19:00 מדד קייס שילר: מחירי הבתים בארה"ב ממשיכים לעלות >>

16:10 אילת: רוכב אופניים בן 32 נפצע באורח בינוני מפגיעת רכב

16:18 איש העסקים גרשון זלקינד הלך לעולמו בגיל 87 >>

14:50 נתניהו למרקל: "היחסים המיוחדים בין גרמניה לישראל ימשיכו לשגשג"

13:09 הקלת מס למשקיע הישראלי: מסלול חדש לביצוע השקעות בחו"ל >>

11:20 אינטק פארמה עולה 3.6% ומשלימה עלייה של 67% מתחילת השנה

10:42 בולטות בת"א: דלק קבוצה עולה 1%, אופקו הלת' עולה 1.3%

09:56 הדולר מוסיף 0.3% ונסחר ברמה של 3.523 שקלים

08:09 טבע הודיעה על השקת הגרסה הגנרית של DEPO-PROVERA בארה"ב >>

08:05 טרור בהר הדר: מחבל פתח בירי - שלושה הרוגים ישראלים

07:56 בורסות אסיה: הניקיי יורד 0.4%, שנחאי עולה 0.1%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

אושרה להפקדה תכנית המתאר להקמת 9,800 דירות בת"א - צפו בהדמיות

רובע דרום גלילות יוצא לדרך. תכנית המתאר קיבלה את אישור הוועדה המחוזית
 |  8
עמוק בלב אזור הביקוש
Share
הוועדה המחוזית תל אביב בראשות דלית זילבר אישרה היום להפקדה את תכנית המתאר המפורטת 'דרום גלילות'. הרובע ישתרע על 1800 דונם ויוקמו בו 9,800 יח"ד  (800 מהן בדיור מוגן) ושטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של  700  אלף מ"ר. השלב הבא הוא אישור התכנית ולאחריה הפקדה של 3 תכניות מפורטות יותר לצורך הוצאת היתרי בניה. לפי הערכות שיווק הקרקעות ליזמים עשוי לקחת לפחות עוד 3 שנים. 


מדובר באחת התכניות המרכזיות והחשובות במחוז תל אביב המשתרעת מצפון לתל אביב בתחום רמת השרון בין כביש 20 (איילון), כביש 5 (שכולל את מחלף גלילות) וכביש 2 (דרך נמיר בחלק זה). עדיאל שימרון, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "כזרוע ביצועית של המדינה,  רשות מקרקעי ישראל שמה לעצמה למטרה לפתח רקמה עירונית תוססת, איכותית בסטנדרטים גבוהים. דרום גלילות היא תכנית חדשנית ומובילה בתחומה וצפויה להוות תכנית דגל במטרופולין תל אביב הנותנת מענה למדיניות הממשלה לתכנון היקף יחידות דיור נרחב במרכז הארץ בכלל, ובלב גוש דן בפרט."

הליכי התכנון וגיבוש התכנית ארכו למעלה מעשור ובהם נבחנו חלופות שונות לבינוי ופיתוח חטיבת הקרקע. שיקולים רבים ומגוונים הנחו את יזמי התכנית ובהם נושאים סביבתיים של שימור ערכי טבע ורצפים אקולוגיים, נגישות תחבורתית, השתלבות במרחב האורבני הקיים והמתפתח ועוד. לפי הודעה רשות מקרקעי ישראל, עיקרון התכנון המוביל הינו פרישת השכונות סביב מרחב ציבורי גדול, הכולל פארק של כ-350 דונם, שהינו הלב הירוק של התכנית, וקריות חינוך מרכזיות. השכונות נשזרות על שדרה עירונית, ציר הטבעת, המתאפיינת בבינוי אינטנסיבי ובפעילות מסחרית שוקקת. התכנית כוללת מרכז תחבורה משולב ובו תחנת רכבת (כבדה), חיבור לנתיבי אילון וכביש ציר הנופש ונתיבי תחבורה ציבורית עם אפשרות לרכבת קלה. התכנית כוללת תשתיות נוספות המיועדות לשרת את הרובע החדש. היתרי הבנייה בתכנית מותנים בטיפול בקרקע המזוהמת ופינוי הפסולת במתחם.


קרדיט הדמיות
אורי מזור | אדריכל
א. מזור – א. פירשט
אדריכלים ומתכנני ערים
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

8 תגובות ב-8 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
8 שש 24/07/2017 16:16 תכנית יפה אך השאלה החשובה .בכמה ? (ל"ת)
7 אזרח. 24/07/2017 08:15 כמה יבנו לדיור בר השגה. (ל"ת)
6 בן אהרון 18/07/2017 06:00 המחירי הקרקע יקבעו את מחירי הדירות. לפי חמדנות של ממי.
מעניין אם שר האוצר ישתלט על הקרקעות האלה ובכמה ימכור שם דירות. ההנחה שהוא נותן זה מביא למחיר לפני שנתיים שלוש. לא מציאה גדולה בהתחשב בסטנדרט נמוך יותר.
5 דרום מזרח העיר 17/07/2017 19:36 דרום מזרח העיר
שאלה קטנה לראש ממשלת תל אביב ומהנדס העיר למעלה מ10 שנים יש כבר תוכנית פינוי בינוי בדרום מזרח העיר פינוי של 215 משפחות תמורת 4000 דירות.. בנינים בני 60 שנה ומעלה מערכת הביוב קורסת אין ארקות בבנינים אין מקלטים אין ממדים ממש ממש פצצה מתקתקת למה רק בצפון ובמרכז עושים בניה מחודשת במהירות השיא ורק בדרום תל אביב ראש ממשלת תל אביב לא מתיחס לתשובי דרום תל אביב? האם דמנו הפקר? האם החישוב הוא כלכלי נטו לדברי מועצת מדינת תל אביב בכדי לא להציף את מדינת תל אביב בדירות שחלילה מחירי הדירות בצפון תל אביב ומרכזה המחירים ירדו? אני כעורך דין אתבע את ראש ממשלת תל אביב ומהנדס העיר אם חלילה אחד הבנינים יקרוס או חלילה יתחשמל אחד הדיירים אגיש תביעה לתבית המשפט העליון על זילזול בחיי אדים תמורת בצע כסף מקקוה שהמערכת תפרסם את תגובתי הפעם
4 בני 17/07/2017 19:04 סיכון.עלול להיות כמו השכונות החדשות האחרות בצפון תלאביב
כלומר הרבה ערסים בג׳יפים שחורים מוכהי חלונות ונשים שמדברות רק על מכוניות ותינוקות.
3 נהגוס 17/07/2017 17:34 זהירות פקקי ענק
כבר היום האזור מפוקק קשות (דרך חיפה וכביש 5) מי המשוגע להכניס עוד 10-20 אלף רכבים שיצאו ויכנסו לאזור בשעות העומס?
2 עתידני 17/07/2017 16:56 למה לא יותר רווי ?
יש כאן תשתית מצוינת . למה לא לבנות יותר לגובה ? אפשר בקלות לבנות כאן 35 קומות בבנינים שבמרכז . התחבורה בעתיד תהא וירטואלית . חיבים בניה יותר רוויה עם שטחים ירוקים כמובן . למה התכנון תמיד מפגר ? להגיע בסוף ל- 20000 יחידות פחד מטעות ? רק אהבה .
1 עוד סיכה 17/07/2017 15:42 בבלון הנדלן. הקריסה במחירי הדירות בדרך (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.