19:06 הנפט ממשיך בהתאוששות: נסחר מעל 49 דולר לחבית >>

19:03 עימותים בין כוחות הביטחון למתפללים בהר הבית; עשרות נפגעו

19:00 סגירה שלילית באירופה: הדאקס ירד 0.75% >>

16:06 במחיר מוזל: ריינאייר משיקה טיסה יומית מרומא לת"א >>

15:00 אל"מ אריאלה לזרוביץ' מונתה ליועצת הכלכלית לרמטכ"ל >>

13:19 משתפות פעולה: ישראל, ארה"ב וצרפת קיימו תרגיל ימי בחיפה

11:49 עין בוקק: אישה בת 50 טבעה בים המלח ופונתה במצב קשה >>

10:50 ירושלים: המופתי קרא למוסלמים לחזור להתפלל באל אקצא

10:02 בולטות בת"א: קמהדע צונחת 4%, נובה יורדת 2.2%

09:50 בולטות בת"א: לייבפרסון מטפסת 4%, אופקו הלת' עולה 1.2%

08:56 הדולר מאבד הבוקר 0.4% לרמה של 3.55 שקלים

08:19 באופן סופי: פורקה התשתית להתקנת המצלמות בהר הבית

08:12 חמאס על החלטת בית הדין האירופי: "נמשיך להיאבק על זכויות הפלסטינים"

08:10 הבית הלבן: הנשיא טראמפ מאוכזב מהתנהלות התובע הכללי סנשס >>

21:36 מחיר הנפט עלה 1.8% למחיר של 48.7 דולר לחבית

21:27 מדד הפחד יורד הערב 2% בוול סטריט

21:26 ברקע להחלטת הריבית של הפד': הדולר נחלש 0.4% מול השקל

20:56 whole foods פרסמה דו"חות מוקדם מהצפוי >>

18:38 סגירה באירופה: הדאקס הוסיף 0.3%, הקאק התחזק 0.5%

17:50 בגלל 0.83%, הצעת הרכש למניות ASRR נפלה >>

16:07 קיץ לוהט: נשבר שיא צריכת החשמל לחודש יולי >>

14:27 בעלת המניות העיקרית בביוליין מגדילה אחזקתה בעוד 9.6 מיליון דולר >>

14:02 הסכם של 11 מיליון דולר לגילת - המניה עולה 1.4% >>

13:30 ארדואן על הסרת המגנומטרים: "צעד נכון אך לא מספק" >>

12:34 מעלימים מס: נחשפו ליקויים ברישום של נהגי המוניות בנתב"ג >>

11:27 בית הדין של האיחוד האירופי: חמאס יישאר ברשימת ארגוני הטרור >>

11:04 סערה בדיון על חוק הלאום: נתניהו נעדר, חכ"ים מהשמאל הורחקו >>

10:05 בולטות בת"א: קומפיוגן מזנקת 11%, פרטנר יורדת 1%, אלקטרה עולה 1.3%

09:54 מידרוג העלתה את הדירוג לש.י.ר שלמה נדל"ן >>

09:21 הדולר מוסיף הבוקר 0.3% לרמה של 3.57 שקלים

08:30 גורמים בארה"ב: קוריאה הצפונית תוכל לשגר טיל גרעיני ב-2018

08:25 במקום המגנומטרים: נתניהו הורה על בידוק ידני בהר הבית >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

לא רק צמודי קרקע: הופקדה תכנית שתוסיף 1,000 דירות בבת חפר

במסגרת תכנית לישוב בת חפר, שהופקדה בותמ״ל, תוספת של 1,000 דירות ו-250 דירות לדיור מוגן. תוך שרשות מקרקעי ישראל ציינו כי בעניין תמהיל הבנייה בתכנית יתווספו  ״סוגי בינוי שונים בחלקם מאופי הבינוי הרווח היום שהינו צמודי קרקע״
 | 
שוק הדיור
Share
תכנית רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) לתוספת מגורים ותעסוקה בישוב בת חפר שבעמק חפר, הופקדה על ידי הוועדה למתחמי דיור מועדפים (הותמ״ל). התכנית כוללת תוספת של 1,000 דירות למגורים ומשלבת בתוכה כ-250 יח"ד לדיור מוגן בישוב. 


הישוב בת חפר השוכן בעמק חפר, צפוי לעבור שינוי ניכר, הן מבחינת הרחבה משמעותית של מספר הדירות והאוכולוסייה בישוב והן בשינוי מרקם הבנייה מכפי שהוא כיום (צמודי קרקע).

״התכנית שהופקדה בבת חפר מציעה תכנון של שני אזורים; הרחבה מוצעת למגורים ולאזור תעסוקה מצפון לישוב הקיים ותכנון מחודש של מרכז היישוב הקיים. תוך מגוון סוגי בינוי שונים בחלקם מאופי הבינוי הרווח היום בישוב, שהינו צמוד קרקע. לאור זאת צפויה כניסה של אוכלוסייה מגוונת, כגון זוגות צעירים או אוכלוסייה מבוגרת, אשר תתרום ליצירת הרכב מגוון יותר של אוכלוסייה בישוב״.במסגרת התכנית - חידוש מרכז הישוב ושכונת ההרחבה שתוקם מצפון 
מרמ״י הוסיפו כי מרכז היישוב יעבור חידוש שיאפשר הגדלת השירותים והשימושים המוצעים בו. התכנית מציעה כ-110 דונם שטח עיקרי למבני ציבור (מ"ר) וכ-160 דונם לשטחים פתוחים. התכנון המחודש של מרכז הישוב יאפשר הסדרה של ייעודי הקרקע השונים ובין היתר שטחים למוסדות ציבור, ספורט ונופש וחניה, כן יתאפשר גיוון של השימושים המוצעים במרכז הישוב בין היתר יתאפשרו דיור מוגן, תעסוקה ועוד. בכך יתאפשר חיזוק מעמדו של מרכז היישוב כמרכז קהילתי המציע שימושים מגוונים של תרבות, פנאי ונופש.עוד נמסר מרמ״ כי שכונת ההרחבה מצפון לישוב מבוססת על בינוי המשתלב עם הבינוי הקיים בישוב, כשבאזורי הממשק עם הישוב מוצע בינוי נמוך יחסית, ההולך ועולה עד לגובה של 4 קומות בקצה המרוחק של ההרחבה. באזור התעסוקה מוצע בינוי בגובה של עד 5 קומות. כן מוצע בתכנית חיבור מערכת הדרכים של ההרחבה המוצעת לישוב הקיים ויצירה של שטחים ציבוריים פתוחים בממשק בין שני חלקי הישוב.

בין היתר מוצעים בשטח התכנית שטחים לבית ספר איזורי, גני ילדים, מתנ"ס  ולצרכים נוספים כגון רווחה, ספורט, משרדי הרשות המקומית ועוד.  התכנית מקצה שטחים לשב"צ מעבר לנדרש ליישוב בת חפר ובכך נותנת מענה בין היתר לבית ספר אזורי.



התכנית מציעה במרבית המתחמים שטחים ציבוריים פתוחים קטנים וכן פארק גדול שישרת את תושבי הישוב בחלקה הצפוני. היקף התעסוקה והמסחר בתכנית עומד כל כ-67 אלף מ"ר שטח עיקרי. מרביתו במסגרת יעוד משולב לתעסוקה ומסחר באזור התעסוקה החדש המוצע ממערב לכביש 5714. 

התכנית קודמה ע"י רשות מקרקעי ישראל, בניהול מתכנן מרחב מרכז, אדריכל דוד אמגדי ובאמצעות צוותי התכנון- אדריכלים, אילה רונאל, מר רונן קישון ואדריכל דורון אוהלי. 

רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים מסר: ״מדובר בתכנית ייחודית המקודמת ע"י רמ"י שכן היא מאפשרת הרחבת ישוב בעל אופי כפרי במרכז הארץ והגדלת ההיצע למגורים בו ביחס ניכר ובתכנון מתחשב ומותאם לתושבים ולסביבה. ההרחבה המוצעת הן לאזור המגורים והן לתעסוקה תאפשר ליישוב בת חפר להתקבע כישוב גדול ביחס לסביבתו הכפרית ולהוות גורם משיכה לתעסוקה, מסחר ושירותים. אנו צופים כי הפיכת הישוב למוקד תסייע רבות לחיזוק מעמדו כמרכז תרבות ופנאי אזורי וכמרכז תעסוקה מתאים״.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.