השמאי ארז כהן עם המלצה חד משמעית לאלו המחזיקים כיום ב-3 דירות

מיסוי דירה שלישית. אחרי מספר שינויים, החוק בדרך לאישור. 2 שמאים בכירים מתייחסים
ארז כהן, צילום: גטי אימג'ס ישראל
ועדת הכספים אישרה ביום שישי לפנות בוקר את חוק מיסוי דירה שלישית לקריאה שנייה ושלישית, תחת סעיף חוק ההסדרים בתקציב המדינה לשנים 2017- 2018. הצעת החוק הנה יוזמה של שר האוצר, משה כחלון, ואישור הצעת החוק הנו לאחר שורה של ביקורות והתנגדויות בקואלציה ובמיוחד מצד יו ר ועדת הכספים ח כ משה גפני, ח כ יואב קיש ונוספים.
הצעת חוק מיסוי דירה שלישית, עברה בוועדת הכספים עם שורה של תוספות ושינויים ביניהן מענק במס השבח (במידה והמשקיע ימכור דירותיו עד ה-1 לאוקטובר 2017 ) בגובה של 75 אלף שקל וכן אפשרות להפקדת כספי מכירת הדירה עד תקרה של 2 מיליון שקל לקופת גמל פטורה ממס על רווחי הון הכוללת שורה של הגבלות.
בענף הביקורות החריפות וההתנגדויות לא איחרו להגיע, כאשר הטענה המרכזית היא על כך שהפיצוי המוצע אינו הולם ולא יוביל למכירת הדירות, המהווה את הבסיס העקרוני להצעת החוק. ביקורת נוספת שחוזרת היא שבעלי הדירות ישיתו את המיסוי על השוכרים שיוביל להעלאת שכר הדירה.
ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין הציג ביקורת חריפה וטוען כי בשורה התחתונה - אין למשקיעים טעם למכור דירותיהם: "המתינו בסבלנות עד שכחלון לא יהיה שר אוצר והחוק יבוטל. חוק מיסוי הדירה השלישית מיותר לחלוטין ורק יגרום נזק, בצורת עליית מחירי השכירות באזור הביקוש ובריחה סופית של משקיעי הנדל"ן מהשוק. גם הפיצוי כביכול שהוצע למוכרי הדירות הינו מגוחך, זאת מכיוון שהתשואה על קופת הגמל מגוחכת בהשוואה לעליית מחירי הדיור .
כהן מנה סיבות לכך שלדעתו מיסוי דירה שלישית, מהווה עוד ניסיון נואש של כחלון לצינון שוק הנדל"ן שלא יצלח , ומונה את הסיבות הבאות:
1. אין אלטרנטיבת השקעה אמיתית, קופת הגמל הינה לעג לרש, התשואה נמוכה משל דירה ואין צפי של השבחה של הקרן .
2. ההקלות שניתנו בשווי דירות של מיליון שקלים אינו רלוונטי כלל לכל אזור המרכז .
3. בראיה לטווח ארוך הממשלה הקיימת עם שר האוצר תחזיק במקסימום עוד שנתיים .
לסיכום אמר כהן, אני צופה בריחה נוספת של המשקיעים, מחסור אדיר בדירות להשכרה, ביקושים שעולים, היצעים שמצטמצמים וכתוצאה מכל אלה - עליות מחירים. המלצתי לבעלי הדירות: אל תמכרו אותן חלילה! עדיף להמתין ולשלם מס בגובה 2% משווי הדירה השלישית. עד אז החוק ישתנה. תשלמו השנה את המס והמתינו בסבלנות עד שכחלון לא יהיה שר אוצר והמס יבוטל! ממילא זה ייקח שנתיים או אף פחות מכך. חוק מזיק ומיותר שיעלם כעלה נידף ברוח .
אהוד המאירי שאף הוא יו ר לשכת השמאים לשעבר: חברי הכנסת צריכים משקפיים חדשים. שר האוצר הצליח לעבוד עליהם בעיניים כשהוסיף לקופת המדינה מס רכוש נוסף במסווה של כאילו הגדלת ההיצע לזוגות צעירים . לפי המאירי אם המטרה של החוק, לספק דירות לזוגות צעירים ולמשפרי דיור, הרי שמרבית הדירות באזורי הביקוש יקרות משמעותית מעל 1.5 מיליון שקל אינן רלוונטיות לרכישה ואינן ברות השגה עבורם. מדובר במס נוסף שהאוצר הצליח להטיל על האזרחים על מנת להעשיר את קופת המדינה .
על קופת הגמל המוצעת למשקיעים שימכרו דירותיה, הוסיף המאירי: קופת גמל איננה אטרקציה למשקיע בדירה. המשקיע צופה בעיקר לרווחי הון מעליית שווי הדירה וכן להכנסה משכר דירה, שבדרך כלל גם פטורה ממס. בקופת גמל, התנאים לא ידועים, הקרן קבועה והתשואה המצרפית נמוכה מהשקעה בדירה. הפטורים ממס ראויים, אך נראה שרק חלק קטן מהמשקיעים ימכור את דירתו השלישית ומעלה בהעדר כיום השקעות אטרקטיביות אחרות באותה רמת סיכון .
תגובות לכתבה(131):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 90.
    מושחת .
    בא 22/12/2016 11:26
    הגב לתגובה זו
    1 0
    עוד נשמה אבודה לגיהנום,כנסו ליוטיוב מוות קליני באנגלית ועברית .
    סגור
  • 89.
    שקרנים נוכלים אינטרסנטיים
    לשכת השמאים אעלק 20/12/2016 13:28
    הגב לתגובה זו
    4 0
    מצדכם שהעולם יתפוצץ ושהשוק שאתם מוצצים ממנו דם לא יספוג זעזוע. חוצפנים. אם קיים צדק בעולם מחירי הדירות ירדו על אפכם ועל חמתכם.
    סגור
  • 88.
    ביבי אתה אכזבה ענקית שנתת לכחלון להעביר את החוק לא תבחר (ל"ת)
    gg 19/12/2016 22:26
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • 87.
    איך אין לו בושה לנבל לפגוע קשה במשקיעים שעבדו קשה כל כך (ל"ת)
    gg 19/12/2016 22:23
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 86.
    נחכה ונראה, ויתכן ויש מקום להגדיל עוד את מיסוי הנדלן
    dw 19/12/2016 16:24
    הגב לתגובה זו
    3 5
    באם הטיפל'ה מס על קומץ האספנים לא יספיק כדי לעודד אותם למכור דירה 3 ולנתב הונם לאפיקי השקעה אחרים אז יש להגדיל עוד את המיסוי על הנדלן, שהוא אכן נמוך יחסית בהשוואה לאפיקי השקעה אחרים. במקביל יש להפחית מס רווח הון, חזרה מ 25% ל 20%, ובכך לעודד עוד משקיעים לממש דירות ולהביא לירידה במחירי הדיור בישראל.
    סגור
  • 85.
    כחלון תודה במשך ש העלתה לי את הדירה מ950 ל1280 ו10%שכ
    אריק / 19/12/2016 13:57
    הגב לתגובה זו
    0 2
    שכר דירה
    סגור
  • לא מבין? מכרת? הציעו לך? מה אתה מעשן?
    משקיע 19/12/2016 21:20
    הגב לתגובה זו
    3 0
    לרוב האנשים אין כסף! ובריבית גבוהה לאלה שיש כסף אין רצון בדירה שלך תפסיק לעשן ותחזור לעבוד...
    סגור
  • 84.
    ארז תמיד אמר שמחירי הדירות ירדו ורק להמתין זה לא עבד א
    לול 19/12/2016 08:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הם ממש לא יודעים כלום סתם מקשקשים על מנת לגרום ללקוחות שלהם אושר ארז תמיד אמר שמחירי הדירות הם בועה ואמורים לרדת. ממש עצוב!!!!
    סגור
  • 83.
    ארז אתה הרי לפני כמה שנים אמרת שהמחיר ירד
    Me 19/12/2016 08:00
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ארז אמר לא פעם כי מחירי הדירות אומרים לרדת ולהמתין לא לרכוש אז מה קרה עכשיו? זה באופנה להגיד שהמחיר לא ירד? אין להם ולאף אחד מושג איך השוק יגיב למהלך על כן הם מדברים אוסף של שטויות
    סגור
  • 82.
    כל חוק שמנסה להקטין את הביקוש הוא חוק טוב
    ציקי 18/12/2016 16:46
    הגב לתגובה זו
    11 1
    כל השאר אינטרסים של עשירים
    סגור
  • טען עוד
  • 81.
    כחלון, אם גרמת לארז כהן לבכות, אתה בדרך הנכונה!!
    אור לגויים 18/12/2016 16:14
    הגב לתגובה זו
    14 3
    יישר כוח, בשנה הבאה צריך להעלות את המס מ- 1% ל- 2%. העם עומד איתן אחרי החלטותיו של כחלון ומחזק את ידיו !! ובכיינים עם יותר מ-3 דירות שלא גומרים את החודש, שימכרו את הדירות !!!
    סגור
  • ואם 2% לא יספיק אז להגדיל ל 3%, 4% ו 5%
    dw 19/12/2016 16:27
    הגב לתגובה זו
    3 1
    ברמה מסויימת אספני הנדלן יפנימו שהתקליט פה השתנה. במקביל רצוי להפחית את מס רווחי הון, מ 25% חזרה ל 20%. העלאת המס לפני כמה שנים עודדה משקיעים לנתב הונם משוק ההון לנדלן, ותרמה לעליית המחירים. הגיע הזמן לתקן שגיאה זו.
    סגור
  • 80.
    האם כאשר יתברר שכהן טעה הוא ישלם לכם על ההפסד הכספי?
    אור לגויים 18/12/2016 16:02
    הגב לתגובה זו
    11 0
    שמאי שמשיא עצות לגבי כדאיות השקעה בקופות גמל הוא חרטטן. מי שלא ינצל את החוק למכור דירה אחת ולקבל פטור ממס שבח הוא אדיוט! וישלם כל כך בהפסד גדול! ככל שמס השבח גדול יותר כך תפסידו יותר. עשו את החישבון והגיעו למסקנות הנוכונות !!
    סגור
  • 79.
    כחלון נכשל, לך תתפטר
    יעל 18/12/2016 15:33
    הגב לתגובה זו
    4 9
    הצעת החוק ההזויה והטיפשית הזו, מוכיחה כמה שר האוצר לא מבין את שוק הדיור ולא מסוגל לפתור את משבר הדיור. כל מה שכחלון עושה רק גורם לנזק ולא מביא תועלת.
    סגור
  • 78.
    זה הבעיה אצלנו במדינה,,לשרים אין שום הבנה בתחום
    משקיע 18/12/2016 14:16
    הגב לתגובה זו
    5 6
    שר שפעם מכר חומוס,,יכול להיות שר הבריאות ואחד שתיקן אופניים יכול להיות שר האוצר כחלון צריך לעוף עם כל המיסים שהוא מפיל על הציבור לא מאמין שאיזה משקיע ימכור את הדירות שלו
    סגור
  • 77.
    כחלון..???? אין מה לומר..!! (ל"ת)
    אברום 18/12/2016 13:55
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 76.
    רק בישראל זבן הופך לשר אוצר..??? (ל"ת)
    פרסקו 18/12/2016 13:54
    הגב לתגובה זו
    3 8
    סגור
  • לא הבנתי, אתה אומר שאנשים לא צריכים לשאוף ליותר? (ל"ת)
    מוחמד 19/12/2016 10:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 75.
    כחלון..??? ניפגש בקלפי.. (ל"ת)
    מישו 18/12/2016 13:53
    הגב לתגובה זו
    7 6
    סגור
  • כחלון נמחק מהפוליטיקה הישראלית (ל"ת)
    כחלון גוויה פוליטית 18/12/2016 23:06
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 74.
    לא לדאוג ...כחלון הוא לוזר ויחזור להיות כזה (ל"ת)
    יאב 18/12/2016 13:51
    הגב לתגובה זו
    1 9
    סגור
  • 73.
    כחלון החזיר מהדלת האחורית ובהתחפשות את מס רכוש
    יופיטר 18/12/2016 13:29
    הגב לתגובה זו
    6 7
    מס רכוש זה הדגל של המדינות הקומוניסטיות, חבל שאין אחד בכנסת המבין את עקרונות הכלכלה החופשית
    סגור
  • 72.
    השמאי ארז כהן חושש להרויח פחות, מצידו שהמשקיעים יפסידו
    אלי 18/12/2016 12:22
    הגב לתגובה זו
    17 1
    אם המשקיעים ימכרו תהיה לו פחות עבודה, הוא יספר לכם סיפורים העיקר שהוא לא יפסיד. הוא לא יחזיר לכם כסף על הפסד, ולא אחראי לכלום, על דיבורים אין מע"מ, והוא לא צריך לקיים כלום.
    סגור
  • 71.
    כתבת פירסומת למשקיעים שמנים
    רון 18/12/2016 12:16
    הגב לתגובה זו
    14 3
    המס הזה צודק. הייתיממעלה את המס ל30000 שח. המטרה של החוק היא להוריד את הכדאיות של החזקת דירות להשקעה ועידוד מכירתן ובמקביל הורדת הכדאיות בהשקעה בדירה שלישית. השמאי המכובד דואג לעשירים והחזקים במקום לזוגות הצעירים. כשהריבית תעלה ל5-6% גם המשקיעים הממונפים יקרסו.
    סגור
  • 70.
    אל יאוש ,מי שחפץ בדירה להשקעה יחשוב
    נקודה למחשבה 18/12/2016 11:54
    הגב לתגובה זו
    9 3
    אלפי מונים אם הוא נכנס בשער גבוה מידי,אך מי שזקוק לדירה המחיר לא רלוונטי כיוון שאין עניין לעשות סיבוב אלא לצרכי מגורים,הברור מאליו נאמר ולכן הכוונה לכל מי שמנסה לעבוד בעסקי גלגול נכסים ,צריךלזכור אתמול והיום אתה על הסוס אבל לגבי מחר יכול שתוכל להיות ויכול שתיפול ממנו אולי קרוב ואולי רחוק מאוד מה שבטוח נבואה נתנה לשוטים או כאלה שיש להם הרבה מה להפסיד
    סגור
  • 69.
    מישהו יודע איך ניתן לתבוע מביזפורטל נתוני הצבעה?
    אורי 18/12/2016 11:13
    הגב לתגובה זו
    6 2
    יש לי תחושה שזאת כתבה ממומנת ומוטת כבר הרבה זמן שאני מת לתבוע אותם אולי עם חוק חופש המידע
    סגור
  • 68.
    ארז והמאירי זבלים לכו לעזעזל אנטרסנטים כמה דירותיש לכם
    ציפי 18/12/2016 11:10
    הגב לתגובה זו
    13 1
    המאירי וארז תישרפו זבל אנטרסנטים נגד הזוגות הצעירים אתם מנייקים כמה דירות יש לכם מפחדים אתם הכול קורס כבר מי שלא ימכור הפסד 50 אחוז רואה מהשטח הכול נופל אין קונים מורדים 40 אחוז ואין קונים ארז אתה נוכל גדול כחלון כול העם איתך יישר כוח רק בך נבחר 25 מנדטים תקבל מבטיחים לך
    סגור
  • 67.
    על דירה שלישית
    היום אני חותם חוזה 18/12/2016 10:59
    הגב לתגובה זו
    2 12
    ושיקפצו כולם. נראה מי יצחק בסוף
    סגור
  • מדינת ישראל מודה לאדוני על 8% מס רכישה
    dw 19/12/2016 16:30
    הגב לתגובה זו
    3 0
    מקווה שברור לאדוני שהוא במודע משלם המון המון כסף למדינה. מרצונו החופשי. כן? היית יכול להשקיע את הכסף במניית טבע, ולהנות מתשואת דיבידנד של קרוב ל 4% ברוטו.
    סגור
  • 66.
    חזירים לכו לעבוד די לעשוק את הצעירים
    דוד 18/12/2016 10:51
    הגב לתגובה זו
    29 3
    אל תמכרו תפסידו 50אחוז מערך הדירה
    סגור
  • כחלון סידר לחברים שלו דירות "מכינוס" בתלאביב. (ל"ת)
    לימבו 22/12/2016 16:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • החזירים הם אלו הדורשים לקבל דירה ע"ח המדינה (ל"ת)
    לכו לעבוד 18/12/2016 23:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 65.
    אף שר אוצר לא יעז לבטל את החוק הזה
    עידן 18/12/2016 10:48
    הגב לתגובה זו
    11 2
    כל עוד משבר הדיור יהיה קיים החוק הזה יישאר ואף אחד לא יבטל אותו. ברור שאם בעוד חמש או שש שנים המחירים יירדו משמעותית אז אין מקום עוד לחוק הזה.
    סגור
  • 64.
    אני לא שוקל אפילו לרגע למכור
    דור 18/12/2016 10:47
    הגב לתגובה זו
    11 14
    אם מישהו ימכור הוא ירגיש שהוא עשה שטות כאשר יבטלו את המס רכוש של כחלון על דירות. את המס רכוש שהיה על קרקעות ביטלו וגם זה יבוטל. בינתיים אני פשוט אגלגל חלק מהמס לשוכרים. דיברתי עם כולם והם מבינים שאין לי ברירה ואני לא הולך לחגוג על הכסף הנוסף שהם ישלמו.
    סגור
  • לשוכרים שלך יש ברירה
    dw 19/12/2016 16:32
    הגב לתגובה זו
    0 1
    לעבור לדירת שכנתך, גב' כהן, עליה אין מס ואין נעליים. דירה ריקה לא משלמת כלום. שים לב שעם הזמן מס השבח הולך ועולה, ולכן כדאי לך לשקול ברצינות לנצל את מענק ה 75 אלשח ולמכור דירה 3.
    סגור
  • 63.
    גנבים ברשות החוק
    גנבים 18/12/2016 10:36
    הגב לתגובה זו
    10 2
    יועמ"ש הכנסת לגפני: "אי תקינות חמורה בהליך חקיקת מיסוי דירה שלישית"
    סגור
  • 62.
    וואי איזה כתבה מוטה נגד כחלון
    מוטי 18/12/2016 10:31
    הגב לתגובה זו
    18 3
    אתם אפילו שם בביזפורטל לא מסתירים את זה, וואוו כמה אתם בתחץ כנראה לבעל הפורטל והעורך יש הרבה חברים בשוק הנדלן וגם שלושה דירות. תתביישו אתם גוף עיתונאי ציין אובייקטיביים. החוק הזה הוא חוק מעולה שמצנן ביקוש להשקעה ויגרום לחלק למכור קח קורה בכל העולם. בושה
    סגור
  • 61.
    ww
    w 18/12/2016 10:21
    הגב לתגובה זו
    1 0
    יש בהחלט לדאוג לצעירים שיוכלו לרכוש דירה ולהתבסס הפתרון להגדלת ההיצע הוא ע''י סילוק 120000 (מאה ועשרים אלף!) מסתננים לא חוקיים שפלשו לארץ מאפריקה בת''א בלבד , ועוד עשרות אלפים נוספים בכל הארץ הם מאכלסים 20000 דירות בתל אביב בלבד להחזירם לאפריקה על חשבונם לאחר שהרויחו פה הרבה כסף זה יפתור במיידית בעייה לזוגות צעירים ל-3-4 השנים הקרובות האם הפוליטיקאים יפעלו? ספק גדול
    סגור
  • פינוי המסתננים אכן יגדיל ההיצע בדרום ת"א
    dw 19/12/2016 16:35
    הגב לתגובה זו
    2 0
    כשלב ביניים אפשר להציע לשכן אותם בקיבוצים ובמושבים, שבאמת באמת זקוקים לידיים עובדות בחקלאות. זה (דרום ת"א) נהנה וזה אינו חסר (מושבים).
    סגור
  • מפיץ שנאה ורעל ! (ל"ת)
    אש אוכלת 18/12/2016 22:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 60.
    הקריסה הגדולה
    המהפכן 18/12/2016 10:15
    הגב לתגובה זו
    21 4
    תזכרו כמה שיותר מהר המחירים ירדו בחמישים אחוזים ועדיין אלו יהיו מחירים גבוהים!!
    סגור
  • כל הכבוד, לחסרי הדיור יש עדיין חוש הומור. (ל"ת)
    הדירה הולכת ונעלמת. 18/12/2016 11:18
    הגב לתגובה זו
    2 7
    סגור
  • 59.
    הליכוד התחרפן, הדירות העודפות ימכרו ובמקומם יקנו
    נביא בעירו 18/12/2016 10:14
    הגב לתגובה זו
    2 3
    דירות בחו״ל. מה שישאר לצעירים זה לעזוב את הארץ מחוסר דירות למגורים ומעומס טימטום בממשלה....
    סגור
  • דירה שנמכרת
    לטיפש בעירו 18/12/2016 12:24
    הגב לתגובה זו
    5 0
    לא נעלמת מעל פני האדמה. אדרבא, קונה אותה זוג צעיר שיוצא ממעגל השכירות כך שרק טוב יוצא מזה.
    סגור
  • דירה בר"ג תימכר תמורת 2,500,000 שקל וזוג צעיר יקנה (ל"ת)
    הצחקת אותי 18/12/2016 23:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • הדירה בר"ג תמכר במיליון שקלים
    dw 19/12/2016 16:37
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אם יהיו מספיק משקיעים שמוכרים דירות אז המחירים ירדו כמו גדולים. היצע וביקוש. אגב, מיליון שקלים בר"ג זה לא כזה זול. ידידה שלי קנתה במחיר הזה (בעצם 900 אלף) דירה חדשה בר"ג לפני כמה שנים. זה לא זול בכלל, אבל לפחות יותר זול מהיום.
    סגור
  • 58.
    החשוב הוא שהשכירות תעלה כי אף אחד לא פראייר,בעלי הדירות (ל"ת)
    בעל דירות 18/12/2016 10:10
    הגב לתגובה זו
    4 13
    סגור
  • השכירות לא תעלה
    אחי 18/12/2016 11:18
    הגב לתגובה זו
    11 2
    זה כולה 20% מבעלי הדירות הרוב בעלי הדירות הם 80% מהשוק תמיד אפשר להשכיר מהם תתחילו למכור נכסים ותתנו לזוגות הצעירים אפשרות לבית משלהם
    סגור
  • שכר הדירה יעלה
    משה 19/12/2016 09:55
    הגב לתגובה זו
    1 1
    גם בעלי דירה משכרת אחת יעלו את שכר הדירה. למה להם להישאר מאחור?כחלון הוא בור, חסר הבנה, וחסר השכלה.הזוגות הצעירים יחוו זאת לצערי בקרוב אחרי העלאת שכר הדירה.
    סגור
  • האספנים הם קומץ
    dw 19/12/2016 16:40
    הגב לתגובה זו
    0 1
    קומץ רעשני, אבל קומץ. לרוב מוחלט מהמשכירים אין מס ואין נעליים, ואין להם תמריץ מיוחד להתעמת עם השוכרים. קשה מאד להעלות היום שכ"ד (לפחות מהמקרים שאני מכיר, בת"א, חולון, ראשל"צ ועוד) המשכירים שאני מכיר בחולון אפילו חוששים מאד מנטישת הדיירים, כי אם הם יעזבו יהיה להם קשה להשכיר, ודירה ריקה לא משלמת כלום.
    סגור
  • 57.
    השמאי ארז הפך להיות הנביא..הוא כבר יודע
    אין נביא בעירו.. 18/12/2016 10:01
    הגב לתגובה זו
    14 1
    שהחוק יתבטל ושאין צורך בו מלכתחילה,אם כך חד משמעית חיייבים לרכוש בית נוסף בשביל לדאוג לתשואה נאותה לפנסיה ובית נוסף עם תשואה להוצאות לא קרויות.. כמו המלצתו החד משמעית ,נביא הוא לא ..שכל אחד יכלכל צעדיו בחכמה ואל יפחד כי בעלי האינטרס סופם במקרה הגרוע לאבד את שמם..אבל כספנו חשוב יותר מנהירה אחר אמירה שמקורה בנבואה..
    סגור
  • 56.
    השמאי ארז הפך להיות הנביא..הוא כבר יודע
    אין נביא בעירו.. 18/12/2016 09:48
    הגב לתגובה זו
    12 2
    שהחוק יתבטל ושאין צורך בו מלכתחילה,אם כך חד משמעית חיייבים לרכוש בית נוסף בשביל לדאוג לתשואה נאותה לפנסיה ובית נוסף עם תשואה להוצאות לא קרויות.. כמו המלצתו החד משמעית ,נביא הוא לא ..שכל אחד יכלכל צעדיו בחכמה ואל יפחד כי בעלי האינטרס סופם במקרה הגרוע לאבד את שמם..אבל כספנו חשוב יותר מנהירה אחר אמירה שמקורה בנבואה..
    סגור
  • 55.
    השמאי ארז הפך להיות הנביא..הוא כבר יודע
    אין נביא בעירו.. 18/12/2016 09:48
    הגב לתגובה זו
    4 1
    שהחוק יתבטל ושאין צורך בו מלכתחילה,אם כך חד משמעית חיייבים לרכוש בית נוסף בשביל לדאוג לתשואה נאותה לפנסיה ובית נוסף עם תשואה להוצאות לא קרויות.. כמו המלצתו החד משמעית ,נביא הוא לא ..שכל אחד יכלכל צעדיו בחכמה ואל יפחד כי בעלי האינטרס סופם במקרה הגרוע לאבד את שמם..אבל כספנו חשוב יותר מנהירה אחר אמירה שמקורה בנבואה..
    סגור
  • 54.
    השמאי ארז הפך להיות הנביא..הוא כבר יודע
    אין נביא בעירו.. 18/12/2016 09:48
    הגב לתגובה זו
    2 1
    שהחוק יתבטל ושאין צורך בו מלכתחילה,אם כך חד משמעית חיייבים לרכוש בית נוסף בשביל לדאוג לתשואה נאותה לפנסיה ובית נוסף עם תשואה להוצאות לא קרויות.. כמו המלצתו החד משמעית ,נביא הוא לא ..שכל אחד יכלכל צעדיו בחכמה ואל יפחד כי בעלי האינטרס סופם במקרה הגרוע לאבד את שמם..אבל כספנו חשוב יותר מנהירה אחר אמירה שמקורה בנבואה..
    סגור
  • 53.
    השמאי ארז הפך להיות הנביא..הוא כבר יודע
    אין נביא בעירו.. 18/12/2016 09:48
    הגב לתגובה זו
    9 1
    שהחוק יתבטל ושאין צורך בו מלכתחילה,אם כך חד משמעית חיייבים לרכוש בית נוסף בשביל לדאוג לתשואה נאותה לפנסיה ובית נוסף עם תשואה להוצאות לא קרויות.. כמו המלצתו החד משמעית ,נביא הוא לא ..שכל אחד יכלכל צעדיו בחכמה ואל יפחד כי בעלי האינטרס סופם במקרה הגרוע לאבד את שמם..אבל כספנו חשוב יותר מנהירה אחר אמירה שמקורה בנבואה..
    סגור
  • 52.
    השמאי ארז הפך להיות הנביא..הוא כבר יודע
    אין נביא בעירו.. 18/12/2016 09:48
    הגב לתגובה זו
    3 1
    שהחוק יתבטל ושאין צורך בו מלכתחילה,אם כך חד משמעית חיייבים לרכוש בית נוסף בשביל לדאוג לתשואה נאותה לפנסיה ובית נוסף עם תשואה להוצאות לא קרויות.. כמו המלצתו החד משמעית ,נביא הוא לא ..שכל אחד יכלכל צעדיו בחכמה ואל יפחד כי בעלי האינטרס סופם במקרה הגרוע לאבד את שמם..אבל כספנו חשוב יותר מנהירה אחר אמירה שמקורה בנבואה..
    סגור
  • 51.
    סוף לאינטרסנטים
    א. 18/12/2016 09:44
    הגב לתגובה זו
    15 4
    כחלון כל הכבוד שאתה דואג לחצי מדינה.. אל תפחד מהאינטרסנטים חצי מדינה איתך.. כולנו יחד נפוץץ את הבועה.. לא קונים דירה במחיר בועה
    סגור
  • 50.
    ארז אתה יודע מה יפה אצל כחלון , שהוא שוחה נגד הזרם
    פשוט ! 18/12/2016 09:33
    הגב לתגובה זו
    22 2
    ובסוף הדרך מצליח ! גם לפני שהוא הוריד מיסים קרנית פולג המטורללת צעקה שצריך לעלות את המס ! ,אז איך אומרים נחייה ונראה לבנתיים עושה רושם שהיחיד שמייצג באמת את הציבור הוא כחלון ! כל השאר רק יודעים להלך אימים מתוך אינטרס אישי !
    סגור
  • 49.
    כחלון דואג לחברו מימון, זה אומר הכל. (ל"ת)
    יש ר א לי 18/12/2016 09:27
    הגב לתגובה זו
    2 4
    סגור
  • 48.
    כמה דירות יש לכהן ומאירי??? (ל"ת)
    אינטרסנטים 18/12/2016 09:26
    הגב לתגובה זו
    14 1
    סגור
  • 47.
    יום חג לכל האפסים והלוזרים
    אזרח 18/12/2016 09:15
    הגב לתגובה זו
    5 16
    אל תמהרו לשמוח אף אחד לא ימכור לכם דירה . לכו לעבוד במקום להתבכיין כל ההומלסים העצלנים . לכו לכחלון שיתן לכם דירה למשתכן .. ובשלב ראשון תשלמו יותר על שכר הדירה הממילא גבוהה . את החשבון עם כחלון וביבי נסגור בבחירות הקרובות צפוי לו שם הפתעה לא נעימה .
    סגור
  • 46.
    רע מאוד וישאר לתמיד
    אחיתופל 18/12/2016 09:12
    הגב לתגובה זו
    4 5
    כסף שנכנס לבסיס תקציב המדינה לא מבוטל לעולם.חוק שנותן מבטלים בקלות חוק שלוקח נשאר לנצח.למה גפני ברח מהישיבה ? כנראה שהאברכים יקבלו משהו בתמורה. וככה מדינת היה טק שלנו הולכת מדחי אל דחי.אחרי שאתה חוסך 40 שנות עבודה משלם מיסים כחוק ויוצא לגמלאות בשעה טובה באה עליך מכה שמאלצת אותך לרדת בצורה חדה ברמת החיים בגלל גחמה של פוליטיקאי.
    סגור
  • 45.
    לא יגלגלו על אף אחד המחירים קבר בדרך למטה
    יבגני 18/12/2016 09:11
    הגב לתגובה זו
    14 3
    הריבית טעלה ואיתה ירדו המחירים על כל בנין בעפולה 2 3 שלתים למכירה את המיסוי אף אחד לא יגיל בעפולה המחירים צנחו מ 3500 על דירה חדשה מקבל עם מרפסת ל 2600 וגם במחיר כזה הם לא מוצעים סוחרים אז איפה בדיוק יגולגל המס? :) בקיצור אתם מוזמנים לפרסם למכירה רק אף אחד לא יקנה עד שתתפשרו על 30% פחות כי זה המחיר הריעילי לא סתם הדירות בעפולה כבר שנתיים עם שלתים למחירה והמתווחים רק מתחלפים כל חצי שנה שלת חדש
    סגור
  • תלמד לכתוב ללא שגיעות (ל"ת)
    שמוליק 18/12/2016 09:24
    הגב לתגובה זו
    2 4
    סגור
  • 44.
    תקראו בגוגל "שוק הנדל"ן כמשחק קלפים"
    מורן 18/12/2016 09:08
    הגב לתגובה זו
    3 3
    אין אלטרנטיבה
    סגור
  • 43.
    דמעות תנין
    משה 18/12/2016 09:06
    הגב לתגובה זו
    8 2
    שוב כתבת ביזפורטל מעלה אינטרסנטים שיביעו דעתם דעות לא רלוונטיות ואינטרסנטיות.
    סגור
  • 42.
    הוטל מס מצחיק.
    יוסי 18/12/2016 09:04
    הגב לתגובה זו
    4 1
    אם מס על הנדל"ן יהיה שווה למס בשוק ההון (25%) לא היית בכלל בעיית דיור. -התחלות הבניה כבר עוברות את הביקוש הקשיח. -מיסוי על הכנסות מנדל"ן חייב להשתוות למסים בשוק ההון. ע"י העלה בנדל"ן או הורדת מיסוי בשוק ההון. זה יבטל את היתרון.... - קוני דירות חייבים לזכור את השנים 1996-2006 שמחירים יודעים גם לרדת. אז ירידה היית כ20-25%. היו תקופות שמחירים ירדו יותר. - ולידע כללי לשמאים מכובדים. בעשור האחרון גופים גדולים(קרנות נאמנות וכו') רובם נתנו תשואה ממוצעת שנתית כ5%!!!+
    סגור
  • 41.
    יושב ראש הספסרים נשא דברו מפוזיציה
    אזרח 18/12/2016 09:03
    הגב לתגובה זו
    11 2
    ברור שזה מה שיגיד יושב ראש הספסרים - רוממות אל בגרונם וחרב פיפיות בידם
    סגור
  • 40.
    איזה פתאטי הארז כהן הזה...
    הומלס 18/12/2016 08:58
    הגב לתגובה זו
    15 2
    ככל שמתרבים הקולות שלו ושל הקולגות האינטרסנטים כך יותר ברור שבועת הנדל״ן תתפוצץ. זה נהיה פתאטי שבאופן גלוי ניתן לראות מי המתנגדים לחוק רק שעכשיו זה כבר היסטוריה - החוק עבר ולכן הם עוברים למטרה הבאה שהם סימנו לעצמם וזה כחלון ואנחנו הבוחרים שכחלון פעל למענם נצטרך לחזק את ידו. אין מה להילחץ מהרעש של האינטרסנטים כי בסופו של דבר זה אוכלוסיה צרה שמנסה לכופף את החוק לטובתה על חשבון מעמד הביניים...מדובר באוכלוסיה שרוצה לקחת ממעמד הביניים את הלחם כדי שלה יהיה יותר קצפת-אוכלוסיה שרוצה לרמוס את מעמד הביניים כדי כדי שלה יהיה יותר מותרות
    סגור
  • 39.
    הטוב בחוק הזה הוא שביבי הדקטטור הגדול שר המיסים
    הדבר היחיד 18/12/2016 08:57
    הגב לתגובה זו
    4 4
    וזה שתופס אותו בביצים הכייס המחייך יעלימו את הליכוד מחיינו גם אלה שאין להם דירה שניה ושלישית לא יצביעו בחיים עבור מפלגה שיש בה ביבי או כחלון ומי שיקח את הבולשיט פחלון להשלים לו מניין בכנסת. זה פשע שצבור שרבים עדיין לא מבינים את המשמעות של זה ופגיעה גם בחסרי הדירות. והצבור יושב ומקטר בבית במקום לצאת להפגנות סוערות הכנסת מכרה את הצבור למסחטת מיסים עבור אברכים מסכנים שאין להם הכנסות הם יזכו לעוד 1000 שח לחודש במקום לעבוד וצבור הפנסיונרים מושפל ונבזז ומוטל על כתפי ילדיהם הממשלה לא תדאג לאף זקן מסכן ותטיל את הכל על הילדים וחוץ מזה בגין הבין שחוק הירושה פוגע במשפחות והיה לו אומץ לבטל את זה. אצל פחלון שליש דירה זה דירה שלמה זה שוד של אזרחי המדינה והלאמה. ומי שחשב שהממשלה תסתפק בפגיעה בתשובה ועידן עופר ובכירים בבנק טעה וזה לא יגמר פה . זה ימשיך הלאה והלאה עד להלאמת כספים בבנקים וזה רק עניין של זמן לתספורת הבאה. וזה יהיה מגיע לכם.
    סגור
  • 38.
    שרה
    יש 18/12/2016 08:57
    הגב לתגובה זו
    5 0
    לא יכול להיות ששרה לא השתתפה איפוא הגולם חברי אני ממצבאי הליכוד הליכוד פשט את הרגל תחשבו מפלגה של אספסופים
    סגור
  • 37.
    מס צודק, בשנה האחרונה שילמתי 1% מתיק מנוהל מס רווחים
    איתן 18/12/2016 08:48
    הגב לתגובה זו
    14 3
    בשנה האחרונה שילמתי 1% מתיק מנוהל מס רווחי הון בלי קשר לביקוש דירות , לא יכולה להיות מערכת מיסים כזאת לא מאוזנת , חייב להיות מס מקביל לשוק ההון
    סגור
  • על איזה איזון אתה מדבר?
    משה 18/12/2016 17:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מתיק ההון שלך אתה יכול לקזז הפסדים מרווחים ואילו כאן זה זה מס שאינו מאפשר שום קיזוז
    סגור
  • ...או שחייבים לבטל את המיסים מכאן ומכאן (ל"ת)
    תל אביבי 18/12/2016 10:37
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 36.
    מיסוי בנפול אוייבך אל תשמח
    ציון 18/12/2016 08:44
    הגב לתגובה זו
    5 6
    כחלון הפסיד את הקולות של המשכירים בנות זוגם את הילדים והנכדים והשוכרים ששמחים עכשיו אבל יבכו אחר כך לפחות שהתקשורת לא יראו תמונה של כחלון מחייך חיוך אידיוטי
    סגור
  • ואנחנו השוכרים נצביע לכחלון! אנחנו הרבה יותר מכם
    אלון 18/12/2016 10:45
    הגב לתגובה זו
    7 2
    משקיעים שיש להם מעל 3 דירות זה משהו באזור ה12%. אנחנו השוכרים והזוגות הצעירים הרבה יותר מכם. נצביע לכחלון על הניסיונות שלו לעזור לנו. נגד השמנים שכמותכם
    סגור
  • 69% הם בעלי דירה ... 28% שוכרים שלא יכולים לקנות דירה
    כחלון גוויה פוליטית 18/12/2016 23:24
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כחלון פוגע בבעלי הדירות שעברו לרכוש דירות להשכרה בחו"ל עם 6% תשואה ... הקטנת היצע הדירות להשכרה, והעליה בביקושים לדירה מושכרת במרכז, תביא בקרוב להכפלת שכ"ד במרכז ...בעלי הדירות כועסים על כחלון, השוכרים יכעסו על כחלון ... לא יעזור לכחלון חבריו המיליארדרים, כחלון גמר את הסוס וילך הביתה...
    סגור
  • 35.
    נגד שכר הבכירים אבל רק בבנקים כי אחותו מרויחה
    כחלון שיא הצביעות 18/12/2016 08:28
    הגב לתגובה זו
    7 3
    הון מהוט. לא ברור איך עובדת סוציאלית נהיתה טייקון מדינה מושחתת. כחלון הצטלם לפני הבחירות ליד בית עלוב ומסתבר שהוא נפל לבור שומן. כחלון אדם מגעיל ודוחה
    סגור
  • 34.
    יש להבין שאנשים אלו מדברים מתוך פוזיציה.מי יודע כמה
    א.מ 18/12/2016 08:28
    הגב לתגובה זו
    25 3
    דירות האיש הזה שמקורב לעניינים ודומיו אספו ברבות השנים.פשוט גועל נפש.
    סגור
  • אין רע בלאסוף דירות
    אין רע 18/12/2016 09:35
    הגב לתגובה זו
    4 2
    לכל אחד הזכות למקסם את רווחיו, להם היה שכל ומזל להבין ששוק הדירות יעלה ועשו בוכטיות , עכשיו שוק הדירות עם הכיוון מטה ואין בושה למכור דירות ולעבור למשהו מניב יותר או מפסיד פחות, הם לא אוייבי העם הלוואי עלי 100% רווח ב 5 שנים אבל לא לעולם חוסן, שיקחו את הכסף ויפזרו סיכונים .
    סגור
  • עם ריבית 0 בבנק, אין במה להשקיע, ולכן לא ימכרו דירות (ל"ת)
    כחלון גוויה פוליטית 18/12/2016 23:25
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • נכון, ויש לשלם את המס מהדירה השלישית ומעלה! (ל"ת)
    אור לגויים 18/12/2016 16:06
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • לא בדיוק נכון
    רון 18/12/2016 09:53
    הגב לתגובה זו
    8 0
    אין בעיה למקסם את רווחיו אבל על רווחים משלמים מס אז למה שהם לא ישלמו מס?
    סגור
  • הריבית לא באמת אפס ורק עולה
    משקיע 19/12/2016 21:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    משקיע כמוך הוא משקיע שעושה 100% בפוקס ומזל ןאז מפסיד 70% כי לא ראה שהמזל השתנה חייבים להשקיע יותר בחינוך בארץ
    סגור
  • 33.
    במקום לחכות שביבי וכחלון יעופו מחיינו
    מס רכוש 18/12/2016 08:24
    הגב לתגובה זו
    8 12
    צאו להפגנה. זה עוד מיסים וזה לא נעשה בלי הסכמת ביבי שידוע שהוא אבי אבות המיסים.
    סגור
  • 32.
    התנהלות של מאפיה
    דנה 18/12/2016 08:13
    הגב לתגובה זו
    9 5
    המצאות מהשרוול. סחיטה מהמשלה. התנהלות מאפיונריתלרוב בעלי הדירות.עצמאים ללא פנסיה.
    סגור
  • 31.
    חוק הוגן היה תשלום מס הון על שכירות - 20% משקל ראשון
    בן 18/12/2016 07:53
    הגב לתגובה זו
    17 5
    אז השמאי היה בבכי...
    סגור
  • 30.
    התנהלות של מאפיה
    דנה 18/12/2016 07:52
    הגב לתגובה זו
    6 10
    המצאות מהשרוול. סחיטה מהמשלה. התנהלות מאפיונריתלרוב בעלי הדירות.עצמאים ללא פנסיה.
    סגור
  • עצמאים עם 3 דירות ללא פנסיה??שתי דירות עודפות זו הפנסיה
    אור לגויים 18/12/2016 16:10
    הגב לתגובה זו
    3 0
    שתי דירות ששוויין הממוצע יחד כ- 4 מיליון ש"ח זו לא פנסיה מספיקה?? אז מה כן. תסלחי לי שאני לא יכול להזיל דמעה על העצמאים המסכנים שמחזיקים שלוש דירות ויותר. בתוך עמנו אנחנו יושבים ולכן גם יודעים שהדירות האלה נקנו בחלקן/ ברובן מכסף, שחור כפי שרק עצמאים יכולים להשיג !!
    סגור
  • וזה שאותם "מסכנים" עושקים את הצעירים?גוזלים מהם אלפי
    צחי 18/12/2016 08:31
    הגב לתגובה זו
    19 5
    שקלים על כל חדרון..שישלמו קצת מה קרה?למה על חסכון עלוב משלמים מס ועל דירה שלישית! לא?
    סגור
  • אני ממש מקחם על בעלי דירות ללא פנסיה שיש להם 3 דירות
    איציק 18/12/2016 08:28
    הגב לתגובה זו
    16 2
    ויותר.
    סגור
  • 29.
    ארז כהן הממשלה הזאת תחזיק עד השניה האחרונה ואתה
    משה ראשל"צ 18/12/2016 07:50
    הגב לתגובה זו
    5 10
    באמת לשעבר וטוב שכך כי ביבי ראש ממשלה לעוד הרבה הרבה זמן וכחלון באמת זו הקדנציה האחרונה שלו
    סגור
  • 28.
    מעניין אילו אינטרסים מניעים את האיש..?
    אנונימי 18/12/2016 06:41
    הגב לתגובה זו
    19 3
    ואידך זיל גמור.
    סגור
  • 27.
    איש רע עם עיניים צרות לאנשים שעבדו קשה כל החיים. נבל!!! (ל"ת)
    u 18/12/2016 06:37
    הגב לתגובה זו
    4 11
    סגור
  • 26.
    האינרסנטיות יוצאת מהאוזניים...
    אחד 18/12/2016 06:08
    הגב לתגובה זו
    24 4
    מדהים, עבורו כל תופעה כלשהי בעולם גורמת למחירים לעלות... אפילו ירדת מחירים היא גורם מעלה מחירים לדעתו... טוב שכחלון שם גבול לליצנים כמוהו ודנוס.
    סגור
  • לא ליצנים אלא אנשים שבבוא הזמן צריכים ללכת לכלא
    אזרח 18/12/2016 17:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    על פימפום הבועה ועל כך שגרמו למדינה שלימה להשתעבד למשכנתאות לכל חייהם
    סגור
  • 25.
    משך מכירה של דירה כ13 חודש ,31,000 דירות, ריבית עולה
    אדם 18/12/2016 05:35
    הגב לתגובה זו
    21 2
    משך מכירה של דירה כ13 חודש - זה אומר שהשוק מת!! יש כ31,000 דירות למכירה שיא משנת 2000- זה אומר שהשוק לקראת התרסקות! ריבית משכנתאות גבוהה מאד ובקו עליה- אצל האינטרסנטים זה לא רלבנטי. כמה נמוך אפשר לרדת?
    סגור
  • 24.
    יש אלטרנטיבה לשוק הנדל"ן- אבל לא אצל האינטרסנטים!
    אדם 18/12/2016 05:23
    הגב לתגובה זו
    18 2
    א. תשואת אג"ח ל10 שנים של ארה"ב היא כ2.6% והיא גבוהה מתשואת הדירות באזור המרכז! ב. תשואות קופות הגמל הטובות נותנות תשואות גבוהות יותר מדירות! אצל האינטרסנטים רק דירות במחירי חלל הם אלטרנטיבה הבלעדית להשקעה!! פטתי ועלוב!
    סגור
  • העף מבט על טבע
    dw 19/12/2016 16:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כן כן. טבע. קריסת המניה בשנה החולפת הטיסה את תשואת הדיבידנד לקרוב ל 4%. הופה הופה, לא רע בכלל, נכון? באם במקרה המניה תחזור ותתקן חלק מהירידה בשנים הקרובות? עוד יותר טוב. יש עוד אלטרנטיבות השקעה. דירה איננה אגח ממשלתי אלא נכס עם סיכון מסויים, ולכן יש להשוות לנכסים מסוכנים יותר, ולא אגח ממשלתי. למי שלא מבין את זה שיבדוק כמה דירה שרופה בחיפה משלמת עכשיו...
    סגור
  • את כסף השכירות מקבלים בנקי. (ל"ת)
    דניאל 18/12/2016 14:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • כמה כסף מקבלים עכשיו מדירה שרופה בחיפה? (ל"ת)
    dw 19/12/2016 16:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 23.
    ביטול מיסוי דירה שלישית
    ישראל 18/12/2016 04:09
    הגב לתגובה זו
    5 15
    https://www.atzuma.co.il/unionlandlords
    סגור
  • 22.
    ואני דוקא מתכוון לרכוש דירה להשקעה
    דורון 18/12/2016 01:15
    הגב לתגובה זו
    8 14
    ולא מתכוון לשלם אגורה אחת למס. שיחפשו אותי . האיש הזה לא ישרוד זמן רב בתפקיד. השוכרים יאכלו אותו חי.
    סגור
  • העף מבט על מניית טבע
    dw 19/12/2016 16:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    היא מציעה תשואת דיבידנד 4% לא פחות טובה משכ"ד.
    סגור
  • לרוב השכירים אין 3 דירות אז יאכלו אותך חי ולא את כחלון. (ל"ת)
    צחי 18/12/2016 08:33
    הגב לתגובה זו
    13 1
    סגור
  • 21.
    ארז כהן נהיה פאתטי
    כלכלן 18/12/2016 00:59
    הגב לתגובה זו
    15 3
    מי יודע אם החוק יבוטל
    סגור
  • 20.
    השמאים צודקים
    כחלון טועה ומטעה 18/12/2016 00:32
    הגב לתגובה זו
    9 19
    אף אחד לא ימכור . מחירי השכירות יעלו . וכחלון גרם לפילוג ולכאוס אוי לנו עם שר אוצר כזה
    סגור
  • 19.
    אל תימכרו כי לא תהיה עבודה הרי צריך שמאות לכל משכנתא (ל"ת)
    שמאי 18/12/2016 00:16
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 18.
    להוריד מס על שוק ההון !!! (ל"ת)
    ff 18/12/2016 00:14
    הגב לתגובה זו
    14 1
    סגור
  • 17.
    אני בן 32 עם כמה דירות, למה שאחנוק את הכסף בקופת גמל
    עד לגיל 60????????? 17/12/2016 23:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ושלא לדבר על העמלות והתספורות שעושים של הטייקונים...
    סגור
  • 16.
    המשקיעים הקפיצו את מחיר הדירות
    נמרוד 17/12/2016 23:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מחירי הדירות עלו ב-10 שנים ב-120%. זאת בגללל התנפלות המשקיעים על הדירות, כמוון שהריבית הנמוכה הפכה את רכישת הדירה להשקעה הכי משתלמת. כעת המשקיעים עוזבים את השוק והמחירים ירדו. אל תקשיבו לשמאים החיים עדין בעידן של ריבית -0.
    סגור
  • 15.
    ידוע מראש
    מאיר פ 17/12/2016 23:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ברור כי השמאים רוצים המשך עלית מחירים, ברור כי הם בפניקה, ברור כי כחלון ימשיך להיות שר האוצר בממשלה הבאה, ברור .... שימו לב ... לא נשנה מי יהיה שר האוצר הרצון להוריד את מחירי הדיור הפך ל..... רצון העם.. לכן אם מס דירה שלישית לא יעזור תגיע גזרה אחרת
    סגור
  • 14.
    ניתן לפתור את בעיית הדיור ב10 שניות!!
    ערן 17/12/2016 23:06
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כחלון מי כמוך יודע שאם היית רוצה לפתור את בעיית הדיור היית עושה זאת ב10 שניות תעלה את מס הרכישה ל30%לדירה שניה ותן פטור ממס שבח לשנה בלבד !!ואז תראה איך השוק מסתדר אתה פשוט רוצה גם לפתור אבל מפחד להכניס את היד לכיס של המדינה פשוט בדיחה!
    סגור
  • 13.
    עובדי חחח הנמלים ומקורות
    מס למימון 17/12/2016 23:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ואני לא מתכוונת לעובדים החדשים שרק מנצלים אותם אלא לדור א ודור ב
    סגור
  • 12.
    כחלון יודע שבשנתיים הקרובות הריבית תרסק את שוק הנדל"ן
    דודו 17/12/2016 23:04
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כמו צוללת שיורדת לים עמוק מדי, הריבית העולה תרסק את שוק הדיור. אחרי החוק של כחלון התשואה על השכרת דירה בת"א יורדת ל1.7%. הריבית למשכנתא כבר היום מגרדת את ה4%-5%, עוד שנה-שנתיים זה יעלה ל6%, ואז כבר הפער בין תשואת ההשכרה לעלות המשכנתא תהפוך כל השקעה בנדל"ן במרכז להתאבדות. בשלב הזה השוק ייכנס להקפאה של מינוס 30 מעלות ואז כחלון יוכל לבטל את החוק הזה בשקט.
    סגור
  • 11.
    שר אוצר תת רמה
    א 17/12/2016 22:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עיוות נוסף הוא שהדירות הזולות הפטורות ממס או אלו שהמס נמוך מאוד הן אלו הדירות שזוגות צעירים זקוקים להן. כל המומחים מסבירים לכחלון אך הוא לא מבין שהתוכניות שלו שטחיות ופוגעות קודם כל בשכבות הכי חלשות, שוכרי דירות שנאלצים לשכור כי אין בידם הסכום ההתחלתי אפילו לדירה במחיר למשתכן ובפנסיונרים שלעיתים בגיל שלהם מוצאים הרבה כסף על תרופות או חלקם אפילו נסעדים. שר אוצר ממש הזוי.
    סגור
  • 10.
    איזה שמאי טיפש (ל"ת)
    טט 17/12/2016 22:57
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 9.
    תבינו כול עתידו הפוליטי של כחלון עומד על מחירי הדירות
    כלון כחלון 17/12/2016 22:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כל עתידו הפוליטי של כחלון עומד על מחירי הדירות זה לחיות פוליטית או לחדול לכן נראה לי שהוא ינסה הכול....... כדי להוריד את המחירים....
    סגור
  • 8.
    עם. ובלי. המחירים ירדו.ועל תשלו אנשים.יש כאן בועה. (ל"ת)
    אזרח 17/12/2016 22:43
    הגב לתגובה זו
    51 8
    סגור
  • 7.
    גאון ממש אל תמכרו תשלמו מס ואז..
    בעל דירות 17/12/2016 22:42
    הגב לתגובה זו
    64 11
    המחירים יירדו ב35 אחוז תמכרו בהפסד עוד שנתיים...
    סגור
  • 6.
    ענת דניאלי
    דפנה 17/12/2016 22:42
    הגב לתגובה זו
    71 7
    השופר. עוד לא ראיתי כתבה אחת שלה שהיא לא מפמפת אינטרסנטים. היא אומנם רק השליח אבל עדיין "עיתונאית" עלאק
    סגור
  • חחח, עכשיו תוקפים גם עיתונאים. כנופיית שודדים ובריונים (ל"ת)
    לבריוני האוצר 17/12/2016 23:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • עיתונאית???
    מנחם 17/12/2016 22:50
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חחחחח
    סגור
  • 5.
    יש טעות קטנה אבל גדולה
    אללי 17/12/2016 22:40
    הגב לתגובה זו
    19 7
    "מדובר במס נוסף שהאוצר הצליח להטיל על האזרחים על מנת להעשיר את קופת המדינה״. טעות:להעשיר את הפאראזיטים,שתיינים,בטלנים,חמדנים שממש לא איכפת להם מאין יגיע הכסף,כי יש מי שדואג להם ,כי הם דואגים פעם בארבע שנים להשקים קום ולהטיל את הפתק שמסדר להם את החיים על חשבון אחרים שעובדים ומתאמצים
    סגור
  • גם עם המס על האספנים זה עדיין פחות ממיסוי רווחי הון
    dw 19/12/2016 16:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    למה בעצם?
    סגור
  • 4.
    כחלון בטל את מס השבח למוכרי דירות למשך שנתיים והארץ
    משקיף 17/12/2016 22:33
    הגב לתגובה זו
    13 11
    תוצף בהיצע דירות.בנוסף הבא חברות סיניות על עובדיהן לתקופה מוגבלת לבנות מהר בסטנדרט גבוה שתכתיב להם. המחירים יצנחו!!!
    סגור
  • 3.
    https://www.facebook.com/groups/492502250943483/ (ל"ת)
    לינק לקבוצה נגד המס 17/12/2016 22:28
    הגב לתגובה זו
    8 26
    סגור
  • 2.
    מס נכון וצודק
    יורם 17/12/2016 22:23
    הגב לתגובה זו
    91 21
    שלא יספרו סיפורים זה מוריד את האטרקטיביות בהשקעה בדירה ובכך לירידת מחירים
    סגור
  • 1.
    זה שר המיסים הכי גרוע
    כחלון לך לישון 17/12/2016 22:23
    הגב לתגובה זו
    28 45
    לוזר אתה רק תייקר לנו את השכר דירה נדל״ן זה לא סלולאר
    סגור
  • שהם
    שםטוב 19/12/2016 11:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    קחלון מחזיקים לך אצבעות אתה ענק אתה הצוצילית בממשלה קפיטליסטית חזרית בריגשי כבוד קובי
    סגור
  • באמת פעם חשבתי שגם אם הממשלה הם מושחתים,לפחות גם דואגים
    שם טוב 17/12/2016 23:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לבוחרים ונעזרים באנשי מקצוע. עכשיו מסתבר שלא רק שאין להם מושג, הם גם מקבלים יעוץ מאנשים שכול הכישורים שלהם מתמצים בנהטלת עוד ועוד מיסים במסווה.
    סגור