הבעל אז אף אחד לא משלם מס. מיסי שבח דווקא בדירות יש הכי הרבה פטורים, מס קניה זה אחוזים בודדים לרוב בטח כשרושמים את הדירה על אחד שאין לו דירה לפני כן (כמו שאמרנו, ילד, אבא, אמא, יש עוד ילד...). דווקא את התחום הזה צריך למסות הכי הרבה כי הוא תורם הכי מעט לכלכה אלא בעיקר רק למי שמחזיק בו. מסקנה ,,, קיימים בעלי איטרסנטים שמנים, שלא מוכנים לוותר על אגורה ומבחינתם שהמדינה תלך אחורה או תזחל קדימה במקום לרוץ ושפערי המעמדות יגדלו
    סגור
  • 36.
    כץ צודק: 200,000 דירות חדשות בשנה בטוח יורידו מחירים.
    בן אהרון 30/12/2017 20:31
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לא רק יורידו, ירסקו. כי לא יהיו קונים ולא צריך כל כך הרבה דירות. כבר עכשיו השוק התכווץ כי אין קונים ובונים פחות. והאמת שברוב הארץ לא באמת חסר דירות. איזור חיפה מוצף בעודף דירות ואין קונים. כך גם דירות להשכרה. שוק מוצף ואין שוכרים. דירות עומדות ריקות חודשים ארוכים.
    סגור
  • מספיק להבטיח שטויות. הורדות מחירים לא משתלמות
    שט 31/12/2017 13:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לכן לא יבנו 200000 דירות וגם לא 2000 דירות אם הקבלנים לא יוכלו למכור במחירים הנוכחיים. למה שהקבלנים יבנו וימגרו בהפסד ? המחירים זה לא בגלל מחסור בדירותצ אלא משום שעלויות הבניה עלו.
    סגור
  • 35.
    עלויות השכירות נבלמו וב 2018 אף ירדו, כך שקצב הבנייה של
    אורי... . 30/12/2017 11:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עלויות השכירות נבלמו וב 2018 אף ירדו, כך שקצב הבנייה של 60 אלף יחידות מספיק. מה שצריכים הקבלנים זה עובדים! והסינים החלו להגיע. 2018 תהיה סיפור נדל"ני שונה
    סגור
  • 34.
    קבלן שעושה קיפאון צריך לקנוס אותו על כל פרק זמן.
    דרור 29/12/2017 13:21
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כך יהיה להם תמריץ להזיז את התחת ואפשרות נוספת היא להביא קבלנים מעבר לים כי הם יותר ישרים מהישראלי העקום.
    סגור
  • ומה לעשות עם הממשלה שעושה קיפאון ולא מוכר מספיק קרקע??? (ל"ת)
    בן אהרון 01/01/2018 18:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 33.
    מפתיע שמנכ"ל התאחדות בוני הארץ יוצא נגד מחיר למשתכן....
    שמואל 29/12/2017 09:49
    הגב לתגובה זו
    4 0
    צבוע כזה, אחרי שהוא וחבריו חמדו במשך עשור וחגגו על המחירים ההזויים שהתאפשרו להם לגבות (בחסות הריבית הנמוכה) עכשיו הוא מנסה לשחק אותה בצד של הקונים וכאילו להזדהות איתם נגד מחיר למשתכן- חוצפה, ושר התחבורה לפני שהוא מעביר על מישהו ביקורת שיעשה את התפקיד שלו, נתחיל בלפתור את הפקקים האיומים שיש בכל הארץ, כשיפתור את זה יזכה אולי לזכות להעביר ביקורת על מישה- עוד חצוף
    סגור
  • טען עוד
  • 32.
    לצאת לשטח: המחירים יורדים כי כבר יש עודף דירות
    בן אהרון 29/12/2017 07:11
    הגב לתגובה זו
    3 1
    זה המצב בשטח. למעט תל אביב כי בתל אביב המחירים כנראה תמיד יהיו גבוהים. בכל הארץ קבלנים לא נגשים למכרזים כי אין למי למכור את הדירות במחירים שהמדינה מבקשת עבור הקרקעות עבור ההגרלות.
    סגור
  • 31.
    גם הממשלה לא פראיירים
    x 28/12/2017 21:16
    הגב לתגובה זו
    3 0
    גם משרדי ממשל לא פראיירים
    סגור
  • 30.
    אז מי הפראייר הציבור?
    אריק 28/12/2017 17:16
    הגב לתגובה זו
    6 0
    אם הקבלנים לא פראיירים שיפשטו את הרגל
    סגור
  • 29.
    לשיטתו של כץ , הציבור צריך להיות פראייר
    אחד 28/12/2017 15:10
    הגב לתגובה זו
    6 1
    ולשלם מחירים מופרכים על דיור. מעניין שבהרבה מקומות בעולם המערבי , יש דיור במחיר שפוי ואף אחד לא יוצא פראייר , לא הציבור ולא הקבלנים.
    סגור
  • בינתיים זו השיטה של שר אוצר והמחירים של הדירות בהגרלות. (ל"ת)
    בן אהרון 29/12/2017 10:52
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 28.
    הקבלנים הם שיצרו את הקפאון ועכשיו בוכים בדמעות תנין
    כחלון לשלטון 28/12/2017 14:58
    הגב לתגובה זו
    5 1
    הם לא רוצים לבנות ולמכור במחירים יותר נמוכים לכן הקפאון. הם יוצרים מחסור בדירות כדי להמשיך את עליות המחירים
    סגור
  • טעות: הממשלה שנתיים הפסיקה למכור קרקע לבנייה חופשית.
    בן אהרון. 29/12/2017 07:52
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אם אין קרקע איך אפשר לבנות?
    סגור
  • 27.
    חוקים של לפיד מס שבח לא מוכרים דירות (ל"ת)
    לפיד רק נזק 28/12/2017 14:17
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • 26.
    מחירים ייחתכו כמו בית מטבחיים 50% ירידות
    עדן 28/12/2017 14:13
    הגב לתגובה זו
    7 3
    הבלון התפוצץ לכל האינטרסנטים בפנים הפסקנו לממן קבלנים,מחיר למשתכן הנחה 600 אלף,בגלל זה הקבלנים בלחץ . משקיעים ברחו,זוגות צעירים ומשפרי דיור. במחיר למשתכן ,הסינים בדרך דירה תעלה 600 אלף
    סגור
  • תחזור למטבח לשטוף כלים ולהתעסק במה שאתה מבין. (ל"ת)
    נתי 29/12/2017 13:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • אין שום פיצוץ מחירי הדיור ישארו ללא שינוי משמעותי,
    שט 28/12/2017 21:49
    הגב לתגובה זו
    0 5
    כי הקבלנים עובדים על מתח רווחים נמוך והם לא מסוגלים לחתוך מחירים. זה מה שאמר השר כ"ץ ולא הצלחת להבין. מחירי הדיור הם לא בגלל הקבלנים אלא בגלל העלויות שיש להם. הסינים לא יבנו הרבה יותר זול, אולי 5 אחוז זול יותר בעלויות הבניה. אל תסתמך על פנטזיות כאילו מחירי הדיור יכולים לרדת בעשרות אחוזים. אם תפנטז רק תפסיד.
    סגור
  • נתח רווחים נמוך?!
    נתח רווחים נמוך?! 29/12/2017 06:12
    הגב לתגובה זו
    2 0
    לא יודע על הקבלנים באיזו מדינה אתה מדבר.... בחיי שצחקתי עכשיו בקול.
    סגור
  • 25.
    איפה התולעת הקומבינטור הזה היה עד עכשיו ???? (ל"ת)
    תום 28/12/2017 11:09
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 24.
    שלא יבנו, איך ישלמו??
    כלכלן 28/12/2017 10:12
    הגב לתגובה זו
    3 1
    כבוד השר, שכח כנראה שלהחזיק קרקע ללא בנייה יש עלויות רבות! וכבוד השר שכח שלקבלן פלוני יש תזרים שיש לעמוד בו הוצאות לשלם ספקים לשלם מימון לשלם שכר לתת, אז שלא יבנו! שיפלו! חחחח בדיחה ששר מטעם הציבור מתיישר לקבלנים החזירים.
    סגור
  • אין לקבלנים עלויות שוטפות, זו הסיבה שהם הפסיקו לבנות.
    שט 28/12/2017 21:53
    הגב לתגובה זו
    0 1
    נעלויות השוטפות הן רק לגבי דירות שיש להן סיכוי טוב להמכר גם במחירים גבוהים. הקבלניפ, הבנקים ונממשלה עובדים בשיתוף פעולה מלא כדי שהקבלנים לא יסתבכו בזמן צמצום הבניה.
    סגור
  • 23.
    שוטים גמורים כולם
    כלכלן 28/12/2017 09:39
    הגב לתגובה זו
    3 1
    מי שלא מבין שהדבר היחיד בלעולם שיזיז את מחירי הדיור בטווח הארוך היא הריבית של בנק ישראל פשוט טיפש, אז יבנו בתים, גם האוכלוסייה גדלה בקצב היסטרי... זה לא יעזור בטווח הארוך אלא רק בקצר... עליה של ריבית באחוז תוריד את מחירי הדיור ב10%
    סגור
  • 22.
    השר כץ צודק. כחלון נכשל בענק. כחלון כשלון. (ל"ת)
    יש ר א לי 28/12/2017 08:35
    הגב לתגובה זו
    5 3
    סגור
  • 21.
    לשר הנכבד.כולכם והקבלנים אינטרסטים.
    ישראל ישראלי 28/12/2017 07:58
    הגב לתגובה זו
    3 2
    לעצמם ולכיסא שלהם. רק הכסף והכוח מענין אותם. השמנים אוכלים את הרזים וחבל שכך.
    סגור
  • 20.
    עד שהוא פותח את הפה יוצא לו דפוק
    ליכודניק 28/12/2017 07:03
    הגב לתגובה זו
    4 4
    ועוד הוא רוצה להיות ראש ממשלה הטרמפיסט הזה.
    סגור
  • 19.
    כץ אתה יושב 100 שנה בממשלה שבה מחיר הדירות עלה עד פי 5 (ל"ת)
    כץ לך הביתה 27/12/2017 22:25
    הגב לתגובה זו
    12 2
    סגור
  • ביבי שקרניהו הוא זה שגרם לעליית מחירי הדיור
    שט 28/12/2017 00:42
    הגב לתגובה זו
    4 4
    ביבי העלה את התשומות לבניה כי הפך את הדירות למסחטת מיסים.
    סגור
  • 18.
    עם פנטזיות כאלה לא תהיה ראש ממשלה
    י. 27/12/2017 21:51
    הגב לתגובה זו
    8 2
    אין פראיירים במדינה לא הממשלה שסוחטת את הקונים לא הקבלנים העושקים את הקונים ורק הקונים נאלצים להיות הבכיינים ולהקריב את משכורותיהם במשך שלושים שנה למולך הדירה. אם יקום גאון שיידע איך לעשות זאת לטובת הציבור בצורה ברורה וחדה יזכה לבחירת הציבור.
    סגור
  • 17.
    כץ כמו לפיד מייצגים טייקונים ולא את השכבות החלשות
    רננה 27/12/2017 21:49
    הגב לתגובה זו
    6 3
    במקום לקדם את התוכנית הממשלתית המסובסדת שכל זכאי רוכש דירה במחיר מוזל. הוא מצדד בקבלנים שהרסו דור שלם עם מחיר הזוי ועם רווח חזירי.
    סגור
  • ומה לגבי שר האוצר? הכל אצלו, מדוע אין תוצאות? (ל"ת)
    בן אהרון 29/12/2017 07:07
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 16.
    כץ מנותק
    רומן 27/12/2017 21:42
    הגב לתגובה זו
    7 5
    כץ חבר במפלגה מושחתת. תפתרו את בעיית הדיור כבר בטלנים. היזמים בתחום הנדלן לדיור אשמים במצב, המדינה מאפשרת והם לוקחים בשתי ידיים. על מי אתה מגן לעזאזאל. על ערסים בחליפה ?
    סגור
  • לא מנותק, מציאותי לשם שינוי. שר האוצר יותר מנותק.
    בן אהרון. 29/12/2017 07:54
    הגב לתגובה זו
    2 0
    התוצאות מדברות.
    סגור
  • 15.
    כץ לא יעזור לך מחירי הדיור קורסים יש מלפפון כבוש
    עוז 27/12/2017 21:42
    הגב לתגובה זו
    5 5
    מה נהיית לוביסט של קבלנים,גם אתה מונע תחרות להכניס את אובר כדי להוזיל מחירים. אתה משמר מונופולים,בחיים לא נרכוש בשוק הפרטי ,רק מחיר למשתכן הנחה 400 אלף. זוגות צעירים בחיים לא ייבחרו בך ,תהיה כחלון עובד למען זוגות צעירים ומעמד הבניים.
    סגור
  • תפסיק לפמפם שטויות, בימי כחלון המחירים לא הפסיקו לעלות
    יש ר א לי 28/12/2017 08:35
    הגב לתגובה זו
    2 1
    תהיה כנה ואל תמציא נתונים שיקריים. זה לא מה שיעזור להוריד את מחירי הדיור. כץ צודק.
    סגור
  • אשליות. מחירי הדירות ממשיכים לעלות כי התשומות עולות
    שט 28/12/2017 00:40
    הגב לתגובה זו
    2 5
    יש צמצום בבניה כי לקבלנים לא משתלם למכור יותר זול ממה שזה עולה להם.
    סגור
  • תשומות הבניה-ברזל נפט מלט- ירדו גם ירדו-תמים או נוכ ?! (ל"ת)
    מתקומם 28/12/2017 10:38
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 14.
    במילים אחרות כץ אומר אני עם הקבלנים חברי המרכז ונגד הצע
    ג'קי 27/12/2017 19:49
    הגב לתגובה זו
    4 3
    תפקיד הצעירים במדינה הוא להגן בגופם על בתים לא שלהם ולהשתעבד לאדמות לא להם. פיאודליזם מודרני. ברגע שהצעירים יבינו זאת - לא יקנו וימתינו בשכירות - מפולת המחירים בוא תבוא
    סגור
  • 13.
    למה הצבעת בעד מס דירה3 ? יא צבוע תחזיר את המשקיעים מהר (ל"ת)
    י 27/12/2017 19:34
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 12.
    מי הגבר שיצא בקריאה חזקה ויחזיר את ביטחון המשקיעים (ל"ת)
    U 27/12/2017 19:31
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • ומי הטיפש שיאמין לו, במפלגה שכול שבועיים מזגזגת ביציאה
    אמינה 28/12/2017 19:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יותר הזויה מקודמתה? פשוט צריך לחכות שיעופו, אפילו שישאירו אחריהם אדמה חרוכה.
    סגור
  • 11.
    מחסור הדיור=מכוון בהוראה=ונומק: דאגה לעמיד הבנקים
    כותבי תרחישי 27/12/2017 18:02
    הגב לתגובה זו
    5 1
    אריק ש זל בנה 161000 דירות בשנתיים-בש 1997-8 בשנת 2011 בנו 46800 דירות והטחה של השר אוריאל- לבנית 53000 דירות ב שנת 2012 אבל השק-רם הוריד הוראה להקטין הבניה ולכן ב 4 בהשנים 2012-2015 הבניה היתה פחות מ 43500 ד בעשור האחרוןם מחירי הדיור עלו בשוויץ ובגרמניה- ב 32% בישראל מחירי הדיור עלו ב 105%- מדוע מדוע כי בשוייץ ובגרמנה הקבלנים פריירים לעומת השרים בישראל זה מחייב וועדת חקירה[ כתבה זו משנת 2012-
    סגור
  • 10.
    סוף סוף מישהו בממשלה מספיק אמיץ לומר את האמת. (ל"ת)
    בן אהרון 27/12/2017 17:28
    הגב לתגובה זו
    3 6
    סגור
  • 9.
    התמזל מזלי ויש לי דירה אבל מה ?
    אאא 27/12/2017 17:23
    הגב לתגובה זו
    8 0
    צריך לשדרג והשדרוג נראה בלתי אפשרי, צריך להתחייב על עוד מיליון שקל משכנתא על מה שכבר יש לנו. אז לא משדרגים וממתינים......
    סגור
  • 8.
    גם הציבור הוא לא פראייאר - ולא יקנה דירה במחיר בועה .
    דן 27/12/2017 17:13
    הגב לתגובה זו
    19 3
    מחירי הנדל"ן בישראל , הם הגבוהים בעולם ביחס של משכורת ממוצעת לדירה ממוצעת - היחס יותר מכפול .
    סגור
  • 7.
    לא מספיק דירות
    עמי 27/12/2017 17:09
    הגב לתגובה זו
    4 6
    צריך לבנות 3 מיליון דירות בשנה
    סגור
  • 6.
    כץ האם גם עליך שולטים הקבלנים והפכו אותך למריונטה שלהם (ל"ת)
    די לשחיתות הקבלנים 27/12/2017 16:24
    הגב לתגובה זו
    14 4
    סגור
  • מרכז הליכוד = התאחדות הקבלנים (ל"ת)
    כל כך נכון 27/12/2017 17:36
    הגב לתגובה זו
    10 2
    סגור
  • 5.
    השר כץ מריץ נדלן
    הצדיק מסדום 27/12/2017 16:16
    הגב לתגובה זו
    10 6
    אנשים לא יקנו במחירי הפקר...מר כץ והקבלנים ימשיכו לבנות כי אין ברירה
    סגור
  • 4.
    חייבים סדנת חינוך פיננסית לשרים
    אזרח 27/12/2017 16:15
    הגב לתגובה זו
    12 2
    גם הירקנים לא פרייארים ונהגי המוניות וסבתא של אשתי. הם עדיין מפסידים את התחתונים ופושטים רגל בשוק יורד.כפי שכבר קרה בעבר הלא רחוק.
    סגור
  • הקבלנים לא בונים כי לא משתלם להם לבנות והם לא יפסידו
    שט 27/12/2017 17:05
    הגב לתגובה זו
    6 10
    כי הבנקים והמדינה לא רוצים לכפות עליהם בניה שבה הם יפסידו. מה תעשה להם ? תכריח את הקבלנים לבנות על מנת שיפסידו ? אתה חושב שהבנקים יכריחו אותם לבנות כדי שהקבלנים יפסידו ואיתם יפסידו גם ההבנקים ? אתה שוגה בחלומות. אם אין לך כסף לקנות דירה זו רק בעיה שלך, לא בעיה של אף אחד אחר. אף אחד לא יבכה אם לא תקנה מהם דירה. אף אחד לא חייב לך כלום.
    סגור
  • קבלנים צריכים להחזיר חובות
    א.ק 27/12/2017 17:30
    הגב לתגובה זו
    8 4
    לא רוצים לבנות? אל תבנו... אבל הבנקים עדיין ירצו את ההלואות שנתנו... כפי שאמרת, הבנקים לא רוצים להפסיד, אז הם הולכים לקבלנים, הקבלנים לא רוצים להפסיד, אז הם מעלים מחירים, אם אנשים לא קונים אין כסף, אם אין כסף להחזיר לבנק אז או שסוגרים והולכים הביתה, או מורידים מחירים וסוגרים חובות... ככה הכלכלה עובדת... כשהמחירים טסו למעלה הקבלנים הרוויחו באחוזים גבוהים מעלייה בביקוש מבלי שהשתנה משהו בעלות הבנייה של אותו בניין בדיוק - משמע, עשו רווח נאה למרות שההוצאות בנייה לא השתנו היום זה עובד בדיוק הפוך, מי שלא ידע להתכונן לזה יאבד את המכנסיים נראה מי מסוגל לשרוד ולהשאר בחיים אם לא יבנו
    סגור
  • הבנקים פורשים חובות כי לא משתלם להם לגבות מייד
    שט 28/12/2017 00:54
    הגב לתגובה זו
    2 5
    רק בחלומות שלך הבנקים יפילו את הקבלנים, הרי הקבלנים הם הברווזים שמטילים עבור הבנקים ביצים מזהב. בלי בניה הבנקים יפסידו הכנסות גדולות פי כמה.
    סגור
  • אתה תמים מאוד
    בנקאי 28/12/2017 09:36
    הגב לתגובה זו
    3 0
    הבנקים פורשים חובות רק כשזה משתלם להם. לו חשבו למשל שהקיפאון בנדלן זמני אז וודאי היתה להם סבלנות בגביית החוב. מאחר וכבר ברור שהמצב אינו זמני והשוק שינה כיוון ,מהתזרים שהולך ויורד כבר 6 רבעונים ברציפות. הלחץ לגביית החוב עולה מעריכית בכל חודש שחולף. הבנקים נאבקים בינם לבין עצמם על אותו תזרים שרק קטן מידי חודש. בדיוק כמו משחק הכסאות- המוזיקה נפסקה ועכשיו כל הבנקים רצים ונאבקים ,אין מספיק כסאות לכולם וכל חודש מוציאים עוד כסא.
    סגור
  • 3.
    הם בלחץ מחשש לקריסה אפשרית
    רועי 27/12/2017 16:07
    הגב לתגובה זו
    15 8
    חחחחחח כתבת פמפום מוזמנת לא יעזור להם כלום אנחנו לא קונים לא בשוק החופשי ולא במלכודת דבש שפחלון תמן לנו מחיר למיסתכן ...רועדות להם הביצים מההיתרסקות המתקרבת וגם אנחנו לא פריירים ולא קונים במחיר בועה
    סגור
  • 2.
    כץ הקבלנים לא פריירים
    אריה צ. 27/12/2017 16:01
    הגב לתגובה זו
    6 2
    שר פיקח שמבין את חוקי החיים,עם כחלון חשב שהקבלנים יתרמו מכספם לזוגות צעירים אז הוא טעה ומטעה.
    סגור
  • 1.
    כץ
    הרוזן 27/12/2017 15:44
    הגב לתגובה זו
    12 3
    גם הקונים הם לא פריירים ולא קונים רק אם צורחדים לפחות 8% מהמחיר המבוקש וגם אם יעלו מחירים יקחו את זה בחישווב
    סגור