״בגליל ים מול מחיר למשתכן - קבלנים פרטיים מוכרים דירות בכ-3 מיליון שקל״

שכונת צמרות גליל ים בהרצליה, צילום: ויופוינט
״הגענו למצב שבמחיר למשתכן בגליל ים דירות 3 חדרים הנם במחיר של כ-1.5 מיליון שקל ודירות 5 חדרים יעלו כ-1.75 מיליון שקל בלבד - ומדובר במקום הכי יקר בארץ. ממול בונים קבלנים פרטיים במחיר של כ-3 מיליון שקל ליח״ד״, כך אמר משה פדלון, ראש עיריית הרצליה, במסגרת פורום ראשי הרשויות של דן אנד ברדסטריט. 
פדלון הוסיף כי ניהל מו״מ ארוך להשגת זכויות בשכונת גליל ים בעירו: ״ניהלתי מו״מ קשה עם מנהל מקרקעי ישראל (רמ״י) ובסוף אחרי פיצוץ חזרנו וקיבלנו מה שרצינו. אם זה גשרים או כבישים. מה שרצינו קיבלנו ואפילו פי 5 מתחילת המו״מ. אני כעת הולך לבנו 1,500 יח״ד במחיר למשתכן עם תכנון לבתי כנסת ובתי ספר. כן ההתעקשות הובילה לתנאים״.  
איציק ברוורמן, ראש עיריית פ״ת בהתייחס לפינוי בסיס סירקין בעירו וההתעלמות של המדינה מבעיית התחבורה: ״המדינה יודעת שללא הסכמתנו לא יהיה אפשר לממש את התכנית. בגדול, התכנית היא לא הבעיה ויש עקרונות שמאפשרים שם בנייה בבא העת. הבעיה היא שאין פתרון לבעיות התחבורה במקום. זרוע אחת של הממשלה מייצרת יישוב או שכונה בגודל של יישוב והזרוע השנייה בכלל מתעלמת מכך. כל משרד ממשלת מושך לכיוון אחר, אי תיאום או הסכמה. אם המדינה באמת רוצה לבנות שם יהיה צורך להגיע להבנות. היום כבר המצב בלתי נסבל. לראש העין יש הסכם גג ל-16,000 דירות בסמוך, והוד השרון גם רוצה להרחיב לכיוון סירקין. אנחנו נגיש עתירה נגד המדינה על התכנון בסירקין. אנחנו חושבים ומסתכלים קדימה ולא רק שנה ושנתיים קדימה״. 
ברוומן הוסיף כי הוא והתושבים יילחמו בתכניות הצפויות כעת בבסיס סירקין: ״אנחנו נערכים למאבק יחד עם התושבים מתוך מחשבה שיש נכונות לבנות, תוך הבטחת איכות חיים. הדוגמא הכי טובה לכך היא ראש העין. יש שם דירות אבל אי אפשר לגור שם בגלל בעיית התחבורה. גם הממשלה מבינה שללא הסכמה והבנות לא יהיה ניתן לממש את רצונותיה״.
פינוי שדה דב ודירות הרפאים בירושלים
על העיכובים בפינוי שדב דב, דיבר אסף זמיר סגן ראש עיריית ת״א: ״הדחיות בפינוי שדה דב נובעות מהחלטות של ביהמ״ש וגורמים אחרים. לדעתי שדה דב יפונה בסוף. יש צורך בפתרון תחבורתי אחר לת״א. בעיניי, כמות יח״ד שיכולות להיווצר שם היא גדולה מידי כדי שלנצח יוחלט ׳לא לפנות׳״. 
עופר ברקוביץ, סגן ראש עיריית ירושלים: ״המס על דירות הרפאים זה צו השעה. יש אלפי דירות שמונעות מצעירים דירה במחיר ראוי. למה צריך שלטון מרכזי בשביל זה, למה אנחנו לא יכולים לקבל החלטה מובהקת שמשרתת את צעירי העיר? יש גם מבנים נטושים שפטורים מארנונה. איך יכול להיות שח״כ פולקמן לא מצליח להעביר חוק שיוביל הכנסת של 1.5 מיליון מ״ר נדל״ן לעיר״. 
אלון דוידי, ראש עיריית שדרות: ״אני מעוניין בכמה שיותר יח״ד. מאז מבצע ׳צוק איתן׳ התחלנו במירוץ הבנייה ושיווקנו 2,500 יח״ד ועוד לא הספקתי לחתום על הסכם הגג. כשיש כל-כך הרבה יחידות דיור ומשפחות חדשות שיגיעו לעיר, צריך למצוא פתרונות תעסוקה הולמים. לדעתי, בהסכמי הגג יש לקחת בחשבון לא רק את העניין הדמוגרפי, אלא גם את העניין העסקי. בסוף אני רוצה להגיע למקום שבו משפחות יוכלו לקנות דירה בשדרות ב-400 אלף שקל, כפי שאני הצלחתי לפני 20 שנה. תכנית "מחיר למשתכן" היא בשורה אמתית לעיר שנותנת מענה לכ-50% מהאוכלוסייה (הצעירים)".
יונה יהב, ראש עיריית חיפה התייחס לבעיית הצפון בתכנון האוכלוסייה: ״בצפון הארץ, יש רק 22% יהודים. מה קורה פה? אין ראייה הוליסטית איך תראה המדינה? מה זה השלוף הזה מול ברוורמן בפ״ת? למה אין ראייה כוללת? חשבו להעביר את הצבא לדרום וכך גם הסייבר. אבל מה עם הצפון? מה בדיוק יהיה שם. אנחנו בונים כרגע 5 שכונות חדשות אבל זה שברירי כי זה בפריפריה. עכשיו גם שר האוצר אהובי קבע שיהיה עוד ביהמ״ש לכלכלה בחיפה. אני לפני עשור עם נשיאת מחוזי הקודמת נכלשנו במלחמה לעשות זאת. בארה״ב המשפט הכלכלי יושב בדנוור קולורדו - לא בניו יורק ולא בלוס אנגל׳ס. הסטודנטים אצלנו מסיימים ללמוד ועוזבים את העיר כי אין להם במה לעבוד״.
תגובות לכתבה(15):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 9.
    גליל ים
    אלי 05/11/2017 12:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חברת איסתא בונה דירות 4 דיירים בקומה אבל אפריקה ישראל קיבלה רשות לדפוק את הצעירים ולבנות להם דירות עם כוון אחד בתמורה יגורו 5 דייריםה בקומה ומרפסת צמודה לדייר שלידך ותמורה הערייה תקבל יותר ארנונה מחמש עשרה בניינים
    סגור
  • 8.
    אחוז הזכיה בגרין-כארד גבוה יותר מזה של מחיר למשכתכן!
    חסר דיור 03/04/2017 19:07
    הגב לתגובה זו
    2 0
    קבוצה של אנשים קקמייקה שמביאים כדוגמא מקומות כמו אם-המושבות וראש-העין ומראים שם ירידות מחירים ומעודדים אנשים לשבת על הגדר, בעוד שבמקומות נורמליים דירות נורמליות נמכרות ב3 מליון ש"ח.
    סגור
  • 7.
    מי האידיוט שקונה דירת 4 חדרים
    אוטונומיוס 28/03/2017 15:09
    הגב לתגובה זו
    4 2
    ב 3 מיליון!!! בהרצליה. מה כבר יש בהרצליה שדירה שם שווה כל כך הרבה? אפילו נגישות לים כמו שצריך אין שם. בועה הזויה.
    סגור
  • אני האידיוט
    י 10/05/2017 09:36
    הגב לתגובה זו
    1 0
    והסיבות... צמוד לשכונת גליל ים יש את הבתי ספר מהטובים בארץ, מר פדלון השיג 700 מיליון שקל פיתוח שכונה ופארק בתוך השכונה, קרוב לאיילון, קרוב ל7 הכוכבים, אוכלוסיה של משפחות צעירות בעיקר, שכונה חדשה עם מדרכות רחבות ותשתיות דנדשות. אבל אין גישה נורמלית לים... ואני האידיוט???
    סגור
  • 6.
    שערוריה מתמשכת של כחלון
    שא 28/03/2017 11:02
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אין פיקוח של שופט בדימוס על ההגרלות והשחיתות שם חוגגת הם מחלקים אותם מסםרי השתתפות בהגרלה לכמה אנשים ביניהם אלה שהם מעוניינים שיזכו ואחרי ההגרלה מודיעים לכל האחרים שלא זכו אך קודם לכל לאלה שהם מעוניינים שיזכו...היכן מבקר המדינה?נדמה שבמשרד השיכון ובאוצר וראשי הרשויות הם בקומבינה עם הקבלן במקומות המבוקשים
    סגור
  • 5.
    טעות בכתבה
    אחד שמבין 27/03/2017 17:27
    הגב לתגובה זו
    4 1
    יש טעות בכתבה לגבי הרצליה. דירות 4 חדרים יעלו בסביבות 1.85 מליון ודירות 5 חדרים בסביבות ה2.1 מליון ולא כפי שצויין. תבדקו את עצמכם לפני שאתם מפרסמים..
    סגור
  • זה ציטוט (ל"ת)
    צ 27/03/2017 20:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    כל מי ששכלו בראשו שלא יקנה
    רואה חשבון 27/03/2017 16:54
    הגב לתגובה זו
    9 1
    יש הרבה קבלנים שמורידים מחירים בלי פרסום מובהק נכון לעכשיו הם מורידים בערך בן חמישים לשמונים אלף שח אבל זאת רק ההתחלה תמתינו עד סוף השנה ואז תראו ירידות יותר אגרסיביות,תתפלאו אבל הקבלנים במשרדים צוחקים בשקט על העם רואה חשבון שעובד עם המון קבלנים בהצלחה לכם
    סגור
  • הכל כבר מכור
    די לדבר מהתחת 27/03/2017 19:21
    הגב לתגובה זו
    1 5
    ליצחקי נשארו 15 דירות מ 200 וכל השאר כבר מכור
    סגור
  • לא נכון, יש מלא מבצעים וממש לא הכל מכור
    צ 27/03/2017 20:07
    הגב לתגובה זו
    5 1
    רק תכנס לאתר של קרנות השוטרים ותראה כמה הנחות על דירות בהרצליה ורמת גן 200-275 אלף שח
    סגור
  • איפה
    איפה 28/03/2017 08:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    איפה
    סגור
  • 3.
    היו צריכים לרשום בכותרת
    איציק 27/03/2017 12:15
    הגב לתגובה זו
    17 3
    קבלנים פרטיים מנסים למכור ב 3 מיליון. דגש על מנסים.
    סגור
  • מה שתגיד אדוני הידען
    נורי 27/03/2017 19:20
    הגב לתגובה זו
    2 4
    אבל בצמרות גליל ים כמעט סיימו למכור את שלב א שזה יותר מ200 דירות תוך שנה,באקסייט הכל מכור,פרוייקט הכוכבים כולו מכור כבר יותר משנה. וכל הקבוצות רכישה כנל.אבל תגיד מנסים כי זה בחינם,מה איכפת לך...
    סגור
  • 2.
    עיריות , תטילו מסים דרקונים על דירות רפאים!
    אחד 27/03/2017 12:09
    הגב לתגובה זו
    18 2
    יש אלפי דירות רפאים ברחבי הארץ
    סגור
  • 1.
    הקבלנים מחזיקים בקרקעות האחרונות שנה לא משווקים להם (ל"ת)
    בן אהרון 27/03/2017 11:36
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור