21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

נשמע מוכר? עיר מרכזית שהמחירים בה טסו בעיקר בגלל המשקיעים הזרים

לא רק בישראל - מחירי הדיור בוונקובר שבקנדה מזנקים וראש העיר, גרגור רוברטסון לא יכל להשאר אדיש למצב: "יש כאן מצב של הון זר שמגיע מבחוץ ללא פיקוח, זורם לתוך שוק הנדל"ן ומוביל למחירים המנותקים לחלוטין מן ההכנסה של המקומיים"
 |  2
מבט החוצה
Share
עליית המחירים בשוק הדיור לא מתרחשת רק אצלנו, וישנן מדינות נוספות שבהן המגמה זהה ואף המצב חמור עוד יותר. בוונקובר שבקנדה המחירים טסו ב-37% מתחילת השנה בבתים צמודי קרקע (על פי נתוני Real Estate Board of Greater Vancouver). בישראל עליית המחירים מתונה יותר, אך עקבית כאשר המחירים עלו בכ-75% משנת 2008 (דו"ח ה-OECD מפברואר). כמו כן, ברבעון הראשון של 2016  נצפתה עלייה של 1.6% במחירי דירות 4 חדרים ברבעון הראשון של 2016, וכן עלייה בשיעור ממוצע של 8% בשנה החולפת (מתוך דו"ח השמאי הממשלתי). 
 
בעקבות עליית מחירי הדיור בוונקובר והחששות מההשפעות על משקי הבית, גרגור רוברטסון, ראש העיר, נאם ביום ראשון וציין את חששותיו ממצב שבו מחירי הדיור שעולים שם לא ייבלמו ואף ייגרם נזק לכלכלה כתוצאה מכך. לטענתו, דו"חות אחרונים שהוגשו לו מצד בנקים וכלכלנים הובילו אותו למחשבה "שזה הזמן להתמודד עם מחירי הדיור מרקיעי השחקים או שהכלכלה בעיר תפגע. מגמות אלה אינן בנות קיימא ויש צורך להיות ערים לסיכונים שמציבים לכלכלה שלנו, שלא לדבר על ההשפעות שיש לכך על התושבים, המקומיים ובמיוחד הצעירים שבשכונתנו". 


בהצהרתו הוא גולל מסכת שיחות שניהל עם הבנק הלאומי של קנדה, וכן קרא להם לפעול ולהתערב - במיוחד בעקבות דו"ח ה-OECD האחרון שהזהיר כי כלכלת ונקובר נמצאת בסיכון בשל חוב משקי בית שעולה. 

רוברטסון הציג את בעיית המשקיעים הזרים שהובילו לזינוק המחירים בעירו: "יש כאן מצב של הון זר שמגיע מבחוץ ללא פיקוח, זורם לתוך שוק הנדל"ן בעיר ונקובר ומוביל למחירים המנותקים לחלוטין מן ההכנסה של המקומיים. אני דוגל באגרסיביות במשקיעים כדי ליצר 'מגרש משחקים' הוגן ומאוזן בשוק הדיור".יש להוביל להעלאת המיסים שיכוונו לרוכשי דירות יוקרה או משקיעים, זאת כדי "לרסן את השתללות המחירים בונקובר, ובראש ובראשונה יש צורך להתסכל על דיור כעל בתים למחיה ולא כאל מוצר או סחורה", אמר רוברטסון בנאומו. למרות עליית המחירים, ביוני האחרון החליטה ממשלת המחוז בוונקובר שלא לאשר הטלת מיסים על רוכשים זרים כדרך למניעת עליית המחירים.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

2 תגובות ב-2 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
2 קבלן טיפוסי 08/06/2016 11:40 37% עליה? זה מחדל של אולמרט! מחסור בהיצע בגלל המינהל!! (ל"ת)
1 יוסי 08/06/2016 10:17 יש כאן מצב של הון זר שמגיע מבחוץ ללא פיקוח, זורם לתוך ש
בדיוק כמו בארץ ,רק שאצלנו הממשלה מעודדת כניסת מטח גם אם מקורו לא חוקי
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.