10:10 בולטות בת"א: תמר פטרוליום יורדת 2.2%, מגדל ביטוח יורדת 1.3%

10:09 בולטות בת"א: איידיאו עולה 2%, נייס עולה 1%

09:18 צוות אבטחה של חברת החשמל חילץ הלילה אנשי ספינה שוקעת בלב ים

08:54 הדולר מוסיף הבוקר 0.2% לרמה של 3.503 שקלים

08:33 דיווח: לוחמי מיליציה שיעית השתלטו על העיירה סינג'אר בעיראק

08:17 הבוקר באסיה: הניקיי עולה 0.25%, שנחאי יורדת 0.2%

08:05 טבע חוזרת לת"א עם פער שלילי של 1.8%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

אינטו גייסו 10.5 מיליון שקל לפרויקט נדל"ן בלונדון: "ישראלים רבים קנו פאונד ומחפשים אפיקי השקעה"

הפרויקט בהיקף כלל של 30 מיליון שקל ומיועד למכירה בתוך שנה וחצי

 | 
אחרי הברקזיט
Share
הישראלים כנראה לא ממש מתרגשים מהברקזיט: אינטו (Iintoo), הרשת החברתית להשקעות בנדל"ן של ערן רוט ודב קוטלר, גייסה בשבוע האחרון 10.5 מיליון שקל להשקעה בפרויקט נדל"ן בלונדון שהיקף ההשקעה הכולל בו נאמד על כ-30 מיליון שקל. מדובר בפרויקט להסבת נכס מסחרי לפרויקט מגורים שיכלול 14 יחידות דיור, תוך ניצול זכויות בנייה בשטח הצמוד לו, ברחוב ברודווי בשכונת אילינג (Ealing).
 
במסגרת העסקה תעמיד אינטו הלוואה ליזם הפרויקט לתקופה של 18 חודשים כאשר עומדת לו הזכות לפרוע אותה כבר לאחר שנה. ההלוואה כוללת התחייבות של החברה היזמית לרכוש את חלקם של המשקיעים במחיר שסוכם מראש ומגובה בערבות אישית של היזם (Buy Back). תהליך הבנייה צפוי להסתיים בתוך 15 חודשים והדירות תימכרנה בתוך כשנה וחצי.
 
מהחברה נמסר כי העיירה אילינג, ממוקמת צפון מערבית למרכז לונדון במרחק 10 דקות נסיעה בלבד ברכבת, ונחשבת לאחת השכונות היוקרתית בסביבת עיר הבירה הבריטית. הביקוש לדירות בשכונה מבוסס על רוכשים מקומיים, ופחות על משקיעים זרים בשל אופיו העירוני של האזור וצפוי לעלות. לקראת 2019, תושלם בניית רכבת ה-Crossrail, שתחבר את השכונה ל-40 תחנות במרכז העיר, דבר שיעלה עוד את הביקושים ואת מחירי הדירות.
 
ערן רוט, בעלים משותף ומנכ"ל אינטו: "תהליך היפרדות אנגליה מהאיחוד יוצר הזדמנויות וסיכונים. גידרנו את סיכוני הנדל"ן בעסקה בהיבט של התחייבות חוזית של היזם, המגובה בערבות אישית לפרוע את חלקם של משקיעי הרשת לאחר 18 חודשים מתחילת ההשקעה בריבית שנתית ובכך ניטרלנו את סיכון אי ודאות מצב שוק הנדלן בלונדון ואפשרות לירידת ערך הדירות".
 
"ישראלים רבים קנו פאונד מאז הברקזיט בעקבות נפילת השער, ומחפשים אפיקי השקעה במטבע הבריטי ובאופן טבעי, נדל"ן מהווה אפיק השקעה מסורתי ויציב. אפשרנו למשקיעי הרשת החברתית להיכנס להשקעה בלונדון תוך ניצול רמות הפאונד הנמוכות בסוג השקעה נדלני"ת שלא תושפע מהברקזיט, זאת מאחר והפרויקט פונה לקהל משפרי הדיור הבריטי. מחירן של הדירות בפרויקט צפויים להיות בממוצע כ-600 אלף פאונד לדירות 1-2 חדרים".




מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.