22:30 סגירה יציבה בוול סטריט: אפל איבדה עוד 1%, טסלה נפלה 4.2% >>

22:42 ג'ון מקיין הודיע כי החליט להצביע נגד ההצעה הנוכחית לביטול "אובמהקר" >>

20:26 העליות בזהב נחלשות לאחר סיום המסחר באירופה

18:26 טסלה השלימה ירידה של 9% מהשיא בתחילת שבוע, הזדמנות או סכין נופלת? >>

16:48 מדד הפחד (הויקס) קופץ 3.5% עם פתיחת המסחר בוול סטריט

16:00 תיק המניות של קרן הגידור הגדולה בעולם הגיע השבוע לטריליון דולר >>

11:11 סגירה שלילית בבורסות אסיה: האנג סנג איבד 0.8%, ניקיי ירד 0.25% >>

08:46 היורו מטפס 0.3% מול הדולר ל 1.19 דולר ליורו

08:22 בורסות אסיה: מדד ההאנג סנג מאבד 0.8%

20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

הממשלה פרסמה את יעדיה לתחום הדיור בשנתיים הקרובות

תכניות העבודה של הממשלה לשנים 2017-2017; משרד האוצר הציב יעד של 60 אלף התחלות בנייה בשנת 2017. במחיר למשתכן הביצוע בשנת 2016 היה רחוק מאוד מן התכנון 

 |  17
תכניות עבודה
Share
הממשלה פרסמה את יעדיה לשנתיים הקרובות בספר ׳תכניות העבודה לשנים 2017-2018׳. במסמך זה, ניתן לראות מה מתכננים לנו קובעי המדיניות מבחינת תוצאות בשטח בשלל תחומים וכן בתחום הדיור ובמאבק הממשלה במה שמכונה ׳משבר הדיור׳. על פי הנתונים, נראה כי יעדי התכנון לא מאוד רחוקים ממה שהושג בשנת 2016, כאשר משרד האוצר רואה את החשיבות הגבוהה ביותר בהגברת קצב התחלות הבנייה. בנוסף, בתכנית מחיר למשתכן התוצאות שהושגו בשנת 2016 רחוקות מן התכנון.


על פי משרד האוצר, מתוך ספר תכנית הממשלה, מדד התוצאה המשמעותי ביותר בתחום הדיור כעת הוא הגברת קצב התחלות הבנייה, כאשר היעד שהוצב עד לסוף שנת 2017 הנו 60 אלף התחלות בנייה. נציין כי היעד לשנת 2017, זהה ליעד שהוצג לשנת 2016 (60 אלף התחלות בנייה). מבחינת ביצוע, בשנת 2016 החלה בנייתן של 55 אלף דירות (על פי אומדן שביצעה התאחדות בוני הארץ ומשרד האוצר הציג בנתונים). 

עוד עולה מיעדי משרד האוצר כי מתכננים הם להוביל לתפוקה גבוהה יותר בעסקאות חתומות (סגירת מכרז של רשות מקרקעי ישראל ורכישת הקרקע על ידי הקבלן) לכדי 45 אלף יח״ד בסוף שנת 2017. לצורך ההשוואה, בשנת 2016 היו 35 אלף יח״ד בעסקאות חתומות.מבחינת שיווק קרקעות באוצר הציבו יעד שבשנת 2017 ישווקו 65 אלף דירות לעומת 72 אלף ששווקו בשנת 2016 (נתון שיווק הקרקעות הנו על פי הערכות שביצעו במשרד האוצר). מדדי התכנון כפי הוצגו על ידי משרד האוצר:

תכנון מול מציאות: הפספוס בתכנית מחיר למשתכן
ביעדי משרד הבינוי והשיכון נראה כי תכנית ׳מחיר למשתכן׳ אותה מובילים שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, לא הציגה הצלחה גדולה בשנת 2016 בביצוע לעומת התכנון.

על פי הנתונים שהציג משרד הבינוי והשיכון, בשנת 2016 ישנם 6,342 זכאי מחיר למשתכן שרכשו דירה במסגרת התכנית. בתכנון הממשלה לשנת 2016 היעד לרכישת הזכאים במסגרת התכנית, עמד על כ-25 אלף דירות - כלומר בפועל נרכשו רבע ממה שתכננו. כעת מתכננים במשרד הבינוי והשיכון יותר מלהכפיל את מספר הרוכשים עד סוף 2017, כאשר התכנון הוא שירכשו 18,636 דירות במסגרת התכנית. בנוסף, היעד לשנת 2018 הוא כי זכאי התכנית ירכשו 20 אלף דירות נוספות. 

מבחינת היקף שיווק הקרקעות במסגרת תכנית מחיר למשתכן, היעד הנו 22 אלף יח״ד שישווקו לקבלנים  עד לסוף שנת 2017. מדובר בנתון זהה לשיווק שבוצע בשנת 2016 (22 אלף יח״ד). 

בנתוני ההתחדשות העירונית, במסגרת פרויקטי משרד הבינוי והשיכון, התווספו 5,000 דירות בשנת 2016, והיעד לשנת 2017 עומד על 5,500 יח״ד נוספות שיתווספו כתוצאה מפרויקט התחדשות עירונית. בשנת 2018 מדובר כבר ב-6,500 יח״ד והיעד לשנת 2019 הנו 7,000 יח״ד שיתווספו כתוצאה מפרויקטי התחדשות עירונית (תמ״א 38 ופינוי בינוי שביוזמת משרד הבינוי והשיכון בלבד). 
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

17 תגובות ב-13 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
13 דייר 06/03/2017 08:51 רק הורדת מס רווחי הון מס שבח תצנן את שוק הדירות (ל"ת)
12 נמאסתם 06/03/2017 07:23 כולנו וכחלון בראש משחררים כול שבועיים תכנית יותר
גרנדיוזית והזויה כשבפועל לא מצליחים להעמיד פה מנוף אחד בבטחה. אין אנשי מקצוע, רק ג'ובים פוליטיקאים של אפסים שרק מעלים הצעות ומקלקלים. נמאס מפוליטיקאים כושלים ומושחתים.
11 יצחק 05/03/2017 21:42 מחיריהדיור
אסורלקנותדירות ישדירותעמידרסגורות הבועהתתפוצץבקרוב
10 אני 05/03/2017 16:21 הייתי בטוח שלא עשה בכלל כלום הרמאי
כחלון לפחות שיווק 25 אחוז דירות...
9 דן 05/03/2017 15:15 אם הייתם דואגים לבוגרי צבא כמו שהחרדים
דואגים לבני ישיבות לדירות ב500.00 ש"ח, השבועה שלכם בכנסת הייתה ברת תוקף, בינתיים אתם מחרטטים את האנשים עם מחיר למשתכן כשהמחיר הוא מעל מליון שח.
8 חנן 05/03/2017 15:14 מתי תבינו שאין מחסור בדירות???
מכירים מישהו שגר ברחוב???כנראה שלא... הבעיה היא לא בצד ההיצע- כמה שלא יבנו אף פעם לא יהיה מספיק כשהריבית משכנתא נמוכה והביקוש "קשיח". אבל מה? הריבית כבר לא נמוכה... היא במגמת עלייה מהירה. עוד מעט נראה מי יקבל את ה"קשיח".
7 טפטופים 05/03/2017 14:56 כל יומיים כחלון משחרר כתבה על הנדלן. להישאר בתודעה
נמאס כבר ממנו ומהנדלן שלו. הלוואי תגיע כבר רעידת אדמה ותחריב הכל
6 אבוטבול מאיר 05/03/2017 14:42 כחלון הביתה
דיור למשתכן הנו דיור למשקיעים צעירים,הגיוני לכם שזוג שגר ועובד במרכז קונה דירה בעפולה ועובר לגור בה,בדיחה בלבד הגיוני לכם שבעל דירות בתל אביב בערך של עשרות מליונים ישלם מס הדירה השלישית כמו תושב קרית שמונה שערך הדירות שלו מגיע למליון אחד בקושי וזאת הפנסיה של המסכן... כחלון טוב לעשירים...הנחמה בקרוב יעלם מהנוף הפוליטי
5 משקיע 05/03/2017 14:35 שר הנפקת תכניות סידרתי, בינתיים הכול מוביל לעליית מחיר (ל"ת)
4 יש ר א לי 05/03/2017 14:25 למי שלא הבין, החריפו את הבעיה:
לא רק שלא עמדו ביעדים, המשמעות היא שהבעיה הוחרפה. כל שנה יש צורך ב 50,000 יח"ד רק לגידול הטבעי ( כ 100,000צעירים נישאים), תוסיפו מתגרשים שצריכים 2 דירות במקום אחת, רווקים שגם להם מגיע מקום מגורים ועוד קצת עלייה. 53,000 עסקאות שנחתמו מתוך הביקושים בשנת 2016 הגדילו את הביקוש. גם אם ישבו על הגדר (כפי שהיה בהמתנה למע"מ אפס) זו עצירת ביקוש מלאכותית שיוצרת תוספת ביקוש כבוש שאין מה לעשות והוא יתפרץ שוב. רק מצב של סיום בנייה ועיסקאות חתומות של מעל 60,000 בשנה יעצרו את המחירים ולזה לא מגיעים וספק אם יגיעו. לא נעים, אבל כחלון וגלנט נכשלו בגדול, במיוחד כחלון שקיבל לידיו את מלוא הסמכויות, דבר שמעולם לא היה שהכל בידי גורם אחד, גם התכנון (שהיה במשרד הפנים), גם השיווק ורשות מקרקעי ישראל (שהיה במשרד השיכון) והתקציבים (אוצר), הכל בידי כחלון והוא נכשל. תכירו בעובדות המצערות, המחירים לא ירדו בקרוב. גם השר אריאל הקודם ואטיאס הקודם לקודם מכרו סיפורים, ומה קרה?
דודי 05/03/2017 15:00 תוריד הרחבה ל"מדע בידיוני" בקודי, אתה חי בסרט (ל"ת)
מגיב נטראלי. 05/03/2017 16:25 מי שחי בסרט זה אתה.
ולא סתם סרט . בסרט מלא בסמי הזיה ומרץ. מי שלא הבין שכחלון מחפש איך להכניס כסף קל לקופה כנראה שעוד לא הבין כלום.לא מעניין אותו אף אחד.
3 שר הדירות 05/03/2017 12:42 מה עם הבורסה גם היא באחריות שר הדירות שלא אכפת
לו מכלום חוץ ממיסים ורוח שהוא עושה עם דירות למשתכן שאף אחד לא רוצה .ככה זה שיש שר אוצר פופוליסט בעל ראיה צרה שתלטן ופופוליסט . וגם אינטרסנט .
2 שי 05/03/2017 11:30 זהירות:ברגע שתתחיל ירידה היא תהפוך חדה בדומה לסאב-פריים
גם שם הדברים נעשו בתום לב והובילו לסחרור
שריג 05/03/2017 16:21 כשתהיה ירידה נדבר. בינתיים ממחזר אותן תגובות מ 2008 (ל"ת)
1 לא מספיק 05/03/2017 11:22 צריך עוד
יש מחסור רציני צריך פי ששלוש לפחות בשביל לפתור את המחסור אחד ולתמיד.....
איציק 05/03/2017 13:15 אין שום מחסור
אבל אני בהחלט לא אתנגד לעוד בניה מאסיבית
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.