"המס המיוחד על בעלי 3 דירות יפגע דווקא באותן שכבות שכחלון מבקש לסייע להן"
כך אומר השמאי ארז כהן ביום שאחרי העברת התקציב. "המהלך יביא לכל מיני קומבינציות שונות ומשונות"

ביום שאחרי אישור התקציב שכולל גם את המס המיוחד על בעלי 3 דירות ומעלה הרוחות עדיין סוערות.
כתבות נוספות בנושא:
דירת 4 חדרים בשכונת נווה חן בת"א נמכרה ב-1.8 מיליון שקל
ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת השמאים אומר היום כי "הדרך של כחלון לממן את ה"חור" התקציבי הינה דרך עקומה שלא תשיג דבר וחצי דבר ורק תגרום לנזקים מיותרים". לדבריו של כהן, דוגמא אופיינית לכך הינה השאיפה, לכאורה, לגבות מיליארד שקלים בקירוב מציבור המשקיעים שיש להם 3 דירות ומעלה. וכך כותב ארז כהן:
1. זוהי שיטה בולשביקית טיפוסית של הכנסת היד לכיס של האזרח שבסך הכל השקיע ממיטב כספו בדירה לעת פנסיה או עבור ילדיו.
2. דרך זו עלולה לגרום לבריחה סופית של המשקיעים משוק הדיור. האם זה באמת מה שכחלון רוצה להשיג? להכניס למצב קפאון או חלילה למוטט שת שוק הדיור?
3. יותר משרעיון משונה זה יגרום למכירה סיטונית של דירות בבעלות משקיעים, הוא יגרום לכל מיני קומבינציות שונות ומשונות של העברת בעלות על דירות על שם ילדים ובני דודים וכן להעלאת דמי השכירות, מה שכמובן ייפגע בראש וראשונה באותן שכבות שכחלון, לכאורה, מבקש לסייע לה.
2. דרך זו עלולה לגרום לבריחה סופית של המשקיעים משוק הדיור. האם זה באמת מה שכחלון רוצה להשיג? להכניס למצב קפאון או חלילה למוטט שת שוק הדיור?
3. יותר משרעיון משונה זה יגרום למכירה סיטונית של דירות בבעלות משקיעים, הוא יגרום לכל מיני קומבינציות שונות ומשונות של העברת בעלות על דירות על שם ילדים ובני דודים וכן להעלאת דמי השכירות, מה שכמובן ייפגע בראש וראשונה באותן שכבות שכחלון, לכאורה, מבקש לסייע לה.
לדבריו של כהן, "אם כחלון באמת מבקש להוציא של השוק רבבות דירות בבעלות משקיעים הממוקמות באיזור הביקוש, בבקשה: שיציע לתקופה מוגבלת מס שבח מופחת על מכירת דירות אלה, זאת תוך דגש על דירות שאינן דירות יוקרה מעל 3 מיליון שקלים. דווקא הטבה זו תגרום למצב של win win לפיו אלפים רבים של דירות יימכרו וייכנסו למעגל השוק באיזור הביקוש הממשלה תהנה בכל זאת מתמורה נאה באמצעות מס השבח המופחת, ומוכרי הדירות יהיו אף הם שבעי רצון. זוהי, כמובן, רק דוגמא אחת מיני רבות של רעיון יצירתי להגדלת ההיצע. ברור כי באמצעות דיכוי הביקושים ישיג כחלון רק את המטרה ההפוכה וייצא מהזירה כשידו על התחתונה לאחר שיקבל גם איפון וגם וואזארי בעת ובעונה אחת!"
מצאתם טעות בכתבה?
כתבו לנו ונתקן
תגובות לכתבה(222):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
114.הסתכלות לטווח ארוךאזרח מודאג 16/08/2016 22:00הגב לתגובה זו7 0מי שבעל דירות ברור שמוטרד ומי שזוג צעיר בוודאי שהוא מרוצה. אבל אני מאחל לאותם זוגות צעירים שכרגע נלחמים על דירה ,להשיג את מבוקשם ולעבוד קשה כל החיים ולשלם ביטוח לאומי ואת כל המיסים למדינה. ובשלב מסוים לצבור איזה שהוא הון שאיתו אפשר לדאוג לעתידם בעת זיקנה ואז יבואו הצעירים באותה עת וישמחו על הכנסת המדינה לכיסם של אותם אלו שעכשיו שמחים שהמדינה מכניסה יד לכיס של אלו שרכשו דירות במיטב כספם. חברים, הגלגל מסתובב. מי שאין לו היום מרוצה שלוקחים ממי שיש לו היום ומחר הוא יהיה במצב דומה. יש תמורה בעד האגרה.סגור
-
113.לך לקיבינימטמאיר 16/08/2016 09:29הגב לתגובה זו1 5אתה וכל החברים החזירים שלך יא טמעעעע!! למה דלא תגיד כמה דירות אתה מחזיק לפני שאתה מחווה דעה אלק מקצועית . נמאסתם !!!!סגור
-
112.לכל האינטרסנטים לא יעזור לכם כחלון ענקזוג צעיר 16/08/2016 00:27הגב לתגובה זו1 3בכיינים שעשקו את הצעירים נגמרה החגיגהסגור
-
אתה זוג צעיר כמו שאני קרדיולוג בכירשאפיק 16/08/2016 09:41הגב לתגובה זו7 1חרטטןסגור
-
111.מרדימים אתכם.....ערני 15/08/2016 23:39הגב לתגובה זו4 1במקום שכחלון יציף את השוק בדירות (כמו אריאל שרון בזמנו..) וידאג להורדת המחירים, הוא מרדים אתכם וקונה אותכם באיזה תוכנית שטותית של מס על בעלי דירות וכו' שלא תועיל כלום...(היא לא תוסיף דירה אחת לשוק..) ואתם עוד מוחאים לו כפיים על כך...ומרוצים..סגור
-
110.כחלון מטיס את שכר הדירה עם ההצעות שלו (ל"ת)ארק 15/08/2016 21:57הגב לתגובה זו2 2סגור
-
109.די די דיזורבה התימני 15/08/2016 15:11הגב לתגובה זו5 3די עם כל המומחים והקשקושים , האוזן כואבת , החלב כבר נשפך והכלב שוב נובח . די , תכנית התקציב והמסים יצאה כבר לדרך , איט איז אפאקט ! למאוננים בתסכולם , או שתמכרו את הדירות או שתעזבו את הארץ או שתלכו לגדל כרוב בים המלח .סגור
-
108.פתאום מגלים שאנשים התמכרו להשקעה בנדל"ן !אורי 15/08/2016 11:41הגב לתגובה זו3 4חבר שלי גילה לי פתאום שהוא בצרה : - יש לו 8 דירות (כמעט שלא שילם עליהם מס ) - כעת רוצים מיסים על זה, אבל יש לו משכנתאות וזאת הפנסיה שלו - מה עושים ? מה עושים ? לשלם ? איך משלמים ? ממתי ולמה ? התרגלנו בלי מיסים ועם מינוף נחמד.....סגור
-
107.מעניין.משיח 15/08/2016 11:02הגב לתגובה זו6 3מעניין - כמה דירות יש לכבוד השמאי הכותב, לו או לבני משפחתו?סגור
-
מעניין שטוקבקים ב 20 שח חוזרים על השטות הזו ומסיטים אתמיטל 15/08/2016 13:33הגב לתגובה זו3 2הנושא מהבעייתיות הגדולה של החוק המוזר הזה שמפלה את עשירי ישראל לטובה.....סגור
- טען עוד
-
זה רק מראה לך כמה כוח מצטבר לדור הצעיראנונימוס 15/08/2016 14:23הגב לתגובה זו7 0שמידיי יום נכנסים למעגל הזה עוד אנשים, את יודעת מה קורה שליותר מידיי אנשים לא טוב ולמעט כן טוב?סגור
-
106.מעניין במה משלמים להם לכל השמאיים האלה לומר אתמתחת לשולחן ! 15/08/2016 10:09הגב לתגובה זו7 4מה שהם אומרים . הם תמיד לא משנה מה נוטים בתחזית שלהם כלפי מעלה .סגור
-
בוודאי משלמים יותר מ20 שח לטוקבק מזוייף. אבל מה, יש מהמיטל 15/08/2016 13:34הגב לתגובה זו4 2לשמוע וקוראים לזה עובדות ואמת, למרות שהאוצר מתאמץ מאד לטשטש את הסיבות האמיתיות.סגור
-
כמה שמשלמים לך כדי שבמקום לעבוד תכתוב שטויות (ל"ת)shafik 15/08/2016 10:45הגב לתגובה זו5 1סגור
-
20 שח.... בגלל זה הוא עושה העתק הדבק של כול תגובה נבובה (ל"ת)מיטל 15/08/2016 13:35הגב לתגובה זו1 2סגור
-
מיטל ושפיקאנונימוס 15/08/2016 14:26הגב לתגובה זו6 2כמה פחד, כמה דירות יש לכם לעזאזל שאתם כל כך מפחדים? תראו כמה אתם מיעוט, אתם חושבים שיש פה טוקבקיסטים בתשלום אבל בצד שלכם יש כל כך מעט טוקבקים. תתחילו לעכל את זה המציאות משתנה, ב 18/8 יש הפגנה אתם מוזמנים לבוא ולראות את מה שבישלתם לעצמכם.סגור
-
שאפיק אני לא קונה דירות במחיר מופקעאנונימוס 15/08/2016 15:11הגב לתגובה זו4 0ומי שיעשה את זה במיוחד בק.מלאכי ושאר פריפריה יפסיד את התחתונים, דירה בקריית מלאכי לא צרכיה לעלות יותר מ 600 אלף שקל!!! זה היה המחיר עד לא ממזמן, לא לפני 20 שנה אלא רק לפני 5-6 שנים מה השתנה מאז? בגלל שנולדתי בשנתון 85 אומר שאני צריך להידפק?סגור
-
חביבי, זה לא עניינך. לא חייב לגור בת"א. אפשר בק.מלאכישאפיק 15/08/2016 14:43הגב לתגובה זו1 2לקנות אחלה דירות במליון שקל והעיר מתפתחת מאוד יפה. אני גר שם, וזו אמנם לא ה-עיר אבל וואלה, קרובים לכל מקום. נסיעה לים באשדוד או אשקלון- רבע שעה. נסיעה למרכז- חצי שעה. נסיעה לאזור השרון - 40 דקות. ירושלים- חצי שעה. באר שבע- 40 דק'. אז למה לשלם 3 מליון שקל על דירת פח בתל אביב?.סגור
-
105.העולם לא מתחיל ונגמר בגוש דן. תגורו בקגת/מלאכי.שאפיק 15/08/2016 09:52הגב לתגובה זו2 4לא יקרה לכם שום דבר. לא חייב לגור בתל אביב, אפשר לגור מסביב ולנסוע ברכבת (במחיר של רבע דירה מתל אביב).סגור
-
השקעות זה לא רק נדל"ן, חפש השקעה פחות נצלנית ומעיקה...זוג צעיר 15/08/2016 13:34הגב לתגובה זו3 4אולי אפילו משהו שיועיל לחברה שאתה חי בה. אתם כמו מליציות חמושות שהטלתו על באר מים ודורשים סכומי עתק עבור מצרך בסיסי.סגור
-
תתבייש לך שאתה לא מסוגל לקבל ביקורת. ולא, אני לא משקיעשאפיק 16/08/2016 08:14הגב לתגובה זו2 0אני זוג צעיר בדיוק כמוך, רק שאני הלכתי לגור בעיר אחרת זולה והורדתי מהאגו שלי. לא קררה שום דבר.סגור
-
104.מזמן לא ראיתי גיבוב כזה של שטויותאברהם 15/08/2016 09:28הגב לתגובה זו5 5האיש דואג רק לכיסו "שיטה בולשביקית" אתם מכירים כזו במיסוי? "לדחוף את היד לכיס" כאילו שמס על רווחי הון או מסחר בבורסה הוא שונה. וזה יפגע בשכבות החלשות, על כך לא ראיתי מילה במאמר המטופש. ולכן לא ברור למה זה יפגע בהן. כנראה רק כדי לקבל כותרת. ולמה עיתון רציני נותן לכך יד ושם את המאמר במקום מכובד. אולי האיש מכובד המאמר ממש לא.סגור
-
103.המס נמוך מידי היה צריך 20k כדי שלא יוכל להפיל על הדיירשי 15/08/2016 09:12הגב לתגובה זו3 5ב10 k מפילים על הדיירים עוד 500 ש"ח כמו שעשו לידידה שלי החודש מ3500 ל4000 ש"ח לחודש אבל יותר מזה הוא לא יכול לגבות כי היא תעזוב ככה היא תספוג את ה500 אקסטרה בחריקת שניים.סגור
-
102.דירה במקום פנסיהנ. 15/08/2016 09:07הגב לתגובה זו7 4ההורים שלי עבדו קשה כל החיים, אבא שלי היה צבע ואמא אחות. לאבא שלי אין פנסיה בכלל, הוא קנה 3 דירות להשכרה במקום. מה הוא אמור לעשות עכשיו?? אגב הדירות מאפשרות לו פנסיה של 10000, והם כל החיים וגם היום שילמו מס כחוק.סגור
-
חבר יקר.אנונימוס 15/08/2016 10:46הגב לתגובה זו7 4אני מבין את מצוקתך, אתה צריך להבין שדור שלם פה מצוקת דיור וכרגע המוצר הזה בחוסר, המדינה חייבת להתערב בשחרור קרקעות ודירות יד 2, דירה מעבר לזה שהיא נכס היא גם זכות בסיסית של כל אזרח. אני מאמין שהמצוקה תעבור כך גם יקלו על המשקיעים, נכון שזה פניסה של אבא שלך אבל זה השקעה לכל דבר ועניין ועל השקעות יש סיכונים חבר והוא היה צריך לקחת את זה בחשבון כמו שהוא בחר שהשקיע בדירה ולא בקרן פנסיה. זה המצב. נסה להבין.סגור
-
עזוב, אנשים מטומטמים, כמה שתסביר להם שהפנסיות גרועותshafik 15/08/2016 09:15הגב לתגובה זו2 4הם ימשיכו לצעוק ולהגיד מושחתים מושחתים.סגור
-
עוד משהו, מריחים את הפאניקה שלך מבין כל הטוקבקים שאתהאנונימוס 15/08/2016 12:09הגב לתגובה זו7 0מגיב אליהם בפחד רב, אם אין לך על מה לדאוג שב בשקט ותעלה מחיר, איפלו אל תחכה לגזרת המס תעלה עכשיו - בהצלחה.סגור
-
אין מה לעשות זה מה ישאנונימוס 15/08/2016 12:05הגב לתגובה זו7 2כמו שהפנסיה גרועה כך גם צריכה להיות השקעה בנדלן - דירות הן קודם כל בית של משפחה ויציבותה, אחר כך היא השקעה וקרן פנסיה והממשלה צריכה לתת על כך את דעתה והיא עושה זאת עכשיו, עד עכשיו זה היה מקלט מס, הסרט הזה נגמר תעברו לסרט הבא.סגור
-
פתטי, גם חשמל, מים, מזון וכו הם מצרכים בסיסיים והמחיריםמיטל 15/08/2016 13:39הגב לתגובה זו4 2עולים כול חודש בחסות המונופולים. אם יש מחסור המדינה צריכה לפתור ע"ע בניה מסיבית ובאזורי ביקשו, למשל פינוי בינוי שכונתי שתקועים בלי עתיד. אבל להאשים את האזרחים שעובדים קשה ומשלמים מס כמו שאין בשום מקום בעולם וללא תמורה על שחיתות ואזלת יד של הממשלה??? ברור שהיחצנים מתגייסים במרץ לטובת כחלון והאוצר, אבל אין הרבה אדיוטים במדינה, אז לא יהיו רווחים, ואף אחד לא קונה את השטות הזו, אבל כחלון וביבי מאבדים כול יום נקודות לחובתם......סגור
-
ואם המדינה תפתור ע"י רק בניהאנונימוס 15/08/2016 14:21הגב לתגובה זו3 1זה גם יפגע בכם כי הכל ירד גם ככה, אין מה לעשות מה שעולה יורד ומה שמנופח מתפוצץ והתגובות שלכם מראות רק דבר אחד: פחד. אני בכלל לא מאשים משקיעים ובוא אליהם בתלונות אבל הם במו ידיהם גרמו לניפוח של הבועה, הרבה מהם גם נהנו ממנה ועכשיו צריכים להתרגל למציאות חדשה. הבעיה שכל אחד מהרחוב ניהיה משקיע כי מפמפמים לו על נדלן.סגור
-
שבחרת להשקיע היית צריכה לקחת בחשבון סיכוןאנונימוס 15/08/2016 14:15הגב לתגובה זו4 2ככה זה בהשקעות, תתמודדי, המדינה צריכה לקחת צד לפני שיהיה פה נזק למה יהיה נזק? סיפור ארוך אבל בגדול הבנקים מזהירים כל שני וחמישי מהסיכון בנדלן ובחשיפה גבוהה ואז הם מעלים רביות של משכנתאות - הכתובת על הקיר צריך רק לדעת לקרוא, מה נראה לכם שההצגה הזאת תימשך לכל החיים? אתם פתאטים לא אני. יותר ויותר אנשים פה ממונפים עם משכנתאות והלוואות גישור המדינה והבנקים מזהים את זה. המסיבה נגמרה.סגור
-
101.ואת מי זה מעניין מה אתה חושב---אתה סה"כ שמאי.יוסי 15/08/2016 08:55הגב לתגובה זו4 7רק בישראל מפרסמים כתב דעה של שמאי. לא להאמין...סגור
-
עושק מכל בחינה - ורק מטומטמים יכולים לתמוך בחוק החדשענת 15/08/2016 11:37הגב לתגובה זו6 2כל אלה שכרגע אין להם 3 דירות, ומרגישים "שדופקים את העשירים" מרוצים מהחוק. אבל האמת שגם זמנם יגיע, ומדינה שמרשה לעצמה לחוקק חוקים דרקוניים כדי לגבות עוד ועוד מס פוגעת בסוף בכולם. בישראל אי אפשר לתכנן אפילו את אתמול, שלא לדבר על העתיד, על הפנסיה (שכבר דפקו לנו) ועל חלקת האלוהים של כל אזרחסגור
-
100.הבנק נותן ריבית 0, הפנסיות בקרשים, נישאר רק נדלןshafik 15/08/2016 08:44הגב לתגובה זו6 3וכל מי שחושב אחרת - קשקשן.סגור
-
99.הורדה של מס על רווחי הוןירון לונדון 15/08/2016 07:59הגב לתגובה זו8 1זו בדרך היחידה לצנן את שוק הדיורסגור
-
הבורסה הקרקסית לא מתפקדת כבורסה, ורק עליית הריבית, אומיטל 15/08/2016 13:42הגב לתגובה זו1 1בניה מסיבית של המדינה תציל את הזוגות הצעירים. מכיוון שאני לא רואה אף אחד מהשניים קורה אז יש בעיה אמיתית. אבל להפנות את התסכולים כנגד אזרחים מהשורה זה גובל בתעמולה האנטישמית שניהלו באירופה לפני פרוץ מלחמת העולם השניה כשהיה משבא כלכלי חריף בגרמניה. אז היהודים היו אשמים במשבר, היום "משקיעים" שזה ההורים שלי ושלך "אשמים" בזה שהמדינה מספסרת בקרקעות ולא בונה באופן מסיבי.סגור
-
98.לי אין ספק שאגלגל את המס שווה על שני הדיירים שלי. (ל"ת)רפי 15/08/2016 07:59הגב לתגובה זו7 7סגור
-
בעלי 3 דירות אתם מיעוט בשוק תחרותי.אנונימוס 15/08/2016 10:43הגב לתגובה זו6 4ולי אי ספק שתשאר עם דירה ריקה :)סגור
-
איזו תחרות? אין דירות להשכרה על מה אתה מדברשאפיק 15/08/2016 11:14הגב לתגובה זו4 3קשקשןסגור
-
אגב אם אין תחרות אז המחירים אמורים לעלות עם או בליאנונוימוס 15/08/2016 12:53הגב לתגובה זו6 2מס של כחלוןת בפועל עלייתם של מחירי השכירות בכלל לא דומה לזו של הדירות כי מה לעשות שהמשכורת שלנו לא עלתה כמו מחירי הדיור אפילו לא קרוב, ומחירי השכירות מושפעים מכך, למעשה תמיד המשקיעים מנסים לגרד כמה שיותר אבל דיי הם כבר נוגעים בתקרה. אם מה שאתה אומר נכון אז יש כסף שמונח על הריצפה רוץ ותקנה עוד דירות כי לפי מה שאתה אומר לא אמורה לך להיות בעיה להשכיר ולקבל תשואה. לך על זה בהצלחה.סגור
-
שאפיק היקראנונימוס 15/08/2016 12:07הגב לתגובה זו5 3אני בדיוק מחפש דירה, ונחש מה יש לי אפשרות לבחור בין 200 דירות עם הקריטריונים שאני מחפש בהם וכולם עם פינוי מידיי (עד פינוי של חודש) ונחש מה עוד? אני אלך על הכי זולה ותאמין לי שבלי שום קשר למס יש כאלה שלוקחים יותר כי הם מחפשים פראיירים ויש כאלה שמציעים פחות ואני אפנה אליהם, בהצלחה לך עם הדירה הריקה שתישאר איתה.סגור
-
חמודי, אין לי שום דירה להשקעה. אבל אתם זורעים חולשאפיק 15/08/2016 14:47הגב לתגובה זו3 4בעיני ציבור שלם. בהצלחה לך.סגור
-
חחח, המשכיריןם עומדים אצלך בתור בחלומות הוורודים שלך,מיטל 15/08/2016 13:44הגב לתגובה זו1 5לא עדיף שתתעורר ותנסה למצוא עבודה? כי דירה אתה כבר לא יכול לקנות כפרנסה.....סגור
-
97.נשמע כמו איש מדושן שיש לו מה להפסידירון לונדון 15/08/2016 07:58הגב לתגובה זו7 9אנחנו- השכבות המוחלשות דווקא חושבים שזה רעיון מצויין למסות אנשים מדושנים כמוךסגור
-
96.למסות מהדירה ה-5 ומעלה. שם הכסף הכבד (ל"ת)המומחה 15/08/2016 07:58הגב לתגובה זו0 6סגור
-
95.מס דירותאלי 15/08/2016 07:33הגב לתגובה זו4 4איך בדיוק מר ארז המס יפגע בשכבות החלשות . בעלי 3 דירות ויותר הם חברי הכנסת והשרים , 3 דורות הם רק 10%מהדירות ולא ישפיעו על כלום אינטרסנטים7סגור
-
94.מספיק כבר עם האינטרסנטיםלא אינטרסנט 15/08/2016 07:29הגב לתגובה זו6 6אין מס יותר צודק ונכון מזהסגור
-
סתם שמחה לאידענת 15/08/2016 11:39הגב לתגובה זו4 2כל אלה שמרגישים "דפוקים" חושבים שנעשה צדק. חכו שאתם או ילדכם פעם תחסכו משהו ,בעבודה קשה ו"קריעת תחת" ואחרי שחשבתם שהבנתם את הכללים ודאגתם לעתידכם, יבוא פוליטיקאי מושחת ויחליט לקחת את מה ששלכם כדי להעביר לקואליציה לשימושים הזוייםסגור
-
93.משקיעערן 15/08/2016 07:26הגב לתגובה זו9 7המס יגולגל אך ורק על השוכרים.המשקיעים ימשיכו בצדק לקבל את התשואה על ההשקעה שלהם. הצעד של כחלון פוליטי בלבד מתוך יאוש שלא הצליח להביא להורדת מחירי הדירות לכן גופק את השוכרים המסכנים. אף אחד לא ימכור דירה אלה יקמבן. באם הממשלה מקמבנת אז התושבים לומדים לקמבן.סגור
-
כחלון = כישלון (ל"ת)שמוליק 15/08/2016 08:46הגב לתגובה זו6 2סגור
-
92.רק צמיחהצמח 15/08/2016 07:08הגב לתגובה זו5 1הדגש חייב להיות על פעולות מעוררות צמיחה . חייבים לעודד את השכבות שאינן עובדות לרכוש מקצוע ולצאת לשוק העבודה .במקום קיצבאות סובסידיות ומענקים לעובדים החדשים כתוספת למשכורת .סגור
-
איזה שטויות, דור שלם של צעירים שילם הון תועפות על מקצועמיטל 15/08/2016 13:46הגב לתגובה זו0 1והשכלה ואין מה לעשות עם זה. אם אתה לא מקורב לממשלה/עיריה/חברה ציבורית גדולה כמו חברת חשמל ומקורות, אין לך מה לחפש בהשכלה, עדיף שתעבוד בעבודת כפיים. תמיד צריך אינסטלטור או חשמלאי.סגור
-
91.דאגה לחלשים?מאיר 15/08/2016 06:52הגב לתגובה זו3 6הדבר שיחזיר את הדיור בישראל לרמה שפוייה זה מה שקרה בארה"ב ב2008 אני מתפלל שזה יקרה גם פה וכמה שיותר מהר הלוואיסגור
-
90.פגיעה בחלשים???מאיר 15/08/2016 06:44הגב לתגובה זו3 7המסקנה שלי מהכתבה היא שהשמאי הזה הוא בעל 3 דירות או יותר ,וכל אחת שווה פחות מ- 3 מיליון שקלים.סגור
-
89.למה תמיד מראיינים אינטרסנטים?אדם 15/08/2016 06:09הגב לתגובה זו4 5דעתם של שמאים ,קבלנים ובנקאים היא ברורה. המחירים יעלו כי יש מחסור עצום בדירות , בגלל העליה העצומה לישראל ולא בגלל הריבית הנמוכה!! כ240 משכורות חציוניות לדירה חציונית זה נורמלי וכמובן מחיר שוק! תזכרו מה קרה ביפן, אירלנד ארצות הברית וספרד!!סגור
-
88.שיטה לעקיפת המס-גרושים פיקטיביםיפה 15/08/2016 05:58הגב לתגובה זו6 3אם יש לכם 3 או ארבע דירות ואתם נשואים ,תתגרשו פיקטיבית .כל אחד יקבל 2 דירות ןלא תצטרכו לשלם מס. גם אם יש יותר מארבע דירות לפחות ארבע ראשונות לא תצטרכו לשלם.---פיתרון עקום לחוק מטומטם זה מה יש. בזמנו זוגות שניהלו עסק משותף התגרשו פיקטיבית מאחר שאחדו את הכנסותיהם ולכן דרגת המס עלתה כשהיו נשואים. בא השר גפני ב-2014 ואמר לא עוד, ביטל חוק מעוות זה. גם כאן זה יקרה.סגור
-
גם את המס של 10% לא יצתרכו לשלם (ל"ת)2 15/08/2016 11:51הגב לתגובה זו3 1סגור
-
87.סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!קבלן,בנק,ממשל=גנבים 15/08/2016 04:18הגב לתגובה זו0 4שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!סגור
-
אחי, אתה חייב לראות רופא דחוף, או למצוא עבודה אכלת תראששאפיק 15/08/2016 09:50הגב לתגובה זו5 1בכל פורום אפשרי כל כתבה אותה תגובה חלאס!!! מאיפה יש לך זמן?! לך תעבוד יא עצלן!!!סגור
-
86.למה כחלון עשה "הגנת עשירים" וקבע תקרה למס הזה???? (ל"ת)מעמד ביניים 15/08/2016 02:00הגב לתגובה זו2 3סגור
-
85.מעניין כמה דירות יש לכחלון. בטח רק 2. מסכן (ל"ת)מוטי 15/08/2016 01:05הגב לתגובה זו6 2סגור
-
84.מרדימים אתכם...ערני 15/08/2016 00:58הגב לתגובה זו37 3במקום שכחלון יציף את השוק בדירות (כמו אריאל שרון בזמנו..) וידאג להורדת המחירים, הוא מרדים אתכם וקונה אותכם באיזה תוכנית שטותית של מס על בעלי דירות וכו' שלא תועיל כלום...(היא לא תוסיף דירה אחת לשוק..) ואתם עוד מוחאים לו כפיים על כך...ומרוצים..סגור
-
83.ארז כהן דואג לתחת שלו! כשמחיר הדירותירד , עמלתו תרד! 15/08/2016 00:04הגב לתגובה זו3 5שמאים, מתווכים ופרסומאים גרועים אפילו מקבלנים....הם פרזיטים!!!!!סגור
-
במקום לתקוף את ארז כהן,מה יש לך להגיד על אחיזת העיניים? (ל"ת)מיטל 15/08/2016 13:49הגב לתגובה זו2 1סגור
-
82.מס שליליא. ל 14/08/2016 23:57הגב לתגובה זו1 1אם כך כדאי להטיל על דירה שלישית מס שלילי, שייטיב עם השכבות החלשות.סגור
-
רעיון ענק!!! המדינה תשלם לכל בעל דירה שמוכן להשכיר אותהזוג צעיר 15/08/2016 13:39הגב לתגובה זו1 0ואז בעלי הדירות יגלגלו את הסבסוד לשוכר.סגור
-
81.כחלון הבלוף יצא זה מס לכיסוי הוצאות ממשלה ולא הורדת מחימס 14/08/2016 23:22הגב לתגובה זו7 1מחיר הדירות תתבייש כחלון בחרתי בך לכלכת אותהסגור
-
80.תמות נפשי עם פלישתים.דביל (ל"ת)עעע 14/08/2016 23:13הגב לתגובה זו0 0סגור
-
79.איך הוא דואג לזוגות צעירים...ארז ארז... 14/08/2016 23:00הגב לתגובה זו4 5איך הוא דואג לשוכרי הדירות,יאלה יא מעפן אתה באמת חושב שמישהו קונה את "הדאגה" שלך...,אתה דואג רק לבעלי ההון יה מושחט ,לא עשו אותנו באצבע והדבר האחרון שמעניין אותך הוא שהבועה תמשיך להתנפח ומחירי הדיור ימשיכו לעלות ולא הזוגות הציעירים.סגור
-
קודם כול כותבים מושחת, ולא שאתה תבין את ההבדל.... (ל"ת)מיטל 15/08/2016 13:49הגב לתגובה זו0 1סגור
-
78.האם אתה אומר שכל צעדי השר נועדו לשמר את המנדטים שלו ? (ל"ת)והחלטתו סקטוריאלית 14/08/2016 22:58הגב לתגובה זו5 0סגור
-
77.ארז יקר.אי אפשר סתם כך להעביר דירהאזרח 14/08/2016 22:23הגב לתגובה זו3 6רשות המסים יכולה להחליט שזה לצורך הברחת מס ולגבות ממנו מס מלא כבר בהעברה.סגור
-
כבר העברנו..... (ל"ת)מיטל 15/08/2016 13:50הגב לתגובה זו1 1סגור
-
76.תורת המשחקיםחסר דירה 14/08/2016 22:14הגב לתגובה זו1 2המס נועד לעודד את בעלי הדירות הריקות להכניסן לשוק! מטרה סמויה עם משמעויות ברורות.סגור
-
75.רעש מיותראסף 14/08/2016 22:03הגב לתגובה זו4 5אני לא ילד. ישנה אקסיומה בפוליטיקה בארץ. את הטון קובעים בוועדת הכספים. גפני הצהיר שהחוק הנ"ל לא יעבור. רבותיי -החוק לא יעבור.סגור
-
בדיוק (ל"ת)שולמן 15/08/2016 08:07הגב לתגובה זו3 2סגור
-
74.איזה פרצוף לא כשר של נוכל... (ל"ת)איככס 14/08/2016 21:44הגב לתגובה זו3 2סגור
-
ותגובה יותר עיניינית,? או שאין לך מה להגיד חוץ משטויות (ל"ת)מיטל 15/08/2016 13:51הגב לתגובה זו0 1סגור
-
73.הזורעים בדמעה ברינה יקצורוטלסקופ 14/08/2016 21:22הגב לתגובה זו2 4השמאי הזה בדבריו הממוספרים מזכיר לי את ה'רשלה מאוסטרופולי אלטזאכן . איזה גיבוב של סמרטוטייאדה כמו באולימפיאדה לנכים בשכל .סגור
-
72.עוד קשקשן בשערלהתעלם מהשמאי 14/08/2016 21:12הגב לתגובה זו4 6לא תיארתי לעצמי שאחד עם תואר מקצועי של שמאי הוא כל כך אנטימקצועי , שטחי (בכלל לא מבין בבולשביזם מה זה באמת) ובסך הכל מתיימר להיות נביא בעל . מי שמך ? ברור שיעשו קומבינות בשביל להמשיך להשתמט מהמס המוצדק הזה . יטפלו בכולם כמו שהחלו לטפל עכשיו על פי החוק במקלטי המס בחוץ ובחשבונות החסויים של אלפי ישראלים משתמטים . החלה נהירה גדולה וגלויים בהסכמה מפחד החוק . השמאיהזה כנראה אינטרסנט בעצמו עם הרבה דירות . מעניין אותו ההון השחור שאוכל כל חלקה טובה , כמו השלג דאשתקד .סגור
-
71.מס על דירה שלישיתש. ת 14/08/2016 20:44הגב לתגובה זו27 11מי שיש לו 3 דירות הוא לא מסכן שדואג לפנסיה . כל שוק ההון משלם מס ולכן כל דירה שאינה למגורים היא הון שעליו יש לשלם מססגור
-
בסך הכל היה צריך להעלות את המס על השכרהענת 15/08/2016 11:43הגב לתגובה זו1 5לבטל את הפטור על 5000 ש"ח ולהעלות את המס נניח מ-10% ל- 20%. במקום לכנוס את כולם , להפעיל שמאים להערכת השווי (איך זה בכלל הגיוני???) , ולגרום לכולם לחפש שיטות לעקוףסגור
-
ברור שכן!נ. 15/08/2016 09:11הגב לתגובה זו4 3אבא שלי היה צבע, אין לו פנסיה בכלל! יש לו רק 3 דירות שמכניסות לו 10000, על זה הוא משלם מס כחוק! אם יאלץ למכור את הדירות הוא יאבד את הפנסיה שלו.סגור
-
מס דירה שלישיתיפה 15/08/2016 06:04הגב לתגובה זו3 1מסכימה אבל יש לשלם על רווחי הון, כלומר על הכנסה זה שיש ארבע דירות לאדם לא אומר שהוא מרויח עליהן כמו אחר שיש לו רק שתי דירות, יכל להיות שמרויח אפילו פחות,לכן יש למסות הכנסה.סגור
-
70.איזה חמוד ארז כהן...דואג לשכבות החלשות פחחחחחחחחחחחחשונא אינטרסנטים 14/08/2016 20:37הגב לתגובה זו27 6נשאר רק לשיר..."איפה ישנם עוד אנשים כמו האיש ההוא"...ארז כהן מסריח מאינטרס. כל הדאגה שלו זה שמחירי הדירות יירדו. השכבות החלשות מעניינות לו את הישבן.סגור
-
69.אוי כחלון.מילא שאתה טירון בתחום אבל שלל יועצך הפשלונריםeby 14/08/2016 20:24הגב לתגובה זו7 21איפה כל היועצים ?איפה הניסיון שלהם?מילא שטוקבקיסטים כותבים :"למה בעלי דירות משלמים לפי 10% (שלא מקנה למשכיר להגיש אפילו שקל של הוצאות) ולא לפי האחוז השולי(שכן מאפשר להגיש הוצאות וחשבוניות שבשורה התחתונה היו מותירים בידי האוצר הרבה הרבה פחות מ10% בהכירם את עם ישראל הומבינטור ומגייס החשבוניות)". המדינה עושה הכל כדי לאלץ את המשכירים לבחור במסלול 10%. אבל אתה כחלון מוכן בכל זאת ליצור מצב בלתי אפשרי ולהחזיר את תמונת הקומבינות במקום להפעיל את מערכת גבית המיסים מכל האלפים בעלי מספר דירות שכבר שנים לא משלמים כלל מס .להכיניס את בעלי דירות הפאר לאותו סל של מחזיקי דירות מטות לינפול בנות 70 ו80 ויותר שנים.להכניס לאותו סל את רוכשי ויורשי דירות מקום המדינה ועד 2007.באותו סל עם המשקיעים מ 2007 ועד היום זה טימטום בסדר גודל בל יתואר.תזכור כחלון שאם תמוטט את שוק השכירות במקרה הטוב ואו את אותם זוגות צעירים שקפצו בעשור האחרון מעל הפופיק.זה יהיה עבורך אות קלון וסופו של הליכוד ונתניהו יחדיו.סגור
-
68.ארז צודק כל מה שכחלון רוצה זה עוד ועוד מסיים גועל נפשעוז 14/08/2016 20:06הגב לתגובה זו16 16ארז צודק כל מה שכחלון רוצה זה עוד ועוד מסיים גועל נפש במקום להפשיר קרקעות מוזלות לבניה של דירות לזוגות מעלים מס רכישה מבטלים הורדת מעמ עוד מס על מחזיקי 3 דירות זה הדרך של כחלון המנהל הוא ספסר הקרקעות הגדול מחסות כחלוןסגור
-
67.אני לא מביןהרצל הפרסי 14/08/2016 20:04הגב לתגובה זו15 6כל הזמן הפרשנים והמומחים למנהם מעלים את התענה שהבתים ואנשים קנו זה הפנסיה שלהם , אני מבין אם לבן אדם יש 2 דירות או 3 דירות אבל מעבר לזה זה עסק לכול דבר ועיין אז מדוע הפרשנים מציגים אותם כמיסכנים , ושגוזלים אותם אז למה לא מציגים אותי כניגזל כאשר אני מקבל כסף של הבראה ביולי מס הכנסה גוזל מימני 50% מימה שקיבלתי למה אף אחד לא מדבר על זה , כי את הקטנים מותר לגזול אבל כשנוגעים השמנת של השמנים אז קמים כול הפרשנים ומגוננים על. " המסכנים"סגור
-
הרצליפה 15/08/2016 06:09הגב לתגובה זו4 2יש לשלם על הכנסות, אין לי בעיה שישלמו על כל הכנסה מכל דירה אבל לא על ערך הדירה, זה מטומטם. תאר לך שאומרים לך הרצל אתה שווה 1000000 מליון שח ועל זה תשלם , לא רק על ההבראה שאתה מקבל. מה תעשה? אבל אתה פרסי ובטוח תמצא קומבינה.סגור
-
66.אם כחלון היה מגביל עלייה במחיר ההשכרה ...רפאל 14/08/2016 19:36הגב לתגובה זו3 9הצעד יכשל כי המשכירים יגלגלו את המס על השוכרים . אם היה בד בבד איסור למשך 3 שנים הבאות על העלאה בשכר דירה אז הצעד היה משיג את יעודו. כל מה שכחלון השיג זה את המחאה הגדולה הבאה על הדיורסגור
-
65.כחלון יגרום למיתון כללי בענף הבניהחכם 14/08/2016 19:35הגב לתגובה זו12 13מיתון כזה יוביל למיתון כללי במשק. והאחריות תיפול על שר האוצר הבא. כי ביבי יעיף אותו. ואם ביבי לא יעיף אותו ביבי יעוף גם כן. כי לאזרחים לא תהיה עבודה. וכמובן לא יעמדו בתשלומי במשכנתא.סגור
-
64.לא מבין למה אי אפשר לעצור את הדיקטטור הזה שגונב מהפנסיה (ל"ת)חחח 14/08/2016 19:33הגב לתגובה זו12 19סגור
-
63.המס כ"כ קטן מזערי ובלתי מורגש. תגדיל כחלון!!!חובב נדל"ן 14/08/2016 19:32הגב לתגובה זו8 6מי שתקוע עם דירה שניה בשווי 40 מיליון ש"ח גם רוצה לשלם. למה שרק עניים עם דירות של 5 מיליון ישלמו??? מאות אלפי משפחות מחזיקות 2 דירות של 50 מילון ש"ח. כנס באבי אביהם!!! זה כסף שהם גנבו. כסף ששדדו. ראה המפלצת ענבל אור . ראה בירן כולם מבצעים פשעים נגד האנושות( הציבור היהודי) השמאי הנוכל מסיט לפשעים נגד האנושות!!!!סגור
-
קח לו בבקשהציפיתי 14/08/2016 23:56הגב לתגובה זו5 0קח לנו עוד בבקשה קח לו קח מאיתנו ותחלק לאברכים לרוסים לעניים גם ביזבוז וגם תחליף מדינה 2 מכות בעזרת מס קח-לו כבודסגור
-
62.תגובה 3dw 14/08/2016 19:27הגב לתגובה זו10 73. אדוני מבקש לרשום הדירה על שם הילד? בבקשה. זו זכותו המלאה של אדוני. אממה? הילד שלנו כבר לא יוכל להנות יותר מדירה מסובסדת (מחיר למשתכן), מה שיגדיל סיכוי הזכיה לאותם זוגות צעירים שאין להם אבא עם 3 דירות. כמו כן תקווה שהילד לא יתגרש, כי גרושתו לא תראה אותך ממטר והיא תדרוש לקבל לידיה את הדירה, או חצי ממנה. נראה כמו סיכון לא מבוטל, וזה המקום להזכיר ששליש מהזוגות מתגרשים, ואף אחד מהם לא חשב שזה יקרה לו. נו? אז אולי עדיף פשוט להפטר כבר מהדירה ה 3? את הכסף אפשר להשקיע בשוק ההון. אידיבי פיתוח יא שהונפק לפני שבועיים הציע 4.25% צמוד. ברוטו. כן. יש מס. 25% . מה לעשות? משקיעים צריכים לשלם. גם משקיעי נדלן.סגור
-
מחיר למשתכן זה רק זמני. וטוב שהילד לא יזכה בוקשקוש 15/08/2016 07:24הגב לתגובה זו6 1כי זה מכספי המיסים שלי. בנוסף הגרושה של הילד לא תקבל כלום ויש אפשרות למנוע את זה ועוד בקלות. להשקיע בשוק ההון זה הפסד בטוח ולממן ילד בן 3 בגן. קחלון יעוף מהשלטון זה רק עניין של זמן. וכל חוקי הנפל שלו יעופו יחד איתו ועם ביביסגור
-
צדקנים נמאסתםיפה 15/08/2016 06:12הגב לתגובה זו4 1המס על אי די בי הוא על הכנסה ולא על מחיר האגח ואל תיתמםסגור
-
תילמד חשבון לפני שאתה מנמק. זכאות "למשתכן" זו בדיחהשמטוב 15/08/2016 03:24הגב לתגובה זו2 1מקסימום 5 אחוז סיכוי שתתמש מכיוון שמקסימום 1 מתוך 20 יזכה בזכאות "בהגרלה". להלן דוגמא למי שלא מבין חישובים: 1. מחיר מוזל עכב זכאות "למשתכן" שווה (לדוגמא) סיבסוד 300 אלף שקל. 2. בגלל ההסתברות של 5 אחוז בלבד לממש את זכאות למשתכן, הסיבסוך 300 אלף שקל הוא בפועל רק סיבסוך 15 אלף. הבנת ? לך לקחת שיעורים פרטיים במתמטיקה.סגור
-
61.איזה כיף לי!יש לי 2 דירות של 10 מיליון כל אחת ולא אשלםטלטל 14/08/2016 19:23הגב לתגובה זו14 14מאומה!!!! יש לי ידיד שייש לו 10 דירות עם מחיר ממוצע של 500000 שח כל אחת ס"ה דירות בערך של 5 מיליון שח.אבל הוא ישלם ים של כסף לאוצר.הוא ינסה למכור הדירות ולקנות במרכז דירה של 5 מיליון ש"ח.מה שיקרה בפועל שמחיר הדירות במרכז יטפס לשמיים והמחיר בפריפריה יצנח ואז יהיה שמח בבנקים שנתנו הלוואות לדירות בפריפריה שערכן ירד.חכמולוג כחלוןסגור
-
למכור את הדירות שלו ולשלם מס שבח ואחכ מס רכישהלא מעניין החבר שלך 15/08/2016 07:26הגב לתגובה זו1 4לדירה בדיונית. כל מה שכתבת הוא טמטום אחד גדול ולא אמין בכלל וגם החבר רק יפסיד מהמהלך המטופש הזה כי השלב הבא אחרי הצעקות של הצדקנים יהיה מס רכוש על דירה שניה וראשונהסגור
-
60.3 תשובות לארז כהןdw 14/08/2016 19:21הגב לתגובה זו14 81. שיטה בולשביקית לא יותר מהבולשביזם במיסוי משקיעים משוק ההון. או שלדעתך מיסוי 25% מרווח הון של אלף שקל זה בסדר, בעוד 25% מרווח נדלני של מיליון שקל זה לא בסדר. 2. כן. המטרה היא צמצום חלקם של המשקיעים בשוק הנדלן, והגדלת חלקם של הרוכשים לשימוש עצמי. מיטוט שוק הנדלן? נו נו. בהתחשב שמדובר בקומץ של 50 אלף אספני דירות, מתוך סך של 600, ובהנחה שחצי יקמבנו וירשמו על הילד אז מדובר במכירה של 20-25 אלף יח"ד נוספות בשנה הקרובה. זה מיטוט זה? אולי ירידה של 5-10% במחירי הדיור. So? 3.סגור
-
59.מי שהשקיע בדירות הוא כנראה מאוד חכם (תשואות מטורפות)למכור בגלל אחוז ? 14/08/2016 19:19הגב לתגובה זו6 7פחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח פחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח ברור שמחירי הדירות ימשיכו לעלות בעשרות אחוזים והשכירות תתן תשואה של לפחות 4% מי שימכור בגלל המס , יבכה בסוף השנה.סגור
-
התשואה על השקעה נמוכה: בין 2 אחוז ל- 4 אחוז.שמטוב 15/08/2016 03:37הגב לתגובה זו7 0למה משקיעים ? בגלל שלהשקעה בתוכניות חיסכון ופיקדונות התשואה שלילת בדרך כלל. האם יש תשואה בהשעקעה בבורסה הישראלית משתלמת ? לא תשואה בבורסה הישראלית לטווח ארוך באמצעות קרנות ודומיהן היא עם תמורה אפסית (עובדים עלינו בעיניים באמצעות מספרים מטעים). השקעות בבורסה לטווח קצר הן סוג של השקעה בקזינו, משקיע סולידי לא מוכן השקיע בקזינו. מה האופציה היחידה להשקעה בישראל שהייתה עד כה? השקיה בנדל"ן. מה יקרה המשקיעם הקטנים לא ישקיעטו בנדל"ן ? הם ישקיעו רק בחו"ל. מה יקרה אם לא ישקיעו בדירות להשכרה ? המשכירים של היום יגורו ברחוב כי לא יהיו דירות להשכרה. זה שיעור קצר בכלכלה למי שלא מבין איזה נזק לכלכלה גורמים ביבי שקרניהו ומשה כשלון.סגור
-
58.מעניין איך זה שאתם נותנים לו במה כל כמה ימיםקקק 14/08/2016 19:18הגב לתגובה זו23 5הרי ברור שהוא מייצג אינטרס של מישהו...האמת שאני כבר בקושי קורא כאן...נמאסתם עליי...פעם הייתי גולש הרבה פה...אבל נמאסתם עליי עם כל האינטרסנטים הללו...חבל.סגור
-
57.אולי גם השמאי מחזיק בדירות מרובות...!? (ל"ת)י 14/08/2016 19:04הגב לתגובה זו20 5סגור
-
56.מחירי השכירות טסים בגלל מס כחלוןמשה 14/08/2016 18:11הגב לתגובה זו11 13מה עשה הגאון לכחלון? הטיל מס שיגולגל ברובו על השוכרים. הרי אם עד עכשיו בכו השוכרים כי חלום הדירה מתרחק עכשיו יהיה להם יקר אפילו לחלום. כל בעלי הנכסים, כולם מעלים מחירים ובטירוף. למה להיתפס לא מוכנים, היום זה 3 דירות ומחר מהדירה הראשונה. והשוכרים? מה אכפת לכחלון מהם העיקר החרדים והמתנחלים שמנים ומדושניםסגור
-
55.בעל הבית שלי התקשר וביקש תוספת כי יש לו 10 דירותצעיר אבל חכם 14/08/2016 18:11הגב לתגובה זו14 7ובקרוב אולי יוטל עליו מס. אמרתי לו שאני מוכן בחוזה הבא להוסיף 100 שקל כי העלו לי את המשכורת. אבל לא יותר מכך. הוא בכה ויילל שלא תהיה לו פנסיה ושהילדים שלו יהיו עניים ושאני אציל אותו. שלא פייר שערך הדירות שלו רק שילש את עצמו. ריחמתי עליו מאוד, אבל הסברתי לו שיש דבר שנקרא שוק חופשי ובמחיר שהוא מבקש הדירה שלו תעמוד ריקה... אמרתי לו יש בקומה מעלי דירה להשכרה במחיר זול, אחרי שיפוץ. כנראה בעל הבית שם אינו בעל 3 דירות. ויש בבניין ליד דירה שהתקבלה בירושה ולכן בעל הבית שלה משכיר בחצי מחיר כי אין לו הוצאות עליה והוא לא כועס על המדינה. איימתי עליו שאני בדרך לסגור עם אחד מהם והוא ויתר על ההעלאה והבטיח לשים מזגן חדש בסלון. נתתי לו תוספת של 100 כמו כל שנה. רק כי הוא באמת מסכן.סגור
-
ספורי פוגי (ל"ת)צעיר לא אמין 15/08/2016 07:28הגב לתגובה זו3 2סגור
-
54.תראו מי היללנים המדושניםותבינו שכחלון פועל מ 14/08/2016 18:11הגב לתגובה זו10 7לא נורא יללנים מדושנים , אז תשלמו מס , לא יקרה שום אסון !סגור
-
53.רואה את הלחץ ו....זו גדולתה של ההחלטהיוני 14/08/2016 18:06הגב לתגובה זו11 3חיים במדינת להלהלנד ... ממונפים עד העצם ..בועת מחירים ועדיין מייללים כי הם פוחדים אז מי פוחד? הממשלה על הבנקים האנשים שקיבלו 0 ריבית וחשבו שהם חכמים גדולים וקנו וקנו ועוד פעם קנו דירות להשקעה כדי לשלם 10 מס ומי עוד מפחד חוץ מהבנקים ? - כל שרשרת המזון - שמאים. קבלנים. ולא חסר עוד במעגלים הללו אז עצה קטנה - מה שעולה מהר גם יורד ככה זה בטבע להרגע - סה"כ עשיתם קופה דיי יפםה כמה שנים טובות אז יש לכם מאיפה להפסיד העתיד ורוד חברים גם אם לא יהיה לכם 3 דירות . גם 2 זה אחלהסגור
-
52.שימו לב מה אמר ארז כהן לוואלה ב 3 לאוגוסט 2016אורי 14/08/2016 18:02הגב לתגובה זו6 1ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, התייחס למהלך ואמר כי מדובר במס שיבריח משקיעים משוק הדיור ויביא לפגיעה חברתית בציבור שוכרי הדירות. "הבולשביזם של ימי מפא"י העליזים חוזר. האוצר הגדיל לעשות והכריז הבוקר על כוונתו להגדיל את המס לאחוז מערך הדירה מה שעושי להגיע במקרים רבים לעשרות אלפי שקלים לשנה ולהבריח סופית את המשקיעים שעוד נותרו לפליטה בשוק", אמר. "זוהי טעות קשה ביותר מבחינה כלכלית, זאת מכיוון שמקום להרוויח מיליארד שקלים כפי שהאוצר מתכנן, יוצא שכרו בהפסדו, זאת משום שהמשקיעים פשוט יברחו סופית משוק הנדל"ן וכך ייגרם נזק כלכלי כבד ביותר". זאת אומרת הוא חושב שהמשקיעים יברחוסגור
-
כן כמוניציפיתי 14/08/2016 23:57הגב לתגובה זו3 0להשקעה בחו"ל שאחרים ישלמו לקח-לו אני-לא דיסלקציה מגבעת אולגה עיוורן ילדות פשוט הגשמה יופיסגור
-
51.האם יש ספק שהנדלן בועה ? לי לא (ל"ת)האמא של הבועות 14/08/2016 18:02הגב לתגובה זו9 2סגור
-
50.לתת פטור ממס שבח זאת טעות , רק מעודד עוד משקיעים לרכושאורי 14/08/2016 17:59הגב לתגובה זו4 5ולמכור ללא מס כמה שיותר מיסו כבד על משקיעיםסגור
-
בגלל זה הוא הציע שזה יהיה מוגבל בזמן (ל"ת)אההה 14/08/2016 20:57הגב לתגובה זו0 0סגור
-
49.מסכים צריך להעלות את המס ל 2% שלא יוכלו להעלות שכר דירהאורי 14/08/2016 17:57הגב לתגובה זו4 3תהיתי לעצמי מתי החזיר התורן יעלה לרגל ויבכהסגור
-
48.זה יצליח רק אם יגדירו שכל "קומבינה" היא עבירה פלילית007 14/08/2016 17:49הגב לתגובה זו5 4הרי עם ישראל ממציא "קומבינות" לכל מצבסגור
-
נכון ומי שקונה דירה עובר עבירה פלילית ויאסר (ל"ת)אורן 15/08/2016 04:04הגב לתגובה זו3 0סגור
-
47.שהוצררמי 14/08/2016 17:42הגב לתגובה זו5 2יטיל מס על כל בעל נכס מעל 3 מליון ₪ ב18000 שח ,4 מליון 36000 שח וכך הלאה...סגור
-
46.אצלי כולם כבר קיבלו מכתב התרעהליאור 14/08/2016 17:30הגב לתגובה זו4 10בתור בעל 5 דירות אצלי כולם כבר קיבלו מכתב בו אני מודיע להם שבמידה והחוק המיותר הזה עובר הם ישלמו תוספת של 400 שקל לדירה. כחלון לא מבין איזה נזק הוא עושה.במקום לטפל באופן יסודי בבעיה הוא מנסה כל מיני קיצורי דרך !!!סגור
-
הכח בידי השוכריםאחד 15/08/2016 01:37הגב לתגובה זו1 4בעשור האחרון נהיה ספורט לאומי לרוץ לקנות 2-3 דירות ויותר... אנשים ראו שהמחיר רק עולה ולכן קנו... ומה קרה לענף הנדל"ן? כמובן פרח מחירים עלו וגם דירות רבות נבנו כי זה היה משתלם לקבלנים. ומה היעוד של אותם דירות? כמובן שכירות. כלומר מספר הדירות לשכירות גדל בהתאם לביקוש הספקולנטי ולא לביקוש בפועל... ולביקוש הספקולנטי אין שובע מאחר והוא ממונף... לכן השוק מוצף כיום בדירות המיועדות להשכרה בהרבה מעבר לצורך הממשי דבר הבא לביטוי בתשואת שכירות הנמוכה ביותר בעולם אחרי טיוואן! סה"כ בממוצע 2.18% בלבד בת"א !! ולמה זה ממש לא מפריע בעלי הדירות?! כי הם בונים על עליית ערך הנכס בעיקר שמהווה עיקר הרווח. מה יקרה כעת עם המס החדש? חלק מבעלי הדירות יפטרו מהדירה השלישית והלאה שלהם.. אולי יקנה אותה אחר כדירה שניה ואולי יקנה אותה שוכר לשעבר... כלומר היחס בין הבקוש וההיצע לא ישתנה ולכן גם השכ"ד לא ישתנה....אז שלא יעבדו עליכם המס יפול אך ורק על כתפיי המשכירים. משכיר שינסה להעלות ישאר בלי שכ"ד!סגור
-
למה שלא תגלגל אל השוכרים שלךעידן 14/08/2016 23:25הגב לתגובה זו3 3גם את חשבון החשמל את הארנונה שלך ואת מס ההכנסה שלך? וגם את הטסט לרכב? אין סוף לחזירות ולשחיתות כאן בארץ. לא משתלם לך לשלם את המסים האלה? אז תמכור את הדירות. בדיוק כמו שאם לא משתלם להשקיע בבורסה (בגלל המס או בגלל כל סיבה אחרת) אז אף אחד לא מכריח אותך וזה לא אומר שאתה יכול להתעלל באנשים אחרים גם אם לדעתך המדינה "לא בסדר".סגור
-
בדיחההה חה חהחחחח 14/08/2016 23:12הגב לתגובה זו2 3חודש אחד בלי שוכר ואתה על 4סגור
-
45.כל הכבוד כחלוןיוסיפון 14/08/2016 17:25הגב לתגובה זו4 4טענות של בעלי ענייןסגור
-
44.אנו, אותן שכבות מחוסרי הדיור שציינת מזוכיסטים..שי 14/08/2016 17:19הגב לתגובה זו6 3עכשיו אנא אדון שמאי גש לשלם את המס גם אתהסגור
-
43.בעלי הון ושקרניםאריה 14/08/2016 17:17הגב לתגובה זו3 4היה מזמן נכון שהמס על שכד יהיה שמס השולי של הנישום כמו בכל מדינה נורמלית משום מה הקשר הון שילטון יצר עיוות כך שמי שעובד ולפרנסתו משלם מס עפ השולי שקבוע בחוק וזה בממוצע 25% ומי שרוכש דירה משלם 10% אין בזה לא הגיון ולא צדק ודרך אגב גם בבורסה ישלם 25% אז למה שלא ירכשו דירות ויעלו את המחיר ?סגור
-
מס שולי זאת תעמולה של כאלה שלא מבינים כלוםבלה בלה בלה 15/08/2016 07:31הגב לתגובה זו4 0מס שולי לא משתלם לאוצר. בבנין שלי שולמו רק 2500 שח לכל דייר על הרכוש המשותף . זיפות גג, פיצוצי צנרת, ועוד אחד הדיירים גם החליף מטבח כי התמוטט לו לדיירת אחת היה פיצוץ צנרת בדירה והיא החליפה עם רצפות . כל זה צריך להיות מוכר לא? במידה ויהיה מס שולי כולם יתחילו להשקיע בדירות חחחח ביבי לא יקבל שקלסגור
-
מסכימה לשלםיפה 15/08/2016 06:21הגב לתגובה זו1 2על הכנסות יש לשלם כמו מס רווחי הון אבל לא על ערך ההשקעה. אף אחד לא משלם על אגח או על מניה שקנה אלא על הרווח שנוצר ממנה. בעלי דירות משלמים על הרווח ממכירתה ונכון משלמים רק 10% על השכירות, שישלמו 25% כך יצא שגם בעל דירה אחת נוספת ישלם מס אמת ובהרבה מקרים יכל להיות שההכנסות ממנה עולות על הכנסות של 4 דירות זולות.סגור
-
42.טוקבקיסטים לטובת העונשיואל 14/08/2016 17:05הגב לתגובה זו4 4שימו לב, מפעילים טוקבקיסטים בשכר כדי להכשיר את הרקע למס ההזוי והבלתי צודק שיזכר לדורות. העם לא אדיוט. העם יבין בסוף.סגור
-
חחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחאנונימוס 15/08/2016 10:35הגב לתגובה זו4 3מה לא הפנמתם שאתם מיעוט? הרי אם היו רוצים באמת לגרום לזעזוע היו ממסים גם את בעלי 2 דירות ואז היה פה רעידת אדמה וכן גם נסיון לגלגל חלק מהמס על השוכרים. רצו לתת דחיפה קלה, אבל זה רק ההתחלה של מה שהולך לקרות פה בנדלן, הגזרה הזאת עוד תראה לך כמו מתנה.סגור
-
41.הדירות חינם ללא כסף. מרחק שעה ברכבת מת"אאופקים נתיבות שדרות 14/08/2016 17:02הגב לתגובה זו3 2בואו לאסוף דירות בחינם. שכ"ד נאה. חינוך איכותי. שכנות טובות בשר ומראה!!! רק אהבה מביאה עוד דירה. ועוד דירה ועוד ילד!!!סגור
-
יש דירות אבל אין עבודה במקום המגוריםשמטוב 15/08/2016 03:41הגב לתגובה זו0 24 שעות ביום נסיעה למקום העבודה ובחזרה. לאחר 20 שנה של עבודה מטורפת כזו מקבלים התקף לב וניפטרים מכל הצרות.סגור
-
40.מס דירותאלי 14/08/2016 16:59הגב לתגובה זו3 8כולם בוכים שנים כולם משלמים 25%מס על השקעות ודירות פטורות ממס מדינה של חארותסגור
-
39.לכחלון יש חשיבה של מישהו משנות החמישים. (ל"ת)משה - חיפה 14/08/2016 16:53הגב לתגובה זו7 2סגור
-
38.אין סוף ליוהרה ולטיפשות של האיש כחלון שהשתן עלה לו לראש (ל"ת)כחלונזים מכוער דמגוג 14/08/2016 16:52הגב לתגובה זו8 7סגור
-
ולנצל מצוקה של דור שלם בצורה כ"כ ציניתזוג צעיר 14/08/2016 23:14הגב לתגובה זו1 3וחסרת אחריות, איך תקרא לזה?סגור
-
37.מזמן לא קראתי בליל שטויות כמו אלה של ארז כהן (ל"ת)ייאי 14/08/2016 16:50הגב לתגובה זו4 5סגור
-
בקרום לא תיקרא אלא אלא תרגיש.שמטוב 15/08/2016 03:43הגב לתגובה זו2 1מי שלא מבין דרך הראש מבין דרך הרגליים. הוא נותן תיאור מצב ריאלי, מתאים רק למי שמסוגל לחשוב. לא מתאים למי שמסוגל רק לפלוט סיסמאות.סגור
-
36.שימסה ב3000₪ כך המון דירות יחזרו לשוק המכירהאקי 14/08/2016 16:48הגב לתגובה זו1 3ב5000₪ האתר של יד2 יקרוס....סגור
-
35.שריוגב 14/08/2016 16:38הגב לתגובה זו4 2האוצר מפיל את הליכוד יחד אתו הוא מבין שהוא גמור פולטת.סגור
-
34.אני חושש שארז כהן צודק!!!! יש להכפיל את המס כדי להבטיחעמיר 14/08/2016 16:38הגב לתגובה זו3 4שבעלי הדירות ימכרו אותן ולא יוכלו לגלגל שום דבר!!! גם הציפייה שלהם לזה שעליית ערך הדירות תפצה אותם גם על ריבית המשכנתא וגם על המס על שכר הדירה וגם על מס הרכוש החדש, תתבדה בקרוב כשהמחירי הדירות יעצרו בחריקת בלמים ויתחילו לרדת! ולמה הם יירדו? כי ריבית המשכנתא היום פחות אטרקטיבית, הצעירים יחכו גם שנתיים למחיר למשתכן כי בשביל חצי מיליון שקל הנחה שווה לחכות, וכמובן המשקיעים כבר לא באים בגלל כל המסים! ללא ביקושים השוק יצלולסגור
-
33.איטרסנטיםחיים 14/08/2016 16:38הגב לתגובה זו1 2מי שכל הזמן מפחיד מעלית מחירים, אלה בעלי האינטרסים . לא קראתי שאיזה קבלן אמר שמחירים ירדו. כל הזמן הם מפחידים מעליית מחירים. אל תאמנו להם. המחירים חייבים לצלול. חכו למגמה ותראו את תופעת העדר. כל אוגרי הדירות ימהרו להיפטר מהסחורה . מה שקורה פה זה דבר הזוי. צ"ל ירידה של 30% לפחות.סגור
-
32.ישלםדני 14/08/2016 16:37הגב לתגובה זו4 2מס יעלה את שכר הדירה אבל הנכסים יישארו איתי, שר האוצר לא יישאר בתפקידו מפלגתו מרוסקת.סגור
-
31.ארז כהן, יש הנחה במס שבח למי שיזדרז שכחת????תשובה לכותב 14/08/2016 16:35הגב לתגובה זו5 2קוראים לזה מס שבח לינארי וזה בתוקף רק עד 1.1.2018 אז קדימה למכור!סגור
-
30.שרדוד 14/08/2016 16:35הגב לתגובה זו3 2האוצר נחל כישלון גדול בהורדת מחירי הדיור ולכן מפנה את המס הזה על בעלי הדירות.סגור
-
29.כחלון מלך וגם צריך מס על כל עליה במחיר דירה למכירהקיקו 14/08/2016 16:35הגב לתגובה זו1 3יעלו מחיר ישלמו מס מיוחד !סגור
-
נלקח בחשבון כלומר בוטל הפטור על מס שבח (ל"ת)כחלון 14/08/2016 23:16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
28.הודעתי לדיירים ששכר הדירה עולה- והם ירקו לי בפרצוף!משכיר 5 דירות 14/08/2016 16:34הגב לתגובה זו5 6מעולם לא קרה לי דבר כזה! הם אמרו שהם עוזבים אם אני מעלה בשקל אחד ואין לי כוח לחפש דיירים אחרים! יש כל כך הרבה דירות להשכרה חדשות בעיר, ממש לא קל למצוא דייר!סגור
-
חכה שנתיים והם ישלמו תוספת כולה.שמטוב 15/08/2016 03:46הגב לתגובה זו2 0בשנתיים הללו הם יגורו ברחוב. בדוק אפשרות להשכיר דירתך לתיירים, תקבל הרבה יותר כסף.סגור
-
מס על דירותמשה 15/08/2016 00:29הגב לתגובה זו3 0אתה שקרן אולי אתה מנערי האוצר שתקבלו כולכם סרטן בראשסגור
-
27.3 דירות זה המון המון המון המון דירות לכו לעזאזל (ל"ת)מס 14/08/2016 16:33הגב לתגובה זו4 3סגור
-
26.השמאי הזה צריך להיות מחוסר עבודהאיציק מנדל 14/08/2016 16:25הגב לתגובה זו21 13באיזה פרוטקציה הכניסו את "דעתו" אני מניח שזו בקשתו האישית של עורך הכתבה ומייצג את דעתו האיש הזויסגור
-
כמה אתה מקבל על כל תגובה? (ל"ת)טוקבקיסט... 14/08/2016 17:07הגב לתגובה זו0 0סגור
-
זו התגובה הכי נכונה שקראתי!אזרח 14/08/2016 16:36הגב לתגובה זו3 3השמאי ארז כהן צורח: יעבירו את הדירות לבני דודים באפריקה. איזה טמטום?! הארז כהן צורח: רק באזורי ביקוש פטור ממיסים! מי יגדיר איפה נגמר אזור הביקוש??!! ובסוף מסיט לאלימות נגד כחלון תןך צרחות מהג'ודו!! נוכל כזה מעולם לא שמעתי!!!סגור
-
25.צו השעהאמיר 14/08/2016 16:22הגב לתגובה זו14 7לכל בר דעת ברור - חייבים להוציא אוויר לאט, לאט מבלון נדלני , כי פיצוצו יביא נזק לכול המשק ואף יכול להביא להתמוטטות כלכלית של מדינה . יש הרבה דרכים לכך , אך מה שנעשה עד עתה לא הספיק , לכן כל צעד בכוון מבורך בתנאי כלכלי הקיים בעולם .סגור
-
24.הצעד הנכון הנבון והמתבקש זה שניםאיציק מנדל 14/08/2016 16:22הגב לתגובה זו24 12צריך תבונה כלכלית לביצוע המהלך וכחלון הפתיע לטובהסגור
-
23.מדובר בסיכון גם אם זה על שם הילדים אז בטח אם זה עלרישום על שם ילדים 14/08/2016 16:16הגב לתגובה זו6 8שם הבני דודים הסבתא ועוד כל מיני קומבינות. זה סיכון גדול מהרבה סיבות. הכי טוב לגלגל את זה על השוכרים עוד שנתיים הממשלה הזאת עפה מפה והכל יתבטלסגור
-
הממשלה לא תעוף כי העם מטומטם וימשיך לשלם (ל"ת)עוז 14/08/2016 20:08הגב לתגובה זו2 2סגור
-
לי דווקא יותר נח שוכרים לתקופות ארוכות בלי חודשים ריקיםדני 14/08/2016 19:43הגב לתגובה זו3 1והתעסקות עם השכרת הדירה.סגור
-
קדימה תנסהמוטי 14/08/2016 18:44הגב לתגובה זו3 2ניתן להחליף משכירים כמוך בקלות. אתה מדבר כאילו יש לך מוצר יחודי במחסור..סגור
-
לא צריך על שם הילדים, מקימים חברה משפחתית ומאגדים אתמרד משקיעים 14/08/2016 18:29הגב לתגובה זו2 1כול הדירות, ולהגיע לפחות ל30000 ש:ח שכירות חודשית כדי שיהיה כדאי, ולקנות עוד ועוד דירות ושכחלון יתפוצץ על הרעיון הכי מטומטם שנזרק אי פעם לחלל האוצר. אם בעלי 10 המשפחות השולטות במשק קובעות את החוקים צריך לחקות אותן ולהנות מההטבות שהם מארגנים לעצמם.סגור
-
נכון. כמו שבטלו את מס בורסה. את מס הארנונה!!אזרח 14/08/2016 16:39הגב לתגובה זו3 1אהבל: שמאל טיפשוני. המס רק יעלה ויעלה. גם לדירה שניה. וגם יותר מעכוז 1 מצחיק. יגיע ל-10% משווי הדירה השלישית!!!!סגור
-
22.הם רוצים פטור ממס שבח . זה ממש יגרום להם למכור מידעכשיו 14/08/2016 16:14הגב לתגובה זו14 2הכלסגור
-
21.הם מ פ ח ד י ם !!! (ל"ת)המשך כך כחלון 14/08/2016 16:12הגב לתגובה זו23 8סגור
-
מר ברוך אתה פשוט טיפשALFA 14/08/2016 16:27הגב לתגובה זו2 1לכחלון אין שצץ של מושג ככלכלן.... בקושי ניהל את אוטו כחלון אביזרי רכב בטירת הכרמל.... כחלון עושה טעות אחרי טעות מכיוון שאינו ראוי בהשכלתו להיות שר אוצר.... את מי זה משרת ??? את בוביניהו כמובן.... הצעד האווילי של כחלון מקורו בהיסטריה וחוסר הבנה , יקרה דבר פשוט בעלי 3 דירות ויותר יעבורו לילדים בני דודים ומקצתם אכן ימכור ( במחיר השוק לא בהפסד ) ויוציא את הכסף מהארץ וישקיע בחול , מי שידפק כרגיל זה המצביעים הדבילים של כחלון ושל ביבי שמונעים מנאומי הפחדה ... מי ירוויח ??? כרגיל החברים של ביבי ... הקבלנים ... מדינה שרוצה לעזור לתושבים צריכה ( כמו בסינגפור ) להקצות קרקעות בחינם ולבנות לבד עבור מיעוטי יכולת וטיפשים ( כמוך ) צעדים כאלה באמת יסגרו פערים ויטיבו עם העם ... אבל... למפלגות השלטון אין רצון... הם בונים על עם טיפש חסר השכלה שמפחד מצד אחד מטילים מארן... ומצד שני חושב שרק אלהים יעזור לו.... תתעורר מותק אתה וחבריך לפני שהמדינה שאבי וחבריו בנו לא תלך קקן.... ואז מי שישאר פה יהו אתה שכמותך ורוב ערבי שישלוט ... אנחנו מן הסתם נהיה בחול....סגור
-
20.למה ארז מסיט לאלימות נגד כחלון???אזרח סוג א 14/08/2016 16:09הגב לתגובה זו12 14במקום לשמוח על האפשרות לשלם קצת מיסים מהמדינה שגנבו ושדדו את קופתה כולם בוכים! אני מציע גילוי נאות!!! כמה דירות השמאי מחזיק???סגור
-
אני מציע למדינה להחרים חצי מכספך בבנק בתור מסשמטוב 14/08/2016 18:50הגב לתגובה זו3 0הכסף שיוחרם מחשבונך יהיה כמובן לטובת למדינה ואתה תהיה מאושר (או לא ...). מגיע לך שאתה תשלם מחיר מהכיס שלך למען המדינה ולא תנדב אחרים אחרים לשלם.סגור
-
קודם תלמד עברית, אח"כ כלכלה.... (ל"ת)מרד משקיעים 14/08/2016 18:29הגב לתגובה זו2 0סגור
-
קשה להיות טרול? כמה משלמים לך? (ל"ת)משה 14/08/2016 17:34הגב לתגובה זו1 1סגור
-
הבעיה היא שהמדינה גונבת לאזרחים ומרמה אותםמי גנב מיסים? 14/08/2016 16:34הגב לתגובה זו3 1כל הזמן המיסים עולים וכל הזמן אין להם כסףסגור
-
19.אין סוף ליוהרה ולטיפשות של האיש כחלון שהשתן עלה לו לראש (ל"ת)כחלונזים מכוער דמגוג 14/08/2016 16:03הגב לתגובה זו14 19סגור
-
זה בסדר, הוא לא סיים ארבע כיתות (ל"ת)משה - חיפה 14/08/2016 17:17הגב לתגובה זו3 0סגור
-
18.חסרי הדירה ממילא לא מסוגלים לקנות דירות שיוצאו למכירה??שאלה 14/08/2016 16:03הגב לתגובה זו13 11חד הטיעונים שעולים הרבה, זה שחסרי הדירה, השוכרים, לא מסוגלים לקנות את הדירות שהמשקיעים אמורים למכור, או שהקבלנים תכננו למכור לציבור המשקיעים. מדובר בחוסר הבנה עמוק של השוק. מי שקובע את המחיר הוא הקונה שמוכן לשלם הכי הרבה ולא המחיר שהמוכר ביקש. אם המוכר יודע שקונים היום בשוק מוכנים לשלם x שקלים ואתה בא ולא מוכן לשלם, הוא באמת לא ימכור לך ויחכה לקונה אחר. אבל אם משקיעים איבדו חשק לקנות בגלל מס חדש, ורק צעירים מתעניינים בדירה שעומדת למכירה, בעל הדירה (או הקבלן) יהיה חייב להוריד מחיר כי אין לו ברירה! אין לו הצעות ביותר מזה והוא מתייאש כעבור כמה חודשים ומוכר. נקודה נוספת: בין כל 600,000 השוכרים יש בהחלט כאלה שמסוגלים לקנות כבר היום, יש כאלה שכמעט מסוגלים לקנות, ויש כאלה שמסוגלים לקנות אבל לא איפה שהם באמת רוצים לגור, ויש כאלה שמסוגלים לקנות באמצעות מחיר למשתכן. ממש לא נכון להסתכל על רבע מהאוכלוסיה כאילו הם קשי-יום וחסרי אמצעיםסגור
-
הנמלה שרוכבת על גב הפיל ואומרת לעצמה: כמה שאנחנו גבוהים (ל"ת)מרד משקיעים 14/08/2016 18:30הגב לתגובה זו1 1סגור
-
מחירי הדירות דומים למחירי הדירות בארהב (ל"ת)כמה שטיות 14/08/2016 16:36הגב לתגובה זו1 0סגור
-
מחירי הדירות כרגע בארה"בעידן 14/08/2016 23:31הגב לתגובה זו0 0נמוכים כמעט פי 2 מישראלסגור
-
17.הקפצת שכר הדירה "בכוח" תגרום ליותר דירות מאשר דייריםאבי 14/08/2016 16:02הגב לתגובה זו13 9אל השוק נכנסים כל שנה שוכרים חדשים וכל שנה עוזבים אותו שוכרים. הביקוש למגורים בשכירות אינו קשיח כפי שטוענים הנדלניסטים. הנה דוגמאות לאוכלוסיות שהביקוש שלהן גמיש בהחלט: בכל שנה סטודנטים צעירים שגרים עם ההורים מתלבטים אם להמשיך לנסוע באוטובוסים או באוטו לאוניברסיטה, או לעבור לגור סמוך לאוניברסיטה בדירה שכורה. כמות הסטודנטים שתצא בשנה הבאה מבית ההורים תהיה נמוכה בהרבה מהרגיל אם שכר הדירה יהפוך ליקר במיוחד. קבוצה נוספת היא שוכרים שגרים עם שותפים וכבר מרוויחים לא רע ומעוניינים להתחיל לגור כל אחד בנפרד. הם יתפסו 2 דירות של 2 חדרים במקום אחת בלבד. כל שנה יש כאלה, אך אם המחיר יקפוץ הרבה מהם יוותרו על התענוג. הקפצת השכירות גם תגרום ליותר זוגות נשואים לקבל החלטה לגור עם ההורים לתקופה. במקביל לכך, תתפלאו לשמוע, יש פה ושם דירות שעומדות היום ריקות. יש גם יחידות דיור ריקות במושבים, הצמודות לבית קרקע בד"כ. הן אינן מושכרות משיקולים שונים של בעל הנכס או בעלי הנכס. אלא שאם באמת שכר הדירה יקפוץ לרמה גבוהה, חלק מאותם בעלי דירות יבחר בכל זאת להשכיר אותן, ובכך להכניס יחידות דיור לשוקסגור
-
יותר פשוט - בעלי דירת ישכירו לתיירים במקום לתושביםשמטוב 14/08/2016 19:00הגב לתגובה זו4 1כדי לממן את המס. והדיירים התושבים ? יגורו ברחוב. מי שלא היה במדינה לפני עשר שנים לא יודע שהמדינה התחננה לבעלי דירות שישכירו דירות, כי המדינה לא מסוגלת לממן דירות להשכרה. לכן המדינה ביטלה מס הכנסה על השכרת דירות לתושבים. עכשיו כאשר המדינה דפקה את בעלי דירות שהאמינו לה הם יפסיקו להשכיר לתושבים. ישכירו לתיירים בדמי שכירות כפולים. מי שחושב שבעלי דירות הם פריירים ילמד בדרך הקשה שהם לא. הרכוש הוא בידיים שלהם והם יעשו בו מה שהם רוצים.סגור
-
יש מאות אלפיי דירות להשכרה אבל תיירם כמה יש?! (ל"ת)אחד 15/08/2016 01:40הגב לתגובה זו0 2סגור
-
אבי יא טמבל ממש לאALFA 14/08/2016 16:29הגב לתגובה זו2 2תראה כמה קופצים יש על כל דירה ריקה להשכרה במרכז.... 1000 2000 דירות לא מה שישנה....סגור
-
16.אספני הדירות. המסכנים השקיעו סך הכל לפנסיה ולילדיםדמעות תנין של 14/08/2016 16:02הגב לתגובה זו22 6ומה עם אלה שהשקיעו בבורסה למען הפנסיה והילדים ולא קנו דירות וקיבלו 25% מס לממן ילד בן 3 בגן. לכל חייהם? מה עם אלה שקנו מניות גז ועברו הרבה פעמים דילולים ומימנו קידוחים שנכשלו . וכשמצאו גז שטייניץ אמר שאי אפשר להוציא את הגז מהארץ ולכן הביא את שישנסקי ודילל את המשקיעים עוד ועוד. יחד עם יחימובי ץ וחבריה שממש לא ישנים בלילה מדאגה לפנסיה של הצבור.קולם גם לא נשמע כשצמחה לה פה בועת נדלן . ומה עם כיל שלפיד סירב למכור בטענה מפגרת שלא מוכרים אוצרות מדינה רק שכח שכיל כבר נמכרה פעמיים ועוד על ידי תנועת העבודה. לפיד גם הביא את שישנסקי על כיל ואמר שכעת המדינה תקבל דיבידנדים ולא המשקיעים אז הלכה הפנסיה של כל המשקיעים במניות הגז, כיל והתקשורת . ככה זה שיש מדיניות פופוליסטית . ובטבע אף אחד לא נוגע כי היא חס וחלילה תברח מפה. כולם שתקו ועכשיו תורם להפסיד את הפנסיה והדירות לילדים שלהם לא רק המשקיעים בבורסה . קוראים לזה צדק חברתי נוסח ביבי וכחלון .סגור
-
15.עדיין לא שווה למכורבעל 3 ומעלה 14/08/2016 16:00הגב לתגובה זו17 15אז הלך עוד 1,000 לחודש, אבל מחירי הדיור ימשיכו לעלות ועדיין נשארת הכנסה טובה. נגלגל על השוכרים.סגור
-
גלגל שבלולים בדירה ריקהאחד 15/08/2016 01:41הגב לתגובה זו2 2בעשור האחרון נהיה ספורט לאומי לרוץ לקנות 2-3 דירות ויותר... אנשים ראו שהמחיר רק עולה ולכן קנו... ומה קרה לענף הנדל"ן? כמובן פרח מחירים עלו וגם דירות רבות נבנו כי זה היה משתלם לקבלנים. ומה היעוד של אותם דירות? כמובן שכירות. כלומר מספר הדירות לשכירות גדל בהתאם לביקוש הספקולנטי ולא לביקוש בפועל... ולביקוש הספקולנטי אין שובע מאחר והוא ממונף... לכן השוק מוצף כיום בדירות המיועדות להשכרה בהרבה מעבר לצורך הממשי דבר הבא לביטוי בתשואת שכירות הנמוכה ביותר בעולם אחרי טיוואן! סה"כ בממוצע 2.18% בלבד בת"א !! ולמה זה ממש לא מפריע בעלי הדירות?! כי הם בונים על עליית ערך הנכס בעיקר שמהווה עיקר הרווח. מה יקרה כעת עם המס החדש? חלק מבעלי הדירות יפטרו מהדירה השלישית והלאה שלהם.. אולי יקנה אותה אחר כדירה שניה ואולי יקנה אותה שוכר לשעבר... כלומר היחס בין הבקוש וההיצע לא ישתנה ולכן גם השכ"ד לא ישתנה....אז שלא יעבדו עליכם המס יפול אך ורק על כתפיי המשכירים. משכיר שינסה להעלות ישאר בלי שכ"ד!סגור
-
לא מכרת לפני שביטלו את מס השבח, לא כשהוסיפו למס הרכישהדני 14/08/2016 19:51הגב לתגובה זו2 2גם לא תמכור כשיוסיפו לך מס אמת על רווחים מהדירות שאגרת. נראה לי שכשתרצה למכור כבר לא יהיה מי שמוכן לקנות.סגור
-
אתה עמחה שמסתכל במראה ורואה עצמך טייקוןארק 14/08/2016 19:20הגב לתגובה זו1 1אתה תפסיד את המכנסיים.סגור
-
צודק !!!! והדבילים ימשיכו להצביע למי שדופק אותם 40 שנה (ל"ת)ALFA 14/08/2016 16:30הגב לתגובה זו2 0סגור
-
14.האוצר מעריך שיגבה 800 מיליון מהמס הזה, זה 100 שקל לשוכראבי 14/08/2016 15:59הגב לתגובה זו9 4תעקבו אחרי בריכוז: אם אם מדע הכלכלה אומר שבשוק חופשי כל מס מתחלק (בסופו של דבר, לא מייד, ורק אם אין צעדים נוספים בשוק) בין השוכר והמשכיר, ואפילו אם נניח שכל המס ישולם אך ורק על ידי 600,000 השוכרים בישראל, זה עדיין יוצא רק 1,300 שקל בשנה לכל דירה. 100 שקל לחודש. זה בטווח של ההעלאה "הרגילה" השנתית. אני לא מאמין שנסתכל על גרף מחירי השכירות בעוד כמה שנים, ונצליח לזהות איזשהו זינוק יוצא דופן בתחילת 2017. גם באירועים הקודמים בהם "דפקו" את המשכירים והעלו את מס הרכישה, בסוף 2010 ובאמצע 2015, היו אינספור מומחים בתקשורת, והמוני קבלנים, שהזהירו ששכר הדירה יעלה. אבל היום ידוע שהקצב שבו שכר הדירה מטפס בישראל רק הולך ונחלש מאז 2009, בעקביות, שנה אחרי שנה. וזה למרות המיסוי.סגור
-
נקודה יפה (ל"ת)עמיר 14/08/2016 16:39הגב לתגובה זו3 0סגור
-
13.אין איזה גילוי נאות? אה נכון לא צריך כולנו מכירים אותך.אנונימוס 14/08/2016 15:58הגב לתגובה זו8 4הסיבה שהמס הזה לא כולל גם בעלי 2 דירות כדי שהשכירות לא תעלה, כי בעלי 3 דירות ומעלה הם מיעוט, גם היום ללא המס הזה אני רואה במודעות 2 דירות עם אותו המפרט אך ההפרש בינהם 500 ש"ח למה? כי ללא שום קשר למס יש משקיעים חזירים שמנסים למצוא (ולפעמים גם מוצאים) פראיירים שישלמו להם. מי שידפק מכל הסיפור זה בעלי הדירות וגם הפראיירים שישלמו לאלה שידרשו יותר. הרי בעלי הדירות תמיד מנסים לגבות כמה שיותר ללא שום קשר למיסים, זה כמו שאני בתור עסק שמקבל כנס יגלגל אותו ויעלה מיחירים למוצרים שלי - בולשיט יש תחרות ואני ישאר עם המווצר בחנות.סגור
-
3 חדרים באם המושבות מבקשים כמו 4 חדרים 4700 שחדירות בפ"ת 14/08/2016 16:38הגב לתגובה זו1 1אנשים חיים בסרטסגור
-
שלב הבא: גם דירה שנייה חייבת במס אמת או מוות!!!אזרח סוג א 14/08/2016 16:20הגב לתגובה זו4 7לכל ח"כ מאות דירות. כולם גנבו ביושר ובאהבה מהמדינה. כמו ענבל אור הנוכלת שמחזיקה עשרות דירות שבזזה בתמימותסגור
-
שלב שלישי - כל בעל חשבון בבנק ישלם חצי מהחשבון בתור מסשמטוב 14/08/2016 19:01הגב לתגובה זו4 0כי כאשר מחרימים כסף מהאזרחים הכל אפשרי.סגור
-
קוראים לזה ריבית שליליתאנונימוס 15/08/2016 09:16הגב לתגובה זו3 2ויש את זה כבר במדינות בעולם, זה מה שקורה שיש כבר יותר מידיי סיכון וכל התפוחים נמצאים בסל אחד- שוק הנדלן. בורכים הבאים למשבר שיצרתם בגלל חזירותכם.סגור
-
12.מדיניות מיסוי הנדלן בישראל היתה חייבת להתהפך בסוף 2008מאקרו כלכלה 14/08/2016 15:55הגב לתגובה זו15 3כשעברנו מריבית 4% לריבית 0% (בקירוב). במקום לעודד השקעות בנדלן, מה שהתאים במיתון של 2003 או בעודפי המלאי של הקבלנים של של שנת 1999, היינו חייבים לעבור למדיניות של מיסוי דרקוני על משקיעים ואי מתן משכנתאות למשקיעים החל מסוף 2008 תחילת 2009. לפני הורדת הריבית היו מספיק דירות, למרות מינהל מקרקעי ישראל, למרות הריבוי הטבעי, למרות אחוז הגרושין, וכו' וכו' מיסוי דרקוני כזה היה מה שנקרא "מדיניות אנטי מחזורית" המעלה את היציבות הפיננסית של הבנקים והמשק כולו. ניפוח בועת נדלן הוא חגיגה אמיתית לעוסקים בנדלן, לירידה באבטלה וגם להכנסות המדינה, אך כל מדינה שנתנה לבועה כזאת להתנפח רק הצטערה בסופו של דבר!סגור
-
אתה צודק, אבל בעלי הדירות "לוקחים את זה אישית" ונעלבים (ל"ת)עמיר 14/08/2016 16:39הגב לתגובה זו1 2סגור
-
11.כמה בכיינים בגלל מס שולי וזניח???!!!קליפ 14/08/2016 15:53הגב לתגובה זו16 5לשמאי הערמומי לפחות 10 דירות. שווי גס 25 מיליון שח המס פחות מ-0.01% כמה בכי ונהי צבוע??? גם אני רוצה 3 דירות יוקרה ולשם בשמחה מס זניח...סגור
-
מתחילים במס קטן ועוברים למס גדול. (ל"ת)שמטוב 14/08/2016 19:02הגב לתגובה זו3 0סגור
-
10.שכר דירה נקבע לפי ביקוש והיצע והשמאים יודעים זאת היטב!נתיבות בשדרות 14/08/2016 15:52הגב לתגובה זו16 4מכירת דירות ממשקיעים לצעירים באמת מקטינה את ההיצע להשכרה ובמקביל גם את הביקוש להשכרה. התעקשות של בעלי דירות להקפיץ שכר דירה ב 10% תפחית את מספר המעוניינים לשכור והשוק שהיה עד היום בנקודת האיזון יהפוך לשוק עם דירות שעומדות ריקות ללא דיירים. חלק מאלו שחשבו לצאת מבית ההורים ישנו אץ דעתם אם המחיר יעלה. כך גם חלק משוכרים שגרים עם שותפים שכבר חשבו להתחיל לשכור כל אחד דירה משל עצמו וישנו את החלטתם אם המחיר יעלה. לכן 'קיבלנו שוק עם פחות אנשים שנכנסים אליו, בעוד שכל הזמן אנשים יוצאים ממנו כי שוכרים מבוגרים בסוף קונים דירה בבעלותם ועם מחיר למשתכן התופעה תואץ. גלגול מס הוא תהליך של שנים שבו הקבלנים רואים ירידה בביקוש מצד משקיעים, מגיבים בהקטנת הבניה, ולאחר 5 שנים (כמו בין שנת 2001 ל 2007) המחירים באמת מתחילים לעלות. אך אני לא מודאג הפעם. יש 100,000 דירות בתהליכי בניה פעילה כרגע, שליש מהן שייכות למשקיעים והן יגיעו לשוק במהלך 3 השנים הקרובות ולא ניתן לעצור את הבניה. לאחר מכן ימים יגידו מה יהיה. כחלון מתכנן להפשיר קרקעות ולהביא קבלנים מחו"ל כדי להגדיל היצע על חמת אפם של היזמים הפחדניםסגור
-
הדירות לא יעמדו ריקות, הם יושכרו למי שמוכן לשלםשמטוב 14/08/2016 19:04הגב לתגובה זו3 0מי שלא מוכן לשלם יגור ברחוב.סגור
-
אתה ממש אבל ממש אין לך מושג בכלכלה....אחד 15/08/2016 01:46הגב לתגובה זו0 2מה אתה חושב ששוכרים הם עבדים נרצעים ווספסרי הדירות רוזנים?! כמה שמחירי הדירות התנפחו כך גדל מספר הדירות להשכרה עקב ביקוש ספקולנטי וכיום יש הצפה מטורפת שלהם ולכן גם תשואת השכירות ברצפה.... אף שוכר לא יהיה ברחוב כי אף משכיר לא ירצה דירה ריקה....סגור
-
כן. זה מה שהם. זה מה שאני...:( (ל"ת)שולמן 15/08/2016 08:20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
9.גילוי נאות: מסתיר את שווי דירותיו. טופס 101!!!!קליפ 14/08/2016 15:49הגב לתגובה זו8 5גליוי נאות. גם אני מסתיר את שווי דירותי.. גילוי נאות: חשוב להסתיר את שווי דירותי. תודה לנוכלי ביזפורטל שמשתפים לעולה עם הסתרת גילוי נאות!!!.סגור
-
גילוי נאות, כמה משלמים לך לטוקבקים היחצניים הפתטיים??? (ל"ת)אפי 14/08/2016 18:32הגב לתגובה זו2 0סגור
-
לך לעבוד כבר וקח משכנתא וקנה לך דירה כי חינם לא תקבל (ל"ת)אתה קנאי 14/08/2016 16:40הגב לתגובה זו2 0סגור
-
8.שכר הדירה בירידה על פי הלשכה לסטטיסטיקהנתיבות בשדרות 14/08/2016 15:47הגב לתגובה זו14 5יש כבר עודף היצע והכוח אצל הדיירים: שכר הדירה בדירות 5 חדרים צנח ב 460 שקל בשנה וחצי האחרונות, וזאת לאחר שטיפס ב 2,580 שקל בשבע השנים שקדמו לזה. לפי הלמ"ס שכר דירה בחמש חדרים היה ברבעון האחרון של 2007 רק 3,350 שקל ועלה עד לרבעון האחרון של 2014 ל 5,930 שקל אך מאז הוא בצלילה חופשית והיום הוא על 5,470 שקל. התקשורת מסתירה את זה כבר הרבה זמן אבל אלו נתונים רשמיים ממאגר המחירים של הלמ"ס, מחירים ממוצעים של שכר דירה חופשי. המשמעות היא שהדיירים מאיימים בעזיבה ומקבלים הוזלות בשכר הדירה, משום שבעלי הדירות מרגישים שיש הרבה בעלי בתים שמתחרים בהם ומציעים בזול וחוששים שהדיירים לא צחקו כשאמרו שיעזבו. במצב כזה אין יכולת לגלגל שום מס, פשוט מנסים לקבל מה שאפשר.סגור
-
7.ברור מהכתבה כמה דירות יש לכותב...רוני 14/08/2016 15:38הגב לתגובה זו11 6כחלון כל הכבוד לך.סגור
-
ברור מהתגובות כמה היחצנים משקיעים בהתקפה על חווד מקצועי (ל"ת)אפי 14/08/2016 18:34הגב לתגובה זו3 0סגור
-
מה קשורמוטי 14/08/2016 18:09הגב לתגובה זו3 1שיהיו לו 10 דירות. הוא גנב????????????.סגור
-
6.קיבלתי דוח כבד אבל מה אכפת לי? אני אגלגל על הסועדים!!!!המסעדה הגדולה 14/08/2016 15:36הגב לתגובה זו15 4המסעדה שלי קיבלה דוח מהעירייה- מה אכפת לי אני פשוט אגלגל את עלות הדוח על הסועדים.... אז מה אם אני בין הבודדים שקיבלו קנס וכמעט כל שאר המסעדות בעיר לא קיבלו . אני מחר מקפיץ את מחיר המנות ב 30% ! אז פעם הבאה אם העירייה רוצה לדאוג לציבור שתלמד לא לתת לי קנסות! חחחח הגיון של נדלניסטים כאילו אין שוק חופשי ורק המשכיר מקבל כל סכום שבא לו.... יש בסך הכל 50,000 בעלי 3 או 4 דירות בשוק, והם מחזיקים בסך הכל ב 110,000 דירות להשכרה מתוך 600,000. חוץ מזה כל חוזה נגמר ביום אחר ואי אפשר להעלות באמצע חוזה... כמובן שבגלל שבישראל שכר הדירה נקבע בשוק חופשי, הקפצת השכירות באופן מלאכותי תוריד את מספר השוכרים שרוצים או שיכולים לשלם, ופתאום יעלה ה Vacancy Rate מה שיגרום להתארכות רצינית של הזמן שבו בעל הבית עומד עם דירה ריקה, ומפרסם, ומפרסם, ומפרסםסגור
-
5.יש לי 4 חודשים למכור לפני שהמס יכנס. וכל חודש איחור זהמשכיר וטוב לו 14/08/2016 15:32הגב לתגובה זו18 6בסך הכל נזק של 1,000 שקל. גם אם אמכור רק באמצע 2017 אשלם רק 6,000 שקל מהמס החדש, וזאת לאחר שערך הדירה שלי הוכפל מ 600,000 ל 1,200,000. כמו כן אני נהנה מחישוב מס שבח לינארי שהוא מקל. כמובן, אם אתעכב עד ל 1.1.2018 אצטרך כבר לשלם 25% מס שבח. אני מזכיר שאפשר למכור דירה גם כשהדייר עדיין בפנים עם חוזה ארוך טווח בתוקף. מי שיקנה ממני מוכן הרבה פעמים לעסקה כזאת, והוא יכנס בנעליים שלי עד לתום החוזה של הדייר.סגור
-
עכשיו הבנתי שקחלון שלח אותך להסביר אתה כנראהקחלון 14/08/2016 16:06הגב לתגובה זו4 5הסופר טנקר שלו . אחרי הסבר כזה משכנע כולם ירוצו למכור את הדירות שלהם . אין מצב שלאסגור
-
אני מוכן לקנות ואתסתדר עם כל המיסיםמשקיע 14/08/2016 19:09הגב לתגובה זו3 0גם אני יודע לקמבן. כחלון יקפוץ מהגג לםני שיזכה לגבות ממני מיסים חדשים.סגור
-
מס על דירותמשה 15/08/2016 00:39הגב לתגובה זו2 0המס לא צודק והמדינה לא תראה ממני שקל אני אשרוף את הדירות ולא אשלם כי זה לא מס זה גניבה זה פרוטקשןסגור
-
שלח אותך להסביר לצבור שכדאי להם למכור?קחלון 14/08/2016 16:04הגב לתגובה זו2 5הדירה שלך שעלתה 600 אלף בטח היא 2 חדרים להריסה או 3 חדרים בחור נידח. אף אחד לא רוצה לקנות דירות זבל כאלה ועוד לשלם מליונים ולקחת משכנתא.סגור
-
תביא לי עוד כמה חורים נידחים כאלו, אני מחפש בנרות (ל"ת)אפי 14/08/2016 18:35הגב לתגובה זו1 0סגור
-
4.נובו רישים חדשים כל אחד עם 3 דירות ומשכנתא מפה עד ברליןמעמד הביניים 14/08/2016 15:31הגב לתגובה זו10 5התוכניות שלהם התקלקלו. עכשיו התור שלהם אחרי שביבי גמר עם הטייקונים, תקע את הגז, הבריח את כיל , עבר לשכר הבכירים בבנקים ועכשיו בעלי הדירות. מדיניות פופוליסטית מטופשת וכולם משלמים על זה.סגור
-
3.כמה דירות יש לאדוני? (ל"ת)ניר 14/08/2016 15:29הגב לתגובה זו23 8סגור
-
מענייןמוטי 14/08/2016 18:07הגב לתגובה זו2 0לא יפתיע אותי אם לכחלון יש רק 2 דירותסגור
-
מר ארז כהן יש לך הנחה במס שבח עד 1.1.2018 מס שבח לינארי (ל"ת)תשובה לכותב 14/08/2016 16:35הגב לתגובה זו0 3סגור
-
2.לא רוצה לסייע לאף אחד הוא רק רוצה מס לכסות על הגירעוןקחלון 14/08/2016 15:28הגב לתגובה זו18 6צריך לשלם גן חינם לגיל 3 וחיסכון בבנק לכל ילד 50 ש"ח מאיפה הוא יקח את זה אם הרווח מהבורסה נעלם לו? חוץ מזה אנשים קנו דירות כמו גרעינים. כעת הם תקועים לכו לאם המושבות בפ"ת המון דירות משוועות לשוכרים חדש מקבלן הם נתקעו עם הסחורה המשובחת שלהם.סגור
-
1.קח-לותן לי 14/08/2016 15:19הגב לתגובה זו14 7קח-לו , תמיד חלם בילדותו לקחת מהם אז הנה הצליח לוסגור
-
פשוט אין לאמא שלו 3 דירות אז כדאי לוהוא לא חלם 14/08/2016 16:10הגב לתגובה זו11 3הוא מושחת לא קטן. כל המשפחה שלו מסודרת עם הקשרים לא צריך כישורים . כי זאת מדינת זבל. אבל אסור להאשים אותו אלא את הצבור שבחר בו ולא הבין כי הסלולר גם היה מרמה גדולה אף עיתונאי לא חשף את האמת שקחלון מימן מכספי צבור ונתן הטבות מס לגולן טלקום. כולם שילמו על זה פי 3 עם המניות של התקשורת המופסדות ועם מיסים ועם מס על הבורסה שביבי אמר שהוא העלה מס על הבורסה בגלל ירידת הכנסות מהתקשורת. הוא לא עשה שום מהפכה . זה אותו תרגיל כמו עם מחיר למסתכן שלו מענקים מהמיסים שלנו לברי מזל מי שלא הבין זאת ממש טיפש ומגיע לו. גם אלה שקונים במחיר למסתכן טיפשים מחר יהיה יותר זולסגור