14:46 המניה שהציתה חלום בת"א רשמה יום 6 רצוף של ירידות >>

14:48 עכשיו זה רשמי: נשיא ברזיל מישל טאמר מואשם בשחיתות

14:33 בעקבות מחאת הנכים: שיבושי תנועה בכביש ירושלים-ת"א

13:49 איביאיי על פרוטרום: ממליצים להקטין חשיפה

13:45 רה"מ לשעבר אהוד אולמרט שוחרר מבית החולים והוחזר למאסר

13:40 מהיום - ניתן לקבל את תלוש השכר גם בדוא"ל >>

12:28 תל אביב: קרון רכבת עלה באש בתחנת ההגנה; אין נפגעים

11:55 בג"ץ על המשבר בהדסה: "הליך גישור יכול להוביל לתוצאה הטובה ביותר"

11:48 אוקראינה: קצין בכיר נהרג ואזרח נפצע בפיצוץ מכונית תופת בקייב

11:16 ראש השב"כ: "מתחילת 2016 איתרנו 2,000 מפגעי סייבר"

10:36 חולדאי: "אין מועמד במפלגת העבודה שיכול לקחת אותה קדימה"

09:57 בנט על יהודי ארה"ב: "הם חשים שקיבלו סטירת לחי מהממשלה"

09:25 הדולר צולל 0.47% הבוקר ומתקרב לנקודת שפל חדשה >>

08:48 חיסול בדרום: עבריין מוכר למשטרה נהרג בפיצוץ ברכב באשקלון

08:44 חיפה: רוכב אופניים כבן 60 נהרג בתאונת דרכים

08:33 צפון קוריאה: "מדיניותו של טראמפ דומה לנאציזם של המאה ה-21"

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות
מגמה חיובית

דו"חות סלע נדל"ן: היקף הנכסים חצה את ה-2 מיליארד שקלים וה-NOI קפץ ב-11%

 | 
מגמה חיובית
Share
סלע נדל"ן, קרן הריט העוסקת בהשקעות בנדל"ן מניב בישראל, דיווחה היום (ד') את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2016. בשורה התחתונה, הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכמו ב-14 מיליון שקל, לעומת 19.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד שמוסבר בשורה של עסקאות שביצעה החברה (הפחתת עלויות עסקה). בהסתכלות על תקופה של תשעת החודשים בשנת 2016 (מתחילת השנה ועד ה-30 לספטמבר) הרווח הנקי הסתכם בכ-54 מיליון שקלים לעומת סך של 39.8 מליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של של 35%. 


ה-NOI ברבעון השלישי של 2016 עלה ב-11% והסתכם ב-38 מיליון שקל, ה-FFO  הריאלי של סלע קפץ ב-17% לכ-20.6 מיליון שקל. לאור התוצאות, סלע נדלן (+0.58%) סלע נדלן 689.5 +0.58% 17:24 27/06/2017תל אביב הוסף לתיק האישי סלע נדלן בסיס:685.5 פתיחה:689.9 גבוה:690 נמוך:685.5 תמורה:1,175,527 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות הגדילה את סכום הדיבידנד המינימלי לשנת 2016 לסך של 53 מליון שקל, כאשר סך של 14 מליון שקל יחולק בגין תוצאות הרבעון השלישי, המהווים 38 אגורות למניה. 

הירידה ברווח הנקי ברבעון השלישי של 2016, בהשוואה לרבעון הקודם נבעה בעיקר כתוצאה מהפחתת עלויות רכישת נכסים חד פעמית בסך של 26 מליון שקל. בחודש מאי 2016 רכשה סלע נדל"ן 50% משני בנייני משרדים באזור תעשייה צפוני ללוד בהיקף כספי כולל של 97.65 מיליון שקלים, כאשר על פי הדיווח, הנכס מושכר בתפוסה של 97% אשר משקפים שיעור תשואה שנתי של כ-7.4%. החברה אף השלימה עסקה נוספת באוגוסט השנה, במסגרתה נרכשו 2 מבני תעשייה ולוגיסטיקה בשטח  כולל באזור התעשייה פארק המאה בצמוד לאזור תעשייה אשדוד, בתמורה לסך של 67 מיליון שקלים. הנכס מושכר בשיעור תפוסה של 100% אשר משקפים שיעור תשואה שנתי של 7.54%. בנוסף, בחודש ספטמבר רכשה סלע נדלן את קניון הפסגה בירושלים בתמורה של 224  מיליון שקל, בתפוסה של 92%, המשקף שיעור תשואה שנתית של 7.3%.היקף הנכסים המניבים של החברה מסתכם בכ-2.14 מיליארד שקל. כמו כן, לחברה היקף נכסים בלתי משועבדים בהיקף של כ-1.5 מיליארד שקל, המהווים כ-74% מהיקף הנכסים של החברה. סך שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה ברבעון השלישי של 2016 הנו כ-93.5%.

שמוליק סלבין יו"ר סלע נדל"ן מסר בתגובה: "הריבית הנמוכה בארץ ובעולם, שלא הייתה ריבית נמוכה כל כך לאורך שנים, משנת 1750, תמשיך לתת יציבות בשוק הנדל"ן וכן לכדאיות השקעה בתחום הנדל"ן המניב".

גדי אליקם מנכ"ל סלע נדל"ן: "בתקופה האחרונה רכשה סלע נדל"ן מספר מבנים אשר הגדילו את היקף הנכסים שלנו באופן משמעותי. היקף הנכסים חצה את רף 2 מיליארד והסתכם נכון למועד הדוחות בכ-2.14 מיליארד שקלים עם שיעורי תפוסה גבוהים. האמון שקיבלנו משוק ההון אפשר לנו לרכוש מספר נכסים איכותיים במימון ארוך טווח ובריבית נמוכה ובכך להגדיל את התשואה למשקיעים."
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.