16:50 רוסיה: כוחות צבא יוצבו באזורי חיץ בדמשק כדי לוודא שתישמר הפסקת האש

16:07 צוואה אחרונה: משפחתו של אמיר פרישר גוטמן תרמה את איבריו >>

15:06 הקצין שלכד את המחבל בפ"ת - "רדפתי אחריו תוך נסיעה" >>

15:05 בשורה לצרכנים: עמלות הסליקה של חברות כרטיסי האשראי יופחתו ב-50% >>

14:21 על רקע המתיחות בטורקיה: משרד החוץ החליט על סגירת שגרירות ישראל

13:00 פצוע בינוני בפיגוע דקירה בפתח תקווה; מסתמן שהרקע לאירוע לאומני >>

12:26 מזור עולה 3% במחזור חריג של 21.5 מיליון שקלים

11:51 פולין: הנשיא הטיל וטו על החוק שמאפשר הפקעת סמכויות מהעליון

12:02 ענבל אור לא תחזור לכלא - הפקידה את סכום הכסף הנדרש >>

11:14 פרשת הצוללות: אבריאל בר יוסף שוחרר למעצר בית למשך שבועיים >>

10:53 היום החל המסחר במניית תמר פטרוליום בבורסה בתל אביב >>

10:11 אפגניסטן: כ-35 הרוגים ועשרות פצועים בפיצוץ מכונית תופת בקאבול

09:39 עקב חשש להחלקה: כביש 70 נסגר לשני הכיוונים לאחר התהפכות משאית

08:54 ישראל מסרבת להסגיר לירדן את המאבטח שהותקף בביתו >>

08:43 הדולר מוסיף 0.39% לרמה של 3.571 שקלים

07:56 הנפט נסחר בשוקי המזרח סביב 45.8 דולר לחבית

07:55 ענקית האינטרנט גוגל תפרסם הלילה דו"חות לרבעון השני

07:54 בבורסות אסיה - הניקיי היפני מאבד 0.85% הבוקר

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

Q1 מוצלח לסלע נדל"ן: זינוק של 134% ברווח ל-20 מיליון שקל

קרן הריט המאפשרת חשיפה להשקעות נדל"ן מניב רשמה עלייה בכל הפרמטרים ותחלק דיביבנד של 13 מיליון שקל
 |  3
חזקה כסלע
Share
סלע נדל"ן, קרן הריט העוסקת בהשקעות בנדל"ן מניב בישראל, דיווחה היום (א') על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2016 והציגה עלייה מרשימה בשורה התחתונה.


הרווח הנקי זינק ב-134% ברבעון הראשון לעומת הרבעון המקביל אשתקד, והסתכם ב-20.6 מיליון שקל. ה-NOI (רווח מהשכרת נכסים) טיפס ב-23% ל-30.7 מיליון שקל. ה-FFO זינק בכ-41% ל-19 מיליון שקל. החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד בסך 13 מיליון שקל, המשקף שיעור חלוקה של 6.5% ביחס לשווי החברה.

ההכנסות ברבעון הראשון עלו ל-35.5 מליון שקל, לעומת הכנסות של 29 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה מיוחסת בעיקר כתוצאה מרכישת שורה של נכסים מניבים במהלך 2015. כאשר הבולטים שבהם: מגדל סמסונג ברמת-גן, המרכז המסחרי רמלה-לוד, בניין הפירמידה באור יהודה ובניין משרדים גדול בהוד השרון. מגמת רכישת נכסים תרמו להגדלת תשואת הדיבידנד של החברה והביאה את סלע נדל"ן לשווי נכסים שהסתכם ברבעון הראשון של 1.72 מיליארד שקל, כאשר 54% משווי הנכסים של החברה הם משרדים ו-24% מרכזים מסחריים.תשואת ה-NOI הממוצעת (במונחים שנתיים) על שווי הנכסים המניבים של החברה מתחילת השנה ועד סוף חודש מרץ  2016  עמדה על 7.14%. ה-NOI הסתכם לסך של 30.7 מיליון שקל - גידול של 23% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ה-FFO הריאלי לרבעון הראשון, המשקף את תוצאות החברה ברמת מינוף, נטו בשיעור של 46%, הסתכמו בכ-19 מיליון שקלים לעומת 13.5 בתקופה המקבילה ב-2015.שמואל סלבין, יו"ר סלע נדל"ן בתגובה לדו"ח הרבעוני: "הביקוש לנכסים מניבים הוא מתעתע בטח בתקופה של אי וודאות ואנחנו  נדרשים לבחור בפינצטה את הנכסים שלנו. ישנם לא מעט שטחי מסחר ריקים ברחבי הארץ ואנו מחוייבים לבחור את הנכסים בזהירות תוך ניסיון להבטיח תשואה נאותה למשקיעים.. אני גאה בכך שסלע משכילה לרכוש שטחי מסחר  אטרקטיביים אשר ניתן לזהות בהם  גידול מתמיד בביקושם".

בן נובו שלם מנהל מחלקת המחקר של בית ההשקעות אפסילון על הדוחות: "החברה מציגה ביצועים טובים בהתאם לצפי, ה-NOI הרבעוני כבר מתקרב ל-31 מיליון שקל ותומך בתחזיות הקודמות של החברה להגיע ל-FFO  שנתי מייצג של מעל 80 מיליון שקל. ה-FFO של 80 מיליון שקל, משקף תשואה גלומה של כ-10% ביחס לשווי של החברה בבורסה שעומד על כ-830 מיליון שקל". 

נובו ציין כי "מדובר באחת המניות הזולות בסקטור הנדל"ן המניב שנסחרת כ-0.9 על ההון העצמי. לאור כל אמור, אני ממשיך להמליץ על מניית סלע נדל"ן עם מחיר היעד של 6.7 שקל, אפסייד של כ-13%".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

3 תגובות ב-3 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
3 יוסי 08/05/2016 18:01 מניה מאוד סולידית. אחלה דיבידנד (ל"ת)
2 אברהם 08/05/2016 14:07 לא מאמין
נכבדי פעם קניתי ב700 שח את המניה, איך שקניתי ירדה כל הזמן ברגע שמכרתי התחילה להעלות, הם יודעים בדיוק כאשר זר קונה אותה, שימו לב
1 אברהם 08/05/2016 14:01 לא מאמין
נכבדי פעם קניתי ב700 שח את המניה, איך שקניתי ירדה כל הזמן ברגע שמכרתי התחילה להעלות, הם יודעים בדיוק כאשר זר קונה אותה, שימו לב
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.