21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחירי הדיור עלו ב-1.2% - ותראו את המגמה כעת

 | 
מחוץ למדד
Share
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה אתמול (ד') את מדד המחירים לצרכן לחודש מאי שרשם עלייה של 0.3%, כאשר בחודש שעבר המדד הציג עלייה של 0.4% וזאת לאחר 5 מדדים שליליים.  בלמ״ס פרסמו את נתון מחירי הדירות שלא כלול במדד המחירים (בשל הסתכלות על הבעלות על דירה כעל השקעה ולא הוצאה) ולפיו מחירי הדיור רשמו בחודשים מארס - אפריל עלייה של 1.2%, והמשמעות היא כי ברבעון הראשון של 2016 מחירי הדיור הוסיפו לעלות ב-2.1%. במבט שנתי עלו המחירים ב-7.8% (בהשואה לתקופה המקבילה אשתקד).


מעניין לראות כי בהסתכלות של קצב עליית מחירים שנתי, לאחר התמתנות מסוימת העלייה שוב משמעותית. לפי הפרסום, מחירי הדירות במארס - אפריל 2016 לעומת התקופה המקבילה אשתקד רשמו עלייה של 7.8%. בחודש הקודם נתון זה עמד על 6.9%, ועוד קודם הנתון עמד על 7.2%. במדד ינואר קצב נעלייה עמד על 8%. כלומר הייתה התמתנות ועכשיו יש עלייה משמעותית במחירי הדירות.

בתוך כך, הלמ״ס בטרם פרסום מדד המחירים אף הציגו דו״ח על התחלות בנייה שהראה כי חלה האטה בקצב הבנייה שמתבטא בירידה של 8.5% בהתחלות הבנייה ברבעון הראשון של 2016 לעומת הרבעון הקודם, במבט שנתי מדובר בירידה של 8.1% בקצב התחלות הבנייה (בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד). גם סיום הפרויקטים שבבנייה בירידה, כאשר בשנה האחרונה נסתיימו בנייתן של 41.6 אלף יחידות דיור בלבד, ירידה של 4.1% לעומת הרבעון הקודם וירידה של 10.5% לעומת שנה שעברה. גיא יהודה, כלכלן בכיר במערך המחקר והאסטרטגיה בפסגות התייחס לירידה בקצב התחלות הבנייה: ״בהסתכלות שנתית, התחלות הבנייה פשוט עומדות במקום. נכון להיום לא בונים מספיק, הביקוש מוסיף להיות גדול מההיצע, ובתנאים כאלה קשה לראות את המחירים עוצרים, שלא נדבר על יורדים. מנגד, נתוני ההשקעה במשק מצביעים דווקא על האצה בהשקעה בבנייה למגורים במהלך הרבעונים האחרונים ולכן קצת מוקדם לקבוע שזוהי התחלה של מגמה שלילית״, כתב יהודה.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.