14:38 צפי לפתיחה יציבה בוול סטריט: כל העיניים מופנות לשעה 21:00 >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

10:55 הדולר מטפס 0.2% ונסחר סביב 3.53 שקלים

07:52 עליות באסיה - המדד בהונג קונה עולה 1%

07:51 הדולר נסחר ביציבות מול האירו ברמה של 1.194 דולר לאירו

07:51 הנפט נסחר הבוקר בצמוד לרמה של 50 דולר לחבית

16:20 מניית בית שמש השלימה טיסה של יותר מ-30% בשבוע >>

15:05 מניות שנסחרות בשיא: מיטרוניקס, אמות, חילן - צפו בטבלה >>

14:53 הגיעה ליעד: העלאת המלצה לשופרסל ל'תשואת שוק' >>

10:50 מיטב-דש במו"מ לרכישה פעילות הברוקראז' של בנק ירשלים >>

10:20 מנהל הלוקיישנים של "נרקוס" נרצח במקסיקו כשחיפש אתרי צילום לסדרה

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

קזינו כחלון: באיזה עיר במרכז סיכויי הזכייה של בני המקום בדירה עומדים על 90%?

וגם - העיר הסופר אטרקטיבית שבה לבני המקום יש סיכוי של 34.5% לזכות בדירה במחיר למשתכן - צפו בטבלה
 |  35
שוק הדיור
Share
משרד האוצר מעדכן כעת כי בחלוף 9 ימים מאז פתיחת ההגרלה הגדולה (15,000 דירות) של פרויקט 'מחיר למשתכן' נרשמו להגרלות 32,604 משקי בית וזאת מתוך 46,000 משקי בית שהינם חלק מסדרה א' ומורשים להשתתף בהגרלות הנוכחיות. אין ספק שמדובר בהישג עבור כחלון שמשמעותו הבעת אמון מצד הזוגות הצעירים בתכנית הדגל שלו.


העיר שזוכה לפי שעה לביקוש הגדול ביותר היא ראשל"צ. לא פחות מ-10,860 משקי בית נרשמו להגרלה על 490 הדירות שמתוכן 97 דירות מיועדות לבני המקום, כלומר תושבי ראשל"צ. המשמעות היא שסיכויי הזכייה עבור אלו שאינם תושבי המקום עומדים על 3.7% ועבור אלו שהינם בני בני המקום גבוהים במעט. בעניין זה נציין כי 2,703 מהנרשמים בראשל"צ הם בני המקום ולפי התקנון ראשית מתקיימת הגרלה על 97 הדירות לבני המקום (סיכויי זכייה של 3.58%) ורק לאחר מכן מתקיימת ההגרלה לאלו שאינם בני המקום (שאליהם מצטרפים בני המקום שלא זכו בהגרלה בהגרלה על 97 הדירות). כלומר בחישוב 2 ההגרלות הסיכוי של בני המקום לזכות עומדים על כמעט 7.1%.   

העיר שנמצאת במקום השני מבחינת היקף הביקוש היא הרצליה. 9,232 זכאים נרשמו להגרלה על 1,176 דירות בעיר, מתוכם 291 לבני המקום. סיכויי הזכייה הנוכחיים בהרצליה עבור אלו שאינם בני המקום עומדים על 9.9%. סיכויי הזכייה לאלו שהינם בני המקום גבוהים מאוד ועומדים על מעל 27% בהגרלה הראשונה המיועדת להם כאשר לאחר מכן תינתן האפשרות לבני המקום שלא זכו בהגרלה הראשונה להצטרף להגרלה השנייה. בחישוב נגלה כי בשיקלול 2 ההגרלות הסיכויים של בני המקום לזכות עומד על 34.5%. 

העיר שנמצאת במקום השלישי היא מודיעין. 8,832 זכאים נרשמו להגרלות במודיעין על 1,289 דירות שמתוכן 256 לבני המקום. סיכויי הזכייה לאלו שאינם בני המקום עומדים עומדים על 12% כאשר לבני המקום הסיכויים בהגרלה הראשונה עומדים על 38.3%.

עוד נציין את יבנה עם 6,180 נרשמים להגרלות על 1,981 דירות שמתוכן 396 דירות מיועדות לבני המקום. כלומר סיכויי הזכייה של אלו שאינם בני המקום עומדים על 27.5% והסיכוי של בני המקום לזכות בהגרלה הראשונה עומד על 87% ובשקלול 2 ההגרלות הסיכויים עוד מטפסים.  נציין גם את ראש העין עם 6,080 שנרשמו להגרלות על 1,683 דירות שמתוכן 332 דירות שמיועדות לבני המקום. סיכוי הזכייה של אלו שאינם בני המקום עומדים על 23.5% ואילו הסיכוי של אלו בני המקום עומד על 59% בהגרלה הראשונה.עם זאת, ראוי לציין כי בפועל הסיכויים מעט גבוהים יותר שכן לכל זכאי יש כעת את הזכות להירשם ל-3 הגרלות, והמשמעות היא שבפועל יהיו כאלו שייזכו ביותר ממקום אחד ולכן יותרו על זכייתם - ובכך יפנו מקום לבאים אחריהם ברשימה.  

 


מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

35 תגובות ב-23 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
23 מבצע כחלון 09/07/2017 10:24 תבנה רק במרכז וקרוב לבית של
נגידת בנק ישראל. בראשון לציון והרצליה יש 10 אלף נרשמים לדוגמא.
22 ניגוד עניינים 03/07/2017 21:55 קבלנים מקומים גם בונים פרטי וגם במחיר למשתכן
לא קשה לדעת את מי הם יסיימו לבנות קודם. תביאו קבלנים מחו״ל
21 משה ראשל"צ 02/07/2017 06:59 אחרי שריסק את מפעל הפיס הקם מפעל הימורים פרטי פפחחחח
פחלון הכשלון הנפוח ביותר שמחזק מדי יום את דיקטורת בגץ אפס מאופס נפוח מגאווה שהוא התפוצץ ישאר ממנו כלום גדול
20 חיים 29/06/2017 22:48 רק שבמחיר למשתכן הקזינו לא זוכה! (ל"ת)
19 בן אהרון 29/06/2017 16:38 שלא היו אשליות, בשורה תחתונה, ממש לא מציאה !!!
רק חבל שצבור גדול ותמים לא מבין את הקושי בתוכנית הזאת. מה שנקרא, הדרך לגיהנום רצופה בכוונות טובות.
18 אחד שלא מבין כלום 29/06/2017 16:29 רמלה רמלה רמלה...
Hi התעלמתם מרמלה שם סיכויי הזכיה לציבור הכללי הכי גבוהים ועומדים על כ 80 אחוז
17 בן מקום 28/06/2017 22:42 מה עם ערים שאין בהם הגרלות בני מקום?
לדוגמא כפר סבא ששם אין הגרלות ולכן אין סיכוי גבוה לבני מקום, אולי בערים שאין אדמת מדינה תיתנו הזדמנות כבני מקום בערים סמוכות לדוגמא כפר סבא הוד השרון
16 קבלן,בנק,ממשל=חזירות 27/06/2017 16:15 סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
משה ראשל"צ 02/07/2017 06:56 ל-16 סטלין היה גאה בך בולשביק אמיתי וגם שלי חמורוביץ (ל"ת)
15 טל 27/06/2017 11:06 לאן הגיעו כלכלות שאזרחים ממנו את שכנהם ואבדו אמון במטבע
תחשבו על זה: כ 10 שנים מהמשכנתא שלכם זה תשלומי מסים, כלומר 10 שנים תקומו לעבודה כדי לשלם מסים לשכנכם המהמרים. זו פגיעה אנושה באחד מיסודות הכלכלה שהוא אמון הציבור במערכת, במקרה הזה נדל"ן שהחליף את המטבע המקומי שקרס מולו.
משה ראשל"צ 02/07/2017 07:02 ל-15 אתה טמבל השקל חזק מאד לצערם של היצואנים ו-
קוראים לזה אפליה מתקנת שהיא אחד היסודות של דמוקרטיה אמיתית אוי כמה שיש טפשים כמוך שמצביעים ליהיר לפיד אפס שלא עשה כלום בחייו
14 כחלוני 27/06/2017 08:34 פינק תחשוב שמעל 30,000 זוגותזכו ב"קזינו "אל תסית בכותר (ל"ת)
13 מאיר פ 27/06/2017 08:27 אם יקבלו את הדירות
ספר אם כל הקבלנים יבנו את הדירות, חלק יקחו את הכסף ויחליפו חברה חלק יעלו קשיים אשר יבריחו את הזוכים יחלק יבנו כל כך גרוע עד כי יהיה צורך להרוס ולבנות מחדש
12 חושף 27/06/2017 08:05 דירה מובטחת בעוד 7 שנים
למה שווה הגרלות הללו אם בשטח תהליכים לפני היתר בנייה לא מקודמים? לפני שנה וחצי בראשלצ הייתה הגרלה ואנשים שבחרו בקבלן גדול ומוכר בשם פרשקובסקי. עד היום אין היתר בנייה, עד מתי? פרשקובסקי בונה מגדל 23 קומות עם שתי מעליות אגב..זמן בנייה למגדל כזה שלוש שנים עד לקבלת טופס 4. כשקבלן רגיל מוכר הוא בדרך כלל אחרי היתר חפירה ודיפון שזה 3 חודשים לפני היתר בנייה. עכשיו בוא נחשב שכר דירה והצמדות למדד תשומות הבנייה למשך הזמן שלוקח לקרקע להתבשל עד לבנייה...להערכתי כ200 אלף שח. המשמעות שרק לדירות במרכז עדיין אחרי כל ההוצאות האלה מתקבלת הנחה על הנייר. דה פקטו שווה? לא בטוח כי בפועל יתקבלו שכונות להשכרה שימו לב לא דירות אלא שכונות להשכרה מה שאומר שערך הנכס מיומו הראשון נמוך מערך השוק. למען ההגינות והגילוי נאות: אני לא קבלן ולא משקיע. רק אחד שחושב שתדעו את האמת וכל אחד יחליט מה שרוצה. אני הייתי רוכש במחיר למשתכן רק בתנאי אחד בלבד: שאני תושב המקום באזור המרכז. שאר האפשרויות: משקיע או תושב מחוץ לאזור המרכז הם לא כדאיות בעליל.
יי 30/06/2017 17:29 אח שלי תמשיך לחכות. זה עבד ב 10 השנים הקודמות
תמשיך לגור בדירה שכורה. הכי גרוע שיש
לי 01/07/2017 17:36 אתה מוזמן להציץ בגרף הבועה של יפן
מעל 15 שנה של עליה. מעל 15 שנה של ירידה. נומינלית יכולת לקנות שם דירה בשנות ה80 במחיר גבוה מלפני 10 שנים. במדינה שאשכרה יש בה צמיחה ולא כמו כאן שברגע שאתה מוריד תנדל"ן אז יש מיתון מבעבע
11 אבוטבול 26/06/2017 21:17 כואב לכם תומכי הליכוד שכחלון המזרחי מצליח ..קזינו האא?? (ל"ת)
10 תיקון טעות בכתבה 26/06/2017 20:20 לא ניתן לזכות ביותר מהגרלה אחת
ברגע שזכית , שאר ההרשמות שלך מתבטלות, לכן האחוזים יותר גבוהים בהגרלות המאוחרות יותר
9 אני 26/06/2017 20:15 עזרה לא הבנתי את הספירה
אם אני נרשם להרצליה ולראשון, איפה אני נספר ?
8 מעריץ של כחלון 26/06/2017 20:08 כחלון עלה והצלח.....
כולם פה מגיבים מפוזיציה או בגלל שהם תקועים עם דירה 2..3 ולא מצליחים למכור
א א א 27/06/2017 07:48 כנס לאתר רשות המיסים ותראה מלא עסקאות
אנשים לא נתקעים עם דירות..מוכרים ב5% פחות אחרי שהעלו 20%...מחירים עולים ללא ספק. גם קבלנים מוכרים אבל הקצב ירד, לא דואג להם יורידו רגל מקצב התחלות הבנייה
7 אייל 26/06/2017 19:59 זכיה בדירה פירושה פחות שנים למשכנתא,ואלפי זכאים ירוויחו
מחירי דירות יורדים או לא זה הזמן יגיד , אף אחר לא יודע מה צופן העתיד, עכשיו זאת עובדה , אלפי זוגות צעירים יקנו דירה חדשה עם פחות שנים למשכנתא , כל הקשקשנים כולל נגידת בנק ישראל , וראש הממשלה, לא אמרו כלום כשהדירות עלו בעשרות אחוזים בשלוש שנים, לרמות לא הגיוניות, חסר רק משבר כלכלי שעלול להגיע כי אפילו מדינת ישראל לא מחוסנת מזה , כדי שדירות יזרקו לשוק כמו לחמניות חמות כי לא מצליחים לעמוד בהחזרי המשכנתא .
6 אחיזת עיינים 26/06/2017 18:13 חיים בקזינו
הפכו את חיינו לקזינו . פשוט מגעיל . כחלון בעל החיוך של נוכל משחק על עצבי האנשים לטובת צרכיו הפוליטיים . הוא מצפה שיצביעו עבורו בגלל התדמית המזוייפת של " המייטיב עם העם "
5 יש ר א לי 26/06/2017 17:58 כחלון עובד עליכם, תכנית רעה
נניח שזכית בהגרלה, תמתין כשנתיים עד שבכלל תדע במה זכית, כשיאושרו התבעות וההיתרים, אח"כ תמתין עוד שנתיים וחצי לבנייה. 5 שנים של תשלום שכירות ובזמן ההמתנה תתחיל לשלם על המשכנתא. בסוף תקבל דירה בסטנדרט נמוך מהמקובל, תקן חנייה 0.7 במקום 2, מעלית אחת למספר דיירם שמחייב 3 מעליות, ללא שצ"פים וכו', ורק תקווה שהקבלן שבנה במחיר נמוך לא חסך בברזל ושלא תיפול מרפסת, בכל שאר הדברים שבהם הקבלן חסך תתמודד...
דייב 26/06/2017 22:44 רשמת כל כך הרבה שטויות
רואים שאין לך שום מושג. התוכנית בהחלט לא מושלמת אבל לא מהסיבות המפוברקות שמנית. המטרה העיקרית היא להסיט ביקושים ובזה היא מצליחה מצוין. לראיה,כמעט כל מי שיכול נרשם.
4 משלם המיסים 26/06/2017 17:43 כחלון קונה כתבות יח"צ בכספי המיסים שלנו
לא ברור המשפט "אין ספק שמדובר בהישג עבור כחלון שמשמעותו הבעת אמון מצד הזוגות הצעירים בתכנית הדגל שלו." ברור שהם נרשמים, מי ייותר על לקבל חצי מיליון ש"ח מכספי המיסים שלנו לרכישת דירה. הרי הקרקעות האלו שהיו הקרקעות של כל העם ניתנו בחינם לקבלנים במקום לקבל עליהם את מחיר השוק. זהו סיבסוד מטורף שניתן בצורה של הגרלות ולא תורם כלום להורדת המחירים. יום אחרי ההגרלה הגדולה יסתערו אלו שלא זכו על משרדי המכירות ואלו שזכו יתחילו לחפש דיירים להשכיר להם את הדירות עד שיוכלו למכור את הדירה ולממש את כספי הזכיה. הזכאים בוחרים את ההגרלות על פי 2 פרמטרים, בכמה הנחה מדובר (גובה הזכיה) וכמה דירות יש בהגרלה (סיכוי הזכיה) ורק אח"כ חושבים האם ירצו לגור באזור הזה בכלל.
3 מרד מיסים 26/06/2017 17:23 המיסים שלי הולכים ללוזרים בכיינים וגם זה רק לחלק
לא קונה יותר שום דבר בארץ. ממני לא יראו מיסים וגם לא אשקיע בבורסה.
גיא 26/06/2017 21:18 חצי מיליון שח הם מקבלים וכל הפייסבוק שלהם מלא טיולים
חייבים מחאה כדי לעצור את התוכנית הזאת. למה כולם שותקים? ממתי נותנים הנחות מסים בהגרלות? למה אני עובד 5 שנים כדי לשלם עבור הדירה של שכני? אנשים תתעוררו!
2 שחר 26/06/2017 16:57 מפתיע מאוד המיקום של רעננה ברשימה
קשה להאמין שאנשים שיותר אנשים מעדיפים לגור ביבנה ובראש העין מאשר ברעננה במחיר אטרקטיבי
שאולי 26/06/2017 18:32 ראית כמה דירות מוצעות ברעננה?
פחות מעשירית מיבנה
מהמר אצל כחלון 26/06/2017 17:53 ברעננה יש סיכוי זכיה קטן פי 8
החוכמה בהימור אצל כחלון זה לא רק לראות כמה תרוויח אלא גם מה הסיכוי להרוויח, ברעננה אפשר לעשות מיליון ש"ח נקי בסיכוי של 1:35 אבל בראש העין חצי מיליון בסיכוי של 1:4. חוצמזה, לא לכולם יש מספיק כסף בשביל לקנות את הדירות ברעננה כלומר, כמו תמיד מי שיש לו כסף יכול להיכנס להגרלות המשתלמות יותר ולמי שאין כסף הולך למקומות שיש בהם פחות בוננזה.
שחר 27/06/2017 09:53 תודה על ההסברים
חשבתי לתומי שאנשים משתתפים בהגרלה כדי באמת לגור בדירות, לא כעוד כלי להשקעה [=
1 אני 26/06/2017 16:23 שר אוצר מאחז עיניים
חילק לסדרות כדי שההצלחה תראה גדולה יותר מכפי שהיא.
ולא נעליים 26/06/2017 16:57 מה ההצלחה, 2 מיליארד מכספי משלם המיסים מוזילים את הדירו (ל"ת)
כחלון עושק אותנו 26/06/2017 17:46 לא מוזיל את המחירים רק מעביר כספי מיסים לקבלנים ולזוכים (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.