מחיר למשתכן: שיווק ענק של 1,015 דירות בצפון - צפו במחירים

 |  (45)
משה כחלון, צילום: אלעד מלכה
שר האוצר משה כחלון ממשיך בתנופת פרויקט 'מחיר למשתכן'. בהודעה משותפות עם שר השיכון יואב גלנט נמסר כי שווקו בהצלחה 762 יחידות דיור בשכונת "הגליל" שבנצרת עילית, ועוד 253 יחידות דיור בשכונת "צל אורנים" בקרית טבעון. 
בנצרת עילית: הפרויקט יבנה בשכונת "הגליל", הממוקמת בפאתי העיר ובה סה"כ כ-3,100 יח"ד. גובה המבנים בשכונה יהיה עד 8 קומות. לפי ההודעה השכונה החדשה תכלול שטחי ציבור פתוחים, מוסדות ציבור, אזור מסחר ותעשייה, מוסדות חינוך, מבני ציבור וגני שעשועים לילדים. כמו כן, במרכז השכונה יוקמו קנטרי קלאב וחניה ציבורית רחבה.
דירות 85 מ"ר ימכרו ב-444,092 שקלים, הנחה של 36% ממחיר השוק.
דירות 100 מ"ר ימכרו ב-522,857 שקלים, הנחה של 35% ממחיר השוק.
דירות 120 מ"ר ימכרו ב-627,876 שקלים, הנחה של 34% ממחיר השוק.
בקריית טבעון: הפרויקט יבנה בשכונת "צל אורנים". מדובר בשכונה חדשה ברובע המגורים "שער טבעון", הממוקם על אדמות קיבוץ "שער העמקים" בסמוך לצומת העמקים ובגבולה המזרחי של קריית טבעון. השכונה צמודה לשכונת "אלרואי", סמוכה לכביש מס' 7213, העולה מצומת העמקים למכללת אורנים וטבעון. לפי ההודעה, השכונה תכלול מרחב מגורים, מסחר, מתקנים הנדסיים, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, שטחים ציבורים פתוחים, דרכים ושבילים.
דירות בגודל 85 מ"ר ימכרו ב-790,300 שקלים, הנחה של 34%
דירות בגודל 100 מ"ר ימכרו ב-912,764 שקלים, הנחה של 34%
דירות בגודל 120 מ"ר ימכרו ב-1,076,049 שקלים, הנחה של 34%. 
לסיום נציין כי אמנם מדובר בכמו מרשימה של יח"ד ששווקו אבל השאלה הגדולה היא האם לכחלון יש יכולת לשווק דירות בהיקפים דומים במסגרת מחיר למשתכן באזור המרכז, כפי שראינו במקרה של השיווק הענק בראשל"צ מלפני מספר שבועות. לפי גורם בשוק. גורם בשוק אמר אז שאותו שיווק בראשל"צ היה סוג של שינוי בכללי המשחק - "זה סיפור מאוד משמעותי, ממש דרמה. אם עד עכשיו השיווקים הגדולים במסגרת התכנית היו מחוץ לאזור המרכז, אז השיווק הזה בראשל"צ יוצר שינוי מבחינת הרוכשים הפוטנציאלים שמבינים פתאום שיש להם סיכוי אמיתי לקבל דירה במחיר מופחת, וזה מגביר את תקופת ההמתנה. השאלה היא האם נראה עוד שיווקים כאלה".
 
תגובות לכתבה(45):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 31.
    הוכח שלבנות דירה עולה 450 אלף.
    בן אהרון 10/06/2017 07:45
    הגב לתגובה זו
    4 0
    זה אומר שהדירות שמכרו ב 2 מליון, המדינה הרוויחה 1.55 מליון על הקרקע.
    סגור
  • 30.
    כחלון תמשיך הצעירים איתך
    yan 07/06/2017 14:16
    הגב לתגובה זו
    4 2
    השר היחיד שהולך נגד כל אנשי הנדלן והממון למיניהם עלה והצלח !!!
    סגור
  • למה אין במרכז דירות במחיר הזה? (ל"ת)
    בן אהרון 09/06/2017 20:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 29.
    מתארגנת תביעת
    אופטימוס 06/06/2017 09:25
    הגב לתגובה זו
    4 3
    ענק !נגד שר האוצר בגין הונאת הציבור בידיעה ובמתכוון ובאופן ממושךובגרימת נזק בלתי הפיך לרבבותבני אדם משפחות וילדים !
    סגור
  • 28.
    היתה לי דירה 2 מיליון מוחר במיליון נקודה שלוש
    איבדתי הכל 05/06/2017 21:03
    הגב לתגובה זו
    3 1
    כחלון וגאלאנט רוששו אותי ... אני הולך להשקייע בנעליים
    סגור
  • שקרן (ל"ת)
    אלי 15/06/2017 18:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • טרול שקרן. פחחח קוראים לך טדי במקרה? (ל"ת)
    חושף טרולים 06/06/2017 09:45
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 27.
    פפפפ
    רומן 05/06/2017 20:20
    הגב לתגובה זו
    0 1
    שידחוף את הדירות למשתכן לתחת שלו ויפסיק לשקר לאנשים
    סגור
  • 26.
    כחלון מה עם הסינים (ל"ת)
    חיים 05/06/2017 18:41
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 25.
    נצרת
    עימאד 05/06/2017 14:40
    הגב לתגובה זו
    1 0
    השכונה נבנית בנצרת ממש בכניסה לנצרת
    סגור
  • טען עוד
  • 24.
    מה עם הרצליה.. מבטיחים כבר שנה?! (ל"ת)
    שולמן 05/06/2017 08:04
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 23.
    לפחות לגבי טבעון לא ציינתם שכביש 6 יעבור על הבית... (ל"ת)
    אלרועי עם זהום אויר! 04/06/2017 22:43
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 22.
    הנדלן יקרוס אין ספק.... עניין של זמן ולא נשאר הרבה (ל"ת)
    רפי 04/06/2017 22:39
    הגב לתגובה זו
    16 3
    סגור
  • זה שמעתי גם ב2012
    א א א 05/06/2017 17:38
    הגב לתגובה זו
    3 1
    מת על תחזיות יום הדין..
    סגור
  • 21.
    כנסו
    ניר 04/06/2017 21:32
    הגב לתגובה זו
    6 5
    מה שעולה בזול יעלה ביוקר איכות בנייה ירודה נראה לכם שהקבלנים ירצו להפסיד? יחסכו בחומרי בניין להתרחק מהר
    סגור
  • 20.
    כחלון ישר כח ..תמשיך כך ..לא ישכחו לך את זה .
    שלומי 04/06/2017 21:05
    הגב לתגובה זו
    7 1
    כל הקשקשנים הם אנשים שבעים ומפחדים שערך הדירות שקנו להשקעה ירד לטמיון..אבל הם לא חושבים על זוגות צעירים ומשפחות מחוסרי דיור...שבע לא מרגיש את הרעב..
    סגור
  • 19.
    חברה למכור כל זמן שעוד אפשר. מחר יהיה מאוחר.
    סמי 04/06/2017 21:02
    הגב לתגובה זו
    11 3
    בראשון הולכת להיות קריסה טוטאלית, המחירים ירדו לרמת מחיר למשכן כמו בנצרת עלית. מי שיש לו דירה בראשון - זה הזמן למכור, לפני שאנשים קולטים, זו הזדמנות שלא תחזור.
    סגור
  • שטויות במיץ. בראשון מחירים עלו ב2.5% ברבעון
    א א א 05/06/2017 17:36
    הגב לתגובה זו
    2 0
    לפי נתונים הלמ"ס וזה אחרי שהיו 1000 דירות במחיר למשתכן. נראה לך שזה מזיז משהו בעיר עם 250000 תושבים?
    סגור
  • 18.
    כחלון פתח קזינו הגרלות למשתכן יא קומבינטור תעיפו לכלא (ל"ת)
    ע 04/06/2017 19:48
    הגב לתגובה זו
    4 3
    סגור
  • 17.
    כחלון הבלוף הגדול
    אזרח 04/06/2017 19:28
    הגב לתגובה זו
    5 7
    מפקיר את הכלכלה שנתניהו בנה במשך עשרות שנים תמורת קומץ בטלנים שתולים בו תקוות שוו לקבל דיור חינם
    סגור
  • 16.
    וככה יעיפו מהתוכנית את כל הזוגות שגרים במרכז
    HAKY1 04/06/2017 19:23
    הגב לתגובה זו
    3 0
    תוכנית זדונית נותנים לזוגות שגרים במרכז לזכות במקומות שידוע מראש שהם יוותרו על הזכות לקנייה ואלו יצאו מהתוכנית .
    סגור
  • 15.
    סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
    קבלן,בנק,ממשל=חזירות 04/06/2017 18:54
    הגב לתגובה זו
    8 0
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
    סגור
  • 14.
    כל הכבוד לממשלה!!! (ל"ת)
    אזרח מרוצה 04/06/2017 17:56
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 13.
    חלוקת מיליונים להמונים בהגרלות = פגיעה ביסודות הכלכלה (ל"ת)
    פול 04/06/2017 15:28
    הגב לתגובה זו
    8 17
    סגור
  • אף אחד לא חילק...
    ג'קי 04/06/2017 20:46
    הגב לתגובה זו
    4 1
    הקבלן שהציע הכי מעט לקח הקרקע... אפרופו מה שכן מחרבן את הכלכלה זה ספסרים בטלנים שנפחים בועה בלי לשלם מס ואח"כ "חרדים" למיסי המדינה...
    סגור
  • אחי הדירה שלך מהיום לא שווה יותר מ444 אלף שח תפנים (ל"ת)
    אריה 04/06/2017 16:59
    הגב לתגובה זו
    22 1
    סגור
  • 12.
    כחלון בתנופה ? זו בדיחה
    שי 04/06/2017 15:22
    הגב לתגובה זו
    11 8
    אין פרויקט בערד ? אולי ירוחם ? פשוט בלופ , הפרויקטים הללו קיימים כדי להכנס לממוצעים שהאוצר מציג . בפועל לא נותן פתרון לדיור , אנשים צריכים לגור איפה שיש תעסוקה
    סגור
  • מהיום אנו נגור איפה שדירות חדשות לא עולות יותר מ444 אלף (ל"ת)
    משקיע שוקע 04/06/2017 17:03
    הגב לתגובה זו
    18 2
    סגור
  • לך תגור בעפולה, בדימונה בלי עבודה.. (ל"ת)
    א א א 05/06/2017 17:37
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 11.
    אין פיקוח של שופט בדימוס על ההגרלות.השחיתות והקומבינות
    באוצר ובשיכון יודעים 04/06/2017 15:09
    הגב לתגובה זו
    9 11
    ההגרלות זה בלוף נותנים לרבים את אותו מספר ומבין כל מספר זוכה בוחרים את"המועדף" שלהם שיא השחיתות במעלות.אין קשר בין מחיר המכרז למחיר הקבלן הערבי שזכה...היכן מבקר המדינה???
    סגור
  • 10.
    כחלון, תודה!!! (ל"ת)
    אלון 04/06/2017 15:03
    הגב לתגובה זו
    22 5
    סגור
  • 9.
    כחלון ?הרסת את הכלכלה במדינה המס לא עבר יא דיקטטור פרוש (ל"ת)
    B 04/06/2017 14:54
    הגב לתגובה זו
    4 20
    סגור
  • 8.
    כתבה חנפנית, אלף דירות זה טיפה בים ולא כמות מרשימה (ל"ת)
    בזבוז כספי ציבור 04/06/2017 14:47
    הגב לתגובה זו
    10 21
    סגור
  • יש עודפי דירות. (ל"ת)
    שומי 09/06/2017 06:04
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 7.
    רק חבל שבהר יונה הסמוכה דירות עולות הרבה יותר ... (ל"ת)
    גלילי 04/06/2017 14:41
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 6.
    כחלון משווק ומשווק-באים להגרלות אין דירות. (ל"ת)
    1000 זה לא הרבה. 04/06/2017 14:38
    הגב לתגובה זו
    13 8
    סגור
  • 5.
    לכו תגורו בנצרת עילית צעירים בכיינים!!!!!!! (ל"ת)
    מוניקה 04/06/2017 14:28
    הגב לתגובה זו
    9 11
    סגור
  • תתחילי לשלם מיסים פרזיטית. (ל"ת)
    ג׳ואי 04/06/2017 16:36
    הגב לתגובה זו
    11 4
    סגור
  • 4.
    תנופה מטורפת... 10K זוכים בשנתיים. מדהים. (ל"ת)
    אבי 04/06/2017 14:27
    הגב לתגובה זו
    6 2
    סגור
  • 3.
    מסבסד את הדירות מהמיסים שלי. לכן אין סיכוי להורדת מס
    זה על חשבון העם 04/06/2017 14:24
    הגב לתגובה זו
    8 6
    על הבורסה. לפיד הטיפש גם הטיל חובת הגשת דוח מחזור כדי ל"תפוס" את הגנבים המסכנים שאוי ואבוי להם אם הרויחו יותר מידי . מיד הם ידרשו לשלם עוד מס. ולכן אל תסחרו בבורסה חכו שהוא ימוטט את הכלכלה ואת שוק הדירות ותקנו דירה להשקעה . ותשכירו לערבים. גם להם מותר לגור בישראל
    סגור
  • 2.
    או שהקבלן יפשוט רגל או שבמהלך השנים יפלו תקרות/מרפסות
    יש ר א לי 04/06/2017 14:23
    הגב לתגובה זו
    7 11
    יש קבלנים שלוקחים מכרז במחירי הפסד, התוצאות ברורות, וכחלון יחגוג על המחיר אבל את התוצאות נראה בעוד מספר שנים. הקבלן בכל מקרה יעשה הכל, אבל הכל, כדי שוא לא יפסיד. אני צופה אסון לפרוייקטים כאלה. מציע להיזהר.
    סגור
  • כמו מרפסות נופלות גינדי או דניה סיבוס היו במחיר מלא (ל"ת)
    הצחקת 04/06/2017 16:35
    הגב לתגובה זו
    9 3
    סגור
  • כן, כי מי שבונה בפחות מ20,000שח למטר כנראה שמשתמש
    גיבר 04/06/2017 15:56
    הגב לתגובה זו
    10 2
    בפלסטיק. תהיה רציני גיבר, גם דירות יד שניה צוללות במחיר.
    סגור
  • לא צוללות ולא נעליים. במרכז מחירים עולים
    טוני 05/06/2017 17:39
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ויעלו. את זה פרסם הלמ"ס.עליות בגוש דן ותל אביב.
    סגור
  • 1.
    הגרלת לוטו לקבלת דירה באזור ללא תעסוקה
    הגרלת הלוטו 04/06/2017 14:19
    הגב לתגובה זו
    18 5
    תודה, אבל לא תודה!
    סגור