20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

משבר נדל"ן? למדינה זו חגיגה ענקית - תראו את הגרף הבא שמפרסם היום בנק ישראל

היקף הגבייה ממע"מ על דירות חדשות הסתכם ב-2105 ב-7.6 מיליארד שקל - זינוק של קרוב ל-30%
 |  26
כחלון מחייך?
Share
רבים נוהגים לכנות את המצב בשוק הנדל"ן הישראלי - "משבר הדיור". זה אולי משבר עבור הזוגות הצעירים, אבל עבור המדינה - זו חגיגה אחת גדולה. 


בנק ישראל פרסם היום קטע מהדו"ח השנתי שייצא בקרוב בנוגע לתרומת ענף הנדל"ן לשורת ההכנסות של המדינה ממסים. הדו"ח משקף את העלייה המשמעותית בתקבולים ממסים נוכח הפעילות הערה של שוק הנדל"ן בישראל ב-2015 שבמהלכה נרשמה הסתערות של הרוכשים שהמתינו למע"מ אפס (שלא הגיע בסוף), ונזכור את הדחיפה שקיבלו הרוכשים לרוץ לקנות דירות רקע לפני העלאת מס הרכישה. 

לפי האומדן של בנק ישראל היקף הגבייה ממע"מ על דירות חדשות הסתכם ב-2105 ב-7.6 מיליארד שקל - זינוק של קרוב ל-30% לעומת 2014. אם לא די בכך, גביית המסים הישירים על עסקאות נדל"ן (מס רכישה ומס שבח) עלתה ביותר מ-30% ל-10.6 מיליארד שקל. ושימו לב לנתון הבא, באמצע העשור הקודם המיסוי על נדל"ן למגורים היווה כ-4% מסך גביית המסים, היום משקל הנדל"ן כבר עומד על 6.7% מסך הגבייה.סך העסקאות בדירות חדשות זינק ב-60% ל-64 מיליארד שקל בשנה החולפת. הזינוק נובע מגידול חד (56%) במספר העסקאות ועלייה של 2% במחיר העסקה הממוצע. נזכיר כי העלייה במספר העסקאות הושפעה במידה רבה מסיום תקופת ההמתנה לתוכנית מע"מ אפס כאשר הרוכשים שישבו על הגדר התנפלו על השוק לאחר שהתוכנית לא יצאה לפועל. בנוסף נזכיר את המשקיעים שמיהרו לרכוש דירה לפני העלאת מס הרכישה באמצע השנה. 
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

26 תגובות ב-17 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
17 ולכן לא ייעצר 30/03/2016 08:16 קרטל הקבלנים משרת את הפוליטיקאים שהם משחדים (ל"ת)
16 להבעיר את בנק ישראל 23/03/2016 13:51 לפי הפרצוף היא נראית מנותקת
יאוש מכל פינה
15 מחריבי ביתנו 23/03/2016 13:36 כחלון וביבי רק רווים נחת מעליות מחירי הדירות.... (ל"ת)
14 עצוב 22/03/2016 19:01 טעיתי בהצבעה. מתנצלת בפני הצעירים
הצעירים קיבלו חיוך של פלוג והגרלות של כחלון במקום מעיים 0% של לפיד ומשכנתה %0 של ליברמן. גם מכה לצעירים זה לא מספיק - נקבל גיל פרישה 70 שיהי עוד כסף לבנקים. אלך להצביע אחרת.
גם תתנצלי ב10 פעמים 23/03/2016 19:59 גם 10 פעמים הבאות תתנצלי כי את מאמינה לאבטחות ריקות
במקום זה תקחי את החייך בידיים שלך תלמדי מקצוע יותר טוב תהי פריילנסרית תרויחי יותר ותקני לך מה שבא לך.
13 שושו 22/03/2016 16:16 עובדים עלינו
מי שמחמם את השוק זה המדינה באמצעות מינהל המקרקעין כולם דופקים אותנו ובוכים שהמחירים עולים יש רק דרך אחת לשנות. וזה שביתת קונים. אם הציבור יחליט על שביתת קונים לא קונים דירות. במשך שנה אחת תראו איך כל המצב ישתנה. די אם משפרי הדיור לא יקנו וכל התחלות הבנייה יתקעו. בשביל זה צריך משמעת עצמית כמו אצל הדתיים לקבוע סף מחיר לכל מקום (מחירון) ואף אחד לא משלם יותר. כשהקופה תפסיק לצלצל לא תהיינה הכנסות ממיסים וכל הקבלנים והמינהל יתקעו עם דירות ללא רוכש ישתנה המצב. נו נראה מי ירים את הכפפה ויפעיל את הרשת החברתית לשביתת הקונים
12 קבלן,בנק,ממשל=חזירות 22/03/2016 15:32 סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90%= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות=פישר ברח+ עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
11 יוסי 22/03/2016 14:31 הנגידה פלוג וביבי וכחלון
שתקבלו סרטן הכי ממהיר שיש......הראשונה שתקבל הנגידה פלוג.......אמן
10 מ 22/03/2016 14:12 חגיגה? הצחקת אותי, בסופו של דבר כל הכסף הזה יצטרך
לחזור עם ריבית למערכת לטובת החייאת הכלכלה וחילוץ גופים בתוך משבר , פשוט לא מבינים את היסודות של מה שמתרחש פה, כולם מסנוורים מהכסף הרגעי ונמנעים מלראות את הקרחון האדיר שעומד מולנו...מה אגיד ומה אומר...בהצלחה.
9 אריה 22/03/2016 13:33 שוד הציבור בעזרת מעמ על דירות
למה להוריד את מחירי הדירות שיש כזו גביה מוצלחת של מעמ. ממשלה של שודדים. עד שלא יהיה משבר אמיתי לא יורידו את מחירי הדירות. ככה שודדים את הציבור בצורה חוקית, מרוששים את ההורים
חרדים ושטחים 22/03/2016 14:20 זה השודדים שהציבור מממן במע"מ בקואליציה (ל"ת)
8 תום 22/03/2016 13:32 ביבי האפס וחבורתו שנים מתעמרים בציבור יאשים את כחלון (ל"ת)
ביבי=קראק להמונים 23/03/2016 13:32 הציבור מטומטם ולכן הציבור ישלם. (ל"ת)
יורי 23/03/2016 08:27 ביבי
צודקמאה אחו
7 2 22/03/2016 13:29 עכשו ברור מדוע המחירים לא יורדים (ל"ת)
6 ארז 22/03/2016 13:11 ניפוח משכנתאות והלוואות של הציבור
האזרחים מלווים ללא הכרה בעידוד הממשלה לדירות ומכוניות. שיצטרכו להחזיר והריבית תעלה, או שהמשק יגלוש למיתון - המשבר הגדול יגיע
5 טומארפורקולו 22/03/2016 13:02 מצויין ,שילדיי הבבונים ישארו בבית אחרי הצבא תקועים אם ה
הילדים והנכדים כי רק ירושה תחלץ אותם
4 העם זה עני 22/03/2016 12:30 מרוב דאגה לבטחון שכחו שיש גם אזרחים שצריך לדאוג להם (ל"ת)
3 פונזי ממשלתי !!! 22/03/2016 12:11 מה יהיה בסוף הדרך זו השאלה , הכסף הזה שהממשלה
מושכת למעשה נמשך מהבנקים ,מי ישלם אותו ? כמובן אזרחי ישראל וברבית דריבית , אתם אזרחי ישראל במיוחד בעלי הדירות שותפים לזה בשתיקתכם כמו ששתקתם שיצוריים כמו נוחי דנקנר ולבייב חגגו על קופות הפנסייה , אתם- זו התקשורת העיתונות וכלכלנים בכירים שמבינים שיום התשלום הולך ומתקרב שותקים ואף נותנים יד לחגיגת הנדל"ן . נוחי דנקנר לבייב וזיסר לא היו מגיעים לאן שהגיעו ללא התרומה הנכבדת של התקשורת והבנקים . תמשיכו לחגוג בידיעה שבסוף הדרך משפחות רבות בישראל וצעירים ישלמו את המחיר העוולות .
ביבי ושרה 22/03/2016 12:32 אחרי המבול! (ל"ת)
2 שאפיק 22/03/2016 12:03 חלם. זה רק מוכיח כמה המדינה לא רוצה לטפל במשבר!!! (ל"ת)
1 ממשלת העשקנים 22/03/2016 11:30 יש להם כסף אבל עושקים את הצבור במיסים
חכמים על החלשים בחברה. הנגידה וכחלון מתואמים היטב העלו לצבור את גיל הפרישה אחרי שביבי כבר העלה פעם אחת משקרים את הצבור בנוגע לזכויות שלו בבטוח לאומי לא מוסרים מידע נכון בכוונה ובחוסר תום לב המחאה הבאה היא של הזקנים המסכנים שנעשקים כל החיים אין להם כוח לצאת לרחובות . ממשלה שהעלתה לעצמה שכר,בלי כל בושה. נגידה מנותקת שדאגה למגזר המבוסס שלה עם משכורות עתק וקביעות בעבודה. הפולנים אומרים שיהיה לכם לתרופות. והם צודקים
ביבי=קראק להמונים 23/03/2016 13:34 הציבור הוא שמצביע ונותן כוח לממשלה הזו, אז שלא יתלונן (ל"ת)
מחירי דירותיעלו 22/03/2016 12:49 כי צריך לפרנס חרדים ויו"שניקים עובדה (ל"ת)
אתה חולה 22/03/2016 13:09 זה לא החרדים לפרנס את אולמרט פואד וכו שיהיה מה לגנוב (ל"ת)
חולה מחולה 22/03/2016 14:10 פטור .האמת צורבת במוח.. (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.