20:08 דו"ח בייקר יוז: מספר האסדות הפעילות ירד השבוע ב-6

20:07 סוגר את השבוע בקפיצה: מחיר הנפט מזנק היום כמעט 3%

10:44 סגירה באירופה: הדאקס השיל 0.2%, חברות התעופה צנחו >>

16:30 מבין הפצועים בפעולת הטרור בספרד ישנה ישראלית

16:30 גיבור: שוטר אחד חיסל ארבעה מחמשת המחבלים בספרד

16:29 ספרד: ההנחה היא שאחד מההורגים בפיגוע הוא הנהג

10:47 הזהב קופץ הבוקר 0.6% ומאיים לפרוץ את רמת 1300 הפסיכולוגית

08:12 החוזים על המדדים בוול סטריט יציבים לאחר הירידה החדה אמש

08:08 פיגוע נוסף בספרד: חמושים דרסו ופצעו 7 אזרחים >>

08:05 סנטורית דמוקרטית בציוץ " מקווה שיתנקשו בטראמפ" >>

22:39 דאעש קיבלו את האחריות על הפיגוע הערב בברצלונה

21:09 הפיגוע בברצלונה: המשטרה הקטאלונית מדווח כרגע כי עצרה חשוד

18:53 פיגוע דריסה בברצלונה: לפחות 13 הרוגים ועשרות פצועים >>

18:50 סגירה שלילית באירופה: המדדים איבדו עד 0.6%

17:52 הביטקוין כובש שיא חדש: נסחר במחיר של 4416 דולר

16:22 רוסיה: "קוראים לכל המעורבים במשבר בצפון קוריאה לגלות איפוק" >>

15:20 מניית וול מארט מאבדת 3% במסחר המקדים בוול סטריט >>

14:55 תאונות עבודה: שלושה פועלים נהרגו באתרי בנייה במהלך היום >>

13:54 טראמפ: "הפרסומים על כך שהשוויתי בין הניאו-נאציים לשמאל שקריים" >>

13:11 השר בנט: "לא אפלה אדם על רקע נטייתו המינית" >>

12:18 במהלך מרדף משטרתי: 10 פצועים בעקבות ירי באוויר בכביש החוף >>

11:16 שריפה פרצה ברחוב שינקין בת"א; רחובות סמוכים נסגרו לתנועה >>

11:07 לאחר פרשת הרצת המניות ב-IDB: איתי שטרום תובע את עדי שלג >>

10:10 בולטות בת"א: קליל צונחת כ-5%, כלל עסקי ביטוח עולה כ-2%

08:59 הדולר מאבד 0.2% ונסחר ברמה של 3.618 שקלים

08:16 ונצואלה: 37 אסירים נהרגו בפשיטה של כוחות הביטחון על בית כלא

08:12 עזה: מחבל התפוצץ בגבול מצרים - איש חמאס נהרג >>

08:10 צה"ל הרס את ביתו של המחבל שרצח את הדס מלכא

19:38 הביטקוין קופץ 6% לרמה של 4301 דולר

18:59 סגירה חיובית באירופה: הדאקס הוסיף 0.7% >>

17:42 הנפט יורד 0.1% למרות דו"ח המלאים >>

16:58 החל מיום ראשון: הנפקת רישיונות רכב גם בדואר ישראל >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

דו"חות סלע נדל"ן: היקף הנכסים חצה את ה-2 מיליארד שקלים וה-NOI קפץ ב-11%

 | 
מגמה חיובית
Share
סלע נדל"ן, קרן הריט העוסקת בהשקעות בנדל"ן מניב בישראל, דיווחה היום (ד') את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2016. בשורה התחתונה, הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכמו ב-14 מיליון שקל, לעומת 19.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד שמוסבר בשורה של עסקאות שביצעה החברה (הפחתת עלויות עסקה). בהסתכלות על תקופה של תשעת החודשים בשנת 2016 (מתחילת השנה ועד ה-30 לספטמבר) הרווח הנקי הסתכם בכ-54 מיליון שקלים לעומת סך של 39.8 מליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של של 35%. 


ה-NOI ברבעון השלישי של 2016 עלה ב-11% והסתכם ב-38 מיליון שקל, ה-FFO  הריאלי של סלע קפץ ב-17% לכ-20.6 מיליון שקל. לאור התוצאות, סלע נדלן (+0.13%) סלע נדלן 703.9 +0.13% 17:24 17/08/2017תל אביב הוסף לתיק האישי סלע נדלן בסיס:703 פתיחה:703.4 גבוה:708.8 נמוך:702.6 תמורה:1,115,629 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות הגדילה את סכום הדיבידנד המינימלי לשנת 2016 לסך של 53 מליון שקל, כאשר סך של 14 מליון שקל יחולק בגין תוצאות הרבעון השלישי, המהווים 38 אגורות למניה. 

הירידה ברווח הנקי ברבעון השלישי של 2016, בהשוואה לרבעון הקודם נבעה בעיקר כתוצאה מהפחתת עלויות רכישת נכסים חד פעמית בסך של 26 מליון שקל. בחודש מאי 2016 רכשה סלע נדל"ן 50% משני בנייני משרדים באזור תעשייה צפוני ללוד בהיקף כספי כולל של 97.65 מיליון שקלים, כאשר על פי הדיווח, הנכס מושכר בתפוסה של 97% אשר משקפים שיעור תשואה שנתי של כ-7.4%. החברה אף השלימה עסקה נוספת באוגוסט השנה, במסגרתה נרכשו 2 מבני תעשייה ולוגיסטיקה בשטח  כולל באזור התעשייה פארק המאה בצמוד לאזור תעשייה אשדוד, בתמורה לסך של 67 מיליון שקלים. הנכס מושכר בשיעור תפוסה של 100% אשר משקפים שיעור תשואה שנתי של 7.54%. בנוסף, בחודש ספטמבר רכשה סלע נדלן את קניון הפסגה בירושלים בתמורה של 224  מיליון שקל, בתפוסה של 92%, המשקף שיעור תשואה שנתית של 7.3%.היקף הנכסים המניבים של החברה מסתכם בכ-2.14 מיליארד שקל. כמו כן, לחברה היקף נכסים בלתי משועבדים בהיקף של כ-1.5 מיליארד שקל, המהווים כ-74% מהיקף הנכסים של החברה. סך שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה ברבעון השלישי של 2016 הנו כ-93.5%.

שמוליק סלבין יו"ר סלע נדל"ן מסר בתגובה: "הריבית הנמוכה בארץ ובעולם, שלא הייתה ריבית נמוכה כל כך לאורך שנים, משנת 1750, תמשיך לתת יציבות בשוק הנדל"ן וכן לכדאיות השקעה בתחום הנדל"ן המניב".

גדי אליקם מנכ"ל סלע נדל"ן: "בתקופה האחרונה רכשה סלע נדל"ן מספר מבנים אשר הגדילו את היקף הנכסים שלנו באופן משמעותי. היקף הנכסים חצה את רף 2 מיליארד והסתכם נכון למועד הדוחות בכ-2.14 מיליארד שקלים עם שיעורי תפוסה גבוהים. האמון שקיבלנו משוק ההון אפשר לנו לרכוש מספר נכסים איכותיים במימון ארוך טווח ובריבית נמוכה ובכך להגדיל את התשואה למשקיעים."
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.