ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

ההתקררות בשוק הדיור: הלמ"ס חושפים נתונים עדכניים ומתוקנים - הנה המספרים

זאת לאחר שבתחילת השנה הודיעה הלמ"ס כי תשהה את הפרסום. שימו לב לביקוש לדירות ב-2016
בתים בבנייה, צילום: Bizportal
בלמ"ס מפרסמים היום (ה') נתונים עדכניים ומתוקנים בכל הקשור לביקוש לדירות, זאת לאחר שבתחילת השנה הודיעה הלמ"ס כי תשהה את פרסום הנתונים הללו בשל בעיה שהתגלתה בנתונים שהתקבלו. לפי הנתון הנוכחי, בשלושת החודשים שמנובמבר ועד ינואר נרשמה ירידה של 5.1% בכמות המבוקשת של דירות לעומת שלושת החודשים הקודמים.  
לפי מרכיבי הכמות המבוקשת, נרשמה באותה תקופה עלייה של כ-9% במספר הדירות החדשות שנמכרו, ואילו במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן, נרשמה ירידה של כ-23%. יצוין, כי הנתונים מיוחסים לשלושת החודשים. בלמ"ס מסבירים כי הכמות המבוקשת של דירות חדשות כוללת דירות בבניינים שהחלה בנייתם ומורכבת מ“דירות חדשות שנמכרו”, ומ”דירות חדשות שלא למכירה" (לשימוש עצמי של בעל זכויות בנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). 
בסיכום שנת 2016 נמכרו כ-29,880 דירות חדשות, ירידה של כ-4.9% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בתקופה אשתקד (2015). חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות נע בין 87%  במחוז חיפה, ל-33% במחוז הצפון.
תגובות לכתבה(20):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    מי שקונה היום דירה זה מי שממש ממש חייב או...
    בן 23/03/2017 14:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מי שניזון מכתבות פמפום
    סגור
  • 12.
    שוק הנדלן ימשיך להצטנן
    שמואל 19/03/2017 09:38
    הגב לתגובה זו
    0 1
    שוק הנדל"ן החל להיות אטרקטיבי להשקעה בגלל ירידת הריבית ובגלל ירידת הריבית בלבד ,הריבית בארף ירדה בגלל ירידת הריבית בארהב ולכן עליית הריבית בארה"ב בהכרח תגרור עליה בריבית בישראל בקרוב ולצינון בשוק הנדל"ן בהכרח.
    סגור
  • 11.
    טוקבקיסטים, תמשיכו לרשות נפילות וירידות ותאכלו את הכובע
    יש ר א לי 17/03/2017 18:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עייפתם אותי, המחירים לא יורדים ואף ממשיכים לעלות, עלייה בקצב מתון יחסית לעבר אבל עליות. קשקושי מקלדת לא ממש עוזרים. כחלון נכשל, מה לעשות, וביבי בערגה שם לו רגל. תחליפו את השלטון הכושל. שיבוא "גבר עם ביצים" כמו אריאל שרון ושישווק באמת 100,000 יח"ד בשנה, לא כמו הנוכחיים שמשווקים מעט וסופרים את זה פעמיים, כלומר: בסוף שנה מפרסמים שיווק ללא חוברות מכרז וסופרים זאת ובשנה הבאה מוציאים חוברות לאותם מתחמים וסופרים זאת שוב. פוליטיקאים רמאים. זוכרים את שר השיכון אריאל שאמר לא לקנות כי המחירים מיד יורדים חזק? ואת אריאל אטיאס אותו דבר? ומה קרה? המחירים עלו בעשרות אחוזים ומי ששמע להם והמתין הפסיד בענק ואולי אף הגיע למצב שהוא לא יכול לקנות.
    סגור
  • המון כסף וכח משקיעים כדי להכשיל את כחלון שמראה יכולת לא
    בן 23/03/2017 14:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    פחות ממדהימה לעמוד מול האינטרסנטים הכוחניים בדיוק כמו שעשה עם הסלולר, כעת נותר לכחלון לעבור את משוכת בג"ץ שמעוניינת בהסבר על היווצרות החוק ולא מהות החוק. ישר כח כחלון
    סגור
  • 10.
    חסרי דיור.לא חיבים
    על תיקנו 17/03/2017 14:26
    הגב לתגובה זו
    1 4
    תמשיכו לשלם שכירות כל החיים ותהיו תלויים במצבי הרוח של בעלי הדירות!
    סגור
  • חזרזיר מצוי
    גלאי חזרזירים 23/03/2017 14:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    פרזיט שגילה מקלט מס ולא משחרר
    סגור
  • 9.
    אין רק כיוון אחד
    אהרון 16/03/2017 17:10
    הגב לתגובה זו
    7 2
    לכול עליה יש גם ירידה כמו שלכול ירידה מגיע זמן של עליה . שוק הדירות נמצא במגמת עליה כבר כמעט 7 שנים ברצף מטורף האם למי שהוא שפוי יש ספק שיש גם ירידות ? מתחיל בתל אביב וכבר מורגש וימשיך לערי לויין והפרפרייה
    סגור
  • 8.
    המוצר דירה = התאבדות כלכלית אל תמכרו את עתידכם
    אסף 16/03/2017 16:21
    הגב לתגובה זו
    14 2
    כמו כל מוצר, לחכות לירידה. כמו הזהב, מתכת ובזוקה.
    סגור
  • 7.
    סכסוך בממשלה הליכה לבחירות והופ - קפיצה של 10%
    אידי-אמין 16/03/2017 14:38
    הגב לתגובה זו
    6 13
    במחירי הדיור
    סגור
  • הפעם נתקעת עם מחיר הפסד עבור כל הרווחים
    עוד חסר עבודה.. 16/03/2017 14:49
    הגב לתגובה זו
    9 2
    ככה זה כשלא יודעים מתי לעצור..
    סגור
  • 6.
    ניתן לומר שאנו רוכשי הדירות מתנהגים כמו
    לא הפעם 16/03/2017 14:04
    הגב לתגובה זו
    9 4
    עדר,אבל הפעם העדר הולך בכיוון נכון,לא מביט לצדדים ולא משנה שמידי פעם יש קפיצה פה ושם רוב הציבור עייף מיכולת השכנוע העצמי שצריך ללכת על זה לפני ש..והתשובה לכך היא בצורה בוגרת כסף לא גדל על העצים ואין במה לקנות ברמות מחיר שכאלה,פה נעשתה הטעות של כולם שחשבו שהציבור יכול לשאת פעם אחר פעם עלייה,נמאס ואין צורך בדירה בשנה הקרובה עד אשר רמת המייר תרד ב20 אחוז לפחות..
    סגור
  • אנו רוכשי הדירות חחחחחחחחחחחח (ל"ת)
    באימשך 16/03/2017 17:49
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • אני לא נותן ליותר מ6.5 אוז ירידה שנתית,מה
    לא הגזמת 20 אחוז 16/03/2017 14:48
    הגב לתגובה זו
    2 2
    שאומר שלפחות שלוש וחצי שנים לא תרכוש בית ואז ..
    סגור
  • אני חושב שהשנה העלייה תהיה מתונה יותר 5-6% עליה במחירים
    אני 16/03/2017 17:38
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ב 2017
    סגור
  • 5.
    אם ננתח את הנתון מאמש שהצביע על על של
    חשוב להבין 16/03/2017 13:59
    הגב לתגובה זו
    7 4
    0.5 אחוז כאשר הוא מגמלן בתוכו את מחיר למשתכן שהוא לבדו מצביע על הנחה של 8_15 אחוז ממחיר השוק ,נגיע לירידה של קרוב ל5 אחוז,בנוסף לנתון זה מלאי הדירות גדל כי יש פחות עיסקאות וכך נבין שהמצב כבר משתנה,מבחינת עובדות הציבור עצר מלקנות דירות הקבלנים וכל נושאי הכלים שמרווחים הן בצורה ישירה והן בעקיפין,בלחץ,פרוייקטים תקועים ,הלואות חונקות,ורצף של חודשים מתים (ועוד לפני תקופת החגים הקרובה..)ההפנה למרות מכבש הניסיונות הפסיכולוגיות שלהם,גרמה לציבור לא למהר ולעמוד על ירידת המחיר ,גם אם יש אוירת הזדמנות
    סגור
  • 4.
    לא קונה דירה במחירי בועה (ל"ת)
    אדי 16/03/2017 13:54
    הגב לתגובה זו
    23 1
    סגור
  • ביננו, אתה לא קונה דירה בכול מצב ..... (ל"ת)
    באימשך 16/03/2017 17:50
    הגב לתגובה זו
    4 12
    סגור
  • 3.
    נתון נוסף שמצריך את כולנו לחשיבה חדשה
    נו כבר אמרנו.. 16/03/2017 13:50
    הגב לתגובה זו
    11 4
    שוק הדיור נמצא במגמת ירידה,נתונים שזורמים רק מוכיחים את מה שכולם רואים בשטח ,אצל המתווכים ובמודעות יד שנייה ,הכתבות והתגבות שהועלו פה במשך החודש האחרון מלמדות על מתיחות משני הכיוונים,האחד טוען להאטה או קיפאון זמני ואלו האחר טוען לירידה מתונה עד מפולת,לא משנה מי צודק כרגע ,דבר אחד בטוח יש מספיק דירות ומי שיהיה חחוץ יותר יפסיד..
    סגור
  • 2.
    מלא שלטים-למכירה/להשכרה
    הריאליסט 16/03/2017 13:50
    הגב לתגובה זו
    17 3
    לא מבין מה זה אומר "התקררות". אבל מי שהשקיע בכל דירה אפשרית בכל חור - כנראה לא מצליח להשכיר אותה וההשקעה לא הניבה לו שקל אחד
    סגור
  • 1.
    כדי התקררות הסלקטיביות עולה ירידה בהתחלות
    עליה תוך 16/03/2017 13:41
    הגב לתגובה זו
    9 13
    אזורי הביקוש יעלו חזק אזורי מחיר למשתכן יעמדו .
    סגור