21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6,000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

ריט 1: עלייה של 7% ב-FFO הריאלי לכ-43.6 מיליון שקל

 |  2
עונת הדו"חות
Share
ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין, דיווחה היום (ד') על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2016, והציגה גידול ב-NOI שהסתכם בכ-60.9 מיליון שקל, לעומת כ-56.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד– עלייה של כ-9%. בחברה מסבירים כי הצמיחה בהכנסות משכירות (NOI), נובעת בעיקר מגידול במצבת הנכסים.


כחלק ממדיניותה, ריט 1 (+0.43%) ריט 1 1,410 +0.43% 17:24 19/10/2017תל אביב הוסף לתיק האישי ריט 1 בסיס:1,404 פתיחה:1,405 גבוה:1,414 נמוך:1,400 תמורה:3,065,003 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות  מחלקת דיבידנד שוטף למשקיעים. במקביל לפרסום הדו"חות הכספיים אישר דירקטוריון החברה חלוקת דיבידנד של כ-22.1 מיליון שקל (0.135 שקל למניה), שישולם בחודש הבא. היקף הדיבידנד לשנת 2016 צפוי להסתכם בכ-88.1 מיליון שקל (0.54 שקל למניה), לעומת כ-84.1 מיליון שקל בשנת 2015 (0.52 שקל למניה). תשואת הדיבידנד הצפויה ב-2016 (ביחס למחיר המניה) מסתכמת בכ-5%.  

ה-FFO הריאלי (תזרים נקי לאחר ההוצאות) ברבעון השלישי של 2016 נאמד בכ-43.6 מיליון שקל (0.26 שקל למניה), לעומת 40.7 מיליון שקל (0.25 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-7%. הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכם בכ-36.4 מיליון שקל, ירידה של כ-7% לעומת רווח נקי של 39.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מהחברה נמסר כי הירידה ברווח הנקי נובעת בעיקר מהתאמת שווי הוגן של נדלן להשקעה; בתקופה הנוכחית היה כ-5 מיליון שקל הוצאה עקב הפחתת עלויות רכישה של נכסים,  ואילו בשנה קודמת נרשמה הכנסה בעיקר עקב שערוך נכסים נטו.תיק הנכסים של החברה כולל 31 נכסים מניבים בשווי של כ-3.4 מיליארד שקל ובשיעור תפוסה של כ-99.3%. בנוסף, בתחילת אוגוסט רכשה ריט 1 50% ממתחם "הוליס" באלון תבור, תמורת 45 מיליון שקל. המתחם, כולל 5 מבנים בשטח בנוי של כ-42 אלף מ"ר, המשמשים לצורכי תעשייה ולוגיסטיקה ומושכרים ל-5 שוכרים לתקופות שכירות משתנות.שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, התייחס לדו"ח וכן לציפיות להעלאת הריבית בארה"ב: "תוצאות הרבעון השלישי משקפות את המשך הצמיחה בפעילות ריט 1, בהתאם למדיניות הקרן להשקיע בנכסים אטרקטיביים, תוך הקפדה על גיוון פורטפוליו הנכסים, הן מבחינה גיאוגרפית והן מבחינת סוגי הנכסים. במקביל, גייסה הקרן בחודשים האחרונים חוב לתקופות ארוכות בריבית קבועה, תוך קיבוע המרווח הגבוה הנוכחי בין עלות החוב לתשואת הנכסים לשנים רבות, מה שיסייע לה במידה שסביבת הריבית תשתנה בעקבות הבחירות בארה"ב".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

2 תגובות בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 דב 16/11/2016 12:14 האם כדאי להחזיק את ריט1 בתיק ני"ע ? (ל"ת)
יוסף 16/11/2016 15:44 בהחלט זה אפיק השקעה שמחלק דיבדנד ....
באופן קבוע שהיה לו עליית ערך גבוה במהלך השנים האחרונות ואם אתה משקיע לטווח הארוך ולא מתרגש מתנודות קצרות טווח זה בהחלט מנייה שמומלצת שתהיה בתיק ההשקעות .דרך טובה להחשף לכמה חברות היא להשקיע בקרן סל ריט שמגלמת כמה חברות ריט וגם ריט 1 יש לה משקל גדול בקרן זו שמה הוא קרן אי.בי.אי סל נדל"ן מניב ישראל ודמי ניהול .0.80
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.