ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

אושרה להפקדה תכנית המתאר להקמת 9,800 דירות בת"א - צפו בהדמיות

רובע דרום גלילות יוצא לדרך. תכנית המתאר קיבלה את אישור הוועדה המחוזית
הדמייה דרום גלילות, צילום: קרדיט הדמיות
הוועדה המחוזית תל אביב בראשות דלית זילבר אישרה היום להפקדה את תכנית המתאר המפורטת 'דרום גלילות'. הרובע ישתרע על 1800 דונם ויוקמו בו 9,800 יח"ד  (800 מהן בדיור מוגן) ושטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של  700  אלף מ"ר. השלב הבא הוא אישור התכנית ולאחריה הפקדה של 3 תכניות מפורטות יותר לצורך הוצאת היתרי בניה. לפי הערכות שיווק הקרקעות ליזמים עשוי לקחת לפחות עוד 3 שנים. 
מדובר באחת התכניות המרכזיות והחשובות במחוז תל אביב המשתרעת מצפון לתל אביב בתחום רמת השרון בין כביש 20 (איילון), כביש 5 (שכולל את מחלף גלילות) וכביש 2 (דרך נמיר בחלק זה). עדיאל שימרון, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "כזרוע ביצועית של המדינה,  רשות מקרקעי ישראל שמה לעצמה למטרה לפתח רקמה עירונית תוססת, איכותית בסטנדרטים גבוהים. דרום גלילות היא תכנית חדשנית ומובילה בתחומה וצפויה להוות תכנית דגל במטרופולין תל אביב הנותנת מענה למדיניות הממשלה לתכנון היקף יחידות דיור נרחב במרכז הארץ בכלל, ובלב גוש דן בפרט."
הליכי התכנון וגיבוש התכנית ארכו למעלה מעשור ובהם נבחנו חלופות שונות לבינוי ופיתוח חטיבת הקרקע. שיקולים רבים ומגוונים הנחו את יזמי התכנית ובהם נושאים סביבתיים של שימור ערכי טבע ורצפים אקולוגיים, נגישות תחבורתית, השתלבות במרחב האורבני הקיים והמתפתח ועוד. לפי הודעה רשות מקרקעי ישראל, עיקרון התכנון המוביל הינו פרישת השכונות סביב מרחב ציבורי גדול, הכולל פארק של כ-350 דונם, שהינו הלב הירוק של התכנית, וקריות חינוך מרכזיות. השכונות נשזרות על שדרה עירונית, ציר הטבעת, המתאפיינת בבינוי אינטנסיבי ובפעילות מסחרית שוקקת. התכנית כוללת מרכז תחבורה משולב ובו תחנת רכבת (כבדה), חיבור לנתיבי אילון וכביש ציר הנופש ונתיבי תחבורה ציבורית עם אפשרות לרכבת קלה. התכנית כוללת תשתיות נוספות המיועדות לשרת את הרובע החדש. היתרי הבנייה בתכנית מותנים בטיפול בקרקע המזוהמת ופינוי הפסולת במתחם.

קרדיט הדמיות
אורי מזור | אדריכל
א. מזור – א. פירשט
אדריכלים ומתכנני ערים
תגובות לכתבה(8):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    תכנית יפה אך השאלה החשובה .בכמה ? (ל"ת)
    שש 24/07/2017 16:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    כמה יבנו לדיור בר השגה. (ל"ת)
    אזרח. 24/07/2017 08:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    המחירי הקרקע יקבעו את מחירי הדירות. לפי חמדנות של ממי.
    בן אהרון 18/07/2017 06:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מעניין אם שר האוצר ישתלט על הקרקעות האלה ובכמה ימכור שם דירות. ההנחה שהוא נותן זה מביא למחיר לפני שנתיים שלוש. לא מציאה גדולה בהתחשב בסטנדרט נמוך יותר.
    סגור
  • 5.
    דרום מזרח העיר
    דרום מזרח העיר 17/07/2017 19:36
    הגב לתגובה זו
    2 0
    שאלה קטנה לראש ממשלת תל אביב ומהנדס העיר למעלה מ10 שנים יש כבר תוכנית פינוי בינוי בדרום מזרח העיר פינוי של 215 משפחות תמורת 4000 דירות.. בנינים בני 60 שנה ומעלה מערכת הביוב קורסת אין ארקות בבנינים אין מקלטים אין ממדים ממש ממש פצצה מתקתקת למה רק בצפון ובמרכז עושים בניה מחודשת במהירות השיא ורק בדרום תל אביב ראש ממשלת תל אביב לא מתיחס לתשובי דרום תל אביב? האם דמנו הפקר? האם החישוב הוא כלכלי נטו לדברי מועצת מדינת תל אביב בכדי לא להציף את מדינת תל אביב בדירות שחלילה מחירי הדירות בצפון תל אביב ומרכזה המחירים ירדו? אני כעורך דין אתבע את ראש ממשלת תל אביב ומהנדס העיר אם חלילה אחד הבנינים יקרוס או חלילה יתחשמל אחד הדיירים אגיש תביעה לתבית המשפט העליון על זילזול בחיי אדים תמורת בצע כסף מקקוה שהמערכת תפרסם את תגובתי הפעם
    סגור
  • 4.
    סיכון.עלול להיות כמו השכונות החדשות האחרות בצפון תלאביב
    בני 17/07/2017 19:04
    הגב לתגובה זו
    3 0
    כלומר הרבה ערסים בג׳יפים שחורים מוכהי חלונות ונשים שמדברות רק על מכוניות ותינוקות.
    סגור
  • 3.
    זהירות פקקי ענק
    נהגוס 17/07/2017 17:34
    הגב לתגובה זו
    1 1
    כבר היום האזור מפוקק קשות (דרך חיפה וכביש 5) מי המשוגע להכניס עוד 10-20 אלף רכבים שיצאו ויכנסו לאזור בשעות העומס?
    סגור
  • 2.
    למה לא יותר רווי ?
    עתידני 17/07/2017 16:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יש כאן תשתית מצוינת . למה לא לבנות יותר לגובה ? אפשר בקלות לבנות כאן 35 קומות בבנינים שבמרכז . התחבורה בעתיד תהא וירטואלית . חיבים בניה יותר רוויה עם שטחים ירוקים כמובן . למה התכנון תמיד מפגר ? להגיע בסוף ל- 20000 יחידות פחד מטעות ? רק אהבה .
    סגור
  • 1.
    בבלון הנדלן. הקריסה במחירי הדירות בדרך (ל"ת)
    עוד סיכה 17/07/2017 15:42
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור