מחיר למשתכן: שווקו 721 דירות בגדרה ו-130 דירות בנתניה - ומה המחיר?

משה כחלון, צילום: משרד האוצר; Bizportal
ממשיכים בתכנית הדגל: שיווק נוסף לתכנית 'מחיר למשתכן' אותה מובילים שר האוצר, משה כחלון ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט. הפעם השיווק הנו בגדרה ובנתניה (קריית השרון), בהן ישווקו יחדיו 851 דירות; 130 דירות בנתניה ו-721 דירות בגדרה. הפרויקטים שווקו ע"י רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון.
נתניה, קריית השרון – 130 דירות במחיר למשתכן
רמי שבירו הנדסה זכה במכרז מחיר למשתכן לבניית 130 יח"ד. השכונה, ששטחה כ-7 דונם, ממוקמת בדרום שכונת רבין בנתניה (מהצד המזרחי של מסילת הרכבת) במפגש הרחובות שדרות לנטוס טום - לרייך בני. התכנית קובעת בנייה של 130 יח"ד, במבנה בן 17 קומות  גודל דירה ממוצעת כ 110 מ"ר. דירת 100 מ"ר בפרויקט בנתניה  תימכר במחיר  התחלתי של 1.24 מיליון שקלים. דירת 110 מ"ר בפרויקט תימכר במחיר  התחלתי של 1.35 מיליון שקלים. 

גדרה - 721 דירות מחיר למשתכן 
שווקו 4 מתחמים בהם 721 יח"ד.  דירת 100 מ"ר בגדרה  כולל מרפסת, חניה ומחסן  תימכר במחיר התחלתי של  כ-1.03מיליון שקל. דירת 110 מ"ר במפרט זהה הנה במחיר התחלתי של 1.13 מיליון שקל. לטענת האוצר, מחירים אלו מגלמים הנחה של 24% ממחיר דירה דומה בשוק.
תגובות לכתבה(32):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 23.
    שווקו שווקו ... מתי יהיו הדירות (ל"ת)
    תפסיקו להצהיר 14/09/2016 23:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 22.
    יש לי הרגשה שהרוכשים יקבלו בסוף פחות.
    בן אהרון 14/09/2016 16:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בכל מקרה, מחצית מההנחה כבר לקחו הבנקים שהעלו את הריבית, אולי בצדק כי אם התוכנית של כחלון תצליח והמחירים ירדו, המחירים שהזוכים שילמו יהיו המחירים בשוק לכולם. וכל ההטבה בעצם תתאדה.
    סגור
  • 21.
    ככה לא עושים שינוי !! המחירים מאד גבוהים ולא מוצדקים.
    בן אהרון 14/09/2016 09:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    את מה שיחסכו על הדירה, יוציאו על ריבית למשכנתא. וזה לא מפריע לאף אחד !!!! ככה זה שהציבור ברובו איננו יודע לבחון נכון את כל התהליך. ועל בורות משלמים ויקר !!!
    סגור
  • 20.
    לא יצליח
    ניב 14/09/2016 09:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כחלון משווק היום דירות בהנחה אמנם, אבל במחיר שוק שהיה לפני שנה וחצי שהתחיל בתפקיד. בניגוד לפוליטיקאים אחרים שרק מדברים הוא לפחות מנסה אבל הוא לא היה צריך לצאת בהצהרות לוחמניות שהמחירים יירדו כי זה לא בשליטתו. מחיר למשתכן זאת תוכנית טובה אבל לדעתי הוא פועל לא נכון בזה שהוא מעלה מיסים מכיוון שהאפקט בסופו של דבר יהיה הפוך .
    סגור
  • 19.
    בפועל - המחירים גבוהים בהרבה יותר. (ל"ת)
    דורון 14/09/2016 08:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 18.
    סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 13/09/2016 16:19
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה
    סגור
  • 17.
    מי שיזכה בדירה בגדה - שווה מאוד המחירים יעלו שם חזק
    פוקימון 13/09/2016 14:42
    הגב לתגובה זו
    5 6
    וחוצמיזה שגדרה אחלה עיר
    סגור
  • 16.
    חבל לקנות פה דירות במחירים האלה ולהשתעבד למשכנתא
    מחירים הזויים 13/09/2016 13:52
    הגב לתגובה זו
    5 2
    המדינה לא רוצה להוריד את המחירים . כי לא משתלם למכור עם מס שבח של 200 אלף שח. וגם המדינה רוצה לייקר את הנדלן עם תשלומים עבור פיתוח שיחולו על הקונים יד אחת מוזילה ויש שניה גורמת לעליה. מקסימום ירד קצת אבל לא יותר מידי ועדיין זה מחיר הזוי הזוי הזוי
    סגור
  • 15.
    צריך גם דירות קטנות בנתניה!
    נתניה 13/09/2016 13:42
    הגב לתגובה זו
    2 5
    הגיע הזמן סוף סוף לבנות גם דירות 3 חדרים קטנות בנתניה, ולא רק 4-5 חדרים ומעלה. 1.2 מיליון שקל זה המון המון כסף, ורווק או גרוש בכלל לא צריך דירה גדולה. לא צריכה להיות בעיה לשווק דירות 3 חדרים חדשות בנתניה ב 700-800 אלף שקל. תהיה עליהן התנפלות! כמו כלום יקנו גם אלף דירות כאלה! מספיק כבר עם דרישת מרים פיירברג לבנות אך ורק דירות ענק בנתניה. יקרה משהו אם יבנו אלף דירות 3 חדרים חדשות בנתניה הענקית?
    סגור
  • 14.
    מחיר מופקע
    משתכן 13/09/2016 13:40
    הגב לתגובה זו
    11 0
    זה יותר יקר מהמחיר הרגיל...עבודה בעיניים של כחלון
    סגור
  • טען עוד
  • 13.
    מחיר למשתפן
    TTTTT 13/09/2016 13:38
    הגב לתגובה זו
    3 2
    מר' כישלון רצה להראות שהוא לוקח מהעשירים שיש להם 3 דירות ויותר אבל זה כחש וכזב. ועכשיו יצא המרצע האמיתי והוא רוצה לפתור ממס שבח שהוא גדול לאין ערוך מהמס שרצה כאילו להטיל על בעלי 3 דירות וגם המחיר למשתקן הוא למעשה גבול תחתון שהדירות לא ירדו מעבר .אז שיבסם למר' כישלון.
    סגור
  • 12.
    תבנה בכל מקום 3000 יחידות דיור ואז המחיר ירד הכנסו !
    א.נ 13/09/2016 13:14
    הגב לתגובה זו
    5 1
    בבית דגן מכוונים לבנות דירות במסגרת המחיר למשתכן התושבים שגרים שם בקוטגי'ם הצמודות למקום הבנייה המתוכנן מחתימים על עצומה נגד הבנייה בגלל שפוחדים שמחירי הדירות שלהם ירדו !! ממש חצופים תאבי כסף ובצע !!
    סגור
  • 11.
    כחלון תוצאה של הצבעה מטופשת
    יוסי 13/09/2016 13:14
    הגב לתגובה זו
    3 17
    לכל הטיפשים שהצביעו כחלון מקווה שלמדתם את הלקח.כחלון הוא הבלוף הכי גדול שקם בפוליטיקה הישראלית .כאילו עזב את הליכוד חזר עם שמונה מנדטים לחזק את הליכוד.כאילו חסיד הכלכלה החופשית למעשה בולשביק מהסוג המכוער ביותר .כאילו עממי משלנו למעשה חבר של טייקונים .כאילו בעד צדק חברתי אבל לא עשה כלום בענין מתווה הגז .פופוליסט מהסוג הגרוע ביותר .פונה למכנה המשותף הנמוך בחברה הישראלית בהבטחות סרק והופך את רוכשי הדירות לשחקנים בקזינו מחיר למשתכןמבטיח להוזיל את הדירות ומעלה את מס רכישה שאופן שמייקר את הדירות .הכל הפוך על הפוך .מכאן המסקנה או שהאיש טיפש או שהאיש שקרן אין אפשרות שלישית .
    סגור
  • 10.
    עוד מחיר למזדיין ,ומחירי הדירות רק עולים . (ל"ת)
    בא 13/09/2016 12:57
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 9.
    ...שהילדים של כחלון וביבי יקנו במחיר הזה.....
    דודו 13/09/2016 12:15
    הגב לתגובה זו
    8 3
    ...מי ששרת בצבא ומשלם מיסים אדירים למדינה צריך לקבל בית ב500.000 ש"ח כמו שמשלמים חרדים במודיעין עילית.
    סגור
  • שקרן
    דוס 13/09/2016 14:14
    הגב לתגובה זו
    3 3
    תכנס ליד 2 אם תמצא דירה במודיעין עילית בפחות ממיליון שח אני צנצנת
    סגור
  • אם אפשר פחות אנטישמיות
    צ1ב1י1 13/09/2016 13:38
    הגב לתגובה זו
    2 5
    דירה במודיעין עילית מתחילה במליון מאתיים
    סגור
  • נכון מאוד .דירה זה מוצר יסוד .וספסרות אסורה וזה חטא
    בא 13/09/2016 13:04
    הגב לתגובה זו
    4 0
    חמור .
    סגור
  • 8.
    המחירים ירדו בדיוק בשיעור המע"מ
    שימו לב למחירים 13/09/2016 12:11
    הגב לתגובה זו
    6 5
    זאת בדיוק אותה תוכנית שכולם קטלו על מע"מ 0 רק שפה הממשלה שולטת איפה תגורו ואיפה לשווק לכם דירות 70% מאלה שקנו בחורים של כחלון לא רוצים לגור שם ולא מתכננים לגור שם הפכו אותם בעצם למשקיעי נדלן. למה ביבי לא מפטר את קחלון? כי קחלון מסדר לו בדרך מיסים והרבה.
    סגור
  • נתניה זה מקום בסדר גמור לגור בו
    נתניה 13/09/2016 13:44
    הגב לתגובה זו
    0 1
    רק שצריך דירות 3 חדרים קטנות ב 700-800 אלף, ולא דירות ענק ב 1.2 מיליון. זה לא בסדר שראשת העיר מרים פיירברג דורשת אך ורק דירות ענק בנתניה.
    סגור
  • כחלון עם כ יא סתום
    קחבה 13/09/2016 13:16
    הגב לתגובה זו
    0 1
    למה ללכלך?
    סגור
  • תוכנית מע״מ אפס של לפיד האפס...
    יועץ נדל״ן - רימקס 13/09/2016 12:52
    הגב לתגובה זו
    27 6
    הייתה גורמת לעליית מחירים כגובה ההנחה. פה המחיר מפוקח.
    סגור
  • 7.
    עובד על המסכנים . לא חסר שם דירות
    קחלון = דיקטטור 13/09/2016 12:08
    הגב לתגובה זו
    4 2
    המטרה של קחלון להגשים את המדיניות שהתחילה בימי אולמרט לא לבנות במרכז כדי להכריח את העם לגור בפריפריה הבעיה שהם לא דאגו לתעסוקה ולתחבורה. רבים מאלה שקונים בחורים האלה מפנטזים על השכרת הדירה . הם עצמם רוצים לגור ליד המשפחה והעבודה. ממשלה שפלה שמרמה את הצבור התמים היא מסוכנת לאזרחים כולם גם לאלה שיש דירות מחיר למשתכן = עושק האזרחים בדרך אחרת . ממשלה של נוכלים מרמה את הצבור שהכל לטובתם ובדרך משיגה את מה שהיא רוצה . האזרח משום מה תמיד מפסיד וכל אלה שקנו במחיר למשתכן שילמו יקר . מחר יהיה הרבה יותר זול
    סגור
  • נתניה איננה פריפריה!
    נתניה 13/09/2016 13:47
    הגב לתגובה זו
    0 1
    על מה אתה מדבר בכלל? נתניה זה אחלה מקום לגור בו, רק שראשת העיר מרים פיירברג דורשת שיבנו אך ורק דירות ענק, ולא 3 חדרים. למה? אם יבנו אלף דירות 3 חדרים במחיר של 700-800 אלף שקל בנתניה זה יעזור להמון המון ישראלים סוף סוף לגור במחיר סביר במקום סביר.
    סגור
  • 6.
    למה מי מסוגל לקנות ברעננה ובמרכז רק עשירים
    dayanyaniv 13/09/2016 11:28
    הגב לתגובה זו
    7 0
    מחיר למסתכן
    סגור
  • 5.
    עבודה בעיניים ...
    ניר 13/09/2016 11:25
    הגב לתגובה זו
    14 1
    למה דירה של 100 מטר בגדרה צריכה לעלות מעל 300 אלף דולר מה זה ניו יורק ? זה פשוט עבודה בעיניים את הקרקע צריך לתמחר ב- 30 אלף דולר =100 שקל ועוד בנייה של 100 מטר לפי 5500 שקל זה עוד 550א"ש ביחד המחיר צקיך להיות לא יותר מ- 650 אף שקל בדיוק חצי אני לא מבין את האנשים שרצים לקנות במחיר כזה הישווי משקל האמיתי נמצא באזור 60 א"ש-700 אש"ח גם ככה אין לאנשים כסף לקנות את הבית ב- 700 אש"ח
    סגור
  • ולמה דירה בנתניה צריכה לעלות 1.2 מיליון?
    נתניה 13/09/2016 13:48
    הגב לתגובה זו
    2 1
    יקרה משהו אם יבנו אלף דירות 3 חדרים בנתניה, במחיר שפוי של 700-800 אלף שקל? אז מה אם ראשת העיר מרים פיירברג רוצה רק דירות ענק?
    סגור
  • 4.
    כחלון גדול 851 חסרים עוד 140000 די ועולי אירופה 400000
    אריק / 13/09/2016 11:13
    הגב לתגובה זו
    2 3
    אחה בדרך הנכונה
    סגור
  • 3.
    למה העלו לרווקים את גיל הזכאות למשכנתא ל 30 היה 28 (ל"ת)
    כחלון 13/09/2016 11:03
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • 2.
    האם יהיו תלונות שיהיו אחרי שיקבלו את הדירות? (ל"ת)
    בן אהרון 13/09/2016 10:56
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 1.
    גדרה זה מקום מסריח . וועדה מקומית זמורה רקובה... (ל"ת)
    פילוס 13/09/2016 10:24
    הגב לתגובה זו
    11 3
    סגור
  • איפה לא מסריח? (ל"ת)
    א. 13/09/2016 11:27
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור