12:57 יורדות בת"א: פרוטליקס מאבדת 3.2%, סרגון נופלת 5.6%

10:33 מעלות S&P: דירוג AA- להנפקת אג"ח ישרס בהיקף של עד 400 מיליון שקל

10:38 אושרה תכנית לבני ברק: תוספת של 10,000 דירות תוך 25 שנים >>

09:18 חמישה עובדי בית אבות בחיפה נעצרו בחשד להתעללות בקשישים

10:10 דלק: הוארך המועד למכירת הפניקס ליאנגו הסינית >>

09:02 בית המשפט האריך את מעצרם של החשודים בהנחת מטען ברכבה של מרגלית צנעני

19:22 נעילה בוול סטריט: הנאסד"ק הוסיף 0.4%, טבע ירדה 1.7%, קראפט זינקה 10... >>

22:00 מניית טבע מאבדת כעת 1.4% במסחר בוול סטריט

21:50 טראמפ: "ארה"ב שוקלת רכישה גדולה של מטוסי קרב מחברת בואינג"

21:49 הנפט רשם עליה מזערית ומחירו 53.4 דולר לחבית

20:05 בייקר יו - מספר אסדות הקידוח הפעילות בארה"ב עלה ב-6 לסך של 597

19:34 נעילה באירופה: הקאק נפל 0.65%, הפוטסי עלה 0.3%, הדאקס ירד 0.15%

18:15 מניית יוניטד הלת' צוללת 3.5% ומובילה את הירידות בדאו ג'ונס

18:11 המסחר בוול סטריט מתנהל בירידות של עד 0.3% בהובלת הדאו ג'ונס

18:08 הנפט נסחר בירידה של 0.7% למחיר של 53 דולר חבית

11:18 כביש 75 נסגר לתנועה מחמת חשש לדלפת אמוניה

11:57 נעילה מעורבת באירופה: הדאקס נחלש 0.15%, אליאנץ זינקה 2.8% >>

10:36 וול סטריט תצא הערב לסוף שבוע ארוך - המסחר בניו יורק לא >>

11:30 סגירה שלילית באסיה: שנחאי נפלה 0.9%, הניקיי השיל 0.6% >>

07:51 עשרות הרוגים הלילה בקרבות בין ארגוני מורדים בצפון סוריה

07:51 ביהמ"ש הקפיא את הדיונים על ביטול הצו הנשיאותי של טרמאפ

20:29 טראמפ בנאומו הערב: "ירשתי בבלאגן"

20:03 שגרירת ארה"ב באו"ם: "ארה"ב תומכת בפתרון "שתי המדינות"

20:03 פקיסטאן: 72 הרוגים בפיגוע התאבדות במסגד סופי

18:23 מחיר הזהב עולה 0.8% ל-1243 דולר לאונקייה

18:20 מחיר הנפט יורד 0.4 לכדי 52.9 דולר לחבית

18:20 ירידות בוול סטריט: ה-S&P 500 מאבד 0.3%

14:09 שני ישראלים נעצרו בבולגריה בחשד לרצח ישראלי אחר

13:17 גרמניה: כ-200 טיסות בנמלי תעופה בברלין בוטלו בשל שביתת עובדי הנמלים

11:59 אקסלנס: ״נראה שאנחנו בדרך לבלימה במחירי הנדל"ן״ >>

10:52 המשטרה עצרה תושב רמלה שפרסם פוסט בפייסבוק שבו קרא לפגוע בשוטרים

10:16 האופציות השבועיות על מדד ת"א 35 פקעו ברמה של 1,457.96 נק'

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות
שוק הדיור

לא רק צמודי קרקע: הופקדה תכנית שתוסיף 1,000 דירות בבת חפר

במסגרת תכנית לישוב בת חפר, שהופקדה בותמ״ל, תוספת של 1,000 דירות ו-250 דירות לדיור מוגן. תוך שרשות מקרקעי ישראל ציינו כי בעניין תמהיל הבנייה בתכנית יתווספו  ״סוגי בינוי שונים בחלקם מאופי הבינוי הרווח היום שהינו צמודי קרקע״
 | 
שוק הדיור
Share
תכנית רשות מקרקעי ישראל (רמ״י) לתוספת מגורים ותעסוקה בישוב בת חפר שבעמק חפר, הופקדה על ידי הוועדה למתחמי דיור מועדפים (הותמ״ל). התכנית כוללת תוספת של 1,000 דירות למגורים ומשלבת בתוכה כ-250 יח"ד לדיור מוגן בישוב. 


הישוב בת חפר השוכן בעמק חפר, צפוי לעבור שינוי ניכר, הן מבחינת הרחבה משמעותית של מספר הדירות והאוכולוסייה בישוב והן בשינוי מרקם הבנייה מכפי שהוא כיום (צמודי קרקע).

״התכנית שהופקדה בבת חפר מציעה תכנון של שני אזורים; הרחבה מוצעת למגורים ולאזור תעסוקה מצפון לישוב הקיים ותכנון מחודש של מרכז היישוב הקיים. תוך מגוון סוגי בינוי שונים בחלקם מאופי הבינוי הרווח היום בישוב, שהינו צמוד קרקע. לאור זאת צפויה כניסה של אוכלוסייה מגוונת, כגון זוגות צעירים או אוכלוסייה מבוגרת, אשר תתרום ליצירת הרכב מגוון יותר של אוכלוסייה בישוב״.

במסגרת התכנית - חידוש מרכז הישוב ושכונת ההרחבה שתוקם מצפון 
מרמ״י הוסיפו כי מרכז היישוב יעבור חידוש שיאפשר הגדלת השירותים והשימושים המוצעים בו. התכנית מציעה כ-110 דונם שטח עיקרי למבני ציבור (מ"ר) וכ-160 דונם לשטחים פתוחים. התכנון המחודש של מרכז הישוב יאפשר הסדרה של ייעודי הקרקע השונים ובין היתר שטחים למוסדות ציבור, ספורט ונופש וחניה, כן יתאפשר גיוון של השימושים המוצעים במרכז הישוב בין היתר יתאפשרו דיור מוגן, תעסוקה ועוד. בכך יתאפשר חיזוק מעמדו של מרכז היישוב כמרכז קהילתי המציע שימושים מגוונים של תרבות, פנאי ונופש.

עוד נמסר מרמ״ כי שכונת ההרחבה מצפון לישוב מבוססת על בינוי המשתלב עם הבינוי הקיים בישוב, כשבאזורי הממשק עם הישוב מוצע בינוי נמוך יחסית, ההולך ועולה עד לגובה של 4 קומות בקצה המרוחק של ההרחבה. באזור התעסוקה מוצע בינוי בגובה של עד 5 קומות. כן מוצע בתכנית חיבור מערכת הדרכים של ההרחבה המוצעת לישוב הקיים ויצירה של שטחים ציבוריים פתוחים בממשק בין שני חלקי הישוב.

בין היתר מוצעים בשטח התכנית שטחים לבית ספר איזורי, גני ילדים, מתנ"ס  ולצרכים נוספים כגון רווחה, ספורט, משרדי הרשות המקומית ועוד.  התכנית מקצה שטחים לשב"צ מעבר לנדרש ליישוב בת חפר ובכך נותנת מענה בין היתר לבית ספר אזורי.



התכנית מציעה במרבית המתחמים שטחים ציבוריים פתוחים קטנים וכן פארק גדול שישרת את תושבי הישוב בחלקה הצפוני. היקף התעסוקה והמסחר בתכנית עומד כל כ-67 אלף מ"ר שטח עיקרי. מרביתו במסגרת יעוד משולב לתעסוקה ומסחר באזור התעסוקה החדש המוצע ממערב לכביש 5714. 

התכנית קודמה ע"י רשות מקרקעי ישראל, בניהול מתכנן מרחב מרכז, אדריכל דוד אמגדי ובאמצעות צוותי התכנון- אדריכלים, אילה רונאל, מר רונן קישון ואדריכל דורון אוהלי. 

רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים מסר: ״מדובר בתכנית ייחודית המקודמת ע"י רמ"י שכן היא מאפשרת הרחבת ישוב בעל אופי כפרי במרכז הארץ והגדלת ההיצע למגורים בו ביחס ניכר ובתכנון מתחשב ומותאם לתושבים ולסביבה. ההרחבה המוצעת הן לאזור המגורים והן לתעסוקה תאפשר ליישוב בת חפר להתקבע כישוב גדול ביחס לסביבתו הכפרית ולהוות גורם משיכה לתעסוקה, מסחר ושירותים. אנו צופים כי הפיכת הישוב למוקד תסייע רבות לחיזוק מעמדו כמרכז תרבות ופנאי אזורי וכמרכז תעסוקה מתאים״.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | קונספט וממשק משתמש ע"י קישור לאתר הקסו| קישור לאתר inkod hiperaDesign by| לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.