באוצר הציגו את דרך גביית המס על הדירה השלישית - וגם דרכים למניעת הימלטות מתשלום המס

התעצבן. ח"כ משה גפני (צילום: יח"צ), צילום: יח"צ
דיון ארוך של מעל שעתיים התקיים היום (ב') בוועדת הכספים בנושא מיסוי הדירה השלישית שיוזם שר האוצר, משה כחלון. בפתח הדיון, בכירים מהאוצר הציגו מצגת והסבירו את רציונל החקיקה ודרך הגבייה. בהמשך נשאלו שאלות מצד הח"כים והתשובות- לא מעודדות. מי שמפצל דירות גם כן ישלם על כל דירה בבעלותו החל מהדירה השלישית. 
הסברי האוצר לחקיקה
אמיר לוי הממונה על התקציבים במשרד האוצר הציג את הצעת חוק מיסוי  הדירה השלישית ומטרותיו: "המטרה הראשונה בחקיקה היא העדפת רכישת דירות על ידי זוגות צעירים. המטרה השנייה, היא תמרוץ מכירה של דירות על ידי בעלי מספר דירות. והמטרה השלישית היא צמצום עודפי ביקוש של משקיעים, במיוחד נוכח סביבת הריבית הנמוכה והכוונה שיפנו לאפיקי השקעה אחרים״.
לוי הוסיף ואמר: ״אנו באוצר מאמינים בצעד זה אבל הוא חלק ממערך צעדים מלא שמטפלים בצד ההיצע. דרך אחת היא לדוגמא, מחיר למשתכן, אנו גם יוצרים שוק שכירות ממוסדות בישראל וכבר יצאו מכרזים כאלה, שיוצרים יציבות על ידי וודאות במחירי השכירות לטווח ארוך. כמו כן, חוק הרי"טים שנותן תמריץ לשכירות ממוסדות ועוד". 
ערן ניצן, סגן ראש אגף התקציבים במשרד האוצר המשיך והציג את החוק: "הכוונה לחייב במס בחוק, הוא שיש בבעלותו 3 דירות ומעלה. שיעור המס של כ-1% משווי הדירה, הוא על ידי מטריצה שנובעת ממספר פרמטרים: שטח הדירה הרשום בארנונה, מדד חברתי כלכלי מ-0-20 שמנתח כל שכונה בישראל וכן המדד הפריפריה של הלמ״ס״.
״יש לנו מודל סטטיסטי שבוחן את הפרמטרים והוא זה שייתן את החיוב״, הוסיף ניצן והסביר כי מחזיקי 3 הדירות ויותר, יזינו במערכת ממוחשבת (שהוצגה בוועדה) את נתוני הדירות בבעלותם, ולאחר מכן המחשב יאמר את 'הסכום הקובע', ממנו נגזר 1% מס מערך הדירה בכל שנה ועד סכום של 18 אלף שקל לכל דירה בבעלות. נניח למשל, הדגים ניצן: ״3 דירות של 4 מיליון שקלים – המשקיע משלם 18 אלף שקל לכל דירה, משום התקרה המקסימלית". 
ניצן אף התייחס במהלך הדיון, לביקורות כי המיסוי עשוי להוביל לעלייה במחירי השכירות: "אנו סבורים כי ההשפעה על שכר הדירה היא מינורית. הצעד שאנו עושים איננו חריג, זוהי מדיניות נהוגה במדינות עם סיטואציה כמו אצלנו עם ריבית נמוכה ומעט אופציות להשקעה". במקביל ניצן הציג שקף עם שורה של מחקרים בנושא שקיימה קרן המטבע העולמית והוסיף: "אנו משוכנעים שהמס על הדירה השלישית ימתן עוד יותר את פעילות המשקיעים. כשיהיו פחות משקיעים היכולת לרכישת דירה בידי הזוגות הצעירים תגדל". 
מנגנון הגבייה והבטחת התשלום 
על פי נציגי האוצר בדיון, הבעלות (מחזיקי דירה שלישית ויותר) תיבחן כל חודש ינואר מידי שנה. הבעלים בוחר על איזו דירה הוא מדווח בתשלום המס. ההגשה תעשה באופן מקוון, כאשר המחשב כאמור, יוצר פלט של גובה המס. התשלום יבוצע בשתי מנות: מחצית ראשונה תשולם עד ה-30 ביוני ומחצית שנייה עד ה-31 בדצמבר. 
במצגת האוצר ציינו כיצד ימנעו תכנוני מס שיאפשרו "בריחה" מהתשלום: תא משפחתי נספר כבעלים אחד, דירה שנמצאת בבעלות חברה מייחסים לכל מחזיק בחברה את חלקו היחסי בנכס. כאן באוצר הוסיפו הערה ודוגמא: אדם שיש לו שתי דירות בבעלות פרטית ו-50% מהון המניות של חברת בית שמחזיקה דירה אחת, יחשב, על פי החוק כבעלים של 3 דירות.
נוסף על הרציונל ודרך הגבייה התייחסו באוצר למאפייני המשקיעים בעלי 3 דירות ויותר: כ-54 אלך משקי בית מחזיקים ב-3 דירות ויותר, שמסתכם בסך של כ-190 אלך דירות מוחזקות. המס יחול על כ-80 אלף דירות המוגדרות דירה שלישית ומעלה. הכנסה ממוצעה של משק בית המחזיק בנכסים הינו 46 אלף שקל לחודש. פי 3 מההכנסה הממוצעת במשק (על פי סקר הכנסות הלמ"ס). הגיל ממוצע של מי שמחזיק ביותר משלושה נכסים הנו 56 שנים".
שאלות - ותשובות 
יו"ר הועדה, ח"כ גפני שאל במהלך הדיון: "נניח אם יש 2 דירות בבעלות ועוד  1/3 דירה בבעלות - האדם חייב במס?"  ערן יעקוב מרשות המסים השיב: "כן, אך יהיה קיזוז מסוים במקרה של ה1/3". 
גפני הציג שאלה נוספת: "אם יש לי דירה אחת ואני אדם עני והחלטתי לחלק אותה ואבקש רישיון מהעירייה וקיבלתי היתר. עכשיו יש לי דירת חדר וחצי ועוד 2 דירות של חדר אחד - עדיין אשלם את המיסוי?". יעקוב השיב: "כן, וזאת במידה ויש 3 מטבחים, 3 כניסות, 3 שירותים ו-2 מהדירות מושכרות". 
ח"כ מיקי זוהר שאל אף הוא במהלך הדיון: "אם המס נועד שאנשים ימכרו דירות מה קורה אם לאדם יש דירה שחולקה ל-3 דירות האם יהיה חייב במס?". יעקוב השיב: "כן. אם בדירה יש כל מה שכרוך בדירה כמו מטבח ושירותים".
תגובות לכתבה(66):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 49.
    מס חרפת רעב לפנסיונרים
    חנה 24/11/2016 09:06
    הגב לתגובה זו
    3 1
    פנסיונרים שקנו דירות להשקעה בכספי הפנסייה , ושילמו כבר מס עכשיו יגיעו לחרפת רעב , לא רציתי להתלות על המדינה ולא על ב"ל ואין לי פנסייה , דאגתי לעצמי לגיל מבוגר ועכשיו גם בזה פוגעים בי . ממש בושה למדינה
    סגור
  • 48.
    מס גזל
    חנה 24/11/2016 08:48
    הגב לתגובה זו
    2 1
    מס גזל מהשוכר ומהמשכיר , בושה למדינה
    סגור
  • 47.
    תגדיר תא משפחתי? כול אסיר הרבנות? וכול אלו שוויתרו על
    עבודה בעיניים 23/11/2016 16:30
    הגב לתגובה זו
    0 1
    שירותיה, חיים ביחד ובנחת, כול אחד מצהיר על דירה אחרת כמקום מגורים ועוד דירה אחת, איך ידע האוצר שיש להם בעצם 4 דירות????
    סגור
  • 46.
    צריך
    יוסף 22/11/2016 21:50
    הגב לתגובה זו
    6 0
    מס מיוחד על השכר והפנסיות של פקידוני האוצר.
    סגור
  • 45.
    לאוצר אין מושג למי יש 3 דירות או יותר.......
    רק פראיירים ישלמו מס 22/11/2016 19:49
    הגב לתגובה זו
    1 3
    אין שום נתונים לגבי מי משקיע נדלן , רק טיפשים ישלמו את המס. כמו שפעם היתה אגרת טלביזיה ורק פחות מ-50% טיפשים שילמו את האגרה. עדיף לקחת סיכון מחושב , רוב הסיכויים שלא יתפסו אתכם והכי גרוע תשלמו קנס וריבית ששווה את ההימור.
    סגור
  • 44.
    עושק אזרחים בכיסוי שקרי של הורדת מחירי דירות
    נח 22/11/2016 18:32
    הגב לתגובה זו
    3 3
    נערי האוצר רוצים דבר אחד בלבד. לשבת על קופה יותר גדולה. באם הצעתם למיסוי דירה שלישית הינה באמת ובתמים מתוך דאגה למחירי הדירות, היאך יסבירו הכלכלנים המדופלמים את ההטבות לקרן הריט לרכישת דירות. כל דירה שתימכר ע"י משקיע יחיד, תירכש על ידי קרן הריט, ובעוד שהיחיד יכול לקבל מקסימום 60% משכנתא, סידרו להם האוצר ובנק ישראל אפשרות לקבל מהבנקים שחיים מעמלותינו, משכנתאות בגובה 80-90%. מי העומדים בראש קרן הריט לנדל"ן? מנכ"ל משרד ראש הממשלה לשעבר, מנכ"ל האוצר לשעבר, ועוד "מיוחסים" הקרובים לנערי האוצר ובנק ישראל. ועלינו עוד להאמין שהם רוצים בטובתינו. כמובן.
    סגור
  • 43.
    ט
    א 22/11/2016 18:03
    הגב לתגובה זו
    3 1
    120000 כושים מאפריקה הסתננו באופן בלתי חוקי לתל אביב כאמור הם עברו על החוק הם מאכלסים כ-25000 דירות בדרום ת''א אם כחלון רוצה לפתור בעיית הדירות-שיחזיר אותם למאיפו שבאו ע''י כך יפתור בעייה בטחונית, חברתית וכלכלית וגם יזרים לשוק דירות שמכסימום דורשות שיפוץ- במקום להשקיע מיליארדים בתשתיות חדשות במקום להציק לאנשים שהשקיעו חסכונות (לאחר תשלום מס) בדירות כדי להבטיח את עתידם. פשוט בא לברוח מפה! וזה גם בעוד מקומות בארץ לא רק ת''א.
    סגור
  • 42.
    זו מידת סדום למסות על רכוש ולא על רווח (ל"ת)
    זו מידת סדום 22/11/2016 17:18
    הגב לתגובה זו
    28 2
    סגור
  • 41.
    ביבי מפחד שכחלון יפרק את הממשלה וילך לבחירות
    אבי 22/11/2016 14:32
    הגב לתגובה זו
    4 2
    זו הסיבה היחידה למה החוק יעבור כחלון איים לפרק את הממשלה וביבי מפחד מבחירות בלי כחלון עצוב שכך מחוקקים חוקים
    סגור
  • 40.
    אחלה מס לא רוצים מדינת בעלי דירות שמרנית (ל"ת)
    גועל של אנשים 22/11/2016 14:16
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • טען עוד
  • 39.
    ואם לאשתי 1/2 דירה מירושה, ולי 1/3 דירה מירושה ?
    pwsbp 22/11/2016 11:37
    הגב לתגובה זו
    2 0
    האם יתכן ש – 1/2 דירה שירשה רעייתי מהוריה ז"ל תחשב דירה שנייה ? ו – 1/3 דירה שירשתי אני מהוריי ז"ל תחשב דירה שלישית ? הריי בפועל לא מהווים שני חלקי הדירות ביחד אפילו לא דירה שלמה שנייה אחת ! אם זו כוונתכם, אז מדובר בחוק דרקוני, לא הגיוני, לא צודק ועוול משווע !
    סגור
  • יהיה מיסוי יחסי
    ענת 22/11/2016 13:41
    הגב לתגובה זו
    1 3
    החל מ-1/3 של דירה נחשבת הדירה בבעלות וכפי שענו לח״כ גפני - יהיה קיזוז יחסי במיסוי.
    סגור
  • 38.
    פשוט הזייה אחת גדולה (ל"ת)
    רועי 22/11/2016 10:41
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 37.
    עוד חקיקה פופוליסטית. הרי זה ברור שמי שישלם זה השוכרים
    נועם 22/11/2016 10:26
    הגב לתגובה זו
    6 3
    ולא בעל הדירה. סתם דופקים את השוכרים כך שזה יהיה יותר כלכלי לקנות דירה ולשלם משכנתא ולא לשכור דירה. בצורה הזאת יהיה יותר לחץ לקניית דירות ומחירי הדירות יעלו. וככה בעלי הדירות ירוויחו פעמיים. גם תהיה להם הצדקה להעלות מחירי השכרה (אפילו אם הם לא צריכים לשלם מס) וגם שווי הדירה תעלה
    סגור
  • ההיפך חקיקה לעניין במדינת משכירים (ל"ת)
    כבוד לשר 22/11/2016 14:14
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 36.
    כל מס שמתווסף רק מעלה את המחירים
    ציון 22/11/2016 10:08
    הגב לתגובה זו
    4 1
    אין שום לגרום לירידת מחירים ע"י הגדלת המיסוי לראייה הגדלת מס הרכישה רק הגדילה את מחיר הדירות , הגדלת המיסוי רק תגדיל את השכר דירה ונגיע למצב המקובל בכל מדינה מערבית שהשוכרים משלמים 8? לפחות מערך הדירה כל שנה
    סגור
  • 35.
    צריך מס על דירה 2 ולא 3
    בכיינים 22/11/2016 01:35
    הגב לתגובה זו
    6 9
    לא מתאים לכם תמכרו, ולא תשלמו כלום...אין סטאטוס קוו לכל החיים,גם מס על רווחי הון לא לקחו 50 שנה,צריך לצנן את הענף אשר יצא מכל פרופורציה יחסית לרמת חיים ומצב ביטחוני במדינה,בועה לכל דבר!
    סגור
  • קצת סבלנות, גם זה יגיע !!! כחלון תותח ... אלוף המיסים!! (ל"ת)
    בן אהרון 22/11/2016 09:12
    הגב לתגובה זו
    8 2
    סגור
  • 34.
    שתי דירות ועוד שליש שאמא שלי גרה
    ישראל 22/11/2016 00:14
    הגב לתגובה זו
    2 1
    למעשה רק דירה אחת מושכרת .כי בשליש דירה גרה אמא שלי. האם אשלם מס?
    סגור
  • 33.
    מדינת חלם
    רוניה 21/11/2016 23:39
    הגב לתגובה זו
    11 2
    אני יש לי 2 דירות שעולות כל אחת 10 מיליון שקל. את אחת הדירות אני משכיר ב 12000 שקל לחודש. השכן שלי יש לו 3 דירות שעלותן 900 אל"ש. הוא משכיר 2 דירות כל אחת ב 3000 שקל. בגלל החוק החכם הוא ישלם מס ואני פטור.
    סגור
  • אתה צודק
    אלי 24/11/2016 19:19
    הגב לתגובה זו
    0 1
    ואין פה סתירה, זוגות צעירים בד"כ לא מחפשים דירה ראשונה ב10 מיליון שקל. לעומת זאת שחרור של דירות ב 900 אלף יכול לחולל מהפכה
    סגור
  • 32.
    בעלי
    דן 21/11/2016 22:09
    הגב לתגובה זו
    10 1
    הנכסים לא צריכים להתחמק מהמס הגורף הזה, מה שהם צרכים לעשות זה לא לחדש חוזים עם 600000 משפחות ואז האוצר ישכן אותם בערי אוהלים.
    סגור
  • אז נוסיף מס 8% על דירות ריקות
    כחלון 22/11/2016 01:04
    הגב לתגובה זו
    1 3
    חחחחחחחחחחחחח
    סגור
  • והעיקר
    קובי 22/11/2016 18:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שאתה עם המשפחה שלך תגורו בחוץ ...חחחחחחחחחח.
    סגור
  • 31.
    המס הזה זו גניבה בחסות החוק
    דרור 21/11/2016 22:08
    הגב לתגובה זו
    21 5
    יש לי 50% בעלות ב3 דירות ומבחינת החוק (אם הוא עובר) אני נחשב בעל 3 דירות למרות שבמצטבר, אם מחברים את כל אחוזי הבעלות שלי, יש לי דירה וחצי!!! ומכל הדירות האלה אני מרוויח ביחד בכל חודש בערך 3,500 ש"ח ברוטו לפני הוצאות. מאיפה הם המציאו את זה שאני מרוויח עשרות אלפי שקלים בחודש??
    סגור
  • הגנבים זה המשכירים החוגגים שגם ממס רוצים להתחמק (ל"ת)
    אין בושה 22/11/2016 14:14
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 30.
    ללא הגינות ויושר-הלכה המדינה
    ישר א. 21/11/2016 21:25
    הגב לתגובה זו
    12 2
    נראה בכלל לא יפה : כשהעלו את מס הרכישה ל-8%-נתנו למשקיע לקנות כמה דירות שרוצה כי זה עדיף להם יותר מאשר זוג צעיר שקונה ומשלם כמעט אפס מס רכישה. עכשיו רוצים לעשות סיבוב חדש שאומר למשקיע-שילמת 8% ,תודה עכשיו נקרקס אותך כל שנה ב1% כדי שתמכור. ככה לא מנהלים מדינה,וככה גם לא יצמחו דירות בכלל ובאזורי הביקוש בפרט. אם לא תהיה הגינות ויושר-הלכה המדינה
    סגור
  • מס מכירה על הדירה השלישית... (ל"ת)
    מחר יוסיפו מס חדש: 22/11/2016 08:52
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 29.
    יש לי 7 דירות... השחילו לי. (ל"ת)
    נירו 21/11/2016 20:31
    הגב לתגובה זו
    14 7
    סגור
  • מסכן רק בשנה האחרונה הם עלו ב-8 אחוז (ל"ת)
    ניר 22/11/2016 01:12
    הגב לתגובה זו
    3 4
    סגור
  • וכמה עלו הווילות והבתים הפרטיים של עשרות מיליוני שקלים
    עבודה בעיניים 23/11/2016 16:36
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שלא לדבר על יחידות דיור בחצר, אז הם הרוויחו ואותם לא ממסים וגם מורידים להם מס חברות וכדי למלא את החסר בקופת האוצר השחילו את החוק המפלה הזה.
    סגור
  • 28.
    מחיר למשתכן זה מדהים דירות בלי מעלית. מחירי ם הזיים
    הגרלה 21/11/2016 20:17
    הגב לתגובה זו
    10 2
    כיוונים הפוכים חחחח
    סגור
  • 27.
    הטייקונים החדשים. וזה עם של שה מובל לטבח וזה אומר
    זה מס למען 21/11/2016 20:15
    הגב לתגובה זו
    8 1
    שהכבשים ישתקו. בבחירת הבאות נצביע אחמד טיבי כמחאה
    סגור
  • 26.
    כחלון החלטה על מס דירה3מתאימה לדיקטטור ולא לדמוקרטיה (ל"ת)
    ששון 21/11/2016 20:05
    הגב לתגובה זו
    19 8
    סגור
  • מתאים לגרמניה ולמדינות נאורות לא לפרו אמריקאים חזיריים (ל"ת)
    סמי 22/11/2016 14:15
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 25.
    מס שיפגע בכל השכבות,במדינה בכלכה .כחלון מס דירה 3=גניבה (ל"ת)
    ששון 21/11/2016 19:56
    הגב לתגובה זו
    16 6
    סגור
  • 24.
    לפיד !בלום את המס המפוקפק הזה וקנה את עולמך הזדמנות !!! (ל"ת)
    ggpou 21/11/2016 19:51
    הגב לתגובה זו
    15 7
    סגור
  • 23.
    כחלון פעל להעביר את הבעלות על דירות להשכרה לטיקונים
    הכפלת שכ"ד בישראל 21/11/2016 19:30
    הגב לתגובה זו
    11 3
    אדם פרטי משכיר דירה ע0 2.5% תשואה בלבד ... כחלון דוחף את הטיקונים ואת המוסדים להשקיע בדירות להשכרה עם תשואה מובטחת לאחר מיסים של 6% ... בקיצור, כחלון דוחף את השוק להכפלת שכ"ד בישראל ... אני ממליך לישראלים להתאגד במסגרת חברות שישקיעו בדירות להשכרה, לאחר תשלום דמיניהול ע"ס 2% ישאר למשקיע תשואה של 4%
    סגור
  • קשה להאמין שזה יקרה, (ל"ת)
    ארא 21/11/2016 22:53
    הגב לתגובה זו
    6 3
    סגור
  • 22.
    מס נכון וצודק
    יורם 21/11/2016 19:18
    הגב לתגובה זו
    15 26
    כל הכבוד כחלון
    סגור
  • 21.
    צדק חלקיקי פטור לתקופת מעבר
    נאור 21/11/2016 19:01
    הגב לתגובה זו
    11 2
    זוהי גניבה לשמה של האוצר . אם היו רוצים שנמכור את הדירות האלה לפחות היו נותנים תקופת מעבר לפטור ממס רווח הון גם היה מאפשר למכור את הדירות זול יותר וגם היה מוכיח שהכונה של באוצר אמתית ולא מטרתה 1 היא לגבות מס נטו נקי . מה הם רוצים שגם אמכור גם אשלם מס מטורף אם החוק הזה היה בזמן האפשרות שהיתה במסגרת ביטול הפטור של 4 שנים ההינו מוכרים את הדירות אבל כרגע אונסים אותנו מכול כיון . תנו פטור לתקופת מעבר ולפחות פה יהיה צדק חלקי
    סגור
  • 20.
    חיבים להתארגן להפגנות המוניות
    אליאז 21/11/2016 18:55
    הגב לתגובה זו
    21 12
    בשום מדינה גזירה כזו לא היתה עוברת ללא מהפכה . זוהי גזלה רטרו העשירים שותקים ובעלי הדירות הלא עשירים שותקים . לא הגיוני מטורף גזל ׳ שמישהו כבר יקים מחאה פה מה קורה השתגעתם . הם יושבים בכנסת רוקמים מזימות זה נותן לזה כדי לקבל את הזה האחר ואנו כמו שה מובל לטבח . תתעוררו . זוהי מלחמה לא פחות ולא יותר .
    סגור
  • 19.
    מס ד 3המחירים ירדו קבלנים יפשטו רגל ויפילו הרבה רוכשים (ל"ת)
    זזפפ 21/11/2016 18:53
    הגב לתגובה זו
    9 3
    סגור
  • 18.
    הנפגעים הראשונים מהמס יהיו אזרחים שקנו! דירות על הנייר
    יי 21/11/2016 18:52
    הגב לתגובה זו
    12 4
    המחיר ירד והם יפסידו הרבה כסף ++ קבלנים יפשטו רגל ויפילו הרבה רוכשים
    סגור
  • 17.
    כחלון!הרסת את המדינה ואת כלכלתה המחיר ירד וניכנס למיתון (ל"ת)
    ff 21/11/2016 18:48
    הגב לתגובה זו
    14 11
    סגור
  • 16.
    למסות את כל העשירים!!
    Sdsd 21/11/2016 18:41
    הגב לתגובה זו
    15 4
    יש עשירים שיש להם יכטות, מכוניות יוקרה והון אחר. אם למסות אזי למסות את כולם. לא רק זקנים שחסכו גרוש לגרוש ומתקיימים משכר דירה. מה לעשות מביטוח לאומי לא ניתן לחיות. והרבה זקנים פגו קופות גמל כי אינן מניבות ורכשו דירה. הם כבר שלמו מס על כספם מדוע מס כפול או מכופל.
    סגור
  • 15.
    מדינת ישראל הולכת כעת להתרסקות כלכלית
    הספירה לאחור 21/11/2016 18:26
    הגב לתגובה זו
    17 9
    שימו כסף בבורסה לא תראו שקל
    סגור
  • 14.
    אין להם שום זכות מוסרית לגזול את הציבור בצורה כזאת
    אריק 21/11/2016 18:15
    הגב לתגובה זו
    15 7
    כך עובדת השיטה: הם דוחפים את האנשים להשקיע בתחום מסויים ואח"כ מכניסים את היד עמוק לכיס. כך הם גם עשו עם הסולר שהיה זול, כולם רצו לקנות תנורים ומכוניות על סולר וכמובן שאז הם הקפיצו את המחירים.
    סגור
  • 13.
    לבטל הצעת מיסוי דירה שלישית
    יוסף 21/11/2016 18:08
    הגב לתגובה זו
    21 10
    לבטל הצעת מיסוי דירה שלישית
    סגור
  • 12.
    בעלי מגרשים לא רוצים לעשות עסקאות בגלל המס
    קבלן 21/11/2016 18:07
    הגב לתגובה זו
    15 2
    בעלי מגרשים שאמורים לקבל דירות בעקבות עסקה מעדיפים לא לבצע אותה בגלל המס דירה שלישית!! הם אומרים ובצדק שהם מעדיפים להשכיר את הנכס שבמגרש ולא להגיע למצב של תשלום מיסים על דירה 3 ומעלה.. ולחכות לימים שישתלם להם.... המון המון בלי מגרשים הקפיאו עסקאות! מדינת חלם! פשיסטים!!
    סגור
  • 11.
    זוכרים את הקומיסרית יחימוביץ במלחמתה בתשובה
    עכשיו תורכם 21/11/2016 18:04
    הגב לתגובה זו
    6 8
    ועידן עופר? זוכרים איך היא בכתה מאושר כשבג"ץ ביטל את המתווה? זוכרים מה היא אמרה כשכחלון פגע בשכר הבכירים אמרה שהיא מאושרת ויש לה דמעות שמחה. וכולכם שמחתם עכשיו תורכם לאכול חרא כפול 3 כי לא ירחק היום ויהיה לכם מס רכוש. ומס עזבון. וביבי לא סתם לא פירסם מצע כלכלי של הליכוד. חייכו אכלתם אותה
    סגור
  • 10.
    מכרו קופות גמל כי לא מניבות וקנו דירה
    sdsd 21/11/2016 18:01
    הגב לתגובה זו
    11 4
    מדוע למסות רק בעלי דירות, יש כאלה שיש להם יכטות תכשיטים ומבלים בח"ול. ואלה שחסכו וקנו דירה במקום קופת גמל , בכדי להתקיים בעת זיקנה ,הרי מבטוח לאומי אי אפשר להתקיים.אכלו אותה
    סגור
  • 9.
    דירה לא מושכרת
    אלעד 21/11/2016 17:55
    הגב לתגובה זו
    11 6
    בבעלותי 3 דירות , באחת אנו גרים בשניה חמותי גרה ואת השלישית אני משכיר . האם אהיה חייב בתשלום המס ?
    סגור
  • ברור שתשלם...לא מעניין אותם מי גר בדירה (ל"ת)
    דליה 22/11/2016 07:47
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 8.
    מעודדים בפטור ממס , לא מעודדים מכירה עם קנסות!!!
    בן אהרון 21/11/2016 17:44
    הגב לתגובה זו
    25 7
    הדירות נרכשו כדין בזמן שהיה מוצר לרכוש דירות. אין הצדקה מוסרית לאלץ אדם למכור רכושו לאחר בהפסד!!! זה סוג של הלאמה ומתאים למשטרים פשיטים!!!
    סגור
  • 7.
    לא רוצים משקיעים, תאסרו רכישת דירה שנייה. (ל"ת)
    בן אהרון 21/11/2016 17:42
    הגב לתגובה זו
    15 6
    סגור
  • 6.
    באמת ביזיון!!! במקום לחשוב איך לבנות עוד דירות
    בן אהרון 21/11/2016 17:41
    הגב לתגובה זו
    22 9
    במה הם משחיתים את הזמן שהציבור משלם את משכורותיהם!!! איך לקמבן את המס ההזוי הזה. שיתחילו לעבוד באמת ולבנות דירות במחירים הוגנים, שיחשבו איך להוריד את העלויות שהם גובים מהציבור עבור הדירות, קרקע פיתוח ארכאית בנייה, מע״מ מס רכישה , בלי סוף מיסים, לפני שבאים לקחת מאדם אחד ולתת לאדם אחר אירי שגבו 8% מס רכישה.
    סגור
  • 5.
    מדינה פשיסטית (ל"ת)
    פ 21/11/2016 17:41
    הגב לתגובה זו
    18 7
    סגור
  • 4.
    סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
    קבלן,בנק,ממשל=חזירות 21/11/2016 17:38
    הגב לתגובה זו
    8 1
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
    סגור
  • 3.
    בישראל שליש = 1 חחחחחח מדינה דפוקה ורעה מאוד
    מתימטיקה חדשה 21/11/2016 17:31
    הגב לתגובה זו
    14 5
    לא צריך אוייבים שיחסלו את המדינה. המדינה ביום הזה מבריחה פה את כוללללם וסתמה את הגולל על תמ"א . אף אחד לא ירצה לבנות דירות ולא ישתלם לו. וכל הכסף יברח מפה
    סגור
  • חוקקו שניתן לפצל דירות בצמודי קרקע, אבל יקנסו אותך על
    יילילחחל 21/11/2016 19:55
    הגב לתגובה זו
    13 2
    על הפיצול. החוק שמאפשר פיצול נועד להוסיף דירות להשכרה אבל בתנאים כאלה לא ישתלם לאף אחד לפצל את דירתו וכחלון יבכה שמחירי השכירות עולים.
    סגור
  • הם במילא לא מדווחים לא על הפיצול ולא על השכירות...... (ל"ת)
    עבודה בעיניים 23/11/2016 16:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    סך הכל זה הטלת מיסים נוספים . כחלון ישלם על זה בבחירות
    יצא המרצע 21/11/2016 17:30
    הגב לתגובה זו
    30 4
    וגם ביבי סיים את שירותו למדינה. שלום ולא להתראות
    סגור
  • 1.
    מעכשיו פחות דירות להשכרה
    היי טק 21/11/2016 17:14
    הגב לתגובה זו
    30 6
    ואני חשבתי שהפתרון של כחלון הוא לבנות ולבנות ולבנות. אבל הוא לא מצליח אז הוא עבר לתוכנית ב' למסות למסות למסות.
    סגור
  • צעירים שרכשו "מחיר למשתכן" בזול, ישכירו לאחרים גם בזול (ל"ת)
    יהיו בעלי בתים נחמדי 21/11/2016 18:09
    הגב לתגובה זו
    6 7
    סגור
  • ימכרו2 דירות בפריפריות ויקנו אחת במרכז
    שכטר 22/11/2016 08:11
    הגב לתגובה זו
    5 3
    ימלטו ממס והמחירים במרכז יעלו עוד ולצעירים לא תהיה ברירה אלא להיות תקועים
    סגור