ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

״עובד סיני בבניין מרוויח כבר 30 אלף שקל בחודש - מרוב המחסור בעובדים״

 |  20
שוק הדיור
Share
היום התקיים שיח בין שורה של גורמים בענף, במסגרת עיר הנדל״ן באילת, של מרכז הבנייה הישראלי, מתוך רצון לעלות לסדר היום את הנושאים הבוערים ובמיוחד מה יכול לסייע בהורדת מחירי הדיור. ״מי שעומד עם סטופר ומחכה שהמחירים ירדו משלה את עצמו, זהו תהליך ארוך וכולנו צריכים להיאזר בסבלנות״, פתח טל אלדרוטי, השמאי הממשלתי הראשי את השיח בנושא. 


ערן ניצן, הממונה על התקציבים במשרד האוצר, התייחס לביקורות על משך הזמן שאורכת הבנייה בישראל: "צריך לעבוד ולתכנן ולשווק יותר וזה אחד המסרים שלי. רמ"י מייצר הכנסות שמנותבות לטובת הסכמי פיתוח ומחיר למשתכן ולא להכנסות המדינה. אם נגדיל את קצב התחלות הבנייה וקצב השיווקים, אנו משוכנעים שהמחירים ייעצרו. צריך לבוא לשם בכל הכוח וכל הגורמים עובדים יחד יומיום. החסמים זה לא רק מחלפים וביוב, זה יכול להיות שבית עלמין יעבור לקבורה רוויה. 

ניצן הוסיף על עליות המחירים בשוק ואמר ״זה לא סביר שהמחירים כה גבוהים, אבל במקביל צריך לתת סיוע לזוגות הצעירים יחד עם מחיר למשתכן ועם החברה הממשלתית דירה להשכיר״. כמו כן, אמר כי ״הפטור ממסים עד תקרה מסוימת בהכנסה משכר דירה בישראל הוא מהרעות החולות שיש במדינת ישראל ואני מקווה שזה יפתר״. מירי כהן, סמנכ״לית מטה הדיור באוצר שהייתה הצעירה ביותר בשיח, דיברה בשם הצעירים והתייחסה לתכנית הדגל של משרד האוצר - מחיר למשתכן: ״המטרה בתכנית מחיר למשתכן היא לתת תעדוף לזוגות הצעירים שתייצר עבורם פתרון. חד משמעית מי שנפגע ממשבר הדיור הוא אנחנו הצעירים ובעתיד אף בפנסיה שלנו כשלא נוכל לסיים לשלם על הדירות האלה. תכנית מחיר למשתכן מעניקה אפשרות״.כהן הוסיפה וציינה נתונים בתכנית: ״היום 74 אלף הוציאו תעודת זכאות. היום ישנן 6,520 עסקאות ועד סוף השנה נגיע ל-9,000. בסקר שערכנו עם המשתתפים ראינו שהם מוכנים לחכות גם שנתיים ושלוש כי הם רואים שחברים ודודים שלהם זכו וזוהי תכנית שנתנה תקווה לצעירים״.   

על בעיית העובדים בענף הוסיפה כהן, ״אנחנו עובדים על הגדלת כמות העובדים. בעבר הבאת עובדים הייתה קלה יותר וללא הסכמים בילטרלים והיום הנושא מורכב ואנו פועלים גם במגזר הזה, ולראייה אושר שבוע שעבר הסכם להבאת 1,000 עובדים מאוקראינה״. 

ירון שורק, מנכ״ל אלקטרה בנייה דיבר על המחסור בעובדים בענף כגורם מכריע בשוק הדיור: ״אנחנו גם עוסקים ביזמות וגם בקבלנות. אין לנו אמצעי ייצור בטווח הקצר. בשביל לייצר 50 אלף יחידות דיור צריך פועלים. כשאין פועלים צריך לבחור איפה ואנחנו בונים בגלל זה בגדרה או בחדרה כי קל יותר לתמרן את גורמי הייצור. אין לנו עובדים והיה לכך יכולת להוריד דרמטית את המחיר. היום עובד סיני כבר מרוויח 30 אלף שקל בחודש מרוב המחסור. החברות הזרות שיגיעו אמורות לסייע באופן משמעותי״. 


בעת מסיבת עיתונאים שקדמה לשיח אמר ערן רולס, יו״ר מרכז הבניה הישראלי: ״כניסתן של חברות הבניה הזרות לפעילות בישראל היא פגיעה אנושה בענף הנדל״ן, כאשר הירידה הצפויה בפעילות התעשיות הנלוות תביא לפיטורי אלפי עובדים״. עוד ציין כי מבדיקת מרכז הבניה הישראלי עולה כי עבור כל פועל בניין שעובד בעבודות השלד, נוצרת פעילות של 5 עובדים מקצועיים לפחות העוסקים בביצוע עבודות הגבס, האלומיניום, הנגרות, התקנת דלתות, אינסטלציה ועוד.



אליאב בן שמעון, מנכ״ל התאחדות בוני הארץ: ״מי שחושב שהחברות הזרות שיגיעו יוזילו - טועה. יש לנו חברות בשפע אנחנו לא רואים פתרון בפעילות החברות הזרות. אף אחד לא יודע מה יהיה המחיר הסופי של החברות הזרות ויש כאלה שחושבים שהמחירים יהיו גבוהים יותר וזאת בהסוואה של טכנולוגיה מיוחדת. הרי יש 900 עובדים על כל קומה ולכן בונים שם בסין כל כך מהר. בסין אין תקני בנייה מחמירים, ממדים אין רוחב מסדרון ובשיטה מתועשת זה מקצר את משך הבנייה״.

ינקי קווינט, היועץ המשפטי של רשות מקרקעי ישראל, התייחס לעיכובי השיווק בענף: ״כל מי שיושב פה באולם יושב בפוזיציה שהמחירים יעלו. אם היה בעבר לוקח לנו לקבל חזקה בקרקע בין 5-10 שנים. אז היום כבר במועד אישור התכנית אנו יכולים לתפוס חזקה בקרקע וזה מקצר את הטווחים. ויש להבין שלאף אחד לא נוח שהמחירים ירדו״.

משה פדלון, ראש עיריית הרצליה: ״צריך לקבל פה החלטות אמיצות. אם ראש הממשלה יכריז על מצב חירום אז יהיה פה טיפול. לא יכול להיות שאני צריך לבנות וללכת לוועדה מחוזית שתאשר לי. מה הם יודעים יותר טוב מהמהנדסים שלי. כשנכנסתי לתפקיד בניתי תכנית מערכתית ל-50 אלף יחידות דיור שמרביתם מיועדות לזוגות הצעירים. אני מוכן לבנות היום 15 אלף יח״ד, ו-5 פייפרים מעכבים אותי״.

״אני רוצה שהבן שלי לא יעזוב את הארץ, לכן צריך לדאוג לדור ההמשך. ניתן לקצר הליכים ואנחנו מוכנים להכניס דחפורים למתחם שדה התעופה, אבל ממתינים להחלטות בית משפט, וכל מיני לוביסטים שמעכבים. המנהל יקבל מהאדמות האלה לפחות 15 מיליארד שקל״, סיכם פדלון.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

20 תגובות ב-13 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
13 הרצל 14/12/2016 21:48 פינוי שדה התעופה בהרצליה .
מטרד של ממש ששנים כל זב חוטם מונע את סגירתו . באי סגירתו נגרם נזק כלכלי , בטיחותי וסביבתי אדיר .
12 תום 07/12/2016 11:26 כנראה חבר מרכז מרויח וגוזר קופון ובגלל זה לא מטפלים (ל"ת)
11 עוז 07/12/2016 10:29 מדוע לא מכניסים את חוף התכלת לוותמ"ל ????? (ל"ת)
10 סיני או לא 07/12/2016 09:11 עדיין עלות הבניה רק 50 משכורות, הדירה נמכרת ב 145 (ל"ת)
מני 08/12/2016 18:35 70% מיסוי רק למדינה.....ואיפה סיכונים ועיכוב תשלומים? (ל"ת)
אחד העם 08/12/2016 15:54 המדינה שלך לוקחת לך 100 משכורות, כל כך פשוט !!
אז למה אף אחד לא מבין ??? עד כדי כך הציבור לא מבין ??? כנראה שזה המצב. מספיק סיסמא אחת טובה לענות תשובה ברורה ונחרצת לכל בעיה , לדוגמה: אפשר לומר שהקבלנים שמאלנים או הפועלים הסינים שמאלנים, ככה נותנים תשובות לבעיות במדינה בימים האלה. והתוצאות כמובן בהתאם.
9 mrdo 07/12/2016 09:07 עבודה ישראלית
כאשר עובד ישראלי מגיע לקבלן בנין לעבוד מדברים איתו על משכורת של עשר אלף שח אז מאיפה המספרים שהובאו כאן
8 מחשבון 07/12/2016 09:04 מה עומד מאחורי המספרים?
ברור שאין ביקוש לעבודה בבניין כשקבלן מאיים על אם חד הורית שאם היא לא עולה לעבוד על המנוף היא מפוטרת ולא אכפת לו בכלל שהמנוף מתנדנד בגלל רוחות.. יש כל כך הרבה עבודות בשכר הרבה יותר גבוה שמפצה על סיכון חיי אדם שבעבודה הזאת. עדיף להרוויח 5K ולהגיע לפנסיה מאשר 50K ולהזדכות על הציוד בגיל 40.
שי 07/12/2016 17:00 צודק לחלוטין גם אני חשבתי על זה !! (ל"ת)
7 למה 30,000 שקל לחודש 06/12/2016 23:55 שהמדינה תאשר להביא 50,000 עובדים, הסיני ירוויח 1,500 $ (ל"ת)
6 משה 06/12/2016 20:41 מה אשם העובד הסיני
אם יש פה אזרחים מטומטמים שקונים דירות במיליונים ולא איכפת להם מכלום אז שהעובד הסיני יהנה לפחות מהטימטום הזה
5 אלכס 06/12/2016 20:40 תעשיית הבניה הישראלית
שימו לב לכל הענפים שדורשים הגדלת המכסות לעובדים זרים: בניה, חקלאות , סיעוד , מסעדנות... בכל הענפים האלו דורשים טלטלה על מנת להבין שאי אפשר להמשיך בשיטות העבודה ובכלים של היום. בניה בישראל ממושכת פי 2-3 ממדינות מפותחות. פיתוח טכנולוגיות יקטין תלות בעובדים זרים.
4 לילי 06/12/2016 20:06 יש מליון ישראלים שיסכימו לעבוד תמורת 30 אלף -בלפנים (ל"ת)
מהנדס בנין 06/12/2016 23:45 אז זהו שאין
לצערי ישראלים פשוט לא מוכנים לעבוד בתחום. אני כבר 10 שנים בענף ועדיין לא ראיתי ישראלי ששורד בבנין יותר משבוע.
חיים 12/12/2016 17:25 30,000 שח בחודש?
תחתום על מסמך שאתה מתחייב לשכר של 30,000 לפועל ואני מביא לך 100 פועלים ישראלים תוך שבוע.
עודד 08/12/2016 11:01 נראה אותך
תציע לי 30,000 מתחייב להחזיק 20 שנה ולהיות העובד הכי טוב
3 בעל דירה 06/12/2016 19:56 לניצן, ידוע שלאוצר תיאבון גדול כשזה מגיע לדירות, אבל אם
יבוטל הפטור על כ-5000 ש"ח, הרי רוב המשכירים יעברו למסלול הצהרה כוללת ואז לא רק יקבלו פטור, אלא רוב הסיכויים שלא ישלמו בכלל, אפילו אם יעלו את שכ"ד, מה שבבירור יקרה עם ביטול הפטור. במקום לנסות להציק לבעלי דירות ולנהל כנגדם מערה תקשורתית מתוזמנת הייטב בטוקבקים מתחזים, עדיף שתתרכזו בגביית מס ממי שלא משלם ובביטול הפטורים לחברות וטייקונים!
2 כותבי תרחישים 06/12/2016 19:50 מחסור הדיור מכוון=בהוראה=ונומק עי בובו דאגה לעמיד הבנקי
היחידים שטוענים אמת זה היועץ המשפטי ינקי קווינט וראש העיריה אדון פדלון האחרים מדברים מהפוט-זיצהה ההוראה המנומקת והכתובה של בובו השק-רם דאגה לעמיד הבנקי זה פגיעה בדור שלם של חסרי דיור ובתלכיד הלאומי זה מחייב וועדת חקירה רק וועד חקירה להוראה ההזויה תגלה את הקליקה ראו היכן קראתם
1 בועל סיני 06/12/2016 18:06 חחח אולי 170 אלף בחודש? נסחפתם לגמרי (ל"ת)
מהנדס בנין 06/12/2016 23:36 ממש לא ניסחפו
צר לי, אבל ממש לא מדובר בהיסחפות. בתור מי שחשוף למשכורות הפועלים אני מאמת את הנתונים, עצוב אבל זה האמת.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.