20:30 לקראת תנודה חדה במדדים השבוע? שימו לב למצב הקיצון שמאיים להתפרץ >>

17:09 מחאת הנכים: כביש החוף נפתח לתנועה לאחר שנחסם למשך כשעה

17:03 שר החוץ הסעודי בנאומו באו"ם: "לא רואים סיבה להמשך הסכסוך הישראלי-ערבי

16:56 פרשת ישראל ביתנו: כתב אישום נגד איש העסקים משה קליסקי

13:55 מניית כלכלית ירושלים מרכזת מחזור חריג של 32.5 מיליון שקל >>

13:33 מדד SME60 ממשיך לתקן מעלה - מזנק עוד 1.4%

13:08 שטייניץ מגיב על החקירות בסביבתו >>

10:31 אקסלנס ברוקראז': "התקלה בתמר - אירוע חיובי לבזן" >>

10:16 תאת טכנולוגיות: חוזה בשווי של 40 מיליון דולר עם חברת תעופה גדולה >>

10:09 אירונאוטיקס רוכשת את Chassis Plans תמורת 6 מיליון דולר >>

10:05 טראמפ: איראן משתפת פעולה עם צפון קוריאה, הסכם הגרעין לא מוצלח

08:10 מזור חוזרת עם פער חיובי של 4.1%

08:10 טאואר חוזרת עם פער שלילי של 2.3%

08:10 טבע חוזרת עם פער שלילי של 1.2%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

קרדן נדל"ן יוצאת מאנדרומדה - תרשום רווח של 13.5 מ' ש'

עסקה זו מצטרפת לעסקה נוספת שדווחה באותו רחוב אתמול, במסגרתה זכו קרן ריאליטי ושותפה במכרז לקרקע הכוללת 5,000 מ"ר תמורת 182 מיליון שקל
 | 
2 עסקאות תוך 24 שעות
Share
קרדן נדל"ן דיווחה הבוקר לבורסה על הסכם עם החברות צמח המרמן, קרסו ושותף נוסף למכירת כל זכויותיה בפרויקט אנדרומדה שביפו תמורת 130 מיליון שקל. החברה צפויה לרשום בגין העסקה רווח לפני מס של 13.5 מיליון שקל. 


מדובר בזכויות חכירה בפרויקט הכולל יחידת דיור אחת בנויה, עם זכויות לבניית יחידות דיור בשטח של 9,200 מ"ר וזכויות לקבלת 50% מהחברה לניהול הפרויקט. לקרקע, הממוקמת ברחוב לואי פסטר, קיים היתר בניה לשני בניינים בני 8 קומות וסך הכל 55 דירות יוקרה. עסקה זו מצטרפת לעסקה נוספת שדווחה באותו רחוב אתמול, במסגרתה זכו קרן ריאליטי ושותפה במכרז של רשות מקרקעי ישראל בקרקע הכוללת 5,000 מ"ר, זאת בתמורה ל- 182 מיליון שקל.

המתחם, צמוד לפרויקט המקורי שנבנה לפני כ-20 שנה ברחוב לואי פסטר שמעל נמל יפו. שווי הקרקע ליחידת דיור שמשקפת העסקה נאמד בכ-2.4 מיליון שקל. הפרויקט כולל חניון תת קרקעי, בריכת שחייה, בית קפה, חדר הקרנה, חדר כושר, מכבסה ועוד. הקומפלקס בן 8 קומות ויכלול דירות בנות 2-6 חדרים, דירות גן פנטהאוזים.כ-15 מיליון שקל ישולמו לקרדן נדל"ן בסמוך למועד החתימה ויוחזקו בנאמנות על לקיום התנאים הבאים: תיקון צו רישום הבית המשותף,  הסדרת רישום הזכויות בממכר על שם החברה וקבלת אישורים סטאטוטוריים נוספים הנוגעים, בין היתר, לבנייה בממכר, לכל המאוחר בתוך 12 חודשים מהחתימה. לכל צד שמורה הזכות להאריך את המועד האחרון להתקיימות התנאים כאמור ב-7 חודשים. שאר התשלומים ישולמו רק לאחר התקיימות התנאים ורישום הערת אזהרה לטובת הרוכשים, כאשר התשלום האחרון ישולם עד ל- 90 יום ממועד התקיימות התנאים.חברת קרדן נדל"ן, בבעלות קבוצת קרדן ישראל, ובניהולו של מיקי זיסמן, עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים למגורים ונכסים מניבים. כמו כן, עוסקת במתן שירותי קבלן מבצע בפרויקטים לבניית מבני מגורים, מבנים מסחריים, מבנים ציבוריים ותשתיות באמצעות חברת אל-הר הנדסה ובניין בע"מ. לחברה כ-1,700 יחידות דיור המצויות בהליכי קידום ובשלבי תכנון שונים.  יחידות דיור המצויות בהליכי קידום ובשלבי תכנון שונים. החברה נסחרת לפי שווי של כ-381 מיליון שקל בבורסה בת"א והונה העצמי, נכון לסוף שנת 2016, עומד על כ-460 מיליון שקל. לחברה אגרות חוב המדורגות A3 באופק דירוג יציב, בסך כולל של 125 מיליון שקל ע.נ. הנושאות ריבית שקלית בשיעור שנתי של 4.9%.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.