14:07 גוש עציון: מחבל חמוש בסכין ניסה לפגוע בכוח צה"ל - ונורה

13:07 רשות המיסים פשטה על בתים של שחקני הפוקר בחשד להעלמת הכנסה >>

11:35 נסגרה עסקת הענק: נוירודם תימכר למיצובישי טנאבה >>

10:55 עליות באירופה: הדאקס עולה 0.2%, הפוטסי עולה 0.3% >>

09:59 בולטות בת"א: מזור רובוטיקה מוסיפה 1.3%, כיל מאבדת 1%

09:49 תל אביב: נעצרו 4 חשודים בזיוף כרטיסי אשראי בכספומטים בעיר >>

08:41 תושב כפר קאסם נפצע בינוני מירי; נסיבות האירוע נחקרות

08:33 ירושלים: צעיר בן 23 נעצר בחשד לפריצה לסניף בנק

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

אזורים תקים פרויקט של 180 דירות להשכרה ארוכת טווח בראשון לציון

25%  מכלל הדירות בפרויקט מיועדות לדיור בשכר דירה מופחת לזכאי משרד השיכון

 | 
דיור להשכרה
Share
אזורים (+0.86%) אזורים 376.2 +0.86% 13:06 18/10/2017תל אביב הוסף לתיק האישי אזורים בסיס:373 פתיחה:373 גבוה:379 נמוך:370 תמורה:205,780 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות  דיווחה הבוקר (ב') כי זכתה במכרז "דירה להשכיר ברקפות" תמורת 48.6 מיליון שקל. בין החברות המציעות נכללו: אפריקה ישראל, אזורים, שיכון ובינוי, אביב ושבירו. הזכייה היא בהקמת והפעלת פרויקט מגורים, הכולל 180 יח"ד להשכרה לטווח ארוך, בשכונת הרקפות בראשון לציון. על פי הדיווח, אזורים מעריכה את העלויות הכרוכות בהקמת הפרוייקט בכ-280 מיליון שקל כולל התמורה והוצאות הפיתוח.


פרויקט 'דירה להשכיר ברקפות'  ממוקם בשכונת הרקפות הנבנית בימים אלה, אשר תכלול כ-1,400 יח"ד, מבני ציבור ושטחים ירוקים. השכונה ממוקמת בחלקה המזרחי של ראשון לציון, בסמוך לבאר יעקב ולמתחם צריפין בו מתוכננות להיבנות בשנים הקרובות אלפי יח"ד, פארק עירוני, שטחי מסחר ומבני ציבור. הפרויקט מקודם על ידי חברת דירה להשכיר בשיתוף פעולה עם רשות מקרקעי ישראל.

במסגרת הפרויקט תקים אזורים 2 מגדלי מגורים בני 23 קומות (90 יח"ד בבניין לפני תוספת "שבס"). כעת לא ידוע עדיין מחירי השכרת הדירות אך לקראת שיווק, מסרו מחברת דירה להשכיר, הערכת שמאי תבוצע ועל פיה יקבע מחירי ההשכרה ארוכת הטווח וההשכרה המפוקחת ל-25% זכאי משרד השיכון. הפרויקט ישווק לציבור, במודל הסטנדרטי של דירה להשכיר לפיו יושכרו הדירות לתקופה מינימלית של 20 שנה, כאשר 25% מהדירות יושכרו לזכאי משרד הבינוי והשיכון במחיר הנמוך ב–20% ממחיר השוק. בדומה לכלל הפרויקטים של דירה להשכיר, דמי השכירות קבועים לכלל דיירי פרויקט ההשכרה למשך 5 שנים וקיימת אפשרות להאריך ב-5 שנים נוספות במחיר זהה ולאחר 10 שנים תחל 'תקופת שכירות' חדשה. מבחינת חברת אזורים, דירות המגורים הן לתקופת הפעלה בת 20 שנים,  ולאחר מכן החברה רשאית למכור את הדירות בשוק החופשי. מנכ"ל דירה להשכיר, עוזי לוי: "הליך המכרז ברקפות והעובדה שהגענו להליך התמחרות, מעידה על הבעת אמון של טובי היזמים בפרויקטים של דיור להשכרה ובכלל זה  בתכנית ׳דירה להשכיר ברקפות׳. לציבור השוכרים יתאפשר לגור בפרויקט לשכירות ארוכת טווח, ביטחון, שכר דירה קבוע והרבה שקט נפשי.  לרקפות בראשון לציון, מצטרפות תכניות כמו אלנבי בירושלים, פרס בחיפה, רמת השרון, הגדנ"ע בתל אביב, פרויקטים בגן יבנה ושוהם וכמובן האכלוס במתחם גליל ים בהרצליה. כל אלו מגדילים את היקף יחידות הדיור להשכרה ויוצרים אלטרנטיבה אטרקטיבית לטווח ארוך. השכירות היא כלי נוסף בידי מטה הדיור הממשלתי, כדי להגדיל את היצע הפתרונות לדיור ולהוזלת המחירים". 

מיקום שכונת הרקפות במזרח ראשון לציון:
 
נציין כי לאחרונה אוכלס פרויקט דיור להשכרה של חברת אפריקה מגורים בהרצליה גליל ים, הכולל 279 יח"ד. ברמת השרון, 'קבוצת אביב' בתהליך ביצוע של 246 דירות המיועדות להשכרה ארוכת טוות. במתחם הגדנ"ע בתל אביב, יוקמו 350 דירות להשכרה על ידי קבוצת אשטרום. בחיפה יוקמו 184 דירות להשכרה בשכונת נאות פרס ואשטרום השקעות זכו במכרז זה. כמו כן, נמסר מחברת דירה להשכיר הממשלתית כי 2 מכרזים  נוספים לדיור להשכרה ארוכת טווח צפויים להיפתח בתקופה הקרובה לעוד כ-400 דירות במתחם הדסה בסמוך לשכונת קריית יובל בירושלים ובשכונת המשתלה בתל אביב.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.