20:49 אמאזון קיבלה יותר מ-200 הצעות ממקומות המעוניינים לארח את בניית המטה... >>

19:02 בולטות בוול סטריט: סיגייט קופצת 12%, אמאזון מאבדת 1.2%

17:22 הנסיך הסעודי, בן טאלאל: "בועת הביטקוין תתפוצץ, זה האנרון הבא" >>

16:19 הדולר היציג נקבע על 3.49 שקלים, האירו על 4.10 שקלים

15:27 תמר פטרוליום יורדת 2% ומשלימה ירידה של 13% מתחילת החודש

16:05 השר בנט מסמן יעד למושב החורף: נשיב את הכוח לממשלה >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מנורה מבטחים מכרה שטח בגבעת שמואל ב-185 מיליון שקל - כמה יעלו הדירות בפרויקט שייבנה במקום?

אבי זיתוני ומשה ויגאל גינדי רכשו ממנורה מבטחים שטח בשכונה שעתידה להיבנות בגבעת שמואל ב-185 מיליון שקל

 |  1
מימוש נכסים
Share
מנורה מבטחים החזקות מדווחת הבוקר (ד') על מכירת נכס ומלוא הזכויות במגרש במזרח גבעת שמואל ובסמוך לאוניברסיטת בר אילן לאבי זיתוני ומשה ויגאל גינדי ב-185 מיליון שקל. המגרש כעת עומד ריק בשכונת הדר שעתידה לקום, וצפויים להיבנות על הקרקע פרויקט של כ-200 יח"ד ב-2 בניינים בני 20 קומות. 


אבי זיתוני בשותפות עם משה ויגאל גינדי רכשו במשולש הדרומי בגבעת שמואל 2 מגרשים ששטחם הכולל 7 דונם ו-200 מ"ר לבניית 200 יחידות דיור. מדובר על עסקת מזומן שנחתמה אתמול (ג') עם חברת מנורה מבטחים בשווי של 185 מיליון שקל, כך שעלות הקרקע ליחידה עומד על כ-925 אלף שקל ליחידה. היקף המכירות הצפוי של הפרויקט נאמד בכ- 600  מיליון שקל.
 


תמהיל הדירות בפרויקט שייבנה כולל דירות בנות 3-6 חדרים, מיני פנטהאוז ופנטהאוזים. מחירי הדירות מוערכים החל מ-1.7 מיליון שקל לדירת 3 חדרים, החל מ-2 מיליון שקל לדירת 4 חדרים, החל מ-2.3 מיליון שקל לדירת 5 חדרים והחל מ- 2.5 מיליון שקל לדירת 6 חדרים.על פי נתוני העירייה המתחם בו יוקם הפרויקט (שכונת הדר) מוכר כמשולש הדרומי בגבעת שמואל, והוא נמצא בימים אלו  בפיתוח. בסך הכל  צפויות להיבנות במקום כ-1,800 יחידות דיור אשר יגדילו להגדיל את מספר יחידות הדיור בעיר בכ-25%. התכנית משתרעת על פני כ-300 דונם וכוללת כ-70 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים וכ-45 דונם המיועדים לטובת מבני ציבור, לרבות בית ספר תיכון חדש שייבנה בשכונה.לדברי אבי זיתוני, מנכ"ל ובעלים של חברת א.זיתוני "מדובר באזור המתפתח של גבעת שמואל והמבוקשים שבהם. השכונה החדשה שתקום היא למעשה המשכה של שכונת הדר היוקרתית בעיר. בימים אלו אושרה במקום תב"ע חדשה לבניית מגדלי יוקרה בני כ-20 קומות, כך שהשכונה שתקום תהיה מאופיינת באוכלוסייה ממעמד סוציו אקונומי גבוה של משפרי דיור אך גם של זוגות צעירים המחפשים לרכוש דירות 3 ו-4 חדרים. גם עסקה זו היא חלק מהאסטרטגיה של החברה לרכוש מתחמים באזור השרון ובמרכז הארץ הנהנים בשנים האחרונות מגידול חד בביקושים".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 עינבל אור 07/04/2016 10:05 שיפשטו את הרגל כל אנשי הנדל"ן
אמן
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.