21:04 הפד': " התחלת צמצום המאזן באוקטובר הקרוב" , המדדים מגיבים >>

14:38 מגמה מעורבת לקראת הפד': מניות הטכנולוגיה מושכות למטה, אפל מאבדת 2% >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

17:39 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

10:55 הדולר מטפס 0.2% ונסחר סביב 3.53 שקלים

07:52 עליות באסיה - המדד בהונג קונה עולה 1%

07:51 הדולר נסחר ביציבות מול האירו ברמה של 1.194 דולר לאירו

07:51 הנפט נסחר הבוקר בצמוד לרמה של 50 דולר לחבית

16:20 מניית בית שמש השלימה טיסה של יותר מ-30% בשבוע >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

"נתוני החודשיים האחרונים הם רק הפרומו למה שצפוי לנו בשוק הדיור במידה ובג"ץ יבטל את חוק מיסוי דירה שלישית"

 |  19
מחירי הדירות
Share
"בעבר כבר הזהרנו כי האפשרות לביטול חוק 'מס דירה שלישית' עשויה להחזיר את 'אופנת 2016 במחירי השכירות והמגורים' מהר מהצפוי. עם זאת, גם אנחנו חשבנו שהציבור יחכה לפחות עד להכרעתו הסופית של בג"ץ בנושא לפני שיסתער בחזרה על השוק", כך אומר היום אביתר בן-דוד, כלכלן מאקרו באקסלנס בהתייחס לנתוני הלמ"ס מיום חמישי האחרון שהראו עלייה של 0.5% במחירי הדירות לצד ירידה של 0.4% במחירי השכירויות.


לדבריו של בן-דוד, "קשה כרגע לומר האם העליות בחודשיים האחרונים במחירי הדיור מצביעות על התפתחותה של מגמה. הרי רק בחודש שעבר הנתון הראשוני של הלמ"ס הציג ירידה של 0.5% במחירי הדיור  ואז ועודכן מעלה לבסוף לעלייה של 0.4%. מכאן שהאפשרות לעדכונים לנתוני שלושת החודשים האחרונים כלפי מטה עוד קיימת. בנוסף, ברמה השנתית אנו עדים דווקא להתמתנות משמעותית למדי בשיעור עליית המחירים: ב-12 החודשים שהסתיימו במרץ עלו מחירי הדיור בישראל ב-4.3%, זאת לעומת עלייה שנתית של 5.7% בסוף שנת 2016 ועלייה שנתית של 7.9% בתקופה המקבילה אשתקד. התמתנות זו תואמת הרבה יותר את הנתונים האחרונים שפרסמו לאחרונה הלמ"ס ומשרד האוצר והצביעו על קיפאון בשוק הדיור המקומי".

בן-דוד מעריך כי "כפי שזה נראה כרגע, נתוני החודשיים האחרונים הם כנראה הפרומו למה שצפוי לנו בשוק הדיור במידה ובבג"ץ יחליטו לבטל את החוק. במצב הנוכחי בו הביקושים לדיור עדיין גבוהים מאוד והיצע הדיור עדיין נמוך מכדי לספק אותם, שבירת הציפיות סביב יכולת הממשלה לטפל במשבר הנוכחי תהווה מכה עבור האוצר במלחמתו ביוקר מחירי הדיור בישראל".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

19 תגובות ב-18 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
18 אופטימוס 19/06/2017 15:31 תביעה יצוגית נגד
שר האוצר על הונאת הציבור הישראלי הונאה מכוונת ומתמשכת ובגרימת נזק בלתי הפיך לרבבות אנשים משפחות וילדים!
17 גדעון 19/06/2017 11:53 מחירים עולים
זו האמת לפני שנתיים קניתי 5 חדרים ב1.6 ברחובות החודש נמכרה דירת 3.5 חדרים ב1.6 האותו בנין זו האמת והיא קשה.עושלא יבלבו אותכם כחלון נכשל.והדור נדפק
16 מי מי קונה 19/06/2017 11:38 חרטטנים דירה נתקעת חודשים עד שנמכרת עלק קונים (ל"ת)
15 ליאור 19/06/2017 08:43 רף הדירות ביד 2
תגידו מה שתרצו אבל אתמול נשבר רף כמות הדירות ועבר את ה-88 אלף. גידול של 1500 דירות בשלושה חודשים...........
14 שאול 19/06/2017 06:51 כלכלן אקסלנס אין לנו כסף (ל"ת)
13 ברגר 19/06/2017 05:44 בשלב זה ברור שכחלון בעד ידיעות שהמחירים עולים
אחרת איש לא ירשם למסלול של מחיר למסכן המסתכן
12 יוסי 18/06/2017 23:43 רק הרחקת המשקיעים תוביל לירידה במחירים
אסור לבגץ לבטל את החוק ,החוק חייב לעבור ,שופטי בגץ בעלי יותר מדירה אחת לא יכולים לשבת כשופטים במשפט בגלל ניגוד אינטרסים.
11 תתחילו ב0.1 אחוז . 18/06/2017 22:51 ריבית עולה בחצי אחוז . מחירי הדירות צונחים . (ל"ת)
10 תתחילו ב0.1 אחוז . 18/06/2017 22:48 ריבית עולה בחצי אחוז . מחירי הדירות צונחים . (ל"ת)
9 מי שמחכה סופו שיבכה. 18/06/2017 21:14 גם אם המס לא יבוטל , דירות הן ההשקעה הכי טובה. (ל"ת)
8 רק חצי אחוז 18/06/2017 21:13 אם הריבית תעלה ,המחירים יצנחו! (ל"ת)
7 הלם! איך זה יכול להיות?? 18/06/2017 20:50 ממשלה שלא עושה כלום והמחירים עולים
מדהים! אני בהלם!
6 נדלניסטים 18/06/2017 18:36 מי שעוקב יודע שהבועה מתפוצצת. כנסו לקרוא
המדד הטוב ביותר לראות מה קורה בשטח, זה יד2 שם יש עוד עשרה אחוז דירות למכירה מאשר לפני חצי שנה ולמרות שהמוכרים מפרסמים מחירים גבוהים, הם מוכנים להתפשר על המחיר אבל בקושי יש קונים שמגיעים. המוכרים החכמים יותר הם אלו שיסכימו להתפשר ולא להפסיד מעל 30% מירידת המחירים הצפוייה 
5 טדי 18/06/2017 18:33 כמה פמפום אינטרסנטי בכתבה אחת?
אף אחד לא חזר לשוק, מהפוך הוא בכל חודש יש פחות קונים מאשר בחודש הקודם. בסך הכל, קונה רק מי שיכול להרשות לעצמו, וזה במיוחד אלה שיש להם כסף שקונים דירות יקרות, מה שמעלה את המחיר הממוצע. כלול מעבר לזה והנסיון לתאר את העליה הזניחה של 0.5% זריזה כאילו ״הסתערות״ על השוק, היא לא פחות מבדיחה עלובה
4 יופיטר 18/06/2017 15:31 הסתה מכוערת ואינטרסנטית נגד ביטול המס
הכל כמובן קשקוש, פחות מס = יותר חופש, חופש = שחרור כוחות השוק = ירידות מחירים
3 אזרח 18/06/2017 15:27 אקסלנס מגוייסים לטובת יזמי הנדל״ן. לא יעזור המחירים מטה (ל"ת)
מרקו 19/06/2017 05:57 הם דווקא מגויסים לטובת כחלון
לטובת מס הגזל והעושק ולטובת העדר המסכן שרץ להרשם להגרלות
2 אבי 18/06/2017 14:37 כחלון
‏כחלון ‏מתנהג כאילו שוק הדיור זה קזינו והזוגות הצעירים הם המאמרים ולמי שיודע בקזינו רק מפסידים
1 השתכנעתי 18/06/2017 13:41 אני רץ לקנות דירה עם הכסף שאין לי (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.