הצעת החוק לשכירות הוגנת עברה; ח"כ זנדברג בהצעת חוק נגדית - הגבלת העלאת שכה"ד ל-2% בשנה

תמר זנדברג, צילום: יח"צ
הצעת החוק לשכירות הוגנת של שרת המשפטים איילת שקד, ח"כ סתיו שפיר וח"כ רועי פולקמן אושרה היום (א') בוועדת השרים וצפויה לעבור בהצבעה השבוע. עם זאת, ח"כ תמר זנדברג (מרצ) הגישה היום הצעת חוק חדשה העוסקת בשכירות הוגנת, שלפיה תוגבל העלאת שכר הדירה לשוכרים קיימים עד ל-2% בשנה. לטענת זנדברג, הצעת החוק לשכירות הוגנת שנדונה בימים אלה בוועדת השרים אינה כוללת את הסעיף הזה, שהוא החשוב ביותר לטעמה.
לפי הצעת החוק של זנדברג, שלטענתה מתבססת על הסדרת שוק השכירות בהתאם למדינות מערביות שונות, הארכת חוזה קיים של שכירות דירה לא תהווה יותר פתח להעלאות משמעותיות, והמשכיר יוגבל ויוכל להעלות את דמי השכירות ב-2% בלבד, בנוסף להצמדה למדד. העלאה מעבר לסכום זה תצטרך להיות בהתאם לכללים שייקבעו על ידי השר הממונה, כאשר הכללים ספציפיים וכוללים תנאים המצדיקים העלאת מחיר - כמו שיפוץ משמעותי של הדירה.
עוד מצוין בהצעת החוק כי לא יתאפשר לעדכן את גובה השכירות טרם תעבור שנה מתחילתה, וכן לא יתאפשר למשכיר לפנות את השוכר אם יסרב לספוג העלאה מעבר לשני האחוזים שיותרו בחוק.
"דירה היא לא סחורה, אלא צורך בסיסי בקורת גג, בביטחון ובהגנה", אומרת זנדברג. "קרוב לשליש מתושבי ישראל שוכרים דירות, ובתוך קבוצה זו רבים אלה המשתייכים לאוכלוסיות חלשות כגון עולים, צעירים, סטודנטים ומשפחות חד הוריות. עליות המחיר המטורפות והפתאומיות גוזרות עליהם חוסר ביטחון עמוק ומהוות פגיעה כלכלית בחלשים ביותר, והגנה על שוכרים היא מחויבת המציאות בתקופה שבה קניית דירה הפכה עבור רבים לחלום רחוק".
"בשנים האחרונות שוכרי הדירות מתמודדים מול שוק פרוץ ואכזרי שבו הם עלולם להיות מפונים מדי שנה מדירתם בשל רצון בעלי הדירה להעלות את השכירות בצורה חדה ושרירותית, תוך התעלמות מהקושי העצום ומהעול הכלכלי והנפשי שנגרם ממעבר דירה אשר מטלטל את עולמם של השוכרים מדי שנה. בעלי הדירות יוכלו בתחילת חוזה לקבוע כל סכום אשר ידרשו כשכירות, אך מהרגע שבו דייר מתגורר בנכס לא ניתן יהיה להעלות שכירות זו מדי שנה אלא בהתאם לחוק. מדובר בהצעה הוגנת המאזנת בין זכותם של בעלי הדירות למקסם את שווי הנכס שלהם לבין זכותם של הדיירים לקבל הגנה מינימלית מפינוי לא מוצדק ולעתים רבות חזירי".
תגובות לכתבה(16):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 14.
    למה דווקא 2%? למה לא 1% או 8%?
    אבי 06/06/2016 11:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    איזה נתונים שימשו כדי לקבוע את המספר הזה?
    סגור
  • 13.
    אור יהודה
    גידי 06/06/2016 08:02
    הגב לתגובה זו
    0 1
    נו תגידו ,מה השטויות האלה ?הצעת החוק הכי רלוונטית צריכה להיות שאין העלאת שכירות כל עוד יש חוזה לזמן מסויים ורק ואך ורק מעלים אחרי סיום חוזה .ירצה השוכר לשלם יותר ישלם לא ירצה ילך אבל אף פעם לא במשך חוזה ,ואם כבר אז הצמדה למדד בלבד ירד המדד גם השכירות תרד. נמאס כבר מבעלי נכסים נצלנים .
    סגור
  • 12.
    יהיו אלף דרכים לעקוף את החוק הזה... (ל"ת)
    רגולציה מטופשת 05/06/2016 23:57
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    נא לפרוט את ההצעה בצורה רצינית
    י. 05/06/2016 23:18
    הגב לתגובה זו
    3 0
    ההצעה מעוררת שאלות רבות כגון: 1. ומה יקרה אם בעל הבית יחליף דיירים כל שנה ? 2. הדירה בבעלות המשכיר. מדוע מכתיבים לו את התשואה שהיא נמוכה מהריבית שלקח מהבנק על המשכנתא. 3. חברי כנסת הנוהגים כבולשוויקים אינם רצויים במקומותינו. 4. מי שאיננו מבין בכלכלה שילך ללמוד.
    סגור
  • 10.
    דמגוגית בשקל !!! (ל"ת)
    רן 05/06/2016 22:08
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 9.
    מפסיקים לשלם שכר דירה (ל"ת)
    מרד בבעלי ההון 05/06/2016 21:26
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 8.
    בתור משכיר - הצעה טובה
    שלום 05/06/2016 20:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    2 אחוז + מדד - הם העלאה הוגנת לשוכר ולמשכיר. הבעיה שהמון משכירים לא מגדילים את שכר הדירה כלל וכן יווצר מצב שהחוק ייצור סטאטוס קוו שבו כולם מעלים כל שנה את המקיסימום.
    סגור
  • 7.
    קיבלתם בוז'י . אין סיבה להחליף את ביב
    הצבעתם ביב 05/06/2016 18:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זה יהיה אותו דבר עם הבולשיקים שלו. לא ברור למה הם לא מצטרפים לשלטון זה היינו הך . חרא ודרייק יחדיו
    סגור
  • 6.
    דואגים לשוכרי הדירות ? ממשלת הצבועים שלא מתפקדת
    בלה בלה בלה 05/06/2016 16:59
    הגב לתגובה זו
    5 0
    מצאה שיטה . בעתיד הם לא יתנו למשוך כסף מהחשבון המשכירים פשוט או ימכרו את הדירות שלהם ויקנו בחו"ל או ינעלו דירות ריקות דווקא
    סגור
  • 5.
    הפנסיה. ומה עכשיו המדינה ההזויה הזאת תפצה את הקשישים
    פגיעה בקשישים חסרי 05/06/2016 16:56
    הגב לתגובה זו
    5 0
    או שנגזר עליהם למות בעוני מרוד? ביבי ראש ממשלה שלא מסוגל לחשוב צעד קדימה עסוק בתחמנות והישרדות . הורס כל חלקה טובה
    סגור
  • לאט לאט חוזדרים לחוק הגנת הדייר שהרס את כול שוק השכירות (ל"ת)
    שרה 06/06/2016 22:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    אם דירה היא מצרך בסיסי הממשלה צריכה לדאוג לזה
    חוק דבילי 05/06/2016 16:54
    הגב לתגובה זו
    5 1
    לא האזרח שקונה דירה להשקעה. עם על המיסים שהוטלו על בעלי הדירות ועוד חוק כזה מובטח שעוד שנה שנתיים מקסימום אף אחד לא יקנה פה דירה להשקעה אלא בחו"ל. המסכנים שקנו דירה להשקעה במקום פנסיה אכלו אותה עם "ממשלה חברתית" העלאת גיל הפרישה ופגיעה בקצבאות בטוח לאומי. החוק יוצר דיור מוגן לשוכרים על חשבון משקיעי הדירות.
    סגור
  • 3.
    צאו לנו מהכיס יא אוכלי חינם!!!!
    משכיר דירות 05/06/2016 16:32
    הגב לתגובה זו
    10 2
    עבדתי קשה מגיל 16, הפנסיה שלי זה הדירות שלי. אני בעל דירה הוגן והגון שלא רוצה להשקיע בקרנות עם תספורות והסדרי חוב. המדינה מנסה לשסות את הציבור אחד בשני... החוק הוא פופוליסטי שמנסה להלאים ולשלוט על רכוש פרטי
    סגור
  • שקרן קיבלת כסף מאבא (ל"ת)
    מרד בבעלי ההון 05/06/2016 21:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    בשביל הצעה כל כך חשובה צריך להיות ד"ר..ח.ח.ח.ח.ח (ל"ת)
    הצעה ריקה מתוכן 05/06/2016 16:02
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 1.
    הצעה מטומטמת וריקה מתוכן
    א 05/06/2016 15:30
    הגב לתגובה זו
    11 2
    מה מפריע למשכיר הדירה לסגור חוזים לשנה ובמקום להאריך לחתום חוזה חדש עם העלאה של 3%? מה ימנע מהמשכיר שבכלל לא התכוון להעלות את שכה"ד כן להעלות אותו בגין החוק החדש? הצעה שטותית לחלוטין.
    סגור