יד ראשונה מקבלן: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בהרצליה גליל ים בסמוך לפרויקט 'מחיר למשתכן'?

וכמה שילמו על דירת 4 חדרים בקריית אתא? Bizportal ליקט מספר עסקאות מקבלן שנסגרו לאחרונה
נדל"ן, צילום: Getty images Israel
Bizportal ליקט מספר עסקאות יד ראשונה שסגרו הקבלנים בתקופה האחרונה: 
הרצליה (גליל ים)
דירת 5 חדרים בשטח 127 מ"ר בתוספת מרפסת 17.5 מ"ר, שתי חניות ומחסן, בקומה ה-9, בפרויקט צמרות גליל ים של קבוצת יצחקי בהרצליה נמכרה ב-3.39 מיליון שקל. 
בהשוואה לתכנית לפרויקט הסמוך של "מחיר למשתכן" בהרצליה גליל ים, מחירן של דירות 100 מ"ר יעמוד על כ-1.86 מיליון שקל (לכתבה המלאה). 
תל אביב 
דירת דופלקס 3 חדרים בשטח של 110 מ"ר בתוספת מרפסת של 20 מ"ר, בקומה 8 מתוך 8, בפרויקט יאפא של צברים המשווק על ידי אלדר סוהו נמכרה תמורת 2.13 מיליון שקל
כפר סבא
דירת 5 חדרים בשטח של 132 מ"ר בתוספת מרפסת של 19 מ"ר, בקומה 2 מתוך 7, בפרויקט אנה פרנק 6 של ינוב המשווק על ידי אלדר סוהו נמכרה תמורת 2.7 מיליון שקל.
 
פתח תקווה
פנטהאוז 6 חדרים בקומה 12 מתוך 13 קומות בבניין בשטח של כ-181 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 85 מ"ר בפרויקט אקו נווה עוז  של גינדי & זיתוני בפתח תקווה, נמכרה במחיר של 3.65 מיליון שקל. אכלוס צפוי ביולי 2018.
חברת ריקאלו יזמות נדל"ן מכרה דירת 5 חדרים בקומה 3 מתוך 17 קומות, בשטח של 123 מ"ר  2 מרפסות בשטח של כ-22 מ"ר, כולל מחסן וחניה בפרויקט מגדלי יורו בפתח תקווה של חברת יורו ישראל, תמורת 1.8מיליון שקל. אכלוס דצמבר 2018.
 
גני תקווה
דירת 6 חדרים בשטח של 143 מ"ר בתוספת 26 מ"ר מרפסת, בקומה 14 מתוך 25 בפרויקט סביוני גני תקווה של צמח המרמן ואפריקה ישראל נמכרה תמורת 2.82 מיליון שקל. אכלוס ברבעון הראשון 2019
 
קריית אתא 
דירת 4 חדרים בקומה שישית מתוך שמונה עשרה, בשטח 103 מ"ר 11 מ"ר מרפסת, בפרויקט גבעת אלונים בקריית אתא של חברת שרביב, נמכרה ב-1.22 מיליון שקל. מועד מסירה מאי 2019.
 
רמת גן
בפרויקט מגדל בפארק של חברת טופ מגדל ברמת גן, שקיבל לפני כשבוע טופס 4, נמכרה דירת 5 חדרים עם מרפסת של 28 מ"ר בשטח של 120 מ"ר במחיר של 3.15 מיליון שקל.
 
רעננה
דירת גן 4 חדרים בשטח של 90 מ"ר בתוספת גינה של 60 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 6, בפרויקט קונצ"רטו של ינוב המשווק על ידי אלדר סוהו נמכרה תמורת 2.45 מיליון שקל
 
חדרה
ברחוב תרנ"א בפרויקט תמ"א 38/2 של חברת הנדל"ן עמרם אברהם, דירת 4 חדרים, 102 מ"ר ו-12 מ"ר מרפסת, בקומה ה-2 מתוך 5, נמכרה ב – 1.35 מיליון שקל – אכלוס צפוי ליולי 2018.
 
בקרבת שכונת בית אליעזר ברחוב יפה נוף, בפרויקט GO IN, של חברת הנדל"ן עמרם אברהם ולניב הנדסה, דירת 4 חדרים, 112 מ"ר ו-14 מ"ר מרפסת, בקומה ה-1 מתוך 10, נמכרה במחיר של כ-1.24 מיליון שקל. אכלוס נובמבר 2017. 
בשכונת "עין הים", בפרויקט SEE & PARK   AQUA, בבניין מפרץ של חברת הנדל"ן עמרם אברהם ואפי קפיטל, דירת 5 חדרים, 116 מ"ר ו-14 מ"ר מרפסת, בקומה ה-14 מתוך 25, נמכרה ב-1.53 מיליון שקל – אכלוס מידי .
ובבניין אופיר ב-VIEW AQUA דירת 5 חדרים, 120 מ"ר ו-18 מ"ר מרפסת, בקומה ה-2 מתוך 25, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל – אכלוס מידי.
חריש
דירת 5 חד" בקומת קרקע מתוך 5 קומות, בשטח 117 מ"ר 112 מ"ר חצר 49 גינה, בפרויקט לב חריש של חברת נתיב פיתוח בחריש, נמכרה ב- 1.261 מיליון שקל. מועד אכלוס דצמבר 2016.
 
באר שבע
דירת 6 חדרים בקומה 3 מתוך 30 קומות בבניין בשטח של כ- 148 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 26 מ"ר בפרויקט גרנד אביסרור בבאר שבע של חברת אביסרור משה ובניו נמכרה במחיר של 1.75 אלף שקל. אכלוס צפוי שנת 2019.
 
רחובות
דירת 5 חדרים בקומה 5 מתוך 9 בשטח של כ-124 מ"ר עם כ-13.4 מרפסת בפרויקט דוניץ ברחובות המדע ברחובות של חברת אחים דוניץ, נמכרה ב-2.06 מיליון שקל. אכלוס 4/18.
 
ירושלים

דירת 4 חדרים קומה 4 מתוך 9 בשטח 100 מ"ר 12 מ"ר מרפסת חניה ומחסן בפרויקט צרפתי בהר חומה בירושלים, נמכרה ב- 1.55 מיליון שקל אכלוס בעוד שנתיים.
אור עקיבא
דירת 5 חדרים בקומה 2 מתוך 12 קומות, בשטח118 מ"ר 14 מ"ר מרפסת, בפרויקט OPARK באור עקיבא של חברת אפי קפיטל, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל. מועד אכלוס מאי 2018.
תגובות לכתבה(22):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    כמה כואב על גאוני הנדלן של היום
    מכורים לכאן ועכשיו 29/08/2016 01:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    והמטומטמים של המחר.
    סגור
  • 10.
    קריסת מחירי הנדל"ן תגיע בפתאומיות ומסיבה בלתי צפוייה
    בנקאי בגימלאות 22/08/2016 10:03
    הגב לתגובה זו
    4 0
    זה קרה באירלנד ובעוד מדינות בעולם, ואנחנו לא יוצאים מהכלל. היום, כסף חכם יוצא משוק הנדל"ן וכסף טיפש נכנס לשוק. שומר נפשו ירחק.
    סגור
  • 9.
    הרכבת יצאה מהרציף ולא חוזרת
    מה לעשות 22/08/2016 07:16
    הגב לתגובה זו
    1 2
    המרכז תפוס. אפס מקום. שבו ביציע.
    סגור
  • 8.
    בזמן ששיחקתם פוקימון וקיוויתם לירידת מחירים...
    פוקימון 21/08/2016 14:51
    הגב לתגובה זו
    8 5
    קיבלתם עוד 10% במחיר הדירה. תמשיכו לחפש פוקימונים.
    סגור
  • 7.
    בינתיים שכר הדירה עלה ב 10% באזור השרון
    שי 21/08/2016 14:14
    הגב לתגובה זו
    9 5
    בגלל כחלון הגאון. בעלי הנכס העלו לי את השכירות השנה ב800 ש"ח! צחקתי לו בפנים והודעתי שאני עוזב. ענה שהיות ואני שוכר טוב והוא מעלה בגלל מס כחלון הוא לא מפרסם ונותן לי שבועיים לבדוק ולחזור אליו. אחרי שבדקתי גם בכל ערי הסביבה הודעתי שאשאר.
    סגור
  • 6.
    חסר כתובת לדירות
    קליפ 21/08/2016 12:03
    הגב לתגובה זו
    2 5
    מי שלא מכיר את הפרויקט לא יודע היכן הדירה נמכרה. בירן הגינב קונה כל שבוע דירה והשופטים דורות מלקקים את פי הטבעת שלו. יאמי!!!
    סגור
  • 5.
    כל רגע טוקבק של "מחר תתפוצץ הבועה" -לא תתפוצץ כלום
    צאו מהסרט שלכם 21/08/2016 10:57
    הגב לתגובה זו
    15 13
    הביקושים אמיתיים, וקצב הריבוי הטבעי עולה,וכולם רוצים לגור במרכז, איך יירד?? מה יש לנו עודפי קרקעות?? חוץ מזה שרק לזוגות הצעירים יש אינטרס שהמחירים יירדו, כל השאר לא רוצים בכלל כולל המדינה והבנקים
    סגור
  • אה גם שכחתי לציין לך תרחיש שאולי
    אנונימוס 21/08/2016 11:39
    הגב לתגובה זו
    16 4
    מתישהו בשנים הקרובות הרבית במשק תעלה. וזה לא תלוי בממשלה. כרגע יש נתוני צמיחה חיוביים מאוד בארהב. עניין של שנה עד שהרבית לאט לאט תתחיל לטפס. אגב הריבית למשכנתאות ממזמן עלתה ונושקת היום ל 4 אחוז לדעתי, מה לדעתך זה אומר? שהבנקים מתחילים לחשוש? שהחשיפה שלהם גדולה מידי? שהם הגיעו לתקרת אשראי? למה הם מדביקים תיקי משכנתאות לפנסיות? שאלת את עצמך את השאלות האלה? או שאתה מאמין שלעד המחירים יעלו ועוד 5 שנים דירת 4 חדרים תעלה 5 מליון עם משכורות חציוניות של 6500?
    סגור
  • כל עוד אנשים משלמים,המחירים יעלו.
    אורי 22/08/2016 08:14
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ירידת מחירים תהיה רק: מיתון חריף מלחמה גדולה התקוממות עממית כנגד המחירים
    סגור
  • יש בעיה
    אנונימוס 21/08/2016 11:31
    הגב לתגובה זו
    11 4
    אתה טוען שיש ביקוש גדול וכולם רוצים לגור במרכז, אז מתוך 52 אלף זכאים במחיר למשתכן רק 24 אלף נרשמו לראשון ו 13 אלף לראש העין - 2 ערים במרכז. תתפלא אבל גם לקרית מוצקין ועפולה נרשמו כמות יפה של אנשים. יש כיום היצע שיא של 30 אלף דירות מוכנות מקבלים שרובם נמצאות המרכז אך הם לא מצליחים למכור אותם. נכון שלכולם יש אינטרס שהמחרים לא ירדו אבל הצעירים והדור שיבוא אחריהם רק יגדל כל יום עד שיום אחד הוא יהיה הרוב וישפיע יותר, דבר נוסף כדאי מאוד לדאוג להם כי הם אלא שאמורים להחזיק את הדורות היותר וותיקים. הרי ממי תקבל פנסיה? אתה רוצה לגרום למנוע המציחה המשמעותי והעתידי של המשק לעזוב?. קח בחשבון שעכשיו עוצרים את ההרשמה של מחיר למשתכן וזה אומר שלבנתיים מתחייבים ל52 אלף אנשים לדירה חדשה מוזלת מקבלן - כלומר שוק הדיור החופשי יפסיד את ה52 אלף אנשים שלדעתי זה ישפיע מאוד.
    סגור
  • טען עוד
  • שום דבר לא לנצח
    ותיק 21/08/2016 11:22
    הגב לתגובה זו
    12 2
    דווקה כשהכל נראה ורוד וציפיות הם רק לעליות , באה המפולת . זה לא חייב מבפנים , זה יכול לבוא גם מסיבות חיצוניות . להרגשתי - עולם עומד לפני שינוים גדולים .
    סגור
  • אתה צודק (ל"ת)
    יהודי 21/08/2016 12:22
    הגב לתגובה זו
    9 2
    סגור
  • 4.
    כמה דברים
    אנונימוס 21/08/2016 10:47
    הגב לתגובה זו
    18 6
    1) זו כתבת פמפום הבועה היומית הממומנת שלכם. 2) אני מאמין שהיום 90-95 אחוז מהזוגות הצעירים לא יכולים להרשות לעצמם לקנות דירות עם המחירים של היום וגם לא רוצים לקנות בגלל כל מיני מחאות שצומחות ומחירים למשתכן למינהם שמציעים מחירים אטרקטיבים לדירות חדשות, המשיקיעים גם הם ברובם יצאו מהמשחק כי העלו להם מס רכישה , רבית למשכנתא עלתה, רוצים למסות בעלי דירה 3 ומעלה וכו'. 3) השוק נשאר עם משפרי הדיור לדעתי כל הרכישות האלה עם מחירים הזויים נרכשים על ידם מה אכפת להם הם משלמים את ההפרש. 4) כתוצאה מכך לדעתי השוק הזה הולך לדעוך איתם כי לא יהיה מספיק תחלופה, חייבים ביקושים נוספים של צעירים ושל משקיעים, על מנת לייצור איזשהי צמיחה, משפרי דיור רובם מוכרים וקנים ולא זה משנה את מאזן הביקוש היצע. 5) דעה אישית - מי שקונה היום דירה עושה טעות, כדאי לחכות את השנתיים לראות לאן זה הולך.
    סגור
  • לך נח לגור עם ההורים והסבתא בת אלף!
    קליפ 21/08/2016 12:06
    הגב לתגובה זו
    2 7
    קנו דירות בחינם. ללא כסף. אופקים נתיבות . שדרות. חינם!!! הרכבת תוך שעה תקפיץ אותכם לזוהמת צחנת ת"א. זכרו: רק אהבה מביאה ילד ותביעת מזונות...!
    סגור
  • לא אקנה במחירים של היום
    אנונימוס 21/08/2016 12:37
    הגב לתגובה זו
    14 2
    ואגור עם אמא שלך אם צריך ואתה תשאר עם החירבות שלך. לא קונים במחירים מופקעים!
    סגור
  • 3.
    הם משחקים בנו אנחנו סך הכל כלים בלוח השחמט שלהם
    קאספרוב 21/08/2016 10:42
    הגב לתגובה זו
    10 3
    הם משחקים בנו אנחנו סך הכל כלים בלוח השחמט שלהם רק ביחד נוכל לשנות לא קונים דירות במחיר מופקע!!! הצטרפו למחאה חפשו אותנו בפייסבוק: המחאה הגדולה-יחד נוריד את מחירי הדיור
    סגור
  • 2.
    למדינה אין אינטרס אמיתי
    שי 21/08/2016 10:06
    הגב לתגובה זו
    15 3
    להורדת מחירים לצערי אני צופה המשך ניפוח הבועה בחסות הריבית הנמוכה עד שהמחירים יגיעו לאבסורד כלומר 2 מליון ש"ח לחדר בת"א
    סגור
  • ומי יוכל לשלם את המשך העלייה ? (ל"ת)
    בילבי 21/08/2016 10:44
    הגב לתגובה זו
    7 5
    סגור
  • 1.
    ראו מחירי יד שנייה בערים
    דב 21/08/2016 09:32
    הגב לתגובה זו
    5 6
    וכחלון=כישלון יספר לכם סיפורי אלף לילה ולילה של הדייגים. הורדת מחירי הדיור זו סוגייה קשה ומורכבת ולוקחת זמן. ועדיין הצלחה לא מובטחת. אז במקום להתעסק עם זה ברצינות ולהודיע כי זה פרוייקט מרכזי במדיניותו, הוא עסוק ביחסי ציבור עלובים - כמובן בתמיכת התקשורת המתלהמת.
    סגור
  • בעוד שנתיים בועת הנדל"ן תתרסק , רשום לפניך , שבוע טוב (ל"ת)
    אמיתי 21/08/2016 10:08
    הגב לתגובה זו
    14 6
    סגור
  • לא נמאס לך??אוטו טוקבק מ2008 חהחהחהחה (ל"ת)
    אם הייתי מקשיב לך... 21/08/2016 10:55
    הגב לתגובה זו
    8 7
    סגור
  • הוא קודף אחרי פוקימונים וחי בסרט שיהיה פיצוץ של בועה
    פוקימון 21/08/2016 14:52
    הגב לתגובה זו
    2 5
    שלא קיימת בכלל
    סגור