ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

פסגות וקרן בלו אטלנטיק רוכשות מקבצי מגורים בארה"ב ב-95 מיליון דולר

 | 
נדל"ן אמריקני
Share
בית ההשקעות פסגות ממשיך להגדיל את ההשקעות הישירות בתחום הנדל"ן המניב בחו"ל. פסגות, המנוהל על ידי ברק סורני, השלים בשבועות האחרונים רכישה של 2 מקבצי מגורים להשכרה הכוללים 730 יח"ד מסוג Multi Family יחד עם קרן בלו אטלנטיק, כאשר פסגות תחזיק ב- 40% מהנכסים והיתרה תוחזק ע"י קרן בלו אטלנטיק.  זוהי רכישה שמתווספת להשקעות של הקרנות בנדל"ן אמריקני, כאשר ביוני 2016, שתי הקרנות רכשו יחדיו באטלנטה 2 מקבצי מגורים הכוללים 625 יח"ד במחיר של כ-87 מיליון דולר. 


על פי פסגות, שני מקבצי המגורים שנרכשו בעיר דאלאס שבטקסס הנם בתופסה בשיעור של כ-94% ונמצאים באזורים הסמוכים למטרופולין דאלאס, בסמוך למתחמי תעסוקה גדולים וביניהם מטה חברת מטוסי הקרב לוקהיד מרטין המעסיק כ-15,000 עובדים, מתחם גדול של ג'נרל מוטורס האמור להתרחב בתקופה הקרובה, מטה חברת כלי הטיסBell Helicopter  ובסמוך לבתי חולים גדולים.

הקרנות מסרו כי מבדיקות שהם ביצעו בטרם ההשקעה, בעיר דאלאס שבטקסס ישנם מעל ל-7 מיליון תושבים ונחשב כאחד מהגדולים בארה"ב. העיר נהנית משיעורי צמיחה שנתיים של כ-3.0% ומשיעור אבטלה של כ-3.9%. פרמטרים המציבים את דאלאס כאחת מהערים החזקות והאיכותיות ביותר בארה"ב.  כמו כן, בשנים האחרונות התפתחה העיר כמרכז תעשייתי ופיננסי חשוב בארה"ב. המסים הנמוכים במדינת טקסס, העלויות הנמוכות בהקמת עסקים חדשים וסביבת העסקים במטרופולין, הביאו לכך ש- 22 חברות ממדד Fortune 500 וכן כ-40 חברות ממדד Fortune 1000 ממוקמות באזור.

פסגות ובלו אטלנטיק החלו בשיתוף פעולה לרכישת מקבצי מגורים להשכרה בארה"ב ב-2014. החברות ציינו כי בכוונת השותפים להמשיך ולהשקיע בתקופה הקרובה מאות מיליוני דולרים ברכישה של מקבצי מגורים להשכרה הממוקמים בערים איכותיות הנהנות מצמיחה גבוהה ומנתונים דמוגרפים חזקים. בית ההשקעות פסגות נחשב לגדול בתחום ההשקעות הישירות בנדל"ן בקרב בתי ההשקעות, כאשר השקעתם נאמדת בכ-1.5 מיליארד שקל בענף זה ומהווה 2%-3% מהיקף הנכסים הכולל של פסגות. מהלך רכישות הנדל"ן אף התחזק בשנתיים שלוש האחרונות. בין היתר, פסגות מחזיק בבנייני משרדים בישראל ובארה"ב ובפורטפוליו מגורים גדול בארה"ב. מפסגות נמסגר כי הם בוחנים כיום רכישה של נכסים נוספים בארה"ב ובמדינות נוספות במערב אירופה. קרן בלו אטלנטיק הנה בבעלות ובניהול של גיל חרמון ואורן הון. הקרן מהווה פלטפורמה מלאה של יזמות וניהול של נדל"ן למגורים (Multifamily) בארה"ב במשך שנים. החברה מחזיקה ומנהלת כיום נכסים בהיקף של כ-2 מיליארד דולר ומעל 15,000 יחידות דיור בכ-60 מתחמים.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.