נייט פרנק בדירוג עליות המחירים בערים הבולטות בעולם- וגם ת"א ברשימה

רחוב הירקון תל אביב קרן הגשמה, צילום: קרן הגשמה
שוק הדיור ממשיך לרכז עניין. בשבוע שעבר פרסם בנק ישראל כי מחירי הדיור עלו 6.3% בממוצע בשנת 2016 (ללא פילוח לערים). מדד נייט פרנק הבריטי (Knight Frank) פורסם אמש ובו דירוג 150 הערים שהובילו את עליות המחירים בעולם - תל אביב ברשימה אבל 'רק' במקום ה-52. 

מחירי הדיור בקרב 150 הערים שנסקרו במדד עלו בממוצע 6.6% בשנת 2016 (רבעון רביעי 2016 לעומת רבעון רביעי 2016). במידה והיו מוציאים את הערים הסיניות מהדירוג, מחירי הדיור היו עולים בערים המובילות ב-4.9% בלבד. ?על פי הסקירה, ת"א במקום ה-52 (והמכובד) עם עליית מחירים של 7.7% בשנת 2016 (כ-1.4% יותר מהממוצע הארצי שהציג בנק ישראל). 
עוד עולה מנתוני המדד כי ישנן ערים שהמחירים בהן פשוט טסו. בעשירייה הראשונה של הדירוג, נמצאות 9 ערים בסין, וכך למשל בעיר נאנג'ינג זינקו המחירים תוך שנה ב-41.1%. 
הערים 'המפורסמות' בעליות המחירים
אוקלנד שבניו זילנד הציגה עלייה של 12.4%, וונקובר שבקנדה רשמה עליית מחירים של 17% בשנת 2016. עד לא מזמן אלו היו הערים שהובילו את העליות בקנדה ובניו זינלנד, וכעת הערים המובילות הן ווילנגטון (בירת ניו זילנד) וטורנטו שבקנדה, שעלו 23.7% ו-19.8% בהתאמה. בחברת נייט פרנק מסבירים כי השינוי בונקובר ובאוקלנד נובע מרגולציות חדשות, בהi החלת מס משמעותי על משקיעים זרים. 
באירופה העיר שזינקה הכי הרבה היא אוסלו שבנורווגיה עם עלייה של 21.7% במהלך 2016. אחריה ברשימה האירופאית נמצאת בודפשט שזינקה ב-19% בשנת 2016. בארה"ב סיאטל הובילה את עליות המחירים עם קפיצה של 10.8% ולאחריה העיר דנבר שבמדינת קולרדו - שם עלו המחירים ב-8.9%.

המדד המלא של נייט פרנק
תגובות לכתבה(3):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 2.
    חיפה חיפה עיר עם עתיד :-)
    תמיר 06/04/2017 20:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שימו לב חיפה בעליות לפני ת"א, מקום 49 עם 8.1% אל תזניחו את הפריפריה...
    סגור
  • 1.
    לא קונים ולא שוכרים דירה במחיר בועה (ל"ת)
    איציק 04/04/2017 10:42
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • כי גם ב2011 רשמת אותו דבר
    אז תמשיך לבכות 04/04/2017 15:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא חבל?
    סגור