ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

הממשלה פרסמה את יעדיה לתחום הדיור בשנתיים הקרובות

תכניות העבודה של הממשלה לשנים 2017-2017; משרד האוצר הציב יעד של 60 אלף התחלות בנייה בשנת 2017. במחיר למשתכן הביצוע בשנת 2016 היה רחוק מאוד מן התכנון 

משה כחלון, צילום: ועידת ישראל לעסקים; תמר מצפי
הממשלה פרסמה את יעדיה לשנתיים הקרובות בספר ׳תכניות העבודה לשנים 2017-2018׳. במסמך זה, ניתן לראות מה מתכננים לנו קובעי המדיניות מבחינת תוצאות בשטח בשלל תחומים וכן בתחום הדיור ובמאבק הממשלה במה שמכונה ׳משבר הדיור׳. על פי הנתונים, נראה כי יעדי התכנון לא מאוד רחוקים ממה שהושג בשנת 2016, כאשר משרד האוצר רואה את החשיבות הגבוהה ביותר בהגברת קצב התחלות הבנייה. בנוסף, בתכנית מחיר למשתכן התוצאות שהושגו בשנת 2016 רחוקות מן התכנון.
על פי משרד האוצר, מתוך ספר תכנית הממשלה, מדד התוצאה המשמעותי ביותר בתחום הדיור כעת הוא הגברת קצב התחלות הבנייה, כאשר היעד שהוצב עד לסוף שנת 2017 הנו 60 אלף התחלות בנייה. נציין כי היעד לשנת 2017, זהה ליעד שהוצג לשנת 2016 (60 אלף התחלות בנייה). מבחינת ביצוע, בשנת 2016 החלה בנייתן של 55 אלף דירות (על פי אומדן שביצעה התאחדות בוני הארץ ומשרד האוצר הציג בנתונים). 
עוד עולה מיעדי משרד האוצר כי מתכננים הם להוביל לתפוקה גבוהה יותר בעסקאות חתומות (סגירת מכרז של רשות מקרקעי ישראל ורכישת הקרקע על ידי הקבלן) לכדי 45 אלף יח״ד בסוף שנת 2017. לצורך ההשוואה, בשנת 2016 היו 35 אלף יח״ד בעסקאות חתומות.
מבחינת שיווק קרקעות באוצר הציבו יעד שבשנת 2017 ישווקו 65 אלף דירות לעומת 72 אלף ששווקו בשנת 2016 (נתון שיווק הקרקעות הנו על פי הערכות שביצעו במשרד האוצר). 
מדדי התכנון כפי הוצגו על ידי משרד האוצר:

תכנון מול מציאות: הפספוס בתכנית מחיר למשתכן
ביעדי משרד הבינוי והשיכון נראה כי תכנית ׳מחיר למשתכן׳ אותה מובילים שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, לא הציגה הצלחה גדולה בשנת 2016 בביצוע לעומת התכנון.
על פי הנתונים שהציג משרד הבינוי והשיכון, בשנת 2016 ישנם 6,342 זכאי מחיר למשתכן שרכשו דירה במסגרת התכנית. בתכנון הממשלה לשנת 2016 היעד לרכישת הזכאים במסגרת התכנית, עמד על כ-25 אלף דירות - כלומר בפועל נרכשו רבע ממה שתכננו. כעת מתכננים במשרד הבינוי והשיכון יותר מלהכפיל את מספר הרוכשים עד סוף 2017, כאשר התכנון הוא שירכשו 18,636 דירות במסגרת התכנית. בנוסף, היעד לשנת 2018 הוא כי זכאי התכנית ירכשו 20 אלף דירות נוספות. 
מבחינת היקף שיווק הקרקעות במסגרת תכנית מחיר למשתכן, היעד הנו 22 אלף יח״ד שישווקו לקבלנים  עד לסוף שנת 2017. מדובר בנתון זהה לשיווק שבוצע בשנת 2016 (22 אלף יח״ד). 
בנתוני ההתחדשות העירונית, במסגרת פרויקטי משרד הבינוי והשיכון, התווספו 5,000 דירות בשנת 2016, והיעד לשנת 2017 עומד על 5,500 יח״ד נוספות שיתווספו כתוצאה מפרויקט התחדשות עירונית. בשנת 2018 מדובר כבר ב-6,500 יח״ד והיעד לשנת 2019 הנו 7,000 יח״ד שיתווספו כתוצאה מפרויקטי התחדשות עירונית (תמ״א 38 ופינוי בינוי שביוזמת משרד הבינוי והשיכון בלבד). 
תגובות לכתבה(17):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    רק הורדת מס רווחי הון מס שבח תצנן את שוק הדירות (ל"ת)
    דייר 06/03/2017 08:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    כולנו וכחלון בראש משחררים כול שבועיים תכנית יותר
    נמאסתם 06/03/2017 07:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גרנדיוזית והזויה כשבפועל לא מצליחים להעמיד פה מנוף אחד בבטחה. אין אנשי מקצוע, רק ג'ובים פוליטיקאים של אפסים שרק מעלים הצעות ומקלקלים. נמאס מפוליטיקאים כושלים ומושחתים.
    סגור
  • 11.
    מחיריהדיור
    יצחק 05/03/2017 21:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אסורלקנותדירות ישדירותעמידרסגורות הבועהתתפוצץבקרוב
    סגור
  • 10.
    הייתי בטוח שלא עשה בכלל כלום הרמאי
    אני 05/03/2017 16:21
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כחלון לפחות שיווק 25 אחוז דירות...
    סגור
  • 9.
    אם הייתם דואגים לבוגרי צבא כמו שהחרדים
    דן 05/03/2017 15:15
    הגב לתגובה זו
    2 11
    דואגים לבני ישיבות לדירות ב500.00 ש"ח, השבועה שלכם בכנסת הייתה ברת תוקף, בינתיים אתם מחרטטים את האנשים עם מחיר למשתכן כשהמחיר הוא מעל מליון שח.
    סגור
  • 8.
    מתי תבינו שאין מחסור בדירות???
    חנן 05/03/2017 15:14
    הגב לתגובה זו
    3 1
    מכירים מישהו שגר ברחוב???כנראה שלא... הבעיה היא לא בצד ההיצע- כמה שלא יבנו אף פעם לא יהיה מספיק כשהריבית משכנתא נמוכה והביקוש "קשיח". אבל מה? הריבית כבר לא נמוכה... היא במגמת עלייה מהירה. עוד מעט נראה מי יקבל את ה"קשיח".
    סגור
  • 7.
    כל יומיים כחלון משחרר כתבה על הנדלן. להישאר בתודעה
    טפטופים 05/03/2017 14:56
    הגב לתגובה זו
    4 2
    נמאס כבר ממנו ומהנדלן שלו. הלוואי תגיע כבר רעידת אדמה ותחריב הכל
    סגור
  • 6.
    כחלון הביתה
    אבוטבול מאיר 05/03/2017 14:42
    הגב לתגובה זו
    3 3
    דיור למשתכן הנו דיור למשקיעים צעירים,הגיוני לכם שזוג שגר ועובד במרכז קונה דירה בעפולה ועובר לגור בה,בדיחה בלבד הגיוני לכם שבעל דירות בתל אביב בערך של עשרות מליונים ישלם מס הדירה השלישית כמו תושב קרית שמונה שערך הדירות שלו מגיע למליון אחד בקושי וזאת הפנסיה של המסכן... כחלון טוב לעשירים...הנחמה בקרוב יעלם מהנוף הפוליטי
    סגור
  • 5.
    שר הנפקת תכניות סידרתי, בינתיים הכול מוביל לעליית מחיר (ל"ת)
    משקיע 05/03/2017 14:35
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 4.
    למי שלא הבין, החריפו את הבעיה:
    יש ר א לי 05/03/2017 14:25
    הגב לתגובה זו
    2 5
    לא רק שלא עמדו ביעדים, המשמעות היא שהבעיה הוחרפה. כל שנה יש צורך ב 50,000 יח"ד רק לגידול הטבעי ( כ 100,000צעירים נישאים), תוסיפו מתגרשים שצריכים 2 דירות במקום אחת, רווקים שגם להם מגיע מקום מגורים ועוד קצת עלייה. 53,000 עסקאות שנחתמו מתוך הביקושים בשנת 2016 הגדילו את הביקוש. גם אם ישבו על הגדר (כפי שהיה בהמתנה למע"מ אפס) זו עצירת ביקוש מלאכותית שיוצרת תוספת ביקוש כבוש שאין מה לעשות והוא יתפרץ שוב. רק מצב של סיום בנייה ועיסקאות חתומות של מעל 60,000 בשנה יעצרו את המחירים ולזה לא מגיעים וספק אם יגיעו. לא נעים, אבל כחלון וגלנט נכשלו בגדול, במיוחד כחלון שקיבל לידיו את מלוא הסמכויות, דבר שמעולם לא היה שהכל בידי גורם אחד, גם התכנון (שהיה במשרד הפנים), גם השיווק ורשות מקרקעי ישראל (שהיה במשרד השיכון) והתקציבים (אוצר), הכל בידי כחלון והוא נכשל. תכירו בעובדות המצערות, המחירים לא ירדו בקרוב. גם השר אריאל הקודם ואטיאס הקודם לקודם מכרו סיפורים, ומה קרה?
    סגור
  • תוריד הרחבה ל"מדע בידיוני" בקודי, אתה חי בסרט (ל"ת)
    דודי 05/03/2017 15:00
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • מי שחי בסרט זה אתה.
    מגיב נטראלי. 05/03/2017 16:25
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ולא סתם סרט . בסרט מלא בסמי הזיה ומרץ. מי שלא הבין שכחלון מחפש איך להכניס כסף קל לקופה כנראה שעוד לא הבין כלום.לא מעניין אותו אף אחד.
    סגור
  • 3.
    מה עם הבורסה גם היא באחריות שר הדירות שלא אכפת
    שר הדירות 05/03/2017 12:42
    הגב לתגובה זו
    2 0
    לו מכלום חוץ ממיסים ורוח שהוא עושה עם דירות למשתכן שאף אחד לא רוצה .ככה זה שיש שר אוצר פופוליסט בעל ראיה צרה שתלטן ופופוליסט . וגם אינטרסנט .
    סגור
  • 2.
    זהירות:ברגע שתתחיל ירידה היא תהפוך חדה בדומה לסאב-פריים
    שי 05/03/2017 11:30
    הגב לתגובה זו
    9 5
    גם שם הדברים נעשו בתום לב והובילו לסחרור
    סגור
  • כשתהיה ירידה נדבר. בינתיים ממחזר אותן תגובות מ 2008 (ל"ת)
    שריג 05/03/2017 16:21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    צריך עוד
    לא מספיק 05/03/2017 11:22
    הגב לתגובה זו
    5 5
    יש מחסור רציני צריך פי ששלוש לפחות בשביל לפתור את המחסור אחד ולתמיד.....
    סגור
  • אין שום מחסור
    איציק 05/03/2017 13:15
    הגב לתגובה זו
    4 4
    אבל אני בהחלט לא אתנגד לעוד בניה מאסיבית
    סגור