09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 בלי גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

21:04 הפד': "התחלת צמצום המאזן באוקטובר הקרוב" , המדדים הגיבו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

17:39 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

10:55 הדולר מטפס 0.2% ונסחר סביב 3.53 שקלים

07:52 עליות באסיה - המדד בהונג קונה עולה 1%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

בראק אן.וי רכשה 320 דירות באסן גרמניה בכ-23.6 מיליון אירו

שיעור התפוסה בנכסים עומד על כ-95%. דמי השכירות השנתיים (ברוטו) המתקבלים מכלל יחידות הדיור מסתכמים בכ-5.6 מיליון שקל (כ-1.42 מיליון אירו) 

 | 
עשו עסקה
Share
בראק אן וי (-0.43%) בראק אן וי 39,730 -0.43% 17:24 19/09/2017תל אביב הוסף לתיק האישי בראק אן וי בסיס:39,900 פתיחה:39,900 גבוה:40,140 נמוך:39,530 תמורה:1,259,018 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות חברת הנדל"ן המניב ולמגורים הפועלת בגרמניה, הודיעה היום (ה') כי חתמה על הסכם נוטריוני לרכישת כ-320 יחידות דיור בעיר אסן (Essen) שבמדינת North Rhine Westphalia בצפון מערב גרמניה, בתמורה כוללת (כולל עלויות עסקה)של כ-93 מיליון שקל (כ-23.6 מיליון אירו).
  
שטח הנכסים הוא כ-10.3 אלף מ"ר ושטח דירה ממוצעת הוא כ-66 מ"ר. מהחברה הוסיפו כי שיעור התפוסה בנכסים עומד על כ-95%. דמי השכירות השנתיים (ברוטו) המתקבלים מכלל יחידות הדיור מסתכמים בכ-5.6 מיליון שקל (כ-1.42 מיליון אירו) ומגלמים תשואת שכ"ד של כ-6% על עלות הרכישה. עוד ציינו כי שכ"ד הנוכחי  למ"ר לחודש הוא כ-5.6 אירו למ"ר ומגלם פוטנציאל משמעותי להעלאת שכ"ד.


עוד עולה מהדיווח בראק אן.וי מתכוונת לממן את הרכישה באמצעות הלוואה מבנק גרמני לחמש שנים בהיקף של כ- 63 מיליון שקל (16 מיליון אירו) בריבית קבועה 1.08% לשנה שישולמו מדי רבעון. יתרת ההשקעה תמומן באמצעות ההון העצמי של החברה.

הנכס הנרכש באסן גרמניהמהחברה ציינו כי העיר אסן (Essen), אשר בה אוכלוסיה של כ-590 אלף תושבים, הנה מרכז כלכלי עיקרי בחבל הרוהר. אשר מהווה מטה לחברות Blue Chip רבות, ביניהן: ThyssenKrupp , חברות החשמל RWE AG ו- E-ON, חברת הבניה הגדולה בגרמניה Hochtief,  Karstadt ו- Deichmann.

העסקה מצטרפת לרכישה שביצעה החברה בתחילת פברואר; כ-156 יח"ד בהנובר תמורת כ-18 מיליון אירו. בנוסף, בסוף ינואר השלימה החברה בהצלחה הנפקת הון מניות בהיקף של כ-200 מיליון שקל. סה"כ הגיעו ביקושים של כ-333 מיליון שקל, רובם בשלב המוסדי, פי 2.2. 
  
פרד גניה, ראש המחלקה הפיננסית בבראק אן.וי: "אנו שמחים להכפיל את הפורטפוליו באסן לכ-650 יח"ד. הנכסים הנרכשים ישפרו סינרגיות ומגלמים פוטנציאל העלאת שכ"ד משמעותי. פוטנציאל ההשבחה זה, משתקף, בין השאר, בריבית הקבועה הנמוכה לחמש שנים (1.08%) על המימון הבנקאי. עסקה זו יחד עם העסקה בהנובר בתחילת החודש, משתלבות היטב במדיניות החברה להשיג תשואות של בין 15% ל-20% על ההון העצמי".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.