21:34 מחיר הזהב נסחר ביציבות במחיר 1,269 דולר לחבית

21:32 מדדי וול סטריט נסחרים בעליות של 0.2%

21:32 מחיר הנפט עולה 0.4% לכדי 49.75 דולר חבית

19:32 עליות קלות בוול סטריט: ה-S&P 500 מוסיף 0.4%, הנאסד"ק מתחזק 0.2% >>

18:22 דו"ח המלאים בארה"ב רשם ירידה חדה מהצפוי במלאי הנפט >>

18:21 מרקל מגבה את שר החוץ הגרמני לאחר ביטול פגישתו עם נתניהו

18:20 ארה"ב מדווחת כי מערכת הטילים בדרום קוריאה תהיה מוכנה כבר >>

16:54 שר האוצר: "ההסכם עם הפועלים הסינים מכפיל כוח לפתרון משבר הדיור"

16:52 בולטות בת"א: פריגו טסה 7%, פורסייט עפה 14%

16:33 ירושלים: השר ארדן הורה על ביטול אירוע של הרשות הפלסטינית בעיר

16:31 טבע: אייל דשא, סמנכ"ל הקבוצה, הודיעה על עזיבתו

15:33 ביקור נשיאותי: נבדקת האפשרות להגעתו של טראמפ לישראל בחודש הבא

14:55 נשיאת העליון מרים נאור: "זכויות האדם פותחו כלקח היסטורי מהשואה"

14:17 לקראת ל"ג בעומר: ההסתדרות אישרה את סכסוך העבודה של ארגון הכבאים

13:04 צרפת: כוחות המשטר הסורי של אסד אחראים לתקיפה באידיליב

12:33 ח"כ מיכאלי: "הקואליציה שכחה מעובדי התאגיד ורשות השידור"

14:46 אחרי הביקורת: נבלמה מתקפה סייבר חריגה בהיקפה על המשק >>

11:00 המתיחות בחצי האי הקוריאני: ארה"ב פרסה מערכת טילי הגנה בדרום קוריאה

18:41 סגירה ירוקה באירופה: הקאק הוסיף 0.3%, הדאקס התחזק 0.1% >>

10:11 טורקיה: נעצרו 803 חשודים במעורבות בניסיון הפיכה

09:55 בולטות בת"א: שופרסל יורדת 2.25%, פרוטרום יורדת 0.70%

09:53 בולטות בת"א: מיטרוניקס עולה 2.32%, הראל השקעות עולה 1.32%

08:20 הצעת החוק לדחיית שידורי התאגיד תעלה היום לקריאה שנייה ושלישית

08:12 בריסל: הפרלמנט האירופי ידון היום בהשבת רכוש לניצולי שואה

08:09 הרצוג: "נתניהו הלבין את פניו של שר החוץ הגרמני, ידיד ישראל אמיתי"

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות
שוק הדיור

גלנט: "רואים התמתנות מהותית בקצב עליית מחירי הדירות, הבלימה הזו - זה דבר שלא קרה פה במשך 10 שנים לפחות"

שר השיכון והבינוי התייחס בראיון לגל"צ לנתון הלמ"ס שהצביע על ירידה חודשית משמעותית במחירי הדירות
 |  43
שוק הדיור
Share
מדד מחירי הדירות שפרסם אתמול הלמ"ס הציג ירידה חריגה של 1.2%, הירידה החודשית החדה מאז 2007. שר השיכון והבינוי, יואב גלנט, התייחס לנתון בראיון לגל"צ: ״אני מציע לשמור על הקו שבו הלכנו. לא להתפעל יותר מידי כשמישהו מודיע על ירידה ולא להיכנס לדכאון כשמישהו מודיע על עלייה. צריך לעבוד ולייצר דירות וזה מה שאנו עושים במשרד הבינוי והשיכון ואני חושב שהתוצאות שיבואו - הם פונקציה של כלכלה חופשית״. 


גלנט נשאל האם ירידה של 1.2% מיוחסת לסיבה מסוימת והוא השיב: ״אני מייחס זאת ראשית לקו הקבוע שאני וכחלון מובילים. הקו אומר, שאנו משווקים עשרות אלפי דירות לאנשים ובמחירים שהם בסדר גודל של 200-400 אלף שקל פחות מכפי שהיו כתוצאה מהוזלת מחירי הקרקע. כאשר עושים זאת באופן קבוע, הסיגמנטים משפיעים על כל המשק ובוסף רואים תוצאות. אנו גם בשוק שיש בו פוקנציות אחרות שמשחקות. נתוני המאקרו הם רבי חשיבות ויש שאלה גם מה קורה בריבית ובמקומות אחרים. אם שואלים אותי מה הבסיס, צריך פשוט יותר דירות״.

״בהקשר הזה, אנו השנה אנו מוציאים פי 2 יח״ד מכפי שהיה בשנת 2014, וב-2018 יבנו פי 2 יח״ד משנבנו בשנת 2015. מדובר בדבר משמעותי ומרשים ויהיה לכך השפעה גם על המחיר לדעתי. היעד במספרים, הוא להגיע לסדר גודל של 70 אלף יח״ד בייצור שנתי. בחשבונות שעשינו בקבינט הדיור, והצגנו אותם, מדובר על סדרי גודל של 1.5 מיליון דירות בדור הקרוב״. 
 
לסיום אמר גלנט, ״בתחילת תפקידי אמרתי כי קודם כל עלינו לבלום את העלייה המטורפת שבמשך עשור המחירים עלו פי 2. אני חושב שמה שרואים היום זה התמתנות שנתית מהותית בקצב העלייה. זה נתון מעודד. כאשר אנחנו נגיע להתיישרות של העניין הזה באופן שנתי, כלומר אי עלייה, נראה לאן הולכים הלאה. אבל הבלימה הזו היא דבר שלא קרה פה 10 שנים לפחות ואני חושב שהוא משמעותי. הנתון בינתיים הוא חד פעמי. בטח יהיו עליות וירידות נוספות אבל בסופו של עניין יש השפעה ניכרת למה שאנו עושים וזה הגדלת ההיצעים״.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

43 תגובות ב-28 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
28 יורם 18/02/2017 09:01 לא מבין למה יש אדיוטים שעדיין משקיעים בנדלן
קנו תיק השקעה סולידי בבורסה בךי להתעסק עם סוכרים שלא משלמים ומשכנתאות.. אני הרווחתי ב2016 9.3% בתיק הסולידי ובתיק המנייתי 12.8%
27 דן 17/02/2017 12:02 המחסור בדירות מומצא ומדומיין - יש עודף בדירות
גם אם יחזרו על שקר אלף פעמים , זה לא ישנה את האמת - והיא מתחילה להחסף .... והאמת היא , שמעולם לא היה מחסור בדירות - זה חוסר מומצא מתוך אינטרסים . ההוכחות מול העניים : 1. יד 2 שכירויות - כנסו לאיזה עיר שתרצו , יש היצע מטורף של דירות לשכירות , ובדגש לכניסה מידית - רובם המוחלט של ההודעות עם כניסה מידית - וכמי שעוקב המחירים אט אט יורדים ....זה ילך ויתעצם . 2. יד 2 מכירה - מעל 85000 דירות למכירה על המדף , והמספרים הולכים ועולים . 3. ברשות הקבלנים , מעל 30000 דירות מוכנות למסירה מידית - ואין קופצים . 4. 100000 דירות בבניה פעילה . 5. עשרות אלפי דירות בשלבי תכנון מתקדמים שאוטוטו מתחילה הבניה .... 6. חברות זרות סיניות ופורטוגליות עם אלפי עובדים מגיעים בחודש 3/2017 לישראל .. 7.צריך עוד הוכחות ? מפמפמים על חוסר בדירות , כאילו אלפי משפחות גרות ברחוב - תשאלו את עצמיכם , ראיתם דבר שכזה ? נו ישנו חוסר ? יש עודף מטורף , וכל בר-דעת יכול לבדוק זאת בעצמו תוך 10 ד' אז גם אם יחזרו על השקר 1000 פעם - אל תאמינו לאף אחד רק לעצמיכם .....ונראה שזה סיפור קלאסי לסיפור ה, " זאב זאב " כולם התרגלו כבר וניהיו שאננ
26 המס פוגע בול 17/02/2017 07:25 החזירים מתמרמרים (ל"ת)
25 עובד נהדר 17/02/2017 07:25 כל הכבוד לכחלון מס 3 דירות עובד (ל"ת)
24 חח 16/02/2017 18:00 ירידה חריגה 1.2%... ועלייה חריגה שנתי לפי נתונים הלמ"ס
על מה חגיגה? לפי הלמ"ס עבור דירות 2.5-3 חדרים עלייה שנתית: ירושלים 4.4%, תל-אביב 5.8%, חיפה 9.4%, גוש דן 11.8%, הדרום 14.5%, השרון 3.6%, הצפון 10.9%, קריות חיפה 17.6%. מה חוגגים?
ברור אבל 16/02/2017 18:45 מה זה חשוב?במילא הציבור קורא רק כותרות והנתונים משופצים (ל"ת)
23 יוסף 16/02/2017 15:43 תקראו את נתוני בקשות למשכנתה מהבנקים.
ריבית המשכנתה המשיכה לטפס בפברואר. כך עולה מנתוני בנק ישראל. הריבית הממוצעת צמודת המדד עלתה ל-3.85%, לעומת ממוצע של 3.84% בינואר. מדובר בעלייה של כמעט 2% בטווח של שנה וחצי. הסיבות לעלייה הן ציפיות לעלייה במדד, היחלשות התחרות בין הבנקים, תנודתיות בשוק האג"ח שמשליכה על שוק המשכנתאות, צפי לעלייה בריבית, והכי חשוב – המשך ביקושים לדירות, על אף הדיווחים על בלימה בחזית זו.
22 y 16/02/2017 14:42 מנהלי המדינה!חבורת טיפשים הנדלן על הפנים=ריסוק הכלכלה (ל"ת)
21 אורן 16/02/2017 13:31 אל תמהרו לשמוח
בסוף עוד יתברר שמישהו בלשכה לסטטיסטיקה עשה איזו טעות קטנה בלי כוונה עם כוונה ,כל עוד הממשלה חולבת מכל הכיוונים את שוק הנדל"ן לא יהיו פה ירידות רק קוסמטיקה
20 דירה ב30 אלף דולר 16/02/2017 13:10 צריכים לרדת ב60$ בתל אביב ב90% כי זה מנותק מהעולם (ל"ת)
19 YL 16/02/2017 13:02 אי אפשר שלא להשוואת עבר מול הווה
בעבר הצבאי היתה יוזמה היה מעוף והיום מסתמן כ לוזר כל סממני העבר המפואר נמחקו פשוט התפקיד האזרחי ענק עליו שמעתי ש אפילו החברים לא הזמנו אותו לשייט המסורתי זה אומר הכל
18 יש ר א לי 16/02/2017 12:56 תירגע גלנט, נתון חד פעמי ואולי יתברר כמוטעה, תשאל את
השמאי הממשלתי. בוא נראה מה יקרה במאי עד אוגוסט ובראייה שנתית. עצוב שכבר "התנפחת", אתה מתחיל להזכיר לי את השר הקודם אריאל וזו לא מחמאה.
מ 16/02/2017 15:30 מאיר תרגע.. (ל"ת)
17 bb 16/02/2017 12:47 מס דירה שלישית מות.לכלכלה הברחת משקיעים עיניים צרות (ל"ת)
דיור זה לא צחוק 17/02/2017 07:23 מס הכרחי להרחקת חזירים ללא אמפטיה כמוך (ל"ת)
16 bb 16/02/2017 12:45 הטלת מס קטלני שהבריח משקיעים טימטום של ממשלה חסרת אחריו (ל"ת)
קפיש? 17/02/2017 07:23 זה הכוונה להרחיק את החלאות מהשוק (ל"ת)
15 bb 16/02/2017 12:43 מענין למה התנהגתםו כדיקטטור שפוגע במעמד הבינוני וגונב (ל"ת)
עמית 16/02/2017 18:47 מעניין למה חיכית לקבל דירה במתנה וכועס על כול העולם
וגרושתך, אתה זה שהרסת הכול ותמשיך להרוס לעצמך את החיים.
14 רונית 16/02/2017 12:22 צריך לבנות הרבה בחריש ובאריאל וכו'
אוקמול לא יעזור צריך לשלש את חריש את אריאל את מעלה אדומים את קרית גת ולדאוג לרכבות מהירות.רק זה יעזור.בינתיים כחלון הופך את גוש דן לאזור שלוקח שעה וחצי להגיע לעבודה ושעה וחצי לחזור.
13 נו אז 16/02/2017 12:19 שכחו לכתוב שמדד הדיור מורכב משכ"ד ולא ממחירי הדירות (ל"ת)
12 יוסף 16/02/2017 11:44 "סנונית אחת אינה מבשרת את בוא האביב"
ובנוסף נכונה תגובתו של המגיב ל 4.
אריה 16/02/2017 15:28 Winter is coming! (ל"ת)
11 "הציבור 16/02/2017 11:42 מטומטם לכן
הציבור משלם, מה שבא בקלות באותה הקלות יעלם, משיח לא בא, משיח גם לא מטלפן..."
אזרח פשוט 16/02/2017 12:28 חתיכת מושפע
אמירת חסרת תוכן ותכלית
"האזרח 16/02/2017 13:01 הפשוט
נאלץ לשלם בגדול..."
10 מה שגלנט שכח לומר 16/02/2017 11:36 מחזורי עסקים במחירי הדירות נעים בין 7-10 שנים
ממש הברקה של גלנט, לספר לכולם שהתמתנות כזו "לא ראינו כבר 10 שנים". אכן גאוני הצלחה מסחררת. רק מה? יש איזו הסתרה "קטנה". אם תסתכלו בגרף מחירי הדירות לאורך זמן תגלו שמחזור העסקים בשוק הדיור נע בין 7-10 שנים, עתה זה הגל הארוך ביותר כמעט בתולדות המדינה של עליות, וגלים כידוע משנים את כיוונם עם גלנט או כחלון, או בלעדיהם. ודבר נוסף גלנט היקר, לבירוקרטיה של בקשות להיתרי בניה הוספתם את "הבקשה הממוחשבת" שדורשת מהאדריכל המבקש "אישור של רשות מקרקעי ישראל ואת מספר ההסכם עימם" ניסית לקבל מהם תשובה ?? כחודשיים אחרי שמילאנו את הבקשה אנו ממתינים לרשות המצפצפת על האזרחים, רשות שאתה וכחלון אחראים עליה!!! כך הוספתם עוד בירוקרטיה משגעת שתוקעת כל תזוזה לבניה ולהיתרים במדינה שהייתה שקועה עמוק בבירוקרטיה ואתה וכחלון רק מוסיפים עליה עוד ועוד. גם את זה סיפרת לציבור הקוראים? או שזה לא חשוב???
9 לא מבין איך אנשים 16/02/2017 11:36 עדיין
קונים? הכול הולך ליפול עכשיו, עוד זה של חודש נובמבר, בדצמבר היה עוד פחות עסקאות והמחירים ירדו אפילו יותר.
8 להדק חגורות 16/02/2017 11:27 הסנונית הראשונה של המיתון (ל"ת)
7 רוני 16/02/2017 11:18 מעניין התחיל לדבר. איפו היה עד עכשיו. (ל"ת)
YL 16/02/2017 13:05 התפקיד ענק עליו
זו הסיבה שהוא מל....קק ל סוכן רים לשעבר
שמטןב 16/02/2017 11:39 הוא יופיעכ רק בשמחות למען הספין.
מותרא לו לדבר על האטה רק על פי סיכום חצי שנתי ולא על פי שינוי חודש בודד שבו יתכנו תנודות אקראיות למעלה או למטה.
6 שמטוב 16/02/2017 11:08 נו באמת ... אנו לא כל כך טיפשים.
תנודה של חודש (1.2 אחוז) חסרת משמעות לאחר עליה שיטתית כל השנה של 8 אחוז. אגב, הדור עלה החודש ביותר מאחוז וחצי, וזה יכול להסביר ירידה במונחים שיקליים. אם עוד חודש תרשם שוב עליה של 1.5 אחוז הגאלאנט יעלם או יחפש תירוצים.
יורם 18/02/2017 08:57 טעות בידך העליות ב2016 יסתכמו ב5.8%
2017 צפוית להיות ירידות מחירים שלא יספרו סיפורים
שמטןב 16/02/2017 11:35 * השקל התחזק ב- 1.5 אחוז החודש (ל"ת)
5 תפרסמו את כל הנתונים 16/02/2017 11:00 לא רק את מה שאתם שולטים בו!!
כחלון למד מנתניהו..מפרסם רק מה שנוח לו!!
ווו 16/02/2017 11:18 הם גם שלטו לפני ולא ראיתי שהתלוננת שהמחירים עלו.מה קרה?
נלחצת ?
4 פטפוטי ביצים 16/02/2017 10:59 אז ירד ב5% אז מה?
רק לאחר בניה מסיבית בחריש עם אזור תעשיה ושיפור רכבות ובניסה מסיבית בגושי ההתיישבות קרי אריאל,מעלה אדומים נראה רגיעה.אז נניח שב2017 ירד ב5% וב2018 יעלה ב10% מה זה יתן? מה שקורה היום זה הפיכת המרכז לפקק תנועה ענק כך שאנשים עובדים 8 שעות ונוסעים 3 שעות וזה ידרדר ח"ו ל5 שעות.
מ 16/02/2017 11:17 אין כסף , זה לא משחק טטריס...הגעת לרף שאי אפשר לחצות
כאן תתחיל דעיכה.
3 ר 16/02/2017 10:56 ההיצע מתחיל להדביק את הביקוש..השכר במשק תקוע..המחירים
ימשיכו לרדת. תור הזהב של הנדלן מאחורינו ומי שממונף יותר מדי שיחשב את צעדיו טוב טוב.
עובד מדינה 17/02/2017 15:37 אצלי עולה כל הזמן, גש לבוס, ודרוש העלאת שכר ! (ל"ת)
2 שיחפשו 16/02/2017 10:55 הציבור כבר לא פרייאר של החזירים (ל"ת)
1 אבי 16/02/2017 10:55 הבורסה מתנהגת כמו הדיור רק עולה בלי שום סיבה המשק בסחור (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י קישור לאתר הקסו| קישור לאתר inkod hiperaDesign by| לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.