ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

האקזיט של החלוצים מהמאה ה-19: שטח במרכז ראשון לציון נמכר ליזמי נדל"ן בסכום של 45 מיליון שקל

 |  5
עליית ערך
Share
המדינה משווקת קרקעות רק לתכנית 'מחיר למשתכן', מה שמוביל את בעלי הקרקעות למכור לכל המרבה במחיר. משפחה חלוצית מראשון לציון, שרכשה במאה ה-19 שטח של 6 דונם במרכז העיר, מכרו את השטח בימים אלה ליזמים פליקס כהן ונדל"ן-נדל"ן לטובת בנייתן של 22 וילות. 


הקרקע שנרכשה ממוקמת במרכז העיר בצומת הרחובות ז'בוטינסקי, דובנוב והשחר שבשכונת משולש ז'בוטינסקי בראשון לציון. בצמוד לקרקע נמצא "גן לשם" גן ציבורי המהווה מקום בילוי לתושבי השכונה וכמקום לפעילויות עירוניות שונות. הגן נתרם על ידי משפחת לשם, אשר כאמור היא אותה משפחה שמוכרת את הקרקע המדוברת. 

מאז נרכשה הקרקע החליטה המשפחה שלא למכור ולמעשה השאירו אותה בבעלות המשפחה מהמאה ה-19. כיום שווי הקרקע על פי היזמים עומד על 2.045 מיליון שקל ליחידה והיקף המכירות הצפוי מהפרויקט עבר היזמים נאמד בכ- 105 מיליון שקל.סיפורה ההיסטורי של הקרקע החל עם רכישתה במאה ה-19 על ידי  אהרון פפירמייסטר שנולד ברוסיה והגיע לראשון לציון בעקבות אחיו האדריכל ברוך פפירמייסטר, שנמנה עם חובבי ציון ומי שתכנן את מבנה בית הכנסת הגדול ובתים נוספים ברחבי העיר עוד כשהייתה בכלל מושבה. במהלך השנים הקרקע הועברה בירושה בין הדורות, כולם דמויות בעלות חשיבות בהיסטוריה המתפתחת של המושבה ובהמשך העיר ראשון לציון, עד שהגיעה לידי משפחת לשם - ילדי הנינים של פפירמייסטר, אשר מוכרים את הקרקע היום.
 
מהיזמים רוכשי הקרקע נמסר כי הפרויקט הצפוי על הקרקע "LESHEM 22" כולל כאמור 22 וילות יוקרתיות. מחירי הווילות צפוי לנוע החל מ-3.55 מיליון שקל ועד לכ-4.8 מיליון שקל ליחידה. בניית הפרויקט צפויה להתחיל בשנה הקרובה ואכלוסו צפוי בתוך שנתיים וחצי.
 
פליקס כהן מבעלי חברת פליקס כהן אחזקות ציין כי "מעבר להיסטוריה המפוארת שהקרקע הזו עברה במשך 5 דורות במשפחה מתחילת ההתיישבות בראשון לציון, זוהי חלקת הקרקע האחרונה בשכונת משולש ז'בוטינסקי בעיר, האזור המבוקש והנחשב ביותר בראשון לציון".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

5 תגובות ב-2 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
2 אבי 04/07/2016 12:47 "החליטו למכור למרבה במחיר" - כאילו דא, זה תמיד ככה! הרי
לא משנה אם זו קרקע ממשלתית או פרטית, או סתם דירה שמישהו קיבל בירושה או דירה שמישהו קנה במאמצים רבים, או רכב יד שניה או כל מוצר אחר - תמיד כשמוכרים אותו, מוכרים למרבה במחיר. מה חדש?
1 שלומי לוי 04/07/2016 11:26 החלוציות פגה לאורך הדורות
היה ראוי לראות את הדור הנוכחי תורם את הקרקע למשפחות מעוטי יכולת ובעזרת העירייה היה מקבל זכויות בניה לבניה רוויה כאשר מסביב ישנן וילות,כך היינו מקבלים איזון דמוגרפי של הקהילה (קהילה חלשה כלכלית עם קהילה חזקה יחסית)באיזור.
דודו 05/07/2016 08:23 מי רוצה אוכלוסיה חלשה לידו? זה מוריד את ערך הדירות (ל"ת)
משה 04/07/2016 11:58 למי לתרום?למדינה והממשלה המושחתת?
לעיריה ?למקורבים?
משה צודק 04/07/2016 14:49 לתרום? כאשר רהמ"ש מבזבז מיליונים לטיול משפחתי?
מצא תרוץ , פעולת אנטבה, שיפור היחסים הכלכליים, הכל תירוצים, אפשר לעשות זאת בצניעות כמו קודמיו , ובלי ספארי לאנטואנט והנסיכים!
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.