21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6,000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

נשיא התאחדות בוני הארץ: "אני לא חושב שנראה ירידת מחירים בשנה הקרובה"

הקבלנים מגיבים לדברי שר השיכון, יואב גלנט ויו"ר מטה הדיור אביגדור יצחקי שנאמרו הבוקר בכנס הנדל"ן של אגמון ושות' רוזנברג הכהן ושות'
 |  21
תגובת בענף
Share
הקבלנים לא איחרו להגיב לדברי שר השיכון והבינוי, יואב גלנט ויו"ר מטה הדיור אביגדור יצחקי, שאמר הבוקר (ג'), כי "אינטרסנטים לא רוצים שמחירי הדירות יירדו - ואנחנו נלחמים".


אמיר הלר, סמנכ"ל בהתאחדות בוני הארץ תקף את תכנית 'מחיר למשתכן', ואמר בתגובה: "מה ההגיון לתת 100% מהדירות לזכאים? מה ההגיון שזוג צעיר ירכוש פנטהאוז דירה ראשונה? התוצאה היא עליית מחירים. כשמעניקים חלק גדול מהדירות לפלח צר יוצרים בעיה ענקית. מה ההגיון לתת העדפה לקרקע פריפריה?. אנחנו גם אינטרסטנים ואנחנו רוצים למכור וכמה שיותר יקר, אבל אנחנו לא אוהבים שהקרקע יקרה והמהלכים האלה זה בדיוק מה שקורה. הקרקעיות הפרטיות התייקרו. אין איפה ליזום, אין איפה לקנות. עליית מחירי הקרקע תוביל חד משמעית לעליית מחירים. אתם יוצרים עוד יותר לחץ של בקוש על הקרקע הפרטית. יוצרים עליית מחירים. זה לא יכול להוביל למקום אחר". 

בהמשך לדברי הלר, הזהיר נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק על בעיית כח האדם בענף: "המחסור בעובדים שבטיפול בו נכשלה הממשלה עד כה, עם כישלון ההסכמים הבילטרליים עם מדינות מזרח אירופה, ובייחוד הכישלון בהגעה להסכם עם ממשלת סין, בולטת כיום סכנה חדשה לפתרון למשבר הדיור במגבלת האשראי לענף הבנייה שקבע  בנק ישראל לבנקים. זו משקולת כבדה על צוואר ענף הבנייה, שלאור התוכנית של הממשלה להגדיל באופן משמעותי ומהיר את היקף הבנייה לדיור בשנים הקרובות, צפויה המשקולת הזו להפוך לכבדה הרבה יותר". 
                 
נשיא ההתאחדות הגיב גם לדברי שר הבינוי והשיכון לפיהם, הבאת חברות בנייה זרות יפתרו את המחסור בעובדים ויאיצו את הבנייה: "השתתפתי לאחרונה בפעילות מיון עובדים זרים במולדובה. ראיתי מקרוב כיצד זה נעשה ואני אומר לכם – הממשלה והתאחדות בוני הארץ יכולים להביא לכאן 20 אלף עובדים זרים בתוך שנה ללא הבאת חברות זרות. יש פה אלפי קבלנים שבונים בטכנולוגיות הכי מתקדמות בתחום הבנייה בעולם. אם הממשלה רוצה בנייה מהירה, שתעשה מה שצריך - שתפתח את השמיים. הסכמים שחתמה הממשלה כבר עם מדינות מזרח אירופה מאפשרים להגיע למספר העובדים שיספיקו לבצע את הבנייה בהיקף שמתכננת הממשלה. אנחנו נמשיך לסייע כדי למיין אותם ולהביא לכאן רק עובדים מתאימים". 
 
בריק התייחס בנוסף לעצירת רוב הפעילות של אישור תוכניות תמ"א: "תמ"א 38 היא תוכנית נהדרת, וחבל שנעצרה. אני מקווה שזה ייפתר במהרה ועוד מאות יחידות דיור, ביניהן קטנות, יכנסו לשוק ובמהרה. ההתעלמות של הממשלה מהצורך לפתור את החסמים בתחום המוניציפלי תעלה לכולנו, בוני הארץ, הממשלה והציבור, הרבה מאוד כסף בשנים הבאות - אם נושא זה לא יטופלו מיד. לראש עיר חסר היום את התמריץ לקדם התחדשות עירונית שרק הממשלה יכולה לתת והיא צריכה לעשות זאת עכשיו".
 
על הוויכוח בחישוב שטחי הבנייה בתמ"א 38 שטרם נפתר, אמר בריק: "קיבלתי השבוע מכתבים מקבלנים מאזור רמת גן, המדווחים על ירידה של 40% בהגשת תוכניות לתמ"א 38 בעיר שלהם השנה, לעומת שנה שעברה, בשל חוסר היכולת להגיע לדיון אמיתי בוועדות התכנון. הממשלה חייבת לפרסם מיידית את שיטת החישוב שתאפשר להוציא לפועל פרויקטים בתחום זה. כולנו מבינים כמה דירות שלהן המשק זקוק כל כך היו יכולות לצאת לדרך".
 
בריק סיכם את דבריו: "אני לא חושב שנראה ירידת מחירים בשנה הקרובה, חייבים להביא עובדים זרים ולפתוח את השמיים, רק זה יכול לייצב את מחירי הדיור בטווח השנתיים הקרובות"
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

21 תגובות ב-18 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
18 רק במדינת ישראל 30/03/2016 08:17 נשיא הקרטל מדווח שהקרטל ימשיך לעשוק קונים נמהרים (ל"ת)
17 אזררח מודאג 30/03/2016 07:57 המיתון שבפתחנו יוריד מחירים
העול של החזר משנכנתא מביא לצריכה נמוכ של משקי הבית . עסקים קטנים קורסים בזה אחר זה . מצבם של הגדולים גם לא מציאה גדולה . הקניונים כבר לא גדושים בקונים . עיוור לא רואה את המשבר בפתח . משבר שיגרום לאבטלה אי עמידה בהחזר המשכנתא וירידה במחירי הדירות .
16 אנונימי 30/03/2016 07:37 ממש בנית את את הארץ , הרסתם את דור העתיד, בושה
מה בנית ,אבותינו בנו את הארץ , בעמל רב ובעבודת כפיים , אתם רק כסף וממון ושחיתות של קבלנים , שמאים , ועדות תיכנון בעיריות , רשויות מקומיות ובעלי הון מחוברים תן לי ואתן לך שיחתות זה נקרא , הדור הצעיר אחרי צבא עוזב את הארץ , אין תעסוקה , זוגות צעירים בשבר עמוק של הלוואות , כאלו שלא עומדים בלחץ וביוקר המחיה שבתוכו מרכיב חשוב להחזר הלוואת משכנתא של שיעבוד של עשרות שנים של מיליונים , מה בניתם , הקרטל הזה והבועה הזו תתרסק , רשום זאת לפניך , חבורה של תאווי בצע וממון , מדבר מתוך פוזיציה כי אתה רואה שמתחילים לפעול , יהיו מעצרים בקרוב , אתה בטח צדיק כול העיסקאות שביצעת הם כשרות ,..הכול קובינות ושחיתות , הפחד נקרא בעינך , אתה מדבר מתוך פחד שבועת הנדל"ן תתרסק , אתה וחבריך המושחתים שהרסתם את הדור העתיד של המדינה לך תתור בעולם באירופה ותראה כמה עולה בית ממוצע של 4 חדרים , מה המשכורות בח"ול וכאן , הממשלה התחילה לפעול אבל אתם שמים מקלות בגלגלים , לא יעזור לכם כלום , בועת הנדל"ן תתרסק ואני מקווה שאתה תמצא את עצמך בלי כלום כמו שדור העתיד נשאר בלי עתיד , בא מוחייט כאילו מלך העולם ,תתביש לך ,איזו חוצפה.
15 קבלן,בנק,ממשל=חזירות 29/03/2016 19:57 סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90%= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות=פישר ברח+ עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
14 כחלון בוקר טוב 29/03/2016 19:03 ביטול מכנתא למשקיעים מיד !!!! (ל"ת)
13 גלנט בהצלחה 29/03/2016 18:42 אם זה תלוי בכם אני לא חושב שנראה ירידת מחירים אף פעם (ל"ת)
12 כלכלן 29/03/2016 18:30 היזמים ב Squeeze ישלמו יותר על קרקע,יקבלו פחות על דירות
יותר חברות יזמים מתחרות על פחות קרקעות ולכן יאלצו לשלם יותר, אבל הקהל העיקרי של המוצר הסופי, הדירות, התדלדל מאוד. משקיעים חטפו מס רכישה מוגדל, צעירים הולכים למחיר למשתכן, ומשפרי דיור לא מצליחים לקנות כי הם מכרו מאוד בזול את הדירות הישנות (נאלצו להתחרות מול מחיר למשתכן על הכסף של הצעירים)
11 למגר את החלאות 29/03/2016 18:19 מתי תבינו שטייקוני הארץ הם אויבי הארץ יותר מהערבים?? (ל"ת)
משה ראשל"צ 30/03/2016 07:37 שמאלן עלוב - הם אנשי עסקים נטו - הערבים גיס חמישי (ל"ת)
10 שלום 29/03/2016 17:55 המחירים ירדו בטוח כנסו!!!!
כמו ב2015 מה היה מה שהיה כמו ב2014 מה היה? מה שהיה כמו ב2013 מה היה? מה שהיה כמו ב2012 מה היה? מה שהיה כמו ב2011 מה היה.? מה שהיה כמו ב2010 מה היה? מה שהיה כמו ב2009 מה היה? מה שהיה כמו ב2008 מה היה? מה שהיה כמו ב2007 מה היה? מה שהיה כמן 2006 מה היה.... מה שהיה ב1949 כחלון "רק עכשיון נכנסתי לתפקיד לווקח שנים לתקן את מה שבן גוריון הקים".
משה ראשל"צ 30/03/2016 07:38 לתקן אותך ב-2006 ירדו המחירים והנדלן היה בקנטים (ל"ת)
9 שלום 29/03/2016 17:28 המחירים ירדו בטוח כנסו!!!!
כמו ב2015 מה היה מה שהיה כמו ב2014 מה היה? מה שהיה כמו ב2013 מה היה? מה שהיה כמו ב2012 מה היה? מה שהיה כמו ב2011 מה היה.? מה שהיה כמו ב2010 מה היה? מה שהיה כמו ב2009 מה היה? מה שהיה כמו ב2008 מה היה? מה שהיה כמו ב2007 מה היה? מה שהיה כמן 2006 מה היה.... מה שהיה ב1949 כחלון "רק עכשיון נכנסתי לתפקיד לווקח שנים לתקן את מה שבן גוריון הקים".
8 אדם 29/03/2016 17:20 ניתן להוריד את מחירי הדירות בזמן קצר
ניתן להוריד את מחירי הדירות בזמן קצר על ידי מספר פעולות פשוטות: א. העלאת מס רכישה ל 20% KSHRU, KVAEGV ב.העלאת מס הכנסה על שכר דירה . ג. הגבלת משכנתא ל10 שנים בלבד כהוראת שעה. ד. הורדת מס בורסה. לממשלה אין רצון להוריד את מחירי הדיור והיא עושה פעולות סרק כדי לרצות את דעת הקהל . בסופו של דבר , כל בועה מתפוצצת!!
7 מ 29/03/2016 17:19 מי שקונה דרך "למשתכן" דירה ב 1.75 מ' באחיסמך
לא אמור להיות זכאי,הוא יכול לקנות כמעט בכל מקום בארץ ללא זכאות.מדינת חלם!!
6 ' 29/03/2016 16:57 ארה"ב 2008: " מצבו של הבנק טוב, אין חשש ליציבותו"
ארה"ב 2009 - אין בנק ליהמן. מספיק להסתכל על רווחי החברות בישראל כדי לראות ששוק הנדלן שאב את כל המשאבים של האזרחים...התוצאה תהיה עלייה חדה באבטלה ומשם משבר מלא יחל . שמרו על כספכם.
5 דודי 29/03/2016 16:54 אינטרסנט
שוב פעם באת להפחיד אותנו? תזד......
4 ענבל אור לפני שנה 29/03/2016 16:36 אני לא רואה את עצמי פושטת רגל בשנה הקרובה (ל"ת)
חחח 29/03/2016 18:26 חחחחחחחחחחחחחחחחח (ל"ת)
3 התאחדות העגבניות 29/03/2016 16:35 לא נראה ירידת מחירי העגבניות בשנה הקרובה (ל"ת)
2 התאחדות המלפפונים 29/03/2016 16:35 לא נראה ירידת מחירי הפילפלים בשנה הקרובה (ל"ת)
1 התאחדות המלפפונים 29/03/2016 16:35 לא נראה ירידת מחירי המלפפונים בשנה הקרובה (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.