ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

תגובות לנתוני האוצר: "חששות כבדים ששוק הדיור ייכנס למיתון עמוק ביותר"

נדל"ן, צילום: Getty images Israel
הכלכלן הראשי באוצר פרסם הבוקר נתונים על כך שמגמת ההאטה נמשכת בשוק הדיור. לפיו, במהלך ינואר 2017 נרכשו 9,700 דירות בלבד, ירידה של 5% בהשוואה לחודש הקודם. בנוסף, נמשכת מגמת יציאת המשקיעים מהשוק שרכשו 1,600 דירות בלבד בינואר; ירידה של 2% בהשוואה לחודש הקודם וירידה חדה של 18% בהשוואה לאשתקד. בעקבות הנתונים, גורמים בענף מסבירים את המצב ואף הביעו חשש מפני מיתון מתקרב. 
אמיר רוזנבלום, מנכ"ל ובעלים של עידן ש.נ.י מסר בתגובה:  "לטעמי הנתון המדאיג ביותר בנתוני האוצר שפורסמו היום והמצביעים על ירידה מתמשכת ברכישת דירות, הנם הנתונים המתייחסים למשקיעי נדל"ן. העובדה שבחודש שעבר נרכשו רק 1,600 דירות על ידי משקיעים, ירידה של 18% לעומת ינואר אשתקד, ולעומת זאת 'נפטרו' המשקיעים מכ-3,000 דירות שברשותם, הינו ללא ספק נתון מדאיג מאין כמותו המצביע כאלף עדים על כך שהמשקיעים הפסיקו כליל לתת אמון בשוק הדיור".
לדבריו של רוזנבאום מיסוי דירה שלישית הנו "הקש ששבר את גב הגמל, ללא ספק, הינו המס על דירה שלישית, שיותר מאשר פוגע בכיסם של המשקיעים, לכאורה סכום מתון יחסית, ערער אצלם את האמון בכוונות הממשלה והם מעדיפים, באופן ברור, להפנות את המשאבים שלהם לחו"ל, לאותן מדינות שבהן הם מתקבלים בחמימות רבה. גם העובדה שאחוז המשקיעים בשוק נחתך בכמחצית מכ-32%-34% לפני שנתיים, לכ-16%-17% בלבד, וכשמדובר במשקיעי חו"ל, האחוז אף נמוך עוד יותר, מעורר חששות כבדים ביותר ששוק הדיור בכללותו ייכנס למיתון עמוק ביותר, באין משקיעים".
לסיום קורא הוא לביטול חוק מיסוי דירה שלישית: "אני קורא בזאת לממשלה ולמקבלי ההחלטות: אנא, עצרו את המגמה הזו לפני שיהיה מאוחר מידי. בטלו את המס על דירה שלישית. אל תשכחו את המשקיעים. כי ללא משקיעים גם לא תהיה פעילות כלכלית כפי שצריך, הבנקים יסבלו, שוק ההון יסבול, הצעירים שוכרי הדירות יסבלו(והם כבר סובלים קשות יום כתוצאה מהעלאת דמי השכירות!) והמשק כולו ייכנס לקיפאון עמוק!".
 
לשעבר יו״ר לשכת השמאים, השמאי אהוד המאירי: ״הנתונים מראים כי באזורים בהם מוצעות דירות במסגרת 'מחיר למשתכן' קיימת ירידה בביקושים לדירות בשוק החופשי. התוצאה הישירה היא כי הקבלנים יהיו יותר זהירים וימנעו מהתחלות בנייה באזורים בהם יש חשש 'לתחרות עם הממשלה' דבר שיוביל לכך שהיצע הדירות לשוק החופשי באותם אזורים ילך וירד. מאידך, הביקושים באזורים אחרים ובעיקר במרכז עדיין קיימים וטרם נראית ירידת מחירים. מחירי דירות 'יד ראשונה' מקבלן כה גבוהים ולכן אנחנו עדים לעליית המגמה של רכישת דירות 'יד שנייה".
תגובות לכתבה(113):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 55.
    שהקבלנים שמחזיקים מלאי
    מוצע 15/03/2017 14:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    של דירות לא מכורות שיוציאו אותם לשוק.
    סגור
  • 54.
    חייבים לראות
    שוכר 15/03/2017 13:22
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אני מעלה לרשת עוד מעט חוזה של שכירות ב-2500 ש"ח לחודש 5 חדרים בפסגות אפק ראש העין
    סגור
  • 53.
    נתון מעולה לצעירים, ולכלכלה
    כלכלן 14/03/2017 19:14
    הגב לתגובה זו
    6 3
    ירידת מחירי הנדלן מעולה לכלכלה,המון כספים ישתחררו, בעקבות מחירות הדירות של המשקיעים, כסף זה יזרום לשוק החופשי, לעסקים במשק. זוגות צעירים ירכשו דירות, ויתנו רוח רעננה לכל רשתות המזון, הריהוט, העיצוב, החינוך והפנאי. כולם ירוויחו, אפילו הבנקים. מזל טוב לכולם, הצמיחה בפתח
    סגור
  • אשליות
    שמואל מנשר 15/03/2017 08:25
    הגב לתגובה זו
    3 2
    אותם צעירים שלכאורה יהנו מהתמוטטות מחירי הנדלן , היכן הם יעבדו , מהיכן יצברו את ההון ההתחלתי ? כל אותם מקצועות שמנית שיהנו מהכסף שלכאורה ישתחרר , יהיו הראשונים להיסגר ולהתמוטט הכסף שלכאורה ישתחרר יועבר להשקעות בחו"ל או לאיגרות חוב ממשלתיות בציפיה לעליה בריבית
    סגור
  • 52.
    נו,בסדר,המגמה השתנתה,תמיד זה ככה,מי שהספיק
    משקיע צנוע 14/03/2017 12:36
    הגב לתגובה זו
    10 2
    אז הספיק, מי שלא הספיק - מה לעשות ? בשביל זה לא צריך להתקמצן וצריך לראות איך מוכרים לפני - גם אם הספקולציה לא בנקודת השיא. נדלן - זה לא מט"ח - לא מוכרים נדלן מהיום למחר. צריך לזכור את זה.
    סגור
  • 51.
    חצי מהדירות בת"א הן היצע פוטנציאלי
    משקיע 14/03/2017 04:05
    הגב לתגובה זו
    6 1
    חצי! עם היצע פוטנציאלי כ"כ גבוה לא יפתיע אם המחירים ירדו 20% תוך שנה שנתיים, מה שאומר מחיקת שכ"ד של עשור שלם! משוגע מי שקונה דירה להשכרה בת"א.
    סגור
  • 50.
    הרגתם אותנו עם הכתבות נדלן. אפשר לחשוב שדירה עולה 600 א
    דאח-מוחי 13/03/2017 15:45
    הגב לתגובה זו
    8 3
    אלף.
    סגור
  • 49.
    ע"פ כל הסימנים ,ניתן לומר בודאות קיימת
    יש לחץ 13/03/2017 14:19
    הגב לתגובה זו
    33 6
    ירידת מחיר ,כעת מתנהלת תעמולה פסיכולוגית משני הכיוונים לאייזה גודל ,אחוז ירידה אנו מתכנסים ,פה המקום לזכור שמאז 2008 המחירים הכפילו את עצמם ויותר.יש המון בשר לחתוך ולפי הלך העיסקאות ירידות מחיר ייתבצעו בגלים של מספר אחוזים בודד כל רבעון,כך שהשנה הצפייה ל20 אחוז ירידה בהחלט קיימת,אך היא יכולה למשוך מטה סצורה מהירה את השוק ,פה צריך להיזהר מקטסטרופה ולהחליט שעוצרים את הירידה על 40 אחוז ראלית ממחיר השוק כיום ...
    סגור
  • על פי כל הסימנים צפוי לך עתיד בחיזוי אסטרוולוגיה,
    שמטוב 13/03/2017 22:58
    הגב לתגובה זו
    7 5
    במקרה של מיתון אני חוזה מפולת בבורסה וזה יותר בטוח מהחיזויים שלך.
    סגור
  • כל יום שזה נמשך
    אב 13/03/2017 16:08
    הגב לתגובה זו
    11 4
    הנזק גדל וגדל עדיף לרסק את זה ומהר ככה יותר ויותר ענפים חשובים ביותר מהכלכלה שלנו ישארו ללא פגע ,יותר נכון להגיד מה שנשאר מה קטסטרופה שזה גרם פה. אם המדינה תשכיל להביא יזמים וקבלנים זרים שיתחרו מול הקרטל הבנייה שלנו ותביא את המחיר 60-80 משכורות יהיה הכי טוב. לכולם ובמיוחד לכלכלה שלנו.
    סגור
  • טען עוד
  • אב, מזל שאתה לא שר אוצר בישראל. אולי בלבנון, אבל פה
    כלכלן בדאעש 14/03/2017 07:59
    הגב לתגובה זו
    1 4
    השם יצילנו מאנשים חסרי ידע כמוך
    סגור
  • 48.
    הבנת הנקרא מינימלית
    shimon 13/03/2017 14:16
    הגב לתגובה זו
    5 17
    1. מחירי הדירות לא יורדים 2. אנשים לא קונים 3. משקיעים לא בוטחים בממשלה התוצאה מיתון וקפאון בשוק הדיור בשונה מאבוקדו הקבלן/יזם לא חייב לבנות 10000 יח"ד דיור הוא יבנה שליש ויפטר עובדים
    סגור
  • הוא יפטר.את אלה שהוא לא משלם להם זכויות.
    מעניין איזה עובדים 15/03/2017 14:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אם אנשים לא קונים והוא נשאר עם מלאי אז כל הרווח שלו ישחק. הממשלה תמיד יכולה לבנות בעצמה היכן שצריך ויש מחסור.ואם הוא יקטין את הבנייה הוא גם יפסיד את היתרון לגודל.
    סגור
  • 47.
    הקשר בין אבוקדו למחירי הדיור, כנסו:
    שקשוקה מן 13/03/2017 13:48
    הגב לתגובה זו
    17 2
    אם יש לך 10 אבוקדו ו 1000 קונים- המחיר יעלה. אם יהיו 10 קונים ו 1000 אבוקדו המחיר יירד. שוק חופשי, היצע ביקוש. ככה נקבע המחיר
    סגור
  • ואם יש אחד שמתאם מחירים
    אב 13/03/2017 16:11
    הגב לתגובה זו
    8 1
    של כל האבוקדו אז המחיר יעלה ויעלה בצורה קרטליסטית זה מה שקורה פה לא היצע ולא ביקוש קרטל .
    סגור
  • נגיד ויתאמו. כמה זמן יחזיקו? בסוף הם יקרסו. לכן הכל
    שקשוקה מן 14/03/2017 08:33
    הגב לתגובה זו
    7 2
    טמון בהיצע וביקוש.
    סגור
  • 46.
    גם ירידה של 50 אחוז - בסה"כ המחירים חוזרים לשפיות (ל"ת)
    מ. 13/03/2017 13:27
    הגב לתגובה זו
    10 2
    סגור
  • המחירים של הדירות לא ירדו אפילו ב 5 אחוזים.יפסיקו לבנות
    שמטוב 13/03/2017 23:02
    הגב לתגובה זו
    3 6
    בגלל העדר משקיעים פריירים.
    סגור
  • 45.
    אין סוף לצביעות ולחזירות. כל הכבוד כחלון !!
    אחד העם 13/03/2017 13:02
    הגב לתגובה זו
    19 6
    כחלון, תתעלם מכל האינטרסנטים, והמשך לעשות כפי שאתה עושה. אותם אינטרסנטים צבועים שסיפרו לנו כי כחלון נכשל במשימתו להורדת מחירי הדיור, עכשיו התהפכו. והם טוענים שזה רע אם המחירים יירדו. איזו צביעות !! איזו חזירות !! כחלון, בהצלחה גם בהמשך.
    סגור
  • מי מימן את התגובה? בעיר שלי אין שום בניה במחיר למשתכן
    שקשוקה מן 13/03/2017 13:49
    הגב לתגובה זו
    12 7
    כל הדיבורים על ירידת מחירים הם עבודה בעיניים. אם היה רוצה להוריד מחירים היה עושה מחיר למשתכן ישר בכל הארץ ולא במקומות שכוחי אל כמו קרית שמונה עפולה ואילת
    סגור
  • 44.
    אינטרסנטים מלוכלכים
    ליאור 13/03/2017 12:58
    הגב לתגובה זו
    15 5
    די להביא את דעות מפמפי הבועה לכתבות שלכם למה לא הביא מישהו נטרלי? הם מפחדים שהמחירים יפלו ומפיצים שקרים בנסיון נואש לשכנע את הממשלה לבטל מס ריבוי דירות כדי שהמחירים ימשיכו לעלות וכל זאת על ידי הפחדה שמחירי השכירות יעלו. אינטרסנטים מלוכלכים, ברברים ערסים ומטונפים, למה נראה לכם שאנחנו לא רואים מבעד למסך השקרים שלכם? ה IQ שלכם שואף לאפס ואתם פשוט מגוחחים! תאכלו את מה שבישלתם!
    סגור
  • 43.
    מי שקנה מודאג- מי שרוצה לקנות שמח
    מדאיג את מי? 13/03/2017 11:01
    הגב לתגובה זו
    30 6
    אל תאכילו אותנו בלוקשים שלכם ואל תעבירו אלינו את הדאגה שלכם. התחזרתם- שלמו את המחיר.
    סגור
  • ברור שיש ירידה בעסקאות, אין שטחים ואין היתרי בנייה
    המוכיח 13/03/2017 11:10
    הגב לתגובה זו
    13 22
    ולעשות עם האצבע האדומה פה לא יעזור לך. את המציאות אי אפשר לשנות בלייקים.
    סגור
  • 42.
    מחכים שהמחירים יירדו .... למה חוששים ?
    ירון 13/03/2017 10:56
    הגב לתגובה זו
    27 3
    מה יש לחשוש ? המחירים צריכים לרדת . הפירמידה הפוכה ואין מצב להמשיך כך
    סגור
  • מי מימן את התגובה? (ל"ת)
    המוכיח 13/03/2017 12:30
    הגב לתגובה זו
    15 9
    סגור
  • אנונימי אפס שחי בסרט
    ליאור 13/03/2017 13:04
    הגב לתגובה זו
    12 18
    אף אחד לא ממן תגובה בנסיון לעזור לזוגות הצעירים. לנו אין כסף למימון אבל אנחנו הרבה אנשים, בעוד שמטונפים כמוך יש קצת. מטונפים שרוצים לשתות לנו את הדם בקשית ולהתעשר על גב האוכלוסיה החלשה, שאין לה קול, בני דור ה Y שאף אחד בממשלה לא בשבילנו ואף אחד מבעלי ההון לא בשבילנו כולם חיים על גבינו. נמאס לנו נחנקו, אז אל תשחק אותה מי מימן את התגובה כי אתה יודע טוב מאוד שאף אחד לא שם בשבילנו ושאם מישהו כן היה זה היה נראה אחרת לגמרי. ביצעתם פשע נוראי, ואתם תסבלו על זה הבועה מתפוצצת ואתם בקרוב תפשטו רגל! בהצלחה בבון יקר, אפילו בננה לא תקבל ממני!
    סגור
  • ליאור, תגובה ברברית וחסרת תרבות. תתבייש לך. (ל"ת)
    שקשוקה מן 13/03/2017 13:50
    הגב לתגובה זו
    18 7
    סגור
  • הסיבה שאני לא מצטרף לקבוצה שלכם בפייסבוק היא דיקטטורה
    המוכיח 13/03/2017 13:45
    הגב לתגובה זו
    17 4
    של הקבוצה. אני הבעתי עמדה והצעתי לפעול בכמה מישורים שיכולים לעזור. אבל אנשים כמוך יצאו נגדי וקיללו אותי והינה, התגובה הנבזית שלך מוכיחה את זה. תתבייש.
    סגור
  • הקבוצה הזו מקבלת רוח גבית וכלכלית מהאוצר, מאד פשוט (ל"ת)
    מקמה 13/03/2017 16:30
    הגב לתגובה זו
    6 2
    סגור
  • הקבוצה הזו פוליטית ולא מוכנה לשמוע דעות של אחרים (ל"ת)
    shafik 13/03/2017 14:09
    הגב לתגובה זו
    9 4
    סגור
  • 41.
    מי צריך דירה ? מי צריך קבלנים ?
    אזרח 13/03/2017 10:50
    הגב לתגובה זו
    8 8
    לא צריך דירות גם ככה עוזבים את הארץ לחול .
    סגור
  • בכלכלה וביזמות בארץ. אז מה יש לחפש שם. (ל"ת)
    בחול כולם מתקנאים 15/03/2017 15:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 40.
    גם בחו"ל יש מיסוי נדלן כבד !! עוקץ הנדלן הסתיים.
    אלון 13/03/2017 10:47
    הגב לתגובה זו
    24 3
    אל תבלבלו את המוח ותשלמו מיסים כמו כולם. לדוגמא - בברצלונה - מיסוי על שכר דירה - 24% !! מהיורו הראשון... אז פה חייתם בגן עדן בלי מיסים, ועכשיו יש מיסים אז כולם פוחדים. האמת היא שהמחירים כבר מזמן לא ריאלים ... ולהגיד בועה זה בדיחה לעומת מה שבאמת קורה פה. זה עוקץ הנדלן הגדול של המשקיעים...הרצת מניות רק בנדלן. כן כן, קבלנים יקרים, הסתיימה החגיגה על חשבון הדור הצעיר פה במדינה.
    סגור
  • אז יורידו לי מיסים?
    זוזו 13/03/2017 16:24
    הגב לתגובה זו
    2 1
    ליצן, אם הייתי משלם מיסים כמו כולם, היו המיסים שלי יורדים ב 80? . כל מי ששכיר ושהוא בעל 3 דירות הוא אחד שעבד קשה והרוויח הרבה ושילם על זה מס מלא ומכיוון שהרוויח הרבה שילם ומשלם הרבה מס. הלוואי ואשחם מס כמו כולם...מדינת רווחה על חשבון מעמד הביניים הקורס
    סגור
  • 39.
    מחירי הדירות ארבעים שנה עו
    עולים ויורדים 13/03/2017 10:32
    הגב לתגובה זו
    6 4
    שום דבר לא יעצור את המחזורים הטבעיים בשוק. ומי שיכול ישאר על הגלגל, עד המחזור הבא.
    סגור
  • 38.
    אין צורך להילחץ,בדיוק כמו בתקשורת סלקום פלפון ואורננג
    כמו בתקשורת.. 13/03/2017 09:43
    הגב לתגובה זו
    23 2
    שרדו ושורדים את השיטה והפנימו שאפשר עדיין להרוויח גם במחיר נמוך יותר,למעשה גם ב2 שליש מחיר לא פשטו רגל,גם הקבלנים שנהנו מעלייה דרסטית של יותר ממאה אחוז יכולים לרדת לרמות רווח של 60 אחוז מכפי שהוא היום,בסה"כ הדבר יגרור יותר אנשים שכן יכולים להצטרף למעגל מחיר שפוי וכולם יודעים את זה,והמשחק בין רוכשי הדיור פשוט ייתחלק בין יותר אנשים והרבה הרבה פחות רווח,אבל עדיין רווח.
    סגור
  • לכל עלייה בסופה נמצאת ירידה,יש תלולה יש חדה... (ל"ת)
    צודק 14/03/2017 09:05
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 37.
    זו רק ההתחלה של ניפוץ הבועה, שאנשים יבינו שהמחיר הפסיק
    / 13/03/2017 09:34
    הגב לתגובה זו
    32 2
    לעלות תהיה ריצה החוצה, אני שומע כבר ממספר מקומות ברחבי הארץ על משקיעים שהסתבכו עם דירות שאינם מצליחים להשכיר ונאלצים לשאת בעלויות הדירה בנוסף למשכנתא , הייתה כאן בועה והיא מתחילה להיסדק, אנשים קנו דירות כי היו בטוחים שהמחירים רק יעלו - ככל שאנשים מחכים עם המכירה כך עולה הסיכון שהם יכנסו לצרה כלכלית משמעותית במידה והם ממונפים יתר על המידה והרוב כך.
    סגור
  • שום פיצוץ של בועה, קפאון, ירידת מחירים קלה שתלך ותתגבר
    מתיתיהו 13/03/2017 10:37
    הגב לתגובה זו
    7 8
    עד שהמחירים יתאזנו עם הביקוש. מי שיכל לחכות חצי שנה שיחכה שנה ומי שיכל לחכות שנה שיחכה שנתיים. כל שקל שחוסכים בזמן הזה קונה יותר מהדירה ומוזיל את המשכנתה שהריבית עליה התייקרה ב27% בשנתיים האחרונות
    סגור
  • 36.
    אינטרסנטים
    חיים 13/03/2017 09:24
    הגב לתגובה זו
    17 3
    הקבלנים כל הזמן מפחידים אותנו מתרחישי אימה. לא להבהל. הרוויחו מעל ומעבר בשנים האחרונות. לא יבנו ? לא נורא. שהמדינה תבנה במחירים שפויים ונראה אותם אח"כ. הכל צ"ל בשליטה ושהמדינה לא תאפשר מחירים הזויים.
    סגור
  • יש מישהו לא אינטרסנט במדינה? אה כן, האוצר ויחצניו (ל"ת)
    מקמה 13/03/2017 16:31
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 35.
    יורד ב2 אחוז ואחכ עולה ב10 ..חח (ל"ת)
    צחי 13/03/2017 09:18
    הגב לתגובה זו
    4 18
    סגור
  • מה ירד, מי ירד? חלומות באספמיה.... (ל"ת)
    מקמה 13/03/2017 16:31
    הגב לתגובה זו
    2 4
    סגור
  • אז תקנה מהר חחחח
    אלון 13/03/2017 10:53
    הגב לתגובה זו
    20 4
    לא הייתי מתקרב לנדלן בשנתיים הקרובות, הולך להיות פה מרחץ דמים של משקיעים, קבלנים ובנקים. פשיטות רגל מכל כיוון
    סגור
  • 34.
    מדינה אוכלת יושביה
    נועם 13/03/2017 08:40
    הגב לתגובה זו
    11 17
    הפנסיה שהשקעתי כל חיי יעבור להשקעותבארה"ב יחד עםם נכדי. אין מה לחפש כאן יהודים גנבים
    סגור
  • חחחח
    אלון 13/03/2017 10:54
    הגב לתגובה זו
    7 2
    באמת אנחנו חייבים את הפנסיה שלך פה
    סגור
  • יאללה זרום כפרה (ל"ת)
    אדי 13/03/2017 09:05
    הגב לתגובה זו
    11 4
    סגור
  • מצויין
    איציק 13/03/2017 08:56
    הגב לתגובה זו
    11 6
    מפרגנים לך
    סגור
  • מעולה, כי הוא ימשיך לקבל פנסיה ואתה תמשיך להיות הומלס
    מקמה 13/03/2017 16:33
    הגב לתגובה זו
    3 2
    יחצן, כול אחד והיעוד שלו...
    סגור
  • 33.
    ירידת מחירים של 10% מורגשת בלב תל אביב
    מתווך בלב תל אביב 13/03/2017 08:39
    הגב לתגובה זו
    31 7
    אנשים התחילו להישבר כי חייבים למכור כי קנו דירה אחרת לפני שמכרו את הנוכחית
    סגור
  • יגיע גם לירידה של 30-40 אחוז
    אלון 13/03/2017 10:55
    הגב לתגובה זו
    16 5
    חכה שיסיימו לבנות את הסיטונאי בגינדי... יהיה פה היצע שלא נראה כבר הרבה זמן, ומשקיעים ששוקעים עם דירות ריקות בדיוק כמו בפסגות אפק. שצריכים לשלם משכנתא והבנק מתקשר לשאול מה קורה
    סגור
  • הלוואי, הייתי קונה עוד דירה לפחות. אחלה השקעה (ל"ת)
    מקמה 13/03/2017 16:34
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • העול מתחיל בתל אביב
    אהרון 13/03/2017 09:05
    הגב לתגובה זו
    20 7
    עליה או ירידה במחירי דירות מתחיל בתל אביב והמעגל גדל כמו גל וממשיך ליתר חלקי הארץ וביתר שאת . לכן אני מצפה שמחירי הדירות ירדו לפחות ב20 30 אחוז תוך שנה .
    סגור
  • תמשיך לחלום .
    אזרח 13/03/2017 10:51
    הגב לתגובה זו
    6 12
    תמשיך לחלום . לך תגור בדימונה בדירה למשתכן של כחלון
    סגור
  • 32.
    עידן שני
    גלאי 13/03/2017 08:31
    הגב לתגובה זו
    2 2
    הצחקתם אותי....
    סגור
  • 31.
    בשיטת הקטסטרופה
    מנשה 13/03/2017 08:24
    הגב לתגובה זו
    6 19
    המוטיבציה של כחלון עלולה לגרום נזק הרבה יותר מתועלת . מחד ברור שהגדלת היצע הדירות תקטין את מחירי הדיור . ברם הטרוף חסר המעצורים עלול להקפיא את הענף לגרום לקטסטרופה ומיתון עמוק במשק שיגרור עימו פשיטות רגל של עשרות אלפי משפחות , בנקים והרשימה עוד ארוכה .
    סגור
  • עיוות של שנים במיסוי לטובת ענף הנדל"ן ייבשו את המשק...
    מתיתיהו 13/03/2017 10:43
    הגב לתגובה זו
    3 2
    היצרני, ויעשה מאד טוב אם משקיעים יביטו מסביב ויחפשו השקעות יצרניות.
    סגור
  • הבנקים, הקבלנים וכו יפשטו רגל בגלל חמדנותם
    ג'קי 13/03/2017 08:42
    הגב לתגובה זו
    8 3
    עדיף על פשיאטת הרגל של חצי מהם תמימי הדרך.
    סגור
  • אל תדאג לבנקים האוצר (ז"א אתה) יחלץ אותם (ל"ת)
    הבנקאי 13/03/2017 10:39
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 30.
    מה אתם בוכים? סוף סוף ירדו המחירים!
    מחוברת דיור 13/03/2017 07:24
    הגב לתגובה זו
    34 7
    כל הכבוד כחלון. תורידו מחירים תראו איך קונים
    סגור
  • 29.
    ....יש הרבה דירות שנקנו להשקעה ....
    ראובן 13/03/2017 07:17
    הגב לתגובה זו
    29 4
    הירידות בפתח.... היכונו.... אל תיקנו דירות כי המחירים הם אמא של הבועה. בית שנקנה ב2008 ב-250000 ש"ח נמכר לפני זמן מה ב1300000
    סגור
  • 28.
    הממשלה כורתת את הענף שהיא יושבת עליו
    vhvh 13/03/2017 07:06
    הגב לתגובה זו
    9 17
    הממשלה כורתת את הענף ,הרי מכל דירה שנמכרת או נבנית 70 % מסים.מס רכוש,מס שבח,מס השבחה,מס פיתוח,מס הכנסה,מ.ע.מ, מס מעסיקים,ביטוח לאומי,עיריה.מיסים על עובדים זרים.למה מאשימים את המשקיעים שקנו דירות מהפיצויים שקיבלו על מנת להמשיך ולהתקיים,ולא לפול נטל על משרדי הממשלה.חוץ מזה שיידעו כולם שאם ענף הבנין יכנס למיתון כל המשק ייפול למיתון עמוק.כי הענף הזה מעסיק המון מגזרים במשק.כל אותם עובדים שייפלטו לאן ילכו לביטוח לאומי,לקבל דמי אבטלה.דבר שהוא הרבה יותר יקר ממיסוי על דירה שלישית.וגם המדינה תפסיד עוד המון כסף מאי תקבולי מיסויי בניה
    סגור
  • חבל על המאמץ להסביר. אנשים פה מקבלים כסף בשביל תגובות
    המוכיח 13/03/2017 08:25
    הגב לתגובה זו
    8 13
    ומהללים את שר האוצר. אנשים שוכחים שהמצב פה היה על הפנים ב 2006-2008 ומה שהניע את המשק זה רק הנדלן
    סגור
  • מה שהניע זה ההייטק (ל"ת)
    ממש 15/03/2017 15:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • נראה לי שזה אתה
    ליאור 13/03/2017 13:18
    הגב לתגובה זו
    2 4
    אתה זה שמקבל כסף על תגובות ראישית את הכותב מלא, אין לך עבודה או שזה העבודה שלך? איזה זוג צעיר שבקושי סוגר את החודש יממן תגובות. תעשה טובה ולך תישן על האף
    סגור
  • יש פוליטיקאי שמממן את התגובות כי אם לא, לא הייתם מקללים
    המוכיח 13/03/2017 13:47
    הגב לתגובה זו
    4 2
    אותי בפייסבוק שהצעתי לכם לפנות לממשלה לפעול בכמה מישורים כדי לפתור בעיות בשוק הדיור. בהצלחה.
    סגור
  • אתה היחידי שממומן פה! (ל"ת)
    דני 14/03/2017 23:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • אם כבר תגיד את האמת. זה יקרוס קצת ובסיבוב הבא שוב
    סרגיי 13/03/2017 08:50
    הגב לתגובה זו
    4 5
    יניע את המשק בזכות פריירים שקנו בשנתיים אחרונות.
    סגור
  • 27.
    משקיע בדירה הוא קדוש.משקיע בבורסה הוא ספקולנט
    יוסי 13/03/2017 06:49
    הגב לתגובה זו
    25 3
    אף אחד לא בכה כשהועלו את המס על ניירות ערך ,הכבידו את הרגולציה בתחום וחיסלו את השוק.
    סגור
  • 26.
    סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת לפסיכו-הרצה עם טיפש
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 12/03/2017 23:57
    הגב לתגובה זו
    8 2
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
    סגור
  • 5 שנים אותה תגובה בל האתרים. לך תמצא כבר עבודה עצלן (ל"ת)
    המוכיח 13/03/2017 08:25
    הגב לתגובה זו
    5 7
    סגור
  • 25.
    כחלון להעלות את מס דירה שלישית פי 2.דירה רק למגורי בעלה (ל"ת)
    חזירי דירות לכו מפה 12/03/2017 23:56
    הגב לתגובה זו
    12 3
    סגור
  • 24.
    אז מודים שישנה האטה משמעותית
    משה 12/03/2017 23:04
    הגב לתגובה זו
    13 3
    היה כל כך צפוי , צריך שזה יקרה עכשיו לפני שיהיה מאוחר מידי
    סגור
  • 23.
    זה מה שקורה ככשר אוצר מנהל מלחמה במי שמשלם מיסים. (ל"ת)
    חורבן המדינה 12/03/2017 21:22
    הגב לתגובה זו
    4 13
    סגור
  • כול יחצני כחלון התגייסו לדיסלייקים, אני מאבד עוד מנדטים (ל"ת)
    כחלון 13/03/2017 16:35
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 22.
    רואים את האור
    ג'קי 12/03/2017 21:11
    הגב לתגובה זו
    17 5
    כמה שהם יותר בוכים ומתחננים על ביטול מס דירה 3 אתה מבין כמה הוא חשוב. הכנסותיהם באמת יפגעו זה נכון. הם יבנו גם פחות זה גם נכון. אבל שימו לב שהאצת הבניה בעשור האחרון לוותה גם בזינוק במחירים... הכסף השחור בנדל"ן הוביל להלבנת הכספים בבטון אבל לא למגורים, אלא לספסרות. מס דירה 3 יזרוק את כלל עודף הסחורה חזרנה לאנשים. למגורים.
    סגור
  • 21.
    החששות שלהם התקווה של כולנו (ל"ת)
    ג'קי 12/03/2017 20:47
    הגב לתגובה זו
    17 3
    סגור
  • בהחלט מובן, אבל כולנו לא תעבור את אחוז החסימה בבחירות
    שמש העמים 13/03/2017 16:37
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הבאות ונתראה בבחירות.
    סגור
  • 20.
    "חששות כבדים ששוק הדיור ייכנס למיתון עמוק ביותר"
    מ.ז 12/03/2017 20:37
    הגב לתגובה זו
    14 4
    זה היה ברור והנפילה בשוק הדיור תימשך לכל דבר יש סוף ולבי עם מי שקנה בשנה האחרונה ומי שממשיך לקנות כעת
    סגור
  • 19.
    היה צפוי
    מאיר פ 12/03/2017 20:16
    הגב לתגובה זו
    9 3
    קצת העטה וכבר מתחילים להפחיד את הציבור , ממש חזירים הקבלנים והבנקים
    סגור
  • 18.
    בקיפאון הזה ממש לא יורדים המחירים!! (ל"ת)
    מחפש דירה 12/03/2017 20:10
    הגב לתגובה זו
    4 7
    סגור
  • לא הבנת?
    ליאור 13/03/2017 13:19
    הגב לתגובה זו
    4 2
    עכשיו לא קונים זאת התאבדות כלכלית כל יום שאתה ממתין אתה מרוויח!
    סגור
  • 17.
    בנתניה המון דירות למכירה, מחירים ברצפה ואין קונים
    מתווך 12/03/2017 19:58
    הגב לתגובה זו
    33 9
    לפני 4 שנים צרפתים קנו כמו משוגעים אם רק ראו ים מהחלון היום מוכרים ובורחים
    סגור
  • תיקון טעות
    יוסף 12/03/2017 23:15
    הגב לתגובה זו
    7 3
    המחירים בריצפה? הצחקת אותי. המתווכים בנתניה הרימו מחירים לשמיים ומחכים לפריירים שיגיעו. אז זהו - החגיגה נגמרה. ההגזמות שלכם נמאסו מזמן. דפקתם את השוק ועכשיו אתה מיילל
    סגור
  • אני מחפש דירה
    ננ 12/03/2017 20:12
    הגב לתגובה זו
    9 2
    בנתניה והמחיר לא ירד יותר מ כמה אחוזים בודדים. המוכרים לא מתפשרים. לא יוגע מאיםה הבאת את הנתון הזה.
    סגור
  • תן להם כמה חודשים....
    ליאור 13/03/2017 14:44
    הגב לתגובה זו
    6 3
    המחירים לפני צלילה, מי שישמור את הכסף בכיס רק ירויח
    סגור
  • 16.
    הבנקים כמו מוהלים חותכים לצעירים
    צדוק 12/03/2017 19:30
    הגב לתגובה זו
    17 0
    כל העשירים מעוניינים שהנכס שלהם יעלה מה עם הצעירים מה עם גמלאים משפרי דיור הריביות בבנקים גדולות מאוד 99% מהדירות עם ליקיים תמשיכו לשדוד את העם
    סגור
  • 15.
    כחלון זה לא בושה להתנצל עכשיו ולבטל את החוק מס דירה 3 (ל"ת)
    hg 12/03/2017 19:17
    הגב לתגובה זו
    13 35
    סגור
  • לא מאוחר למכור את הדירה ה3 (ל"ת)
    ג'קי 12/03/2017 21:11
    הגב לתגובה זו
    15 5
    סגור
  • 14.
    לא מאוחר להודות בטעות כחלון ועכשיו.אנחנו דקה לפני קריסה
    hg 12/03/2017 19:16
    הגב לתגובה זו
    16 41
    בטל מהר את מס דירה שלישית תעלה לשידור ותתנצל בפני המשקיעים מהר. זה נראה כמו פיגוע כלכלי
    סגור
  • הפוך גוטה הפוך ! כחלון - אשרך ואשרינו שאתה שם (ל"ת)
    יוסף 12/03/2017 23:17
    הגב לתגובה זו
    18 4
    סגור
  • 13.
    יחמוביץ לפיד וביבי השרדן הרסו את המדינה (ל"ת)
    כחלון 12/03/2017 19:09
    הגב לתגובה זו
    5 9
    סגור
  • בדיוק להיפך: החוק הצליח מעל למשוער
    eli 12/03/2017 20:33
    הגב לתגובה זו
    12 4
    משקיע? מקומך בבורסה או בחו"ל. לא בנדלן הישראלי. (ואל תקשקשו לי על שכירות, כי אם כל המשקיעים ימכרו את דירותיהם השכירות לא תהיה גבוהה יותר. פשוט אף אחד לא ישלם שכירות וכולם יגורו בדירות בבעלותם.)
    סגור
  • 12.
    4 אני איתך...כמה שטויות
    יוסי 12/03/2017 19:04
    הגב לתגובה זו
    27 5
    מנסים להפחיד פה את מי בדיוק? אנשים לוקחים משכנתאות שהם והילדים שלהם לא יצליחו לכסות. חיסלו לכל העם הזה את כל החסכונות שהיו להם...וכל זה בגלל מי? בכלל המשקעים והיזמים שיצרו פה בועה מנופחת וגרפו מליונים. דירה בבניין לא אמורה לעלות יותר ממליון שקל...עובדים פה על עם שלםץץובעלי האינטרנסים רק מנסים להפחיד כל היום...
    סגור
  • 11.
    האינטרסנט מציע לדאוג למשקיעים ולפגוע בצעירים וחסרי דיור
    אדם 12/03/2017 18:58
    הגב לתגובה זו
    34 6
    אכן הצעה מתועבת ובזויה! זה שהמחירים עלו מעל 100% בשנים האחרונות זה נורמלי וקביל העיקר שגזירת הקופונים תימשך! לא מעניין את האינטרסנט שהמוני משפחות הידרדרו לעוני, טובי בנינו ירדו לחו"ל בגלל מחירי החלל של הדירות! החגיגה נגמרה ההתרסקות מתחילה. שום ממשלה לא יכולה לתחזק מחירים שהתנתקו מהערך הכלכלי!1
    סגור
  • 10.
    צריך לשמור על הכסף ליימים טובים (ל"ת)
    ישראל 12/03/2017 18:58
    הגב לתגובה זו
    13 3
    סגור
  • 9.
    הגיע הזמן שההון במשק יפסיק לזרום לכיוון אחד (ל"ת)
    נדלניסט בדימוס 12/03/2017 18:58
    הגב לתגובה זו
    20 3
    סגור
  • 8.
    זה מה שחסר לנו, שמנכ"ל חברת לניהול ואחזקת מבנים יבכה...
    תומי 12/03/2017 18:33
    הגב לתגובה זו
    34 5
    נגמרה החגיגה. עצם העובדה שיש 30,000 דירות אצל קבלנים שמחכות להימכר. אותם קבלנים אגב יושבים על התחייבויות דרקוניות, הם לא יכולים לשבת ולהמתין למחיר גבוה, כפי שהיו רוצים, הם חייבים למכור. חלקם יושבים על הלוואות בין היתר מהשוק האפור. שנית, יש 112,000 דירות בבנייה פעילה. יש פועלים זרים שמגיעים לארץ לקדם בנייה. 86 אלף דירות ביד שתיים, מתוכן המון של משקיעים שבורחים מהשוק (ככה שטענה שכל ה 86 אלף יצטרכו דירות במקום ואז יכנסו למעגל מבקשי הדיור היא לא נכונה). אושרו עשרות פרוייקטים, למעשה - עשרות אלפי דירות אושרו ומחכים לקבל אור ירוק לצאת לדרך (ואז הם יתווספו ל 112 אלף שכבר בבנייה). אבל מה הדבר הכי חשוב? ההתפכחות של הציבור. הציבור יודע שעבדו עליו שנים, גרמו לו על ידי הפחדות של "היצע נמוך" להשתעבד למשכנתאות הזויות ל 30 שנה. פשוט 30 שנה לחיות מהיד לפה. היה פה פשע גדול של כל המעורבים. אז כעת הציבור לא קונה את הבלוף שהאינטרסנטים מציגים ואחרי שמחירי הדירות יתחילו לרדת (וזה יקרה, אין פה שאלה) וכדור השלג יתחיל להתגלגל לכיוון השני, דברים יראו אחרת. הצרכנים יהיו אלו בעמדות הכוח.
    סגור
  • 7.
    ליבי ליבי על הבכי שלך, עשית מספיק כסף לך לנוח (ל"ת)
    אדי 12/03/2017 18:29
    הגב לתגובה זו
    19 6
    סגור
  • 6.
    יש פתרון- מורידים 20% במחיר והמכירות חוזרות לקצב גבוה!! (ל"ת)
    יזם שיוזם 12/03/2017 18:19
    הגב לתגובה זו
    25 10
    סגור
  • 20% ? 40% ועדיין יקרררר (ל"ת)
    ר 13/03/2017 12:27
    הגב לתגובה זו
    8 1
    סגור
  • 5.
    חסרה עוד הצעה
    מאיר 12/03/2017 17:40
    הגב לתגובה זו
    20 5
    אני קורא המון הצעות מעולות של רוזנבאום, אבל מה עם הצעה לקבלנים להוריד מחירים ?
    סגור
  • 4.
    כשהענף יכנס למיתון האזרחים יפרחו (ל"ת)
    ג'קי 12/03/2017 17:04
    הגב לתגובה זו
    44 8
    סגור
  • מיתון בדיור מוביל למיתון בכלכלה
    אלי 12/03/2017 21:15
    הגב לתגובה זו
    6 4
    שניהם קשורים וגוררים אחד את השני, אין ספק שהאזרחים יקבלו פריחה כשיקבלו הודעת פיטורין.
    סגור
  • האזרחים יפרחו לחו"ל. לגור במדינות שבהן הדיור נורמלי.
    שמטוב 12/03/2017 17:33
    הגב לתגובה זו
    6 11
    מי ישכיר דירות ? דירות להשכרה נחוצות ככה זה בכל העולם. אז מי ישכיר כאשר עושקים את בעלי הדירות הקטנים ? ישכירו רק טייקונים (שיסמכו על ידי הממשלה) הטייקונים ידרשו שכר דירה כפול ממה שיש עכשיו. מה שטיפש אחד כמו משה כשלון מקלקל - גם אלף חכמים לא יצליחו לתקן.
    סגור
  • יש מספיק דירות להשכרה ... תירגע. הכל יהיה דבש (ל"ת)
    יוסף 12/03/2017 23:21
    הגב לתגובה זו
    8 2
    סגור
  • 3.
    כחלון הרסת את המדינה בטל את המס עכשיו אתה צריך לשבתבכלא (ל"ת)
    y 12/03/2017 17:02
    הגב לתגובה זו
    7 50
    סגור
  • הבצה מתיבשת והדיר מתרוקן, האחרון מפסיד הכי הרבה
    גלאי חזרזירים 12/03/2017 19:03
    הגב לתגובה זו
    24 5
    ואת הכסף סופרים במדרגות.
    סגור
  • ספסרי הדירות זיהו חוסר במוצר בסיסי והחלו אוספים דירות (ל"ת)
    זוג צעיר 12/03/2017 18:57
    הגב לתגובה זו
    14 6
    סגור
  • מה קשר להרס מדינה לא משנה עם זה מס טוב או רע הוא
    סרגיי 12/03/2017 17:33
    הגב לתגובה זו
    10 4
    נוגע בקושי ל-2 אחוז מאוכלוסיה.
    סגור
  • מסדירה 3 עד 100 נוגע ל- 40% מהאוכלוסיה
    אבשלום 12/03/2017 21:20
    הגב לתגובה זו
    0 7
    יש 50 אלף בעלי 3 ויותר דירות. ללא המס היו כבר 150 אלף. מרובי עשרות דירות. ציבור הרוכשים 400 אלף. 150חלקי 400 מעל 35% מהרוכשים שעפו בן לילה מהשוק.
    סגור
  • 2.
    שקרן (ל"ת)
    שם 12/03/2017 17:01
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • 1.
    מה החששות??? כמו כל דבר בכלכלה זה מחזורי.
    סרגיי 12/03/2017 16:58
    הגב לתגובה זו
    49 5
    מי שקנה למטה הרוויח, מי שקנה בצ'ופצ'יק נדפק לטובת אלה שיקנו שוב למטה. כמו בבורסה. אז לא צריך לפחד אף אחד. מניות פארמה זרקו לפח אשרות מיליארדים מכספי פנסיה והכל בסדר.
    סגור