21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6,000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מכתב לכחלון בעקבות מיסוי מחזיקי 3 דירות: "ברצוני להציע לך רעיון שישחרר קרוב ל-20 אלף דירות"

 |  64
הצעה אחרת
Share
אמש שיגר נשיא התאחדות המלונות בישראל, אלי גונן, מכתב לשר האוצר משה כחלון ובו כתב כך: "הכרזת לאחרונה כי יוזמתך להטיל מיסוי על מחזיקי דירה שלישית, לא נועדה להכביד את נטל המס, אלא נועדה לשחרר דירות מגורים לשוק הדיור. ברצוני להציע לך רעיון מצוין, אשר אמור לשחרר קרוב ל-20 אלף דירות לשוק הדיור". 


ההצעה של גונן היא אכיפה של חוקי תכנון ובנייה האוסרים על הסבת דירות מגורים לנופש. "קרוב ל-20 אלף דירות מגורים הוסבו משימושי מגורים של ישראלים לשימושי נופש של תיירים. כמעט כל הדירות הוסבו החל משנת 2013. רק אתר Airbnb דיווח בשנת 2015 על כ-13 אלף דירות בארץ המפורסמות אצלו, לעומת 900 דירות ב- 2012! קיימים, כידוע, אתרים וחברות נוספות המפרסמים דירות נופש בתוך דירות מגורים", כתב גונן במכתב. 

"כבר בנקודה זו, לא ניתן להימנע מהשאלה, מדוע המדינה מייעדת קרקע ייעודית למלונאות, אם גם קרקע המיועדת למגורים, משמשת בסופו של יום למלונאות?"הנה המכתב המלא שנשלח לשר האוצר, משה כחלון: 
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

64 תגובות ב-43 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
43 הגז של כחלון 28/09/2016 09:58 מניות הגז של מר' כחלון
העיקר בראיון הטלויזיה כששאלו אותו על המניות שלו על הגז הוא גימגם, רשע.
42 לכחלון יש לי הצעה 21/09/2016 20:37 בת"א יש אלפי דירות שמשמשות כמשרד
לרוב אלה דירות בקומה נמוכה רופאים עורכי דין ועוד ויש כאלה המון דירות ארנונה זולה יותר אז מדוע יעברו למשרדים? רק חוק ישחרר משרדים אלה
41 שמעון 20/09/2016 13:26 מכתב יו״ר התאחדות המלונות
למה , כדי שמחירי המלונות בארץ יעלו עוד , כבר עתה מחירי המלונות בקיץ מן הגבוהים בעולם ביחס לאותו השירות במקום לבנות עוד אלפי חדרים ,רוצים לסגור אלפי חדרים , התיירים לא יגיעו מחוסר מלונות !!!
40 אגרנט 18/09/2016 12:32 יורה לכל הכיוונים
כחלון מבין שהוא נכשל בענק ומכל הבטחותיו לא נשאר דבר אז הוא יורה לכל הכיוונים ..האגו שלו פגוע וזה הכי מסוכן....ביבי שם אותו במקום הנכון בו איש מלבדו של ביבי לא צלח את התפקיד
39 רון 18/09/2016 08:08 כחלון
לא בוחרים בו יותר עןשה שטויות פופוליסט מבריח כסף מהארץ ישאר עם העניים
38 י. 17/09/2016 22:23 תסתכל למצלצה ולא לשמיים
כנראה שישנם אילוצים שאינם מאפשרים לך להוריד את מחירי הדיור גם לרבבות הצעירים. תמשיך להתאמץ והלוואי ותצליח, למרות שאני מסופק בכך.
37 שושו 16/09/2016 07:17 מר לפיד כמה דירות יש ברשותך ?
מי ששמע ללפיד לעצת אחיתופל שלו הפסיד 200% של עליית מחיר בת"א ממחיר של 800 אלף למחיר של 2.5 מיליון והוא וחבריו רצו לקנות כל אחד כמה דירות .אני לא הייתי נותן לו לעבור את % החסימה...
36 TENLEE 15/09/2016 23:48 רעיון מצוין אבל מה יוצא ממנו לחבורת קח-לו
חבורת קח-לו כאן כדי לקחת ולחלק לאברכים לדתיים לבדואים החלום הרטוב זה לקחת לקחת לקחת אתה לא באמת חושב שיש ענין אחר בו נירשם לתוכניות תל-לי תן -לו שייפתחו בחודש הבא
35 אלי 15/09/2016 21:40 מאוכזב משר האוצר ואני הצבעתי לו טעיתי
הייתי בטוח שישחרר קרקעות יריץ אישורים ויטפל בקרקעות של הקיבוצים ושאר מחזיקי הקרקעות ומה עושה מסיט את האש לבעלי שלושה דירות ויותר שאני בטוח שהם רכשו את זה מכספם ושלמו מס כנדרש נוכחנו אדם חלש ומניפולטיבי ( לפיד מבקש סליחה הוכחת את עצמך לא הערכתי)
34 מיכה 15/09/2016 13:58 כחלון מקלקל וביבי יבכה
בקרוב לא יהיו משקיעי נדלן לא יקנו מקבלנים במכירה מוקדמת. כחלון לא מספר שמלירדי דולרים ואירו עזו ל ארהב ואירופה ולא יחזרו לעולם לארץ . הבעיה שגם ילדי המשקיעים הולכים בעיקבות הכסף והם המנכלים וחיים בחול והחברות מיתנתקות מישראל אני מעריך שהמיתון בענף הנדלן קרב וקבלנים ביבנו מיסתכנים בפשיטות רגל ביבי בתור שר אוצר מוצלח לשעבר לא יצליח לתקן מה הטיפשים קילקלו נראה את כחלוןהגאון מצליח להחזיר את הבורסה למה שהיתה . לעולם לא כי אנחנו לא אטרקטיבים וחוקי זבל של גנבים.
33 יואל 14/09/2016 17:29 רעיון מהרעיונות היותר טובים שראינו / פקידי האוצר חבל:ז
הרעיון ממש סבבה כמו בברלין להתחיל בתל-אביב וירושלים לאסור על דירות אר בי אנד בי , זה מיד ישחרר דירות הכי יקרות ויוריד שכ"ד הכי יקר בארץ הקודשים אבל תגיד לי אתה חושב שקיימת יכולת אצל פקידי האוצר וחבורת כולנו כחלון הרי הרעיונות שלהם כולם מהמגירה הסגורה של רעיונות מסוכנים שנידחו בעבר תבין מכך שאין באמת כוונה אלא לקחת ממך וממני עוד ועוד מס היום העסרתי למדינה מע"מ ומקדמות יחד בשיעור 50% מההכנסה לאן זה הולך לעזעזל ומה השרות מדדינה שמקבלים לוקחים לוקחים ומצמצמים בכל שרות ואיכות אין פלא שהדם עולה לראש
32 מוטי 14/09/2016 17:04 תגובה טובה שראיתי באתר אחר, תזרקו אבן בתל אביב ותפגעו
בבבבבקשה, כנסו לגרוזנברג 3 בתל-אביב עד לפני שנתיים גרתי שם בשכירות רגילה ואז בעל הבניין הכניס דייר לתקופה קצרה האיש התמכר תכסף השחור והתקופות הקצרות הפכו אט אט לנחלת כל הדירות. בגב הבניין יש עוד בניין וגם בו אותו סיפור. אם העניין הזה לא היה בעיה לאומית קריטית זה לא היה מעניין אותי לכתוב על עוד מעלים מיסים.
31 דוד 14/09/2016 15:13 מה שידחוף משקיעים למכור דירות-הנפקת אג"ח עם ריבית מפתה (ל"ת)
מיכה 15/09/2016 13:59 הצחקת אותי (ל"ת)
גילי 14/09/2016 20:26 כחלון וגזל האזרחים
ואיזה קופת גמל שתהיה אטרקטיבית יותר מלקנות דירה להשקעה
משקיע 14/09/2016 15:49 האוצר היה צריך להנפיק אג"חים כאלה מזמן-העלות לאוצר פחות
העלות לאוצר פחות מהעלות למשתכן, מע"ם אפס וכל הרעיונות האחרים שהועלו. אפשר להגביל את הסחירות של אג"חים כאלה לפעם בחודש
30 זמבורה 14/09/2016 14:32 ווהאו איזה רעיון ענק,ומי יפקח ויבדוק את כל הדירות הללו?
ואיך תאכוף את הביצוע?בתי משפט יקח שנים,וואהו באמת חכמולוג גדול
29 אבי 14/09/2016 14:29 דמוקרטיה אנחנו לא
שר האוצר צריך להפנים שדירה זה רכוש פרטי שבעליה יכול לעשות בה ככול העולה על רוחו והתערבות ממשלתית כמוה כגנבה או סחיטה של כנופית פשע...
קליפ 16/09/2016 12:57 תגדל סמים בדירות שלך. אולי בתי זונות?
קטינות שנותנות גוד טיים? הכל חוקי ומותר בעינך???
28 אלכס 14/09/2016 14:17 האמת , צודק...
נכס מניב צריך לשלם מס. נכון להיום 20000 דירות מושכרות ולא משלמות מס , הן יצאו ממאגר השימוש של האוכלוסיה וזה נקרא לצאת קרחים נכאן טמכאן. AIRBNB זה עסק לכל דבר וחייב לשלם מס חברות .
27 שישקו 14/09/2016 14:05 יש פתרון יותר פשוט,כנסו
יש עשרות אלפי דירות במרכזי הערים שהוסבו למשרדים עשרות אלפי דירות רפאים ריקות, רק פתרון ל2 אלה מכניס לשוק לפחות 50 אלף דירות במכה.
26 אזרח 14/09/2016 13:36 ההצעות הופכות להזויות מיום ליום
כל ההצעות האלה לא מוסיפות דירה אחת לשוק. אף אחד לא יכול לכפות על אזרח מה לעשות עם הכסף שלו או עם הרכוש שלו. ההיטל על בעל דירה שלישית זה סוג של הלאמה, ומה לעשות עם הדירה זה סוג של כפיה. מה השלב הבא? למרוח כל בעל דירה בזפת ונוצות? כשאין דיור להשכרה מוסדר וגדול, המשקיעים הם חלק גדול מהפתרון. הם לא הבעיה. המשקיעים היו כ-20% מהשוק, והם כרית הבטחון של הקבלנים. נראה כמה קבלנים ייכנסו לפרויקטים חדשים שמתבססים רק על זוגות צעירים ומשפרי דיור. נראה כמה קבלנים יסיימו פרויקטים של מחיר למשתכן
25 איכס 14/09/2016 13:30 כמה אינטרסנטיות ואגואיזם מלונאי מגעיל (ל"ת)
עובד 14/09/2016 15:24 כמה אתה צודק (ל"ת)
24 מאיר 14/09/2016 13:23 עידוד הסבה למלון בת'א
למיטב ידיעתי.. עיריית ת'א מעודדת הסבה של בתי מגורים למלונות.. בעיקר בלב ת'א ובאזורי הצפון הישן והמרכז. איך זה מסתדר עם הגדלת היצע הדירות..? כנ'ל ביחס לדירות מגורים מוסבות למשרדים/עסקים שהעירייה גובה עליהם ארנונה מנופחת.. ולמעשה לא מספקת להם כמעט שירותים עירוניים.. עושים טובה כשמפנים אשפה..
23 שירן 14/09/2016 12:58 אם המלונאים בארץ לא היו כאלו שוחטים, לא היתה בעיה,
שיטילו קנסות חמורים ופיקוח על בתי המלון, עם תקרת תשלום!
22 עוד חצוף אינטרסנט 14/09/2016 12:48 חשבתי שהוא מציע להסב מלונות לדירות (ל"ת)
21 פשוט ! 14/09/2016 12:09 אני מציע לכחלון פשוט לתת מענק של 300 אלף
לזכאים שיוכלו לממשל את זכאותם בפרוייקטים של תמא 38 בפינוי ובינוי אחד הגורמים לעליית המחירים,דירות שהיו שוות מליון אחרי תמא שווים מליון וחצי . צריך לתת עזרה לצעירים !!!
1 15/09/2016 08:43 אני מציע לכחלון ללכת הביתה הוא כישלון ושכל הרבה אין לו (ל"ת)
20 בן אהרון 14/09/2016 12:08 לדעתי בתי המלון משלמים ארנונה ומיסים מאד גבוהים.
זה ברור שיש כאן תחרות לא הוגנת, המספרים באמת מאד גבוהים. לא צודק להיטפל לציבור אחד על חשבון ציבור אחר כמו שעושה כחלון. גם לא ממש חסר דירות. את הדירות של המשקיעים הזכאים לא מעוניים לרכוש גם אם הן עולות חצי מההגרלות של כחלון. הזכאים רוצים רק דירות חדשות מקבלן.
19 eby 14/09/2016 12:04 מדינה הזויה.
מדברים על כל הארץ וחושבים על תל-אביב.שום דבר ממה שרוצים לעשות לא מתאים ולא נכון לפריפריה.תל אביב הארורה ממשיכה להרוס את המדינה.
18 בן אהרון 14/09/2016 12:00 קשה לו להודות שהוא טועה, זו הבעיה. גם בלי המכתב הזה.
הוא שיכור מהכוח שקבל, באמת נותן הרגשה שמתנהג כמו פיל בחנות חרסינה. הרבה כוונות טובות, אבל הדרך, לא רואה לא שומע ולא יודע. טובי אנשי המקצוע נותנים ביקורות מיקצועיות ענייניות, אין תגובה אין התייחסות, התשובות היחידות שאפשר לקבל ממנו: ״אכלו לי שתו לי, אספני דירות״ פשוט מביש. לשסות ציבור בציבור אחר שעבד קשה, שילם מיסים, חסך, שילם 8% מס רכישה, ועכשיו הוא רוצה שימכרו.
1 15/09/2016 08:46 רק בחלשים ובאזרחים קל לו להלחם ....
האריות יטרפו אותו בשנייה אז הוא מפגין כוח רק על הכבשים עם הסיסמאות הפופוליסטיות העלובות שלו .
17 אני בעל 7 דירות 14/09/2016 11:59 אסב את כולן לטווח קצר
אם יעבור החוק של כחלוןמתחייב אניכל הדירות מושכרות לשוכרים צעירים החוזים מסתיימים בקרוב ואם יעבור החוק כולן יהפכו לדירות נופש כדי לשלם המסאבן שטיפש אחד זרק לבאר אלף חכמים לא יוציאו
קליפ 16/09/2016 12:59 איך בגיל 30 הגעת ל-7 דירות???
כל הכבוד!
תודה כחלון 14/09/2016 13:29 כנרא שהחוק טוב עם בזוי כמוך נלחץ (ל"ת)
בזוי מי שילד 14/09/2016 15:38 אותך טפיל (ל"ת)
16 נכה מחוסר דיור 14/09/2016 11:53 אין מה לעשות הנוכל צודק אבל...
אני אומר גם וגם למרות הכל מי שלא קנה לפני 2011 קיבל צינור
15 dru 14/09/2016 11:51 צודק. אבל זה לא סותר.
מיסוי דירה שלישית הכרחי כדי לעצור את השוק שנהיה כאן. בעשור האחרון נהיו יותר מדי "יזמים" שעושקים זוגות צעירים. כולם עלו על הפטנט של לקחת משכנתא ולקנות דירה שתשלם את עצמה. הבעיה כאן מספיק גדולה כדי ליישם יותר מפתרון אחד.
שירן 14/09/2016 13:01 מה זה יזמים? זה אזחים שומרי חוק שמנסים להתפרנס, כי אין
להם מקורבים בממשלה שמסדרים להם ג'ובים..... ובכלל כחלון מגן רק על החברים שלו שיש להם דירות בעשרות ומאות מיליוני שקלים ולא מוכנים למס רכוש. ובכלל כחלון מגן על מעלימי מס שמפצלים בתים פרטיים להרבה יחידות דיור ומשכירים בעשרות אלפי שקלים פטור מהכול.
14 טדי 14/09/2016 11:43 צודק
השאלה האמיתית היא האם אפשר למנוע את ההסבה הזאת.הכל מתחיל ונגמר בפעילות של רשויות המס
13 גיא 14/09/2016 11:40 אין כמו לדפוק את המתחרים ...
יפה לך , ככה תנצח את המתחרים שלך.מספר דירות הנופש ירד וככה הביקוש למלונות יעלה .....
12 נחמיאס ברוך 14/09/2016 11:32 גבעתיים
ההצעה לא חכמה בלשון המעטה וכולה באה לשרתת את עסקיך. כן למיסוי 3 דירות ומעלה עד להכנסה של 18000 שח לזוג. מעבר לזה יש למסות 3 דירות. ותנו לשר האוצר לעבוד ויש לרדת מהעצים....
11 בננות 14/09/2016 11:32 לא יעזור, למכתב צריך לצרף סולם שיעזור כחלון לרדת מהעץ
בנוסף אין בו שוחד מס שיגרום לו להסתנוור
10 סתם אחת 14/09/2016 11:30 לכחלון יש חיוך של ילד מפגר (ל"ת)
לא לעניין 14/09/2016 11:40 מה זה קשור לנושא?
בשביל מה תקעת את זה?
משה - חיפה 14/09/2016 11:40 כי אכן הוא מפגר (ל"ת)
9 תומר 14/09/2016 11:30 חיוב במס 25 אחוז למי שיש לו דירה שנייה ומעלה
מדוע על הרווחים בבורסה משלמים 25 % מס ובהשקעה על דירה לא משלמים מס??? מדוע מדירה שלישית ולא מדירה שנייה??? מדוע יש פטור עד 5000 ש"ח??? בבורסה אין פטור.....מדובר בגזל מכיוון שחברי הכנסת שלנו מחזיקים 3 דירות כל אחד . ואנחנו אוכלים חרא. מעלים לנו את המחירים וזה משרת אותם. את אוכלי החינם. לא איכפת להם שדור שלם מתרסק.
eby 14/09/2016 11:54 עוד אחד שלא מבין מהו הרכב מחזיקי הנכסים.
אילו היית מדבר רק על אלה שרכשו דירות מ 2007 עד היום.אז יש באמת דבר מה בטענותיך.עכשיו לך תלמד מה עבר ועובר על אלה שרכשו או ירשו לפני.את שר האוצר הטיפש הזה המוקף ביועצים בגרוש אין טעם ללמד כי הוא מחפש את המטבע מתחת לפנס.
8 אחד 14/09/2016 11:30 מה זה המיסים האלו?שיעלו ריבית והכל יסתדר ביום
אחד.
מזל 20/09/2016 21:39 ריבית
הבנקים העלו את הריבית רק חבל שגם זוגות צעירים אכלו אותה העלו בכ2 אחוז
7 קישקשתא 14/09/2016 11:27 קישקוש בלבוש
עוד אינטרסנט שרוצה להרויח מהמצב . עצת אכיטופל . הפתרון פשוט וזה מרגיז שמתעלמים מימנו בכוונה . יש דברים בגו'. הפתרון , להחיל את המס על ההכנסות מהדירות ולא על מספר הדירות . אפשר כבר מהדירה השנייה שהיא לא מגורי הבעלים . אני הולך לכתוב מכתב לכחלון .
6 ככ 14/09/2016 11:24 מה על דירות שעורכי דין רופאי שיניים וכ'ו תפסו ? (ל"ת)
שירן 14/09/2016 13:03 חחח, זה אתה הק נאי שאוכל את הלב על השכן שלך??? (ל"ת)
eby 14/09/2016 11:56 עשו זאת לפני שנים בהדר בחיפה והרגו את כל האזור לעולמים. (ל"ת)
5 קצת פופוליסטי 14/09/2016 11:22 ישחרר 1000 דירות גג...
13 אלף דירות פורסמו בשנה האחרונה אבל לאיזה תקופה? הרוב לשבוע שבועיים בזמן שהדייר טס לחו"ל. חלק זניח משכירים באופן קבוע לתיירים. כן צריך אכיפה ולמסות מי שמשכיר ב air bnb כאילו הוא היה בית מלון.
4 משה 14/09/2016 11:20 כחלון כישלון- מספיק עם אפליית המס
מספיק עם אפליית המס שמעשירה את בעלי הדירות על חשבון קופת המדינה. מדיניות המיסוי הנוכחית מעודדת רכישת דירות וכל ניסיון עקיף כגון מיסוי דירה שלישית חוטא וצורך האמיתי.
3 אזרח עצבני 14/09/2016 11:17 חוצפן מגן על מלונאים על חשבונכם
כל הדירות המוצעות להשכרה הן לטווח ארוך כאשר הדיירים בחופש מנסים לשבור את השוק החופשי שנוצר על המלונות הכושלים במחיר המוקע שלהם. לא אתארח במלון בארץ בזמן הקרוב,חוצפנים.
Yosi 14/09/2016 11:31 מלונאי חוצפן
אכן מלונאי חוצפן
2 עדיף פטור מאשר מס!! 14/09/2016 11:13 צודק לגמרי!! או שכחלון יתן פטור ממס שבח למשך חודשיים (ל"ת)
1 ישראל 14/09/2016 11:10 הצעה נוספת
כל מי שמשכיר דירה לכל מטרה וגם לתיירות ומשלם מס שיבורך. לא מבין למה לשלם מס על הדירה השלישית ולא מהשניה שהיא למעשה להשקעה כמו כל דבר אחר.
משה 14/09/2016 11:17 מיסוי דירות להשכרה
הבעיה המרכזית שכחלון ממשיך לתת פטור בשעור 60,000 שקלים לשנה לבעלי הדירות . אן אפיק אחר שלא ממוסה וצריך להפסיק עם אפליית המס שמעשירה את בעלי הדירות . בישראל כ 650 אלף דירות להשכרה ורובן אינן ממוסות. תחשבו כמה מה אפשר היה לעשות עם הכסף.
יוסי 14/09/2016 11:34 יש גם יש מס
יש מס אבל מי שלא משלם זוהי בעיית אכיפה. מי שמשכיר את דירתו הפרטית משלם 10% מס , אבל לא מזוכה בהוצאות, וזה דיי דומה למי שיש לו דירה בחברה, וזו משלמת מס. אך הוצאת הדירה מוכרות
eby 14/09/2016 12:01 הבנתך בתחום מוגבלת
לך תלמד למה המדינה עושה הכל שלא יהיה כדאי לך לבחור במסלול של מיסוי כל שקל עם הגשת קבלות מבעלי דירות ודוחפת את כולם בברוטאליות ל 10% מס.אז תבין איזה שטויות אתה מדבר.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.