יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בראש העין בסמוך לפרויקט מחיר למשתכן?

Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו לאחרונה
נדל"ן, צילום: Bizportal
Bizportal ליקט מספר עסקאות של דירות חדשות שסגרו הקבלנים לאחרונה: 
ראש העין
דירת 5 חדרים בקומה 6 מתוך 7 קומות, בשטח 129.5 מ"ר 17.54 מ"ר מרפסת עם 2 חניות ומחסן, בפרויקט השמורה בשכונת פסגות אפק בראש העין, של חברת אפי קפיטל, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל, מועד אכלוס נובמבר 2018.
נציין כי בשכונת פסגות אפק ישנם פרויקטים של מחיר מטרה (פרויקט עבר של הממשלה) ומחיר למשתכן. דירת 100 מ"ר בפרויקט מחיר למשתכן בשכונת פסגות אפק בראש העין הנה במחיר התחלתי של 980 אלף שקל. 
פתח תקווה
דירת 5 חדרים בקומה 10 מתוך 17 קומות בשטח של 123 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסת מחסן וחניה בפרויקט מגדלי יורו בשכונת גני הדר בפתח תקווה של חברת יורו ישראל, נמכרה  תמורת 1.95 מיליון שקל. אכלוס בדצמבר 2018.
נס ציונה
פנטהאוז 5.5 חדרים בקומה 7 מתוך 8 קומות בבניין בשטח של כ-144 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה כ-60 מ"ר בפרויקט HINESS בנס ציונה של חברת סרוגו נמכרה ב-3.05 מיליון שקל. אכלוס צפוי 2020.
בית שמש
קוטג' 5 חד' בפרויקט גני האלה של חברת נתיב פיתוח בבית שמש, בשטח 139 מ"ר 11 מרפסת 42 מרתף 37 חצר, נמכר ב-2.15 מיליון שקל. מועד אכלוס סוף 2017.
רחובות
דירת 5 חדרים קומה 3 מתוך 9 בשטח של כ- 124 מ"ר, כ- 13 מ"ר מרפסת , בפרויקט דוניץ ברחובות המדע של חברת אחים דוניץ ברחובות נמכרה ב-2.15 מיליון שקל אכלוס אפריל 2018.

חדרה
פנטהאוז 180 מ"ר ו – 70 מ"ר מרפסת שמש, בקומה 15 מתוך 16, בשכונת "עין הים", בפרויקט "AQUA " של חברת הנדל"ן עמרם אברהם ואפי קפיטל  נמכר במחיר של 2.7  מיליון שקל. אכלוס מידי. באותו הפרויקט, דירת 5 חדרים, 116 מ"ר ו – 18 מ"ר מרפסת שמש, בקומה 20 מתוך 25, נמכרה במחיר של 1.65 מיליון שקל. אכלוס מידי.
 דירת 4 חדרים, 97 מ"ר ו – 12 מ"ר מרפסת שמש, בקומה 3 מתוך 6, בפינת צה"ל ארלוזרוב, בפרויקט "SOHO" של חברת הנדל"ן עמרם אברהם וטאוורס החזקות ויזמות נמכרה במחיר של 1.36 מיליון שקל.  אכלוס צפוי בדצמבר 2018
אלפי מנשה
דירת 5 חדרים בקומה 1 מתוך 9 קומות בשטח של כ- 121 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 15 מ"ר גינה תלויה בת 7 מ"ר בפרויקט אמירי נוף של צמח המרמן באלפי מנשה נמכרה ב-1.45 מיליון שקל.
 
באר שבע
דירת 4 חדרים בקומה 10מתוך 30 קומות בבניין בשטח של כ- 124 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 13 מ"ר בפרויקט גרנד אביסרור בבאר שבע של חברת אביסרור משה ובניו נמכרה במחיר של 1.42 מיליון שקל. אכלוס צפוי שנת 2019.
 
גבעת שמואל
דירת 3 חדרים בקומה 9 מתוך  21 קומות בבניין בשטח של כ-  80 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה כ-  10 מ"ר בפרויקט  ECOרמת הדר החדשה בגבעת שמואל  של חברת א. זיתוני נמכרה במחיר של 1.8 מיליון שקל. אכלוס צפוי  3.5 שנים מהיום
 
קריית מוצקין
דירת 5 חדרים, בשטח 116 מ"ר ו20 מ"ר מרפסת בקומה 20 מתוך 24 בפרויקט Hi של החברות אלמוגים החזקות ויוסי אברהמי נמכרה ב-1.79 מיליון שקל. אכלוס- מיידי.
דירת 5 חדרים, 123 מ"ר, קומה 2 מתוך 7, במשכנות האומנים, בפרויקט מחיר למשתכן "סימפוני" של חברת הנדל"ן עמרם אברהם נמכרה ב-1.25 מיליון שקל. אכלוס צפוי באפריל 2019.
 
עפולה
דירת 4 חד' בשטח 109 מ"ר ו12 מ"ר מרפסת בקומה 4 מתוך 8 בפרויקט עדן של חברת אלמוגים החזקות נמכרה ב-1.04 מיליון שקל. אכלוס בנובמבר 2017.
פנטהאוז 5 חדרים בקומה 9 מתוך 9 קומות בבניין בשטח של כ- 139 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 72 מ"ר בפרויקט נוף בראשית רובע יזרעאל עפולה של קבוצת משולם לוינשטין בשיתוף עם חברת אגדים וקימה ברזילי נמכרה במחיר של 1.05 מיליון שקל. אכלוס צפוי אוקטובר 2017.
נשר
דירת גן 5 חדרים בשטח 124 מ"ר ו60 מטר גינה בקומת הגן _קומה 0) מתוך 10 בפרויקט עמק הכרמל של חברת אלמוגים החזקות נמכרה ב-1.475 מיליון שקל. אכלוס במרץ 2018.
קריית אתא
דירת  4 חדרים בקומה 7 מתוך 10, בשטח 101 מ"ר 10 מ"ר מרפסת כולל חניה ומחסן בפרויקט גבעת אלונים של חברת שרביב בקריית אתא, נמכרה ב-1.24  מיליון שקל. מועד אכלוס סוף מאי 2019. 
אשקלון
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 5 קומות, בשטח של 95 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר, בפרויקט צרפתי באגמים באשקלון של חברת צרפתי שמעון, נמכרה תמורת 1.28 מיליון שקל. מועד אכלוס מאי 2019.
תגובות לכתבה(20):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    לא מבין איך אנשים עם כסף יכולים להיות ככ סתומים
    דודו 19/01/2017 23:17
    הגב לתגובה זו
    8 0
    המחירים האלו זה בועה. 2.15 מליון ברחובות? הצחקתם אותי
    סגור
  • 7.
    בכמה תמכר דירת 5 חד' אחרי התרסקות? ?40%-? ?35%-
    אדם 19/01/2017 15:55
    הגב לתגובה זו
    8 3
    היו עשרות בועות נדלן וכולם הסתימו בהתרסקות! חוקי הכלכלה פועלים גם בארץ הקודש והפימפום וכתבות ההזויות לא ישנו את המגמה! משך ממוצע ארצי של דירה הוא 15.4 חודשים, זה אומר שהמפולת בפתח!
    סגור
  • 6.
    פשוט טירוף - זו בועה ,תקנו בחו"ל 4 דירות . (ל"ת)
    אנונימי 19/01/2017 12:06
    הגב לתגובה זו
    13 2
    סגור
  • תקנה בחו"ל. אף אחד לא מחזיק אותך בכוח. שלום ולהתראות (ל"ת)
    המוכיח 19/01/2017 14:48
    הגב לתגובה זו
    1 8
    סגור
  • 5.
    הדירות בפרויקט מחיר מטרה מתחת לקו מתח עליון
    רן 19/01/2017 11:53
    הגב לתגובה זו
    4 8
    הדירות בפרויקט מחיר מטרה מתחת לקו מתח עליון ואף אחד בממשלה לא רוצה להוריד מחירי דיור. גם כחלון שבקושי משווק במחיר למשתכן וגם בפריפריה גם ביבי שממליץ לקנות גם לפיד שהפתרון שלו זה לעשות דיור להשכרה ומי שיהיו הבעלים אלה קרנות ריט ותראו מי אחת מהבעלה של קרנות ריט ואיך היא קשורה ללפיד (רמז עבדה בעבר תחתיו כשהיה שר אוצר)*הוא מינה אותה
    סגור
  • נכון
    רמי 19/01/2017 13:35
    הגב לתגובה זו
    8 2
    וגם הפעמון של הדלת בצבע קרם מכוער. עדיף לקנות אצל רן הקבלן מהטוקבק שמעלי במחיר כפול.
    סגור
  • 4.
    לכל הבכיינים העצלנים שלא רוצים לעבוד ומתים מקינאה
    המוכיח 19/01/2017 10:48
    הגב לתגובה זו
    3 15
    כל מי שחיכה מ 2008, לא רק הוא גם יכל לקנות כבר אז דירה בהרבה פחות כסף. לא תהיה שום פיצוץ בועה שכחו מיזה. מקסימום ירידה של 20% זה לא מה שיאפשר לזוג בלי הון עצמי לקנות דירה!!!
    סגור
  • תביא לנו מיליונים ונקנה זו בועה , אם אתה לא מבין ?....
    אנונימי 19/01/2017 12:10
    הגב לתגובה זו
    10 2
    יש לך בעיה, או אין לך בעיות אחרות בחיים ואם יש לך כסף לקנות בסכומים האלו אז תקנה , אל תתן עצות כאן , לאנשים שבקושי מסיימים את החודש, חכה לשנת 2019 , ואז תראה ותלמד מה זו בועה , תישאר רק קירות פחות ערך כספי .
    סגור
  • תשמע חמודי, אף אחד לא מכריח אותך לקנות בתל אביב
    המוכיח 19/01/2017 14:49
    הגב לתגובה זו
    1 5
    תקנה בפריפריה ואל תהיה גזען. לא מתאים לך תמשיך לשלם משכנתא, של בעל הבית כמובן.
    סגור
  • אף אחד לא מצפה לדירה במתנה. מינוס 20% כמעט יחזיר את
    סרגיי 19/01/2017 11:25
    הגב לתגובה זו
    8 1
    השוק לשפיות.
    סגור
  • אבל המינוס 20% הזה יהיה עם הכפלת עלות המימון וזה שקול
    דני 19/01/2017 14:45
    הגב לתגובה זו
    2 5
    זה שקול בפועל לזינוק של כמעט 100% במונחי המימון השכיחים בקרב רוכשי דירה ראשונה בערכים נומינאליים. אז מה יעזור לך שזה יהיה "רק" 70-80%? ואגב, רק בתקופתו של הכחלון כישלון עלו כבר מחירי הדיור בכ-20% בזכות הטמטום שלו.
    סגור
  • אתה רק מוכיח שאתה בלחץ היסטרי (ל"ת)
    מה אתה מוכיח? 19/01/2017 10:59
    הגב לתגובה זו
    10 1
    סגור
  • ואתה מוכיח שלא מצאת עבודה כבר שנתיים
    המוכיח 19/01/2017 14:50
    הגב לתגובה זו
    2 4
    לך לעבוד. עצלן
    סגור
  • נדלניסט מובטל
    י 19/01/2017 16:06
    הגב לתגובה זו
    4 1
    משרד המכירות ריק?? חחח רוצה קישור לאתר porn טוב ???? חחחחחח שלח לי קורות חיים מחפש שומר בקניון!!!
    סגור
  • 3.
    כל הכבוד למשקיע המתוחכם
    גיא 19/01/2017 10:40
    הגב לתגובה זו
    10 1
    קנה דירה במחיר כפול מהדירה שממול ועוד מצפה להרוויח...
    סגור
  • 2.
    וואו נמכרו 10 דירות בכל הארץ
    אורן 19/01/2017 09:28
    הגב לתגובה זו
    18 7
    השוק מת
    סגור
  • חחחח ככה כחלון המטומטם מבין את זה?
    דני 19/01/2017 14:42
    הגב לתגובה זו
    3 2
    זה נראה לך כמו 10 דירות כשמביאים מספר עסקאות לדוגמא? גם בהאטה הכי חריפה שתוכל להיות עדין ימכרו אלפי ועשרות אלפי דירות חדשות מקבלן בשנה. הרי אין צמצום אוכ' בארץ אלא דווקא גידול עצום של כ-50 אלף משקי בית חדשים נטו בשנה, לפני גירושים, הגירה (שהינה חיובית בניגוד לדמגוגיה), רכישת דירות נוספות לשימוש עצמי/השקעה וכו'.
    סגור
  • בניגוד לסיסמאות שלך בוא ניראה קצת עובדות:
    הנקניק 19/01/2017 10:37
    הגב לתגובה זו
    2 12
    בגוש 2618 ובגוש 2619 נמכרו בינואר 2015 עד אוגוסט 2015 דירות בשטח של 100 מטר בסביבות 800-900 אלף שקלים. היום, דירות באותו הגודל עולות כבר 1.2 וצפונה. לא מת ולא נעליים.
    סגור
  • 1.
    מחיר למשתכן עדיין לא עונה על הביקושים אך זה מתקרב.... (ל"ת)
    ישראלי 19/01/2017 09:21
    הגב לתגובה זו
    12 4
    סגור
  • זה מתקרב כמו שהכחלון מתקרב לאינטיליגנציה
    דני 19/01/2017 14:40
    הגב לתגובה זו
    1 6
    טמבל סהרורי שבנוי על דמגוגיה זולה והרס תשתיות לא יוכל להביא לשינוי חיובי אלא רק להרוס יותר מלהועיל. היה צריך להוריד מע"מ על דירות מגורים בלבד (דירה ראשונה ועד מחיר סף מסוים) להקלה זמנית שגם היית מתממשת על עשרות אלפי דירות זמינות ובהליכי בניה ובמקביל לשחרר קרקעות בהיקפים אדירים ולהוריד בירוקרטיות הזויות. רק כך היה מקל בפועל את הבעיה עם פתרונות טובים המתאימים לטווח ארוך. אבל זה לא בראש של כחלון הטמבלון כי אם רק דמגוגיה.
    סגור