21:03 סגירה יציבה בוול סטריט: המשקיעים מחכים להתפתחויות בסין, נטפליקס איב... >>

19:51 וול סטריט:מניית גולדמן זאקס נופלת 2.5% לאחר פרסום הדו"חות

18:08 התמונה העגומה על השווקים העולה מהדו"חות של הבנקים הגדולים בארה"ב >>

16:24 בני ברק: עשרות עצורים בהפגנות החרדים נגד מעצר העריקים

15:22 המאבק נמשך: ארגוני הנכים מפגינים כעת ליד ביתו של רה"מ בירושלים

14:40 השר בנט: אין לנהל משא ומתן עם ממשלה פלסטינית שנשענת על חמאס >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

אביגדור יצחקי יו״ר מטה הדיור באוצר: ״אנשים גרים אצל ההורים, סוגרים מקומות חניה - אז מה עושים?״

במהלך דיון בועדת הכלכלה, דיבר אביגדור יצחקי, יו״ר מטה הדיור במשרד האוצר על הצעדים שמתבצעים בעקבות ירידה בשיעור המתגוררים בדירה בבעלותם
 |  10
בונים לאט
Share
ועדת הכלכלה התכנסה היום לדיון בעקבות דו״ח מצב המדינה של מכון טאוב שהציג כי שיעור הצעירים הגרים בדירה בבעלותם צנח ביותר מ-30%. אביגדור יצחקי יו״ר מטה הדיור במשרד האוצר אמר: ״הבעיה של המדינה במשך שנים - היא יעילות הביצוע של המערכת הממשלתית. הרעיונות יכולים להיות הכי טובים בעולם, אבל בסופו של יום, יש להגדיל את מספר הדירות שנבנות בישראל. אנחנו בהתחלות של 50 אלף דירות במהלך 2015,  ואנו שואפים להגיע השנה ל-60 אלף התחלות בנייה״. 


מהו ההסבר לפער שבין התחלות בנייה לגמר בנייה?
״לוקח היום זמן רב לבנות והסיבה המרכזית היא העובדים. פעם היו בונים מבני דיור ב-20 חודשים והיום אתה בונה בכ-30 חודשים ויש היום בישראל 100 אלף דירות בבנייה פעילה ואם בונים ב-30 חודשים - אזי מקבלים 40 אלף דירות בשנה״ השיב יצחקי.

יצחקי דיבר על לחצי הביקוש מצד המשקיעים והתרחבות האוכולוסייה, ״כל מי שיכול לוקח את היד ומרוויח מכך. המדינה שספסרה קרקעות. הבנקים, שהריביות ירדו בצורה דרסטית, אז הם העלו את הריבית שהם יכולים, והוסיפו עמלת ליווי ועוד שורה של עמלות. במקביל, יש בעיית אשראי בענף ואנו עוסקים בנושא עם נגידת הבנקים והמחנק הזה כשלעצמו מעלה את המחירים. בנוסף למרוויחים מסך 2.5 מיליון דירות במדינה הזו רק 5% תוספת בשנה, אז מה עושים? אנשים גרים אצל ההורים. סוגרים מקומות חניה״. ״בהתפלגות העסקאות רואים כי סך רוכשי דירה ראשונה בשוק (מקבלן ויד 2) הם 35% וכל שנה מספר הצעירים עולה וכך גם הפער. אנו עושים כל מה שיש לנו ביד ונותנים לחסרי הדיור. כל קרקעות המדינה הולכות אל מחוסרי הדיור בתכנית ׳מחיר למשתכן׳. יש לי הודעות מזוגות צעירים שסוף סוף קיבלו דירה. סה״כ נרשמו 33 אלף בעלי זכות, תוך שאיו לנו  יכולת לנבא את מספר הנרשמים ואני מעריך שנגיע ל-200 אלף זוגות נשרמים. בתוך כך, עד סוף 2017 נוציא במסגרת ׳מחיר למשתכן׳ 100 אלף דירות- כך שכל 33 אלף הנרשמים לתכנית יקבלו דירה במצב הנוכח. בנוסף, אחרי שנסיים עם מחוסרי הדיור נעבור למשפרי הדיור״. ״חסמים מגיעים מכל עבר, מעבר ליעילות הביצוע. המבנה המונציפאלי גורם ל-50% מהצרות במדינה. המועצות שולטות בשטח והכל צריך לעבור דרכם. כך למשל, ראשת העיר ביהוד, רוצה המון דברים והיא כלואה ואין לה לאן להתפתח בגלל גבולות העיר. המבנה הזה לא הגיוני עם ערים כמו ת״א, גבעתיים, רמת גן וכדומה. מצד אחד ערים שאין להן גרוש לחיות ובצד השני, הם בפסטיבלים כל הזמן״.

יו״ר ועדת הכלכלה, ח״כ איתן כבל, אמר: ״שיח הדיור הוא דה ז׳ה וו לגמרי. יש לי יותר מסימפטיה אל שר האוצר, משה כחלון, על אייך שהוא מנסה להתמודד עם שוק הדיור. יחד עם זאת, הסוגייה מונחת  לפתחה של הממשלה עוד לפני שנה זו, גם בממשלה הקודמת תחת רוה״מ ותחת לפיד, שהיה שר האוצר. אין כאן המצאה של התקופה הנוכחית וגם בגזרי עיתונים של שנות ה-90 נראה את אותן כותרות ושם המציאות הייתה קשה בהרבה, גלי עלייה, מחסור ברכבות ועוד״.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

10 תגובות ב-9 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
9 בן אהרון-יועץ כלכלי 16/06/2016 04:58 האם כל אחד מסוגל לחסוך מליון ש״ח ב- 25 שנים???
זו המשמעות של לקנות דירה: זה לחסוך במשך 25 שנים כדי לשלם את עלות הדירה צמודה למדד, תשלומי הקרן של ההלוואה, וגם לשלם את תשלומי ריבית שמקבילים בגובהם ובמהותם לשכירות שהיה צריך לשלם עבור אותה הדירה. התשובה חד משמעית היא לא!!! המדינה מכניסה את הזוגות הצעירים לבור כלכלי שממנו קשה מאד לצאת!!! הפיתרון הוא דירות להשכרה. לעודד את שוק הדירות להשכרה ולא לחנוק אותו על ידי עוד מיסים על המשקיעים!!! אבל מישהו צריך להתעורר ולהבין קצת יותר לעומק את התמונה!!!
8 אברהם 15/06/2016 22:59 המחירים יעלו, אם לא יורידו מיסים
נכבדי היום לכל משפחה יש 5ילדים בממוצע,לא עושים חשבון, בתקופה שלנו היו 2 ילדים במשפחה, הם צריכים דירות מהיכן המדינה מסוגלת להביא, במכירה וקניה דירה 50 אחוז מס, תורידו את המיסים אנשים ישתלם להם למכור, לא להעלות יותר מיסים,
7 אדם 15/06/2016 18:50 הבעיות ידועות . הפתרונות אפס אחד גדול של שלטון אפס
בן גוריון קלט מליונים בדיור בר השגה לכל . שרון קלט מליון עולים בקארוונים באיזורי הביקוש והתעסוקה יחד עם דירות קטנות . נתניהו ויצחקי עושים צחוק מעם ישראל ושולחים אותו חזרה לגלות .צאו מחיינו אנשים רעים !
6 קבלן,בנק,ממשל=חזירות 15/06/2016 16:40 סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
5 אורן 15/06/2016 13:30 עוד בלוף של הממשלה
הממשלה מרוויחה מיליארדים על חשבון הזוגות הצעירים ומחלקת אותם לחרדים ולמתנחלים כדי שביבי יוכל להמשיך לאכול גלידה לאור נרות ריחניים. עוד מעט הוא ישאר אתם לבד במדינה הזו כל מי שנורמלי ויכול לעזוב יעזוב
4 שמוליק 15/06/2016 13:02 כמה דירות יש לך???? (ל"ת)
3 איש ארצישראל 15/06/2016 12:32 אם באמת היה איכפת לכם הייתם מטילים מס קנייה של 20%
הייתם מגבילים את כמות הדירות שאנשי "חבר" לדירה אחת למגורים בלבד...הייתם יכולים לעשות הרבה דברים , אבל אתם לא רוצים , אתם בושה וחרפה - איפה כל ההבטחות שלכם? איפה כל מצע הבחירות של "כולנו" ? אבל אתה יודע מה אביגדור? אני לא מתרגש - למה? כי אתם לא מבינים שבמו ידיכם את הורסים את הכלכלה הישראלית - תראה את המשק..לאנשים אין כסף , כל הכסף הולך לדיור ומוסיפים על חטא עוד הלוואה לרכב חדש...המשק לא יוכל לסבול את המתרחש והוא ימצא לבדו את הדרך להבריא והיא רק באמצעות משבר כלכלי חמור שימשך שנים וכולל צניחה בנדלן בגלל שלא הפעלתם רגולציה בזמן...יש רגולציה עודפת בכל מקום במשק מלבד בסקטור שהכי צריך רגולציה וזה הנדלן. עבודה גרועה אביגדור ...גרועה...
2 נרשמתי והתאכזבתי 15/06/2016 12:25 מדוע גובים 240 ש"ח דמי רישום דירה למשתכן? (ל"ת)
1 אבי 15/06/2016 11:47 מס על שכירות
אם המדינה רוצה כסף שתלך לעבוד
איציק 15/06/2016 12:47 אם כבר מס
עדיף מס רכוש. אחוז מסוים משווי הדירה לשנה ללא קשר אם היא מושכרת או לא. לא מאמין שבמצב כיום ניתן לגלגל מס כזה על הדיירים שסחוטים עד העצם ממילא...
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.