ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

הכלכלן הראשי באוצר לבלומברג - "אנחנו מנהלים מלחמה במחירי הדירות"

כתבה רחבה בגוף התקשורת המוביל בלומברג מתייחסת לאפשרות של שינוי מגמה במחירי הדירות בישראל
בנייה חדשה, צילום: לילך צור
סאגת מחירי הדירות בישראל תפסה את תשומת לב האתר הכלכלי המוביל בלומברג. תחת הכותרת - "ישראל בדרך לסיום תקופת ה'בום' בשוק הדיור", מציג הכתב את הנושא כך - מחירי הדירות בישראל עלו במשך תקופה כ"כ ארוכה עד שרבים בישראל כבר לא זוכרים איך זה כשהמחירים נופלים - ייתכן שבקרוב הם יקבלו תזכורת. בין הסימנים המוזכרים בכתבה ולפיהם הבום הנדלני בישראל מתחיל לקרטע ניתן לציין את היעלמות המשקיעים והתייקרות המשכנתאות. 
"אנחנו מנהלים מלחמה במחירי הדירות", כך מצוטט בכתבה יואל נווה, הכלכלן הראשי בכתבה. נווה הוסיף כי "מה שברור הוא שמחירי הדירות מתוחים כיום יתר על המידה".
לדברי נווה בבלומרג - ההערכה היא שהזוגות הצעירים שמחכים לדירות המוזלות של 'מחיר למשתכן'  יעבירו את השנים הקרובות בשכירות ובכך יצמצמו את הביקושים כיום. נלדבריו של נווה, יש כיום עודף היצע של דירות להשכרה בפרברי ת"א כגון ראש העין. ועדיין, נווה אמר בכתבה כי "אני חושב שהשוק יתייצב ומחירי הדירות אולי יירדו במעט - שכן עדיין יש ביקוש לדירות".
רק אתמול פרסם נווה סקירה לגבי שוק הדיור לגבי החודשים אפריל-מאי, בה נכתב כי "הקיפאון בשוק הדיור מחריף". נראה שהפרשנות שניתנה לנתוני אפריל-מאי ע"י הכלכלן הראשי היא חלק בלתי מבוטל מאותה מלחמה כנגד מחירי הדירות. ועדיין, לפי שעה השוק בעיקר יתייבש בעוד מחירי הדירות עומדים במקום. יש שיגידו כי בלימת העלייה המסחררת במחירי הדירות היא שלב ראשון לפני מעבר לירידה במחירי הדירות, אבל לפי שעה אין ממש סימנים לכך - בעיקר לא אצל הקבלנים וזאת למרות שאצלם הקיפאון הוא החמור ביותר. לפי סקירת האוצר, מכירת דירות חדשות, בניכוי מכירות "מחיר למשתכן", הגיעה בחודשים אפריל-מאי לשפל של 1.5 אלף דירות בממוצע לחודש, ירידה חדה של 38 אחוזים בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, והרמה הנמוכה ביותר מאז מאי 2014.
תגובות לכתבה(22):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 16.
    לא קונים דירה במחיר בועה - בום פיצוץ - אכלתם אותה! (ל"ת)
    ירון 10/07/2017 15:33
    הגב לתגובה זו
    7 3
    סגור
  • 15.
    פגיעה בדור הצעיר
    שםטוב 10/07/2017 14:36
    הגב לתגובה זו
    11 3
    לצערי לא בחרנו במר כחלון פשוט לא האמנתי באדם אבל ככל שעובר הזמן האסימונים נופלים הבן אדם נלחם בביבי בקבלנים ביזמים בתיקשורת בלישקה המרכזית בבנקים בתבכים ביצחק לוי ובכל המאפיה מסביב לנדלן מר כחלון אנו מצדיעים לך ונצבייע עבורך אתה צוציליסת אמיתי נחזק לך אצבעות
    סגור
  • 14.
    אם זו מלחמה אז תרימו דגל לבן כי הפסדתם.
    יש ר א לי 10/07/2017 14:36
    הגב לתגובה זו
    4 9
    כחלון=כשלון. עם כל הסמכויות שקיבל לידיו לא הצליח, המחירים בתקופתו המשיכו לעלות. מפזר הצהרות ומבצע הגרלות אך דירות אין. מצ'פר רק את העשירים כי רק הם יכולים לקנות במחיר למסתכן את הדירות הכי יקרות באזורי הביקוש שם ההנחות הכי גדולות, להמתין 5 שנים ולשלם שכירות ומשכנתא בו זמנית. תכנית הכי אנטי חברתית שיכולה להיות, מתנות לעשירים והגדלת הפערים עוד יותר.
    סגור
  • 13.
    כעת הלוביסטים נלחמים על התודעה של "ירידה מתונה" חחחחח (ל"ת)
    הבועה מתפוצצת 10/07/2017 13:48
    הגב לתגובה זו
    8 2
    סגור
  • 12.
    כמו המלחמה שביבי ניהל נגד אירן חחחחחחחח (ל"ת)
    מלחמה 10/07/2017 13:45
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 11.
    אנחנו לא מתייאשים וגם אם צריך לחכות
    רועי 10/07/2017 12:37
    הגב לתגובה זו
    20 3
    ולהמשיך לגור עוד 10 שנים בשכירות או אצל ההורים- נעשה זאת. משום שהאופציה השניה היא משכנתא מטורפת שתגרום לנו לאבד את הדירה והון עצמי אסטרונומי שאין לנו.
    סגור
  • יופי, 10 שנים שכירות ממוצעת זה חצי מיליון ש"ח, תמשיך כך
    יש ר א לי 10/07/2017 14:25
    הגב לתגובה זו
    3 8
    או שאתה מהמתקרצצים אצל ההורים, מסכנים הוריך ואשתך.
    סגור
  • 10.
    מלחמה? בדיחה! בקושי מגרדים את פני השטח. מה שצריך לעשות
    אזרח 10/07/2017 12:00
    הגב לתגובה זו
    9 8
    1. בנייה ממשלתית , כמו שנעשה בממשלת רבין בשנות ה 90, של עשרות אלפי דירות בשנה, לקניה והשכרה. לשם כך להביא קבלנים מסין וארופה כי על הקבלני הישראלים אי אפשר לסמוך בשיט. 2. איסור מוחלט על מכירת דירות לתושבי חוץ. 3. הטלת מס של 50 אלף שח בשנה על דירות רפאים, יש עשרות אלפי דירות רפאים שכאלה ברחבי הארץ.
    סגור
  • 9.
    סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
    מחיר למשתכם=חזירות 10/07/2017 11:58
    הגב לתגובה זו
    3 3
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
    סגור
  • אתה כבר שנים שם את אותה התגובה לכל כתבה. אולי תחדש? (ל"ת)
    דודו 10/07/2017 22:31
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • טען עוד
  • 8.
    הקלקלנים באוצר ימשיכו למרוח אותנו עוד שנתיים לשבת עלהגג
    הומלס 10/07/2017 11:47
    הגב לתגובה זו
    6 14
    כדי שכחלון יתקדם על הגב שלנו בדרכו הפוליטית. אח"כ כשהאמת המרה תתברר והזינוק במחירים יהיה כואב, הוא כבר יהיה בתפקיד אחר .....
    סגור
  • 7.
    מנהלים מלחמה עם 10 ל16 אלף ש״ח למ״ר במחיר למשתכן?
    מלחמה שהיא בדיחה. 10/07/2017 11:46
    הגב לתגובה זו
    10 1
    עם סירוב למיסוי דירות רפאים? עם מס השקעה מגוחך של 8 אחוז? עם בניה ע״י קבלנים מקומים שיגררו בניה במשך שנים במקום להביא חברות בניה מחו״ל? בדיחה
    סגור
  • 6.
    גשם גשם מטפטף ! (ל"ת)
    ליאור 10/07/2017 11:39
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 5.
    לא לקנות סובלנות
    מאיר פ 10/07/2017 11:38
    הגב לתגובה זו
    18 4
    גם הריביות על המשכנתא ירדו וגם מחירי הדירותלאאאאאאאא חקנותצתתתתתתלא להשבר
    סגור
  • אתה הוזה או נוכל? משאלות לב? לא מציאותי! (ל"ת)
    יש ר א לי 10/07/2017 14:23
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 4.
    עוד כמה חודשים
    ניחאי 10/07/2017 11:33
    הגב לתגובה זו
    5 10
    הקבלנים בטוחים שאוטוטו הביקושים מתחדשים... מחכים לאוגוסט, ל"מאוכזבי ההגרלות", ללפני החגים, לאחרי החגים...
    סגור
  • הקבלנים חיים בסרט!!!
    חיים 10/07/2017 11:52
    הגב לתגובה זו
    19 3
    אנחנו חזקים מאד. לא קונים יותר במחירי בועה! וזה רק יילך ויחריף. ואנחנו מאוגדים ומאוחדים ברשתות החברתיות.
    סגור
  • 3.
    תמשיכו ככה ואני עושה מנוי.
    איציק 10/07/2017 11:20
    הגב לתגובה זו
    18 7
    אתם עושים צדקבזה שאתם מפרסמים את האמת לציבור וזה משהו שראוי להערכה.
    סגור
  • 2.
    הנה האינטרס הברור של הכלכלן הראשי באוצר!!! (ל"ת)
    מפרסם נתוני סרק!!! 10/07/2017 11:17
    הגב לתגובה זו
    10 2
    סגור
  • 1.
    אני מקווה שהקבלנים לא יורידו מחירים- ואז יפשטו את הרגל
    אריק 10/07/2017 11:14
    הגב לתגובה זו
    34 6
    מאחל ומייחל לפשיטת רגל של הקבלנים ואז במקום הורדת מחירים מינורית נקבל דירות בחצי מחיר אחרי עיכול של הבנקים ומכירתם בחצי מחיר.
    סגור
  • היסטורית מי שממצמץ ראשון זה שוק היד 2 לא הקבלנים
    דודו 10/07/2017 22:35
    הגב לתגובה זו
    1 0
    לקבלנים יש אורך נשימה ארוך, בסוף שנות ה90 לקח להם 4 שנים של קיפאון עד שהתחילו להתגמש במחיר. וגם זה רק אחרי שהמחירים בדירות יד 2 ירדו חזק. בקיצור, לא הייתי מחזיק את הנשימה עם המשאלת לב הזאת.
    סגור
  • אז אתה אומר שאולי עוד 4 שנים נתחיל לראות ירידות מחירים?
    אני 12/07/2017 16:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם הקיפאון יחזיק כלכך הרבה זמן. בנתיים כל הסימנים מראים שהקיפאון נשבר. נתוני כמות המשכנתאות בעליה כבר 3 חודשים. וריבית המשכנתאות כרגע במגמת ירידה.
    סגור