19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

10:55 הדולר מטפס 0.2% ונסחר סביב 3.53 שקלים

07:52 עליות באסיה - המדד בהונג קונה עולה 1%

07:51 הדולר נסחר ביציבות מול האירו ברמה של 1.194 דולר לאירו

07:51 הנפט נסחר הבוקר בצמוד לרמה של 50 דולר לחבית

16:20 מניית בית שמש השלימה טיסה של יותר מ-30% בשבוע >>

15:05 מניות שנסחרות בשיא: מיטרוניקס, אמות, חילן - צפו בטבלה >>

14:53 הגיעה ליעד: העלאת המלצה לשופרסל ל'תשואת שוק' >>

10:50 מיטב-דש במו"מ לרכישה פעילות הברוקראז' של בנק ירשלים >>

10:20 מנהל הלוקיישנים של "נרקוס" נרצח במקסיקו כשחיפש אתרי צילום לסדרה

08:41 איידיאו: התקשרות בעסקה לרכישת פרוטפוליו נכסי נדל"ן בברלין גרמניה

08:38 חמאס הודיע על פירוק ממשלת הצללים בעזה

08:30 רפי שדה חדל לכהן כמנכ"ל דן מלונות

20:16 ההימור המעניין והמסוכן שחברת בואינג עושה על קרן הפנסיה של העובדים >>

18:50 גולדמן זאקס חותך את תחזית הצמיחה של ארה"ב ל-1.6% בלבד

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

הכלכלן הראשי באוצר לבלומברג - "אנחנו מנהלים מלחמה במחירי הדירות"

כתבה רחבה בגוף התקשורת המוביל בלומברג מתייחסת לאפשרות של שינוי מגמה במחירי הדירות בישראל
 |  22
שוק הדיור
Share
סאגת מחירי הדירות בישראל תפסה את תשומת לב האתר הכלכלי המוביל בלומברג. תחת הכותרת - "ישראל בדרך לסיום תקופת ה'בום' בשוק הדיור", מציג הכתב את הנושא כך - מחירי הדירות בישראל עלו במשך תקופה כ"כ ארוכה עד שרבים בישראל כבר לא זוכרים איך זה כשהמחירים נופלים - ייתכן שבקרוב הם יקבלו תזכורת. בין הסימנים המוזכרים בכתבה ולפיהם הבום הנדלני בישראל מתחיל לקרטע ניתן לציין את היעלמות המשקיעים והתייקרות המשכנתאות. 


"אנחנו מנהלים מלחמה במחירי הדירות", כך מצוטט בכתבה יואל נווה, הכלכלן הראשי בכתבה. נווה הוסיף כי "מה שברור הוא שמחירי הדירות מתוחים כיום יתר על המידה".

לדברי נווה בבלומרג - ההערכה היא שהזוגות הצעירים שמחכים לדירות המוזלות של 'מחיר למשתכן'  יעבירו את השנים הקרובות בשכירות ובכך יצמצמו את הביקושים כיום. נלדבריו של נווה, יש כיום עודף היצע של דירות להשכרה בפרברי ת"א כגון ראש העין. ועדיין, נווה אמר בכתבה כי "אני חושב שהשוק יתייצב ומחירי הדירות אולי יירדו במעט - שכן עדיין יש ביקוש לדירות".רק אתמול פרסם נווה סקירה לגבי שוק הדיור לגבי החודשים אפריל-מאי, בה נכתב כי "הקיפאון בשוק הדיור מחריף". נראה שהפרשנות שניתנה לנתוני אפריל-מאי ע"י הכלכלן הראשי היא חלק בלתי מבוטל מאותה מלחמה כנגד מחירי הדירות. ועדיין, לפי שעה השוק בעיקר יתייבש בעוד מחירי הדירות עומדים במקום. יש שיגידו כי בלימת העלייה המסחררת במחירי הדירות היא שלב ראשון לפני מעבר לירידה במחירי הדירות, אבל לפי שעה אין ממש סימנים לכך - בעיקר לא אצל הקבלנים וזאת למרות שאצלם הקיפאון הוא החמור ביותר. לפי סקירת האוצר, מכירת דירות חדשות, בניכוי מכירות "מחיר למשתכן", הגיעה בחודשים אפריל-מאי לשפל של 1.5 אלף דירות בממוצע לחודש, ירידה חדה של 38 אחוזים בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, והרמה הנמוכה ביותר מאז מאי 2014.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

22 תגובות ב-16 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
16 ירון 10/07/2017 15:33 לא קונים דירה במחיר בועה - בום פיצוץ - אכלתם אותה! (ל"ת)
15 שםטוב 10/07/2017 14:36 פגיעה בדור הצעיר
לצערי לא בחרנו במר כחלון פשוט לא האמנתי באדם אבל ככל שעובר הזמן האסימונים נופלים הבן אדם נלחם בביבי בקבלנים ביזמים בתיקשורת בלישקה המרכזית בבנקים בתבכים ביצחק לוי ובכל המאפיה מסביב לנדלן מר כחלון אנו מצדיעים לך ונצבייע עבורך אתה צוציליסת אמיתי נחזק לך אצבעות
14 יש ר א לי 10/07/2017 14:36 אם זו מלחמה אז תרימו דגל לבן כי הפסדתם.
כחלון=כשלון. עם כל הסמכויות שקיבל לידיו לא הצליח, המחירים בתקופתו המשיכו לעלות. מפזר הצהרות ומבצע הגרלות אך דירות אין. מצ'פר רק את העשירים כי רק הם יכולים לקנות במחיר למסתכן את הדירות הכי יקרות באזורי הביקוש שם ההנחות הכי גדולות, להמתין 5 שנים ולשלם שכירות ומשכנתא בו זמנית. תכנית הכי אנטי חברתית שיכולה להיות, מתנות לעשירים והגדלת הפערים עוד יותר.
13 הבועה מתפוצצת 10/07/2017 13:48 כעת הלוביסטים נלחמים על התודעה של "ירידה מתונה" חחחחח (ל"ת)
12 מלחמה 10/07/2017 13:45 כמו המלחמה שביבי ניהל נגד אירן חחחחחחחח (ל"ת)
11 רועי 10/07/2017 12:37 אנחנו לא מתייאשים וגם אם צריך לחכות
ולהמשיך לגור עוד 10 שנים בשכירות או אצל ההורים- נעשה זאת. משום שהאופציה השניה היא משכנתא מטורפת שתגרום לנו לאבד את הדירה והון עצמי אסטרונומי שאין לנו.
יש ר א לי 10/07/2017 14:25 יופי, 10 שנים שכירות ממוצעת זה חצי מיליון ש"ח, תמשיך כך
או שאתה מהמתקרצצים אצל ההורים, מסכנים הוריך ואשתך.
10 אזרח 10/07/2017 12:00 מלחמה? בדיחה! בקושי מגרדים את פני השטח. מה שצריך לעשות
1. בנייה ממשלתית , כמו שנעשה בממשלת רבין בשנות ה 90, של עשרות אלפי דירות בשנה, לקניה והשכרה. לשם כך להביא קבלנים מסין וארופה כי על הקבלני הישראלים אי אפשר לסמוך בשיט. 2. איסור מוחלט על מכירת דירות לתושבי חוץ. 3. הטלת מס של 50 אלף שח בשנה על דירות רפאים, יש עשרות אלפי דירות רפאים שכאלה ברחבי הארץ.
9 מחיר למשתכם=חזירות 10/07/2017 11:58 סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
דודו 10/07/2017 22:31 אתה כבר שנים שם את אותה התגובה לכל כתבה. אולי תחדש? (ל"ת)
8 הומלס 10/07/2017 11:47 הקלקלנים באוצר ימשיכו למרוח אותנו עוד שנתיים לשבת עלהגג
כדי שכחלון יתקדם על הגב שלנו בדרכו הפוליטית. אח"כ כשהאמת המרה תתברר והזינוק במחירים יהיה כואב, הוא כבר יהיה בתפקיד אחר .....
7 מלחמה שהיא בדיחה. 10/07/2017 11:46 מנהלים מלחמה עם 10 ל16 אלף ש״ח למ״ר במחיר למשתכן?
עם סירוב למיסוי דירות רפאים? עם מס השקעה מגוחך של 8 אחוז? עם בניה ע״י קבלנים מקומים שיגררו בניה במשך שנים במקום להביא חברות בניה מחו״ל? בדיחה
6 ליאור 10/07/2017 11:39 גשם גשם מטפטף ! (ל"ת)
5 מאיר פ 10/07/2017 11:38 לא לקנות סובלנות
גם הריביות על המשכנתא ירדו וגם מחירי הדירותלאאאאאאאא חקנותצתתתתתתלא להשבר
יש ר א לי 10/07/2017 14:23 אתה הוזה או נוכל? משאלות לב? לא מציאותי! (ל"ת)
4 ניחאי 10/07/2017 11:33 עוד כמה חודשים
הקבלנים בטוחים שאוטוטו הביקושים מתחדשים... מחכים לאוגוסט, ל"מאוכזבי ההגרלות", ללפני החגים, לאחרי החגים...
חיים 10/07/2017 11:52 הקבלנים חיים בסרט!!!
אנחנו חזקים מאד. לא קונים יותר במחירי בועה! וזה רק יילך ויחריף. ואנחנו מאוגדים ומאוחדים ברשתות החברתיות.
3 איציק 10/07/2017 11:20 תמשיכו ככה ואני עושה מנוי.
אתם עושים צדקבזה שאתם מפרסמים את האמת לציבור וזה משהו שראוי להערכה.
2 מפרסם נתוני סרק!!! 10/07/2017 11:17 הנה האינטרס הברור של הכלכלן הראשי באוצר!!! (ל"ת)
1 אריק 10/07/2017 11:14 אני מקווה שהקבלנים לא יורידו מחירים- ואז יפשטו את הרגל
מאחל ומייחל לפשיטת רגל של הקבלנים ואז במקום הורדת מחירים מינורית נקבל דירות בחצי מחיר אחרי עיכול של הבנקים ומכירתם בחצי מחיר.
דודו 10/07/2017 22:35 היסטורית מי שממצמץ ראשון זה שוק היד 2 לא הקבלנים
לקבלנים יש אורך נשימה ארוך, בסוף שנות ה90 לקח להם 4 שנים של קיפאון עד שהתחילו להתגמש במחיר. וגם זה רק אחרי שהמחירים בדירות יד 2 ירדו חזק. בקיצור, לא הייתי מחזיק את הנשימה עם המשאלת לב הזאת.
אני 12/07/2017 16:05 אז אתה אומר שאולי עוד 4 שנים נתחיל לראות ירידות מחירים?
אם הקיפאון יחזיק כלכך הרבה זמן. בנתיים כל הסימנים מראים שהקיפאון נשבר. נתוני כמות המשכנתאות בעליה כבר 3 חודשים. וריבית המשכנתאות כרגע במגמת ירידה.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.