ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

לקנות או לחכות? ארז כהן וד"ר נעם גרובר על כיוון מחירי הדירות - צפו בראיון

ההמלצה המאוד ברורה של ארז כהן לרוכשי הדירות כעת, והתחזית של נעם גרובר. מי לדעתכם צודק?



תגובות לכתבה(34):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 21.
    מי הטיפש שקונה הים דירה בכלל? (ל"ת)
    אבי 19/02/2017 16:10
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 20.
    מי שרוצה להתאבד - שיקנה (ל"ת)
    איציק 19/02/2017 08:52
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 19.
    ירידת מחירי דירות תלוייה בקונים הפוטנציאליים ותו לא
    כנגורו 19/02/2017 00:12
    הגב לתגובה זו
    2 0
    גדולים וחכמים ממני קבעו, שכלכלה ופסיכולוגיה חד הם. כלומר, אם קיים היצע דירות אפסי !!! ופסיכולוגיית ההמונים מחליטה לא לקנות - שוק הדירות יורד. יהיו שיגידו שזה מזכיר להם חרם צרכנים - נכון, אבל מן הניסיון הישראלי לאורך השנים עולה, שאנו גרועים מאוד בזה.
    סגור
  • 18.
    רק לראות את השמן המדושן הזה מייתר את ההתלבטות מי צודק
    ממי 18/02/2017 21:46
    הגב לתגובה זו
    5 0
    פרצוף של נוכל שלא ימצמץ לראות משפחות נזרקות לרחוב.
    סגור
  • 17.
    "אנקדוטות של בעלי עניין..." חחח אהבתי. (ל"ת)
    ממי 18/02/2017 21:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 16.
    לארז האינטרסנט לא רצים לקנות דירה בשביל שנת קיפאון אחת. (ל"ת)
    אזרח 18/02/2017 18:57
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 15.
    רק על חודש נובמבר, בדצמבר
    חברים, הפרסום הוא 18/02/2017 14:49
    הגב לתגובה זו
    10 1
    היה עוד פחות עסקאות! שם הירידה תהיה עוד הרבה יותר גדולה! מסכנים הזוגות הצעירים שלקחו את החסכונות של ההורים שלהם, קנו ולא חיכו! כואב הלב... הכל נכנס לכיס של איזה קבלן שמכר להם חלום. כואב הלב
    סגור
  • 14.
    ב7 השנים הקרובות המחירים יירדו ריאלית ב30%
    דודו 18/02/2017 12:08
    הגב לתגובה זו
    16 1
    סיימנו את מחזור העליות בשוק. עכשיו אנחנו לפני תיקון וחזרה למחירים הגיוניים.
    סגור
  • זה לא בורסה יא בוק! (ל"ת)
    דודי 20/02/2017 11:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 13.
    גלגל הצלה
    יניב 18/02/2017 11:53
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ההתנהגות של כחלון וגלנט מאוד מוזרה.מצד אחד, מיד לאחר הבחירות, כשכחלון וגלנט לקחו את נושא הורדת מחירי הדיור כמשימה לאומית, הם הודיעו מעל כל במה שתוך שנה תהיה ירידה במחיר הדיור.אז הבטיחו, ולא ממש קיימו.מצד שני, כבר חודשים אנחנו מבאים עדויות על שינוי המגמה בשוק, החל בקיטון דרסטי בכמות העסקאות, נתונים על מכירה ובריחה של משקיעים, עליית בריבית המשכנתאות שמרחיקה קונים, קשיים של קבלנים ואפילו קשיים במכירת דירות במחיר מוזל במחיר למשתכן.והנה, גם המחירים מתחילים לרדת.אז למה ראשי קבינט הדיור מסרבים לשמוח?האם הם באמת זהירים, ומפחדים מקריסה של השוק בחודשים הקרובים ומנסים להרגיע?האם גלנט מנסה להציל את השוק מקריסה?אז לא משנה מה הסיבה, בשורה התחתונה, גם גלנט יודע כמונו, שהמחירים שינו מגמה. אמנם גלנט טוען שזה יקרה רק בעוד שנה, אבל כולם כבר מבינים לאן השוק הולך, לירידת מחירים בשנים הבאות.ואנחנו?לא קונים דירה במחיר מופרך, ומזמינים את כל החברים לדף המחאה באמצעות הקישור הבא: https://m.facebook.com/send_page_invite/…שתפו חברים
    סגור
  • טען עוד
  • 12.
    מבין איך אנשים
    אני לא 18/02/2017 00:43
    הגב לתגובה זו
    10 2
    קונים במחירים כאלה! מאיפה האומץ לקנות במחיר כזה? זה הזוי! להתחייב לבנק למשכנתא של 1.2 מליון! ועוד ברביות כאלה??? הזוי! מה יקרה אם אחד מבני הזוג יפוטר? אנשים לא חושבים קדימה... עצוב.
    סגור
  • לפעמים אנשים מתבלבלים בין אומץ לטיפשות.... (ל"ת)
    ממי 18/02/2017 21:40
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • כל כך צודק
    אלון 18/02/2017 14:55
    הגב לתגובה זו
    4 0
    אבל כשאתה בלחץ ובעדר אתה לא חושב. אני כמעט התחייבתי השנה למשכנתא של 1.5 מליון באיזה מצב הייתי עכשיו אם זה היה קורה??? מאבד את כל ההון העצמי שלי בשנים הקרובות ושקוע בחובות. מה שברור הוא שמישהו אחר קנה את הדירה הזאת בטירוף שהיה פה. תנחומיי הכנים.
    סגור
  • 11.
    שימו לב איך הרטוריקה משתנה...רק לפני שבוע אמר שלא ירד (ל"ת)
    מ 17/02/2017 23:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 10.
    זוג צעיר בהריון מתקדם. קנו עוד הלילה דירה!!!!
    אבשלום חום 17/02/2017 22:07
    הגב לתגובה זו
    2 13
    למה לקנות? כי עדיף שתגורו בדירה בבעלותכם. יהיה לכם שקט נפשי. קנו דירה זולה בפריפריה. משכנתה קטנה. רכבת במהירות האור תטיס אותכם מאופקים נתיבות ושדרות לת"א רבתי. ומה אם המחירים יצנחו חצי? קנו עוד דירה!!!
    סגור
  • אתה כל כך טיפש שזה כבר לא כואב
    ערן 18/02/2017 00:28
    הגב לתגובה זו
    6 1
    הייתי לוקח את ענבל אור לנהל את העסק שלי, לפני שהיייתי נותן לך להתקרב אליו.
    סגור
  • מתווכים עובדים גם בשישי בלילה? (ל"ת)
    / 17/02/2017 23:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 9.
    ארז כהן בדיוק כמו השמאי הממשלתי ודנוס=אינטרסנטים. (ל"ת)
    ' 17/02/2017 18:14
    הגב לתגובה זו
    22 2
    סגור
  • 8.
    לא ברור לי , שניהם חושבים שאנחנו בדרך לירידות
    טלי 17/02/2017 17:39
    הגב לתגובה זו
    19 1
    נראה לי שזה כבר קונצנזוס
    סגור
  • לא בדיוק, אחד טוען שמדובר בירידת מחירים
    מישהי 20/02/2017 13:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    והשני טוען שמדובר בירידה זמנית ושהמחירים יעצרו לזמן מה עד שימשיכו לעלות(במקומות מסויימים)
    סגור
  • 7.
    מה עם הנתונים האמיתיים (ללא דיור למשתכן) ?
    בלישם 17/02/2017 17:35
    הגב לתגובה זו
    2 14
    על השמאי הממשלתי נאסר לפרסם נתונים. אולי מישהו ימלא את מקומו ?
    סגור
  • 6.
    יש לי 3 שכנים עם 3 דירות ואף אחד לא חושב למכור
    משקיעים 17/02/2017 17:28
    הגב לתגובה זו
    1 18
    אמרו שאין מה לעשות בכסף ויקנו עוד דירה
    סגור
  • זה בסדר שיחנקו הן והדירות שלהם.
    ממי 18/02/2017 21:42
    הגב לתגובה זו
    1 1
    שישבו במדרגות ליד הדירה ויחכו ל 1 לחודש שיזרקו להם את הדמי שכירות.
    סגור
  • תעדכן מה הם יגידו בעוד שנה
    אלון 18/02/2017 14:57
    הגב לתגובה זו
    4 0
    כשהמחירים יהיו למטה 10% יכול להיות שהם ישנו כיוון גם:)
    סגור
  • מוזר כי משקיע כבד מאד איתו דיברתי אמר לי לאחרונה
    נננ 17/02/2017 23:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שהשאיפה שלו היא לצמצם ככל האפשר את החשיפה לנדלן , חלק הוא כבר מכר בחצי שנה האחרונה וחלק מנסה למכור .
    סגור
  • 5.
    הורס את הכלכלה וביבי שותק העיקר להישרד (ל"ת)
    כחלון 17/02/2017 17:27
    הגב לתגובה זו
    3 7
    סגור
  • 4.
    ארז כהן אמר שהמחיר בפ"ת עלה יותר מדי וצפוי לרדת, אבל
    בדיקת תחזיות לאחור 17/02/2017 17:27
    הגב לתגובה זו
    16 3
    הוא אמר את זה בסוף 2009 ומאז המחירים לא ממש הפסיקו לעלות... ירידה של 7% בכפר גנים? נסה עליה של 90%... אני מסיק מזה שהאיש לא באמת יודע מה יהיה. בלשון המעטה.
    סגור
  • 3.
    שיקנה בתחילת הירידות?
    מי הפראייר 17/02/2017 17:21
    הגב לתגובה זו
    22 4
    לא תופסים סכין נופלת:)
    סגור
  • 2.
    מידע נוסף למתלבטים, באתר שכבר 44,000 צעירים קראו ולמדו:
    סקרן 17/02/2017 17:09
    הגב לתגובה זו
    23 5
    מדובר באתר "הפרכת מיתוסים על נדלן" שכל אחד יכול למצוא בשניה, באינטרנט. אבל קחו בחשבון שזה מיועד רק לאנשים חושבים, כאלה שיש להם סקרנות טבעית ושאוהבים להבין כל דבר בעצמם.
    סגור
  • האתר הטיפשי שלכם
    נמאס מהפוסט שלכם כל 18/02/2017 12:13
    הגב לתגובה זו
    1 6
    דיי לפרסם את האתר המטומטם שלכם... באמת כאילו אתר מטומטם ...
    סגור
  • שוב קידום אתר 3 הטרולים הלוזרים, שמתאמצים מאד לא להשאר
    אלכס 17/02/2017 17:47
    הגב לתגובה זו
    3 6
    לבד, אבל יותר ויותר צעירים מבינים את העובדות האמיתיות ומצילים את עצמם מגורל אומלל של 3 לוזרים סובייטים.
    סגור
  • 1.
    ארז כהן מגמגם, אין לו מושג מה קורה, המחירים ירדו
    אור לגויים 17/02/2017 17:01
    הגב לתגובה זו
    28 7
    המשקיעים בורחים מהשוק עקב מיסוי הדירות והתייקרות המשכנתאות בניגוד גמור לכל התחזיות של ארז כהן. אז יאללה!!!
    סגור
  • מעניין שבדיוק חשבתי זאת על נועם המגמגם העילג שמתאמץ
    טניה 17/02/2017 17:46
    הגב לתגובה זו
    3 11
    לשווא להשמע אינטיליגנט, אבל נראה יותר כמקריא ממודעות ליד המצלמה ועדיין עם שגיאות לשון מביכות. משום מה הוא נשמע כיחצן האוצר, בעוד ארז כהן נראה הרבה יותר אמין (ובוודאי יותר מקצועי) ואמיתי.
    סגור
  • זה שמישהו מתראיין גרוע לא הופך אותו לטועה
    ערן 18/02/2017 00:25
    הגב לתגובה זו
    4 0
    אכשרה הגענו ליום שבו שמאי מושדה שמשקיעים בורחים מהשוק,ועדיין אתה חושב שהשוק הולך לעלות? שלא לדבר על זה שההמלצה של השמאי היתה לקנות באיזורי הביקוש כי שם לא יהיה שינוי עד 2017... מי נותן המלצה להשקעה בנדל"ן על בסיס שינוי שלצפחות משנה?אגיד לך מי. מי שיודע בתוך תוכו שב2019 הדירות יעלו במקרה הטוב 20 אחוז פחות, אם לא 50. הריבית עד אז תעלה לפחות באחוז אם לא יותר. המשקיעים יברחו, אנשים שקנו דירות בשיא והיום לא יכולים להחזיר משכנתא יאלצו למכור. הקונים פתאום ישבו על הגדר ויחכו לראות את המוכרים מזיעים. כל אלה יגרמו לכדור השלג רק להתגלגל יותר מהר למטה
    סגור