09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 בלי גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

21:04 הפד': "התחלת צמצום המאזן באוקטובר הקרוב" , המדדים הגיבו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

17:39 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

10:55 הדולר מטפס 0.2% ונסחר סביב 3.53 שקלים

07:52 עליות באסיה - המדד בהונג קונה עולה 1%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

רמת השרון תוסיף 1,500 דירות בהתחדשות עירונית עד לשנת 2022

רמת השרון אישרה תכנית שתעודד התחדשות עירונית ע"י חיזוק מבנים ותוספת של 1,500 יחידות דיור עד שנת 2022 ב-9 מתחמי התחדשות עירונית שונים בעיר
 | 
בשיא הביקוש
Share
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות הגב' דלית זילבר, אישרה תכנית מקיפה להתחדשות עירונית ברמת השרון הכוללת חיזוק מבנים שנבנו לפני שנות ה-80 מכוח התמ"א 38 שתאפשר תוספת של 1,500 יחידות דיור עד שנת 2022. 


תוקפה של התכנית הנו למשך 5 שנים מיום אישורה. במהלך תקופה זו יגיש מהנדס הוועדה המקומית דו"חות התקדמות בנוגע להוצאת היתרי הבנייה. בתום התקופה תחליט הוועדה המחוזית אם להאריך את תוקפה של התכנית או לשנותה בכפוף למידע התכנוני שיעמוד בפניה.

9 מתחמי התחדשות עירונית - וחניה לכל דירה 
התכנית מחלקת את העיר לתשעה מתחמי התחדשות עירונית: שדרות ביאליק וויצמן; רחובות סוקולוב ואוסישקין כולל אזורי המסחר; מזרח ודרום שכונת הדר; שכונות נווה רסקו, נווה מגן ומורשה; אזור מערב רמת השרון בדגש על רחובות צרים המתאפיינים במגבלות תנועה; בנייה רוויה במרקם הבנוי הקיים ואזורים הצמודים לצירי מסחר הכוללים בנייה רוויה נמוכה.  עוד התכנית מחייבת כי לכל יח"ד נוספת מתוקף תכנית זו יינתן פתרון חניה בתחום המגרש. במידה והתנאים במגרש אינם מאפשרים תוספת מקומות חניה תהיה רשאית הועדה המקומית להתנות מתן היתרי בנייה בהסדרתם של מקומות חניה במרחקים הקבועים בחוק.ממנהל התכנון הוסיפו כי מתוך מטרה להגדיל את היצע הדירות הקטנות עבור זוגות צעירים, התכנית קבעה כי במידה וגודל יחידת דיור יעלה על 90 מ"ר, ניתן יהיה להוסיף יחידות דיור נוספות בשיקול דעת מהנדס העיר. בנוסף מאפשרת התכנית סגירת קומה מפולשת, הרחבת דירות (עד 25 מ"ר לדירה) ותוספת קומות, כל זאת בהתאם לאזור יעוד המגורים של מבקש ההיתר. 

הוועדה המקומית רמת השרון יזמה את התכנית במטרה לעודד את מימוש תמ"א 38 במרחב התכנון המקומי. ממנהל התכנון ציינו כי תוספת יחידות הדיור בתכנית נקבעה בהמשך לבדיקה כלכלית ותחבורתית ותבוצע בהתאם למערכות התנועה, החניה ושטחי הציבור, ובהתבסס על התפיסה האורבנית של העיר. כמו כן, התכנית נערכה על ידי משרד קייזר אדריכלים. 

עופר אנגל, סמנכ"ל חברת אנגאינווסט התחדשות עירונית מסר על אישור התכנית: "פרויקטים רבים ברמת השרון חיכו לאישור התב"ע המדוברת למעלה משנתיים והיום למעשה, עם אישור התכנית, ניתן להוציאם סוף סוף אל הפועל הודות לתוספת הזכויות שמעניקה התב"ע. יחד עם זאת התכנית שאושרה מבוססת על מתווה של 'הקודם זוכה'. למעשה העיריה חילקה את כמות יחידות הדיור על פי אזורים והגדרת תוספת יחידות הדיור אינה מאפשרת לכל הבניינים באותו אזור לעבור הליך של תמ"א 38/2. הדבר אומר שפרויקטים שאינם מתקדמים או חתומים היום, ככל הנראה לא יוכלו להתבצע מפני שעד שיגיעו לשלב הביצוע, יגמרו המכסות".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.