22:21 המדדים המרכזיים בוול סטרט עברו לירידות של עד 0.5% בהובלת הדאו ג'ונס

21:59 הנפט איבד השבוע 1.7% מערכו ו'נקבע' על 47.97 דולר לחבית

20:40 לטראמפ יחסרו כנראה קולות להעברת תכנית ביטוח הבריאות

20:31 בייקר יוז - השבוע נוספו בארה"ב 21 אסדות לקידוח נפט לסך של 652

19:41 מניית מזור רובוטיקה מזנקת 9.2% בוול סטריט

17:55 מניית נייק מתחזקת 2.1% ומובילה את העליות בדאו ג'ונס

16:37 פתיחה בוול סטריט: המדדים נסחרים בעליות של עד 0.4% בהובלת הנאסד"ק

15:58 האירו מתחזק 0.5% מול הפאונד ונסחר סביב רמה של 0.8657

15:56 הנוזל השחור מוסיף 0.6% ונסחר תמורת 48 דולר לחבית

15:56 החוזים העתידיים על המדדים המובילים בוול סטריט נסחרים בעליות קלות

11:49 מדד מנהלי הרכש במגזר הייצור בגרמניה למארס - 58.3 נק'

11:39 הלווייתו של מאיר איינשטיין תתקיים ביום ראשון ב-15:00 בהרצליה

11:15 שר המשפטים לשעבר אברהם שריר הלך לעולמו בגיל 84

07:34 סגירה ירוקה באסיה: הניקיי הוסיף 0.9%, סמסונג צללה >>

07:04 התחזית להיום: ירידה בטמפ' ואף צפוי גשם מקומי קל

07:03 דיווח: טראמפ ינסה להעביר את תוכנית הביטוח הרפואי שוב הלילה

07:03 שדר הספורט מאיר איינשטיין נפטר הלילה בגיל 65

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות
שוק הדיור

לא רק צמודי קרקע: הופקדה תכנית שתוסיף 1,000 דירות בבת חפר

במסגרת תכנית לישוב בת חפר, שהופקדה בותמ״ל, תוספת של 1,000 דירות ו-250 דירות לדיור מוגן. תוך שרשות מקרקעי ישראל ציינו כי בעניין תמהיל הבנייה בתכנית יתווספו  ״סוגי בינוי שונים בחלקם מאופי הבינוי הרווח היום שהינו צמודי קרקע״
 | 
שוק הדיור
Share
תכנית רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) לתוספת מגורים ותעסוקה בישוב בת חפר שבעמק חפר, הופקדה על ידי הוועדה למתחמי דיור מועדפים (הותמ״ל). התכנית כוללת תוספת של 1,000 דירות למגורים ומשלבת בתוכה כ-250 יח"ד לדיור מוגן בישוב. 


הישוב בת חפר השוכן בעמק חפר, צפוי לעבור שינוי ניכר, הן מבחינת הרחבה משמעותית של מספר הדירות והאוכולוסייה בישוב והן בשינוי מרקם הבנייה מכפי שהוא כיום (צמודי קרקע).

״התכנית שהופקדה בבת חפר מציעה תכנון של שני אזורים; הרחבה מוצעת למגורים ולאזור תעסוקה מצפון לישוב הקיים ותכנון מחודש של מרכז היישוב הקיים. תוך מגוון סוגי בינוי שונים בחלקם מאופי הבינוי הרווח היום בישוב, שהינו צמוד קרקע. לאור זאת צפויה כניסה של אוכלוסייה מגוונת, כגון זוגות צעירים או אוכלוסייה מבוגרת, אשר תתרום ליצירת הרכב מגוון יותר של אוכלוסייה בישוב״.

במסגרת התכנית - חידוש מרכז הישוב ושכונת ההרחבה שתוקם מצפון 
מרמ״י הוסיפו כי מרכז היישוב יעבור חידוש שיאפשר הגדלת השירותים והשימושים המוצעים בו. התכנית מציעה כ-110 דונם שטח עיקרי למבני ציבור (מ"ר) וכ-160 דונם לשטחים פתוחים. התכנון המחודש של מרכז הישוב יאפשר הסדרה של ייעודי הקרקע השונים ובין היתר שטחים למוסדות ציבור, ספורט ונופש וחניה, כן יתאפשר גיוון של השימושים המוצעים במרכז הישוב בין היתר יתאפשרו דיור מוגן, תעסוקה ועוד. בכך יתאפשר חיזוק מעמדו של מרכז היישוב כמרכז קהילתי המציע שימושים מגוונים של תרבות, פנאי ונופש.

עוד נמסר מרמ״ כי שכונת ההרחבה מצפון לישוב מבוססת על בינוי המשתלב עם הבינוי הקיים בישוב, כשבאזורי הממשק עם הישוב מוצע בינוי נמוך יחסית, ההולך ועולה עד לגובה של 4 קומות בקצה המרוחק של ההרחבה. באזור התעסוקה מוצע בינוי בגובה של עד 5 קומות. כן מוצע בתכנית חיבור מערכת הדרכים של ההרחבה המוצעת לישוב הקיים ויצירה של שטחים ציבוריים פתוחים בממשק בין שני חלקי הישוב.

בין היתר מוצעים בשטח התכנית שטחים לבית ספר איזורי, גני ילדים, מתנ"ס  ולצרכים נוספים כגון רווחה, ספורט, משרדי הרשות המקומית ועוד.  התכנית מקצה שטחים לשב"צ מעבר לנדרש ליישוב בת חפר ובכך נותנת מענה בין היתר לבית ספר אזורי.



התכנית מציעה במרבית המתחמים שטחים ציבוריים פתוחים קטנים וכן פארק גדול שישרת את תושבי הישוב בחלקה הצפוני. היקף התעסוקה והמסחר בתכנית עומד כל כ-67 אלף מ"ר שטח עיקרי. מרביתו במסגרת יעוד משולב לתעסוקה ומסחר באזור התעסוקה החדש המוצע ממערב לכביש 5714. 

התכנית קודמה ע"י רשות מקרקעי ישראל, בניהול מתכנן מרחב מרכז, אדריכל דוד אמגדי ובאמצעות צוותי התכנון- אדריכלים, אילה רונאל, מר רונן קישון ואדריכל דורון אוהלי. 

רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים מסר: ״מדובר בתכנית ייחודית המקודמת ע"י רמ"י שכן היא מאפשרת הרחבת ישוב בעל אופי כפרי במרכז הארץ והגדלת ההיצע למגורים בו ביחס ניכר ובתכנון מתחשב ומותאם לתושבים ולסביבה. ההרחבה המוצעת הן לאזור המגורים והן לתעסוקה תאפשר ליישוב בת חפר להתקבע כישוב גדול ביחס לסביבתו הכפרית ולהוות גורם משיכה לתעסוקה, מסחר ושירותים. אנו צופים כי הפיכת הישוב למוקד תסייע רבות לחיזוק מעמדו כמרכז תרבות ופנאי אזורי וכמרכז תעסוקה מתאים״.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י קישור לאתר הקסו| קישור לאתר inkod hiperaDesign by| לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.