21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

ואמרו אמן? להלן ציטוט מהפרוטוקולים של בנק ישראל - "מחירי הדירות התייצבו"

הבנק פרסם את פרוטוקולי הריבית, ומאפשר הצצה לאיך רואה הוועדה המוניטארית את (כיוון) מחירי הדירות
 |  34
שוק הדיור
Share
בנק ישראל פרסם היום את הפרוטוקולים של עדכון הריבית האחרון ובהם גם התייחסות לשוק הדיור בדגש על מחירי הדירות. וכך נכתב בפרוטוקולים - "חברי הוועדה התייחסו למחירי הדירות ולהיקף המשכנתאות וציינו כי אלו התייצבו בחודשים האחרונים, אך מוקדם לקבוע שחל בהם שינוי מגמה. חברי הוועדה הוסיפו כי המשך העלייה בריביות על המשכנתאות, ועִמו הגידול במספר התחלות הבנייה, צפויים למתן את המשך העלייה במחירי הדיור." כלומר בבנק ישראל רואים כבר כעת התייצבות במחירי הדירות ומסמנים שני גורמים שימתנו עליית מחירים נוספת.


בפרוטוקולים צוין כי מחירי הדירות עלו ביוני-יולי ב-0.1% ונתוני החודשים הקודמים עודכנו כלפי מעלה, כולל הירידה בנתוני מאי-יוני (עודכנה ממינוס 0.3% למינוס 0.1% בלבד). עוד צוין כי ב-12 החודשים שהסתיימו ביוני-יולי עלו מחירי הדירות ב-6%, נמוך מהקצב בשנים עשר החודשים שהסתיימו במאי-יוני – כ-7%. 

נתונים נוספים אליהם מתייחסים בבנק ישראל: הפעילות בשוק מוסיפה להיות ערה, וביולי בוצעו כ-9,000 עסקאות – דומה לנתון בחודש יוני (9,200 עסקאות) וגבוה מהממוצע ב-12 החודשים האחרונים (כ-8,000 עסקאות לחודש). בחודש יולי נרשמה ירידה מתונה בהיקף המכירות של דירות חדשות, והוא הגיע לכ-2,240 (מנוכה עונתיות); מלאי הדירות למכירה ירד מעט – מ-28,100 דירות ביוני לכ-27,900 ביולי – אך הוא מוסיף להיות גבוה. מספר התחלות הבנייה עלה ברבעון השני ב-10.3% לעומת הרבעון הראשון (מנוכה עונתיות. יצוין שהאומדן הראשון להתחלות הבנייה בדרך כלל מוטה כלפי מטה). בשנה האחרונה נרשמו כ-48,7 אלף התחלות, והסתיימה בנייתן של 41.1 אלף יחידות.בשורה התחתונה כותבים בבנק ישראל כי "בחודשיים האחרונים מחירי הדירות התייצבו. ברבעון השני נרשם גידול במספר התחלות הבניה. קצב המשכנתאות החודשי מתייצב, תוך המשך עלייה בריבית המשכנתאות".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

34 תגובות ב-19 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
19 ישראל 17/10/2016 11:53 וזה רק בזכות כחלון !! ולמרות בנק ישראל.
כחלון, המשך בעשייה הגדולה שלך. ותתעלם מכל האינטרסנטיים. בהצלחה גם בהמשך.
18 מאור 12/10/2016 18:20 זה שבנק ישראל באופן עקבי מעלה את מחיר המשכנתא
זה שבנק ישראל באופן עקבי מעלה את מחיר המשכנתא, חמור הרבה יותר! זו שערוריה ולא ברור לי למה חברי כנסת לא מודאגים מזה!
עלבון לאינטליגנציה! 13/10/2016 10:33 מורידים את מחירי הדירות ומעלים את הריביות - מה הרווחנו? (ל"ת)
שני 16/10/2016 11:31 איזה מורידים? המחירים רק עולים אבל כחלון ובנק ישראל לא
נותנים לעובדות לבלבל אותם, וליתר בטחון, אסרו גם על השמאי הממשלתי לפרסם נתוני אמת. יחי פראוודה.............
17 יעקב 11/10/2016 09:05 קדימה את כחלון לגרש דואג לעשירים על חשבון פרפריה
למה על דירה של 5 מיליון שח בתל אביב ישלמו מס של 1500 שח לחודש,לעומת 4 דירות בשדרות בעלות כוללת של 2 מיליון שח ישלמו מס של 2000שח לחודש,מ כ י ו ן שכחלון דואג לעשירים ושלא יעבוד עליכם
0 מס 11/10/2016 10:49 5 מליון
על דירה אחת של 5 מליון לא ישלמו כלום
16 יעל 11/10/2016 08:15 בדיוק קראתי בגוגל "נדל"ן בעולם הרביעי" - קריאת חובה (ל"ת)
קליפ 14/10/2016 14:54 יעל את בטח זכר שמתחפש לנקבה?
קראתי בגוגל. הוא מציע שנצא לרחוב ונתחיל לאסוף נדל"ן!!!
15 א.מ 11/10/2016 07:57 כדאי לבדוק כמה מהם נגועים באינטרסים..דהיינו בעלי דירות
רבות.
14 העם עם כחלון 11/10/2016 01:01 שואלים ומפרסמים רק בעלי הון
אתם חוטפים כל דירה שמוצעת למכירה במחיר גבוה מהמחיר שאני או כל זוג צעיר שרוצה לקנות.בשלב הראשון לאחר שהמס יעבור תפסיקו לקנות ואחרי שהמחירים ירדו תתחילו גם למכור.בתווח רחוק יותר גם מחירי השכירות ירדו.(יש יחס ישר בין מחיר דירה לשכירות).
13 משה 11/10/2016 00:35 נגידה עלובה שכל סטודנט מתחיל עושה לה בית ספר
צריכה להעלות את שער הדולר .....ומה היא עושה ......כלום
12 אורן 11/10/2016 00:01 בנק מיותר ביזבוז מאות מיליונים לריק (ל"ת)
11 בתכלס אין שום ירידה! 10/10/2016 21:32 הם משחקים בנתונים לפי החליל של פחלון הבוס. (ל"ת)
נוחי 11/10/2016 04:33 בטכלס, את הכסף סופרים במדרגות
מלכודת דבש.
10 אסי 10/10/2016 21:24 תשמעו סיפור קצר ותחליטו לבד...
בשנת 2008 שנה אחרי החתונה הלכנו אני ואישתי למשרד מכירות של אזורים ברחובות כדי לבדוק על רכישת דירה,ביזמנו בקשו מאיתנו 840 אלף ל4 חדרים ואכלוס עוד שנה,היום על אותה דירה בדיוק מבקשים פה אחרי מחיר מבצע מיליון שמונה מאות ארבעים אלף.זאת לא בועה,זאת האמא ואבא של כל הבועות!!! ולכל המגיבים שיגידו שלא אז או שהם אינטרסנטים מאיזה סיבה או מגיבים בתשלום! אל תתנו לאף אחד לעבוד עליכם...
9 חכמי חלם 10/10/2016 18:30 כדאי לקנות להשכרה המס יעלה את השכירות והוא
השוכר לא יודע כמה דירות יש למשכיר. מכיוון שמי שיש לו 3 דירות או יותר יעלה את השכירות בגלל המס דמי השכירות יעלו גם בדירות שהמשכיר לא חייב במס. לכן ישתלם לקנות דירה אחת להשכרה והביקוש לדירות יעלה וגם מחיר הדירות
זרש 11/10/2016 04:40 המס חותך את התשואה (הנמוכה גם כך) בחצי
נכס שווה למשקיע לפי התשואה ולכן גם הערך (מחיר הדירה) יירד, אם יצליח משכיר להעלות את השכירות זה יהיה לפי היצע וביקוש באותו מקום, כי להשאר עם דירה ריקה שצריך לשלם עליה כל כך הרבה גם כשהיא לא מושכרת זו ממש בעיה ולמצא דייר שמרוויח כל כך הרבה וגם פרייר זה לא כזה פשוט, עוד עלולים ליפול על אחד/ת שבלית ברירה מסכים לשלם אבל כלכלית לא יוכל לעמוד בזה.
8 בן אהרון 10/10/2016 18:26 לדעתי הטיפול בשוק אגרסיבי ועוד צפויה תגובה אגרסיבית !!!
כאשר זה יגיע, משהו בכלכלה ישבר, או הבנקים או החייבים או שניהם ביחד, סוג של משבר סב-פריים. ומי ישלם את מחיר ההרפתקאה של כחלון?.... תמיד האחרון בשרשרת המזון, הוא משלם את המחיר הגבוהה ביותר...
7 בא 10/10/2016 18:23 עוד אחת שיורדת לגיהנום להמון זמן!! (ל"ת)
6 טדי 10/10/2016 17:59 כרגיל, בנק ישראל הור האחרון לזהות
ההצתה המאוחרת והזהירות הנדרשת של בנק ישראל, גורמים לו תמיד לראות דברים בדיעבד... מצד שני, כאשר הם כבר מציינים מגמה, אז היא כבר בעיצומה. ככה שאם בנק ישראל כבר מודיע על שינוי מגמה (או התמתנות בשפה הזהירה של הבנק), אז הכיוון של בשוק כבר ברור לגמרי תמו ימי העליות התחיל החורף הגדול
א.מ 11/10/2016 08:01 בנק ישראל הפך את עצמו נזמן ללא רלוונטי,נגוע באינטרסים
נתון ללחצים שגה לפני 8 שנים במדיניות הריבית ובמקום לתקן במהירות הוסיף חטא על פשע.
5 הבורסה הרוסה 10/10/2016 17:46 לא מוכרים ולא קונים (ל"ת)
בא 10/10/2016 18:23 ביבי הרס את הכול! (ל"ת)
4 אנונימי 10/10/2016 17:45 ביקוש כבוש בגלל המס. (ל"ת)
3 אחד 10/10/2016 17:34 אשכרה מטומטמת. המחירים רק עולים ועולים (ל"ת)
2 בא 10/10/2016 17:01 מדינה בניהול של יצורים! (ל"ת)
1 כחלון צודק 10/10/2016 17:01 לאחר המס המחירים ירדו
במקביל למס על דירה שלישית להוריד מס משוק ההון למנוע ייבוש הבוסה והחזרת הון לארץ
ערן 10/10/2016 17:31 דמיין שיש לך 10 דירות
ואתה מרוויח עליהן עשרות אלפי שקלים, ועכשיו לוקחים לך כל שנה עוד קצת מזה... אתה מוכר את הדירות ושם את הכסף בפקמ?
cleareye 13/10/2016 13:18 רוב הקונים של דירה להשקעה הם בעלי דירה אחת...
להם כדאי יותר לקנות עם המס ולכן מסתבר שהביקוש יעלה ואיתו המחיר של דירות קטנות......
זרש 11/10/2016 04:45 מי שמכיר רק הדקעה בפק"מ ובנדל"ן לא נקרא משקיע
חפש עיסוק אחר. לזהות מצוקה ולהחמיר אותה זו לא השקעה.
עופר 10/10/2016 19:07 דמיין שיש לך שתי דירות וכסף פנוי
אתה קונה את הדירה השלישית?
hunk 10/10/2016 21:29 ברור קונה
כעת זה הזמן לקנות זה הרי ברור
קולט אינטרסנטים 10/10/2016 18:13 שכחת משהו "קטן"
דמיין שיש לך 10 דירות ואתה ממונף מכל כיוון ופתאום ערך ההשקעה שלך נחתך בכמה אחוזים. מה אז היית אתה ועוד 100000 משקיעים הייתם עושים?בהצלחה בירידות
hunk 10/10/2016 21:31 נחיתה
2008 בנדל"ן
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.