ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

משבר נדל"ן? למדינה זו חגיגה ענקית - תראו את הגרף הבא שמפרסם היום בנק ישראל

היקף הגבייה ממע"מ על דירות חדשות הסתכם ב-2105 ב-7.6 מיליארד שקל - זינוק של קרוב ל-30%
קרנית פלוג, צילום: לע"מ; לילך צור
רבים נוהגים לכנות את המצב בשוק הנדל"ן הישראלי - "משבר הדיור". זה אולי משבר עבור הזוגות הצעירים, אבל עבור המדינה - זו חגיגה אחת גדולה. 
בנק ישראל פרסם היום קטע מהדו"ח השנתי שייצא בקרוב בנוגע לתרומת ענף הנדל"ן לשורת ההכנסות של המדינה ממסים. הדו"ח משקף את העלייה המשמעותית בתקבולים ממסים נוכח הפעילות הערה של שוק הנדל"ן בישראל ב-2015 שבמהלכה נרשמה הסתערות של הרוכשים שהמתינו למע"מ אפס (שלא הגיע בסוף), ונזכור את הדחיפה שקיבלו הרוכשים לרוץ לקנות דירות רקע לפני העלאת מס הרכישה. 
לפי האומדן של בנק ישראל היקף הגבייה ממע"מ על דירות חדשות הסתכם ב-2105 ב-7.6 מיליארד שקל - זינוק של קרוב ל-30% לעומת 2014. אם לא די בכך, גביית המסים הישירים על עסקאות נדל"ן (מס רכישה ומס שבח) עלתה ביותר מ-30% ל-10.6 מיליארד שקל. ושימו לב לנתון הבא, באמצע העשור הקודם המיסוי על נדל"ן למגורים היווה כ-4% מסך גביית המסים, היום משקל הנדל"ן כבר עומד על 6.7% מסך הגבייה.
סך העסקאות בדירות חדשות זינק ב-60% ל-64 מיליארד שקל בשנה החולפת. הזינוק נובע מגידול חד (56%) במספר העסקאות ועלייה של 2% במחיר העסקה הממוצע. נזכיר כי העלייה במספר העסקאות הושפעה במידה רבה מסיום תקופת ההמתנה לתוכנית מע"מ אפס כאשר הרוכשים שישבו על הגדר התנפלו על השוק לאחר שהתוכנית לא יצאה לפועל. בנוסף נזכיר את המשקיעים שמיהרו לרכוש דירה לפני העלאת מס הרכישה באמצע השנה. 
תגובות לכתבה(26):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 17.
    קרטל הקבלנים משרת את הפוליטיקאים שהם משחדים (ל"ת)
    ולכן לא ייעצר 30/03/2016 08:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 16.
    לפי הפרצוף היא נראית מנותקת
    להבעיר את בנק ישראל 23/03/2016 13:51
    הגב לתגובה זו
    1 0
    יאוש מכל פינה
    סגור
  • 15.
    כחלון וביבי רק רווים נחת מעליות מחירי הדירות.... (ל"ת)
    מחריבי ביתנו 23/03/2016 13:36
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 14.
    טעיתי בהצבעה. מתנצלת בפני הצעירים
    עצוב 22/03/2016 19:01
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הצעירים קיבלו חיוך של פלוג והגרלות של כחלון במקום מעיים 0% של לפיד ומשכנתה %0 של ליברמן. גם מכה לצעירים זה לא מספיק - נקבל גיל פרישה 70 שיהי עוד כסף לבנקים. אלך להצביע אחרת.
    סגור
  • גם 10 פעמים הבאות תתנצלי כי את מאמינה לאבטחות ריקות
    גם תתנצלי ב10 פעמים 23/03/2016 19:59
    הגב לתגובה זו
    2 1
    במקום זה תקחי את החייך בידיים שלך תלמדי מקצוע יותר טוב תהי פריילנסרית תרויחי יותר ותקני לך מה שבא לך.
    סגור
  • 13.
    עובדים עלינו
    שושו 22/03/2016 16:16
    הגב לתגובה זו
    9 1
    מי שמחמם את השוק זה המדינה באמצעות מינהל המקרקעין כולם דופקים אותנו ובוכים שהמחירים עולים יש רק דרך אחת לשנות. וזה שביתת קונים. אם הציבור יחליט על שביתת קונים לא קונים דירות. במשך שנה אחת תראו איך כל המצב ישתנה. די אם משפרי הדיור לא יקנו וכל התחלות הבנייה יתקעו. בשביל זה צריך משמעת עצמית כמו אצל הדתיים לקבוע סף מחיר לכל מקום (מחירון) ואף אחד לא משלם יותר. כשהקופה תפסיק לצלצל לא תהיינה הכנסות ממיסים וכל הקבלנים והמינהל יתקעו עם דירות ללא רוכש ישתנה המצב. נו נראה מי ירים את הכפפה ויפעיל את הרשת החברתית לשביתת הקונים
    סגור
  • 12.
    סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש!
    קבלן,בנק,ממשל=חזירות 22/03/2016 15:32
    הגב לתגובה זו
    18 1
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90%= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות=פישר ברח+ עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
    סגור
  • 11.
    הנגידה פלוג וביבי וכחלון
    יוסי 22/03/2016 14:31
    הגב לתגובה זו
    4 4
    שתקבלו סרטן הכי ממהיר שיש......הראשונה שתקבל הנגידה פלוג.......אמן
    סגור
  • 10.
    חגיגה? הצחקת אותי, בסופו של דבר כל הכסף הזה יצטרך
    מ 22/03/2016 14:12
    הגב לתגובה זו
    13 0
    לחזור עם ריבית למערכת לטובת החייאת הכלכלה וחילוץ גופים בתוך משבר , פשוט לא מבינים את היסודות של מה שמתרחש פה, כולם מסנוורים מהכסף הרגעי ונמנעים מלראות את הקרחון האדיר שעומד מולנו...מה אגיד ומה אומר...בהצלחה.
    סגור
  • 9.
    שוד הציבור בעזרת מעמ על דירות
    אריה 22/03/2016 13:33
    הגב לתגובה זו
    12 0
    למה להוריד את מחירי הדירות שיש כזו גביה מוצלחת של מעמ. ממשלה של שודדים. עד שלא יהיה משבר אמיתי לא יורידו את מחירי הדירות. ככה שודדים את הציבור בצורה חוקית, מרוששים את ההורים
    סגור
  • טען עוד
  • זה השודדים שהציבור מממן במע"מ בקואליציה (ל"ת)
    חרדים ושטחים 22/03/2016 14:20
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 8.
    ביבי האפס וחבורתו שנים מתעמרים בציבור יאשים את כחלון (ל"ת)
    תום 22/03/2016 13:32
    הגב לתגובה זו
    14 0
    סגור
  • הציבור מטומטם ולכן הציבור ישלם. (ל"ת)
    ביבי=קראק להמונים 23/03/2016 13:32
    הגב לתגובה זו
    17 5
    סגור
  • ביבי
    יורי 23/03/2016 08:27
    הגב לתגובה זו
    1 1
    צודקמאה אחו
    סגור
  • 7.
    עכשו ברור מדוע המחירים לא יורדים (ל"ת)
    2 22/03/2016 13:29
    הגב לתגובה זו
    10 0
    סגור
  • 6.
    ניפוח משכנתאות והלוואות של הציבור
    ארז 22/03/2016 13:11
    הגב לתגובה זו
    7 0
    האזרחים מלווים ללא הכרה בעידוד הממשלה לדירות ומכוניות. שיצטרכו להחזיר והריבית תעלה, או שהמשק יגלוש למיתון - המשבר הגדול יגיע
    סגור
  • 5.
    מצויין ,שילדיי הבבונים ישארו בבית אחרי הצבא תקועים אם ה
    טומארפורקולו 22/03/2016 13:02
    הגב לתגובה זו
    4 0
    הילדים והנכדים כי רק ירושה תחלץ אותם
    סגור
  • 4.
    מרוב דאגה לבטחון שכחו שיש גם אזרחים שצריך לדאוג להם (ל"ת)
    העם זה עני 22/03/2016 12:30
    הגב לתגובה זו
    9 0
    סגור
  • 3.
    מה יהיה בסוף הדרך זו השאלה , הכסף הזה שהממשלה
    פונזי ממשלתי !!! 22/03/2016 12:11
    הגב לתגובה זו
    8 0
    מושכת למעשה נמשך מהבנקים ,מי ישלם אותו ? כמובן אזרחי ישראל וברבית דריבית , אתם אזרחי ישראל במיוחד בעלי הדירות שותפים לזה בשתיקתכם כמו ששתקתם שיצוריים כמו נוחי דנקנר ולבייב חגגו על קופות הפנסייה , אתם- זו התקשורת העיתונות וכלכלנים בכירים שמבינים שיום התשלום הולך ומתקרב שותקים ואף נותנים יד לחגיגת הנדל"ן . נוחי דנקנר לבייב וזיסר לא היו מגיעים לאן שהגיעו ללא התרומה הנכבדת של התקשורת והבנקים . תמשיכו לחגוג בידיעה שבסוף הדרך משפחות רבות בישראל וצעירים ישלמו את המחיר העוולות .
    סגור
  • אחרי המבול! (ל"ת)
    ביבי ושרה 22/03/2016 12:32
    הגב לתגובה זו
    9 0
    סגור
  • 2.
    חלם. זה רק מוכיח כמה המדינה לא רוצה לטפל במשבר!!! (ל"ת)
    שאפיק 22/03/2016 12:03
    הגב לתגובה זו
    28 0
    סגור
  • 1.
    יש להם כסף אבל עושקים את הצבור במיסים
    ממשלת העשקנים 22/03/2016 11:30
    הגב לתגובה זו
    22 0
    חכמים על החלשים בחברה. הנגידה וכחלון מתואמים היטב העלו לצבור את גיל הפרישה אחרי שביבי כבר העלה פעם אחת משקרים את הצבור בנוגע לזכויות שלו בבטוח לאומי לא מוסרים מידע נכון בכוונה ובחוסר תום לב המחאה הבאה היא של הזקנים המסכנים שנעשקים כל החיים אין להם כוח לצאת לרחובות . ממשלה שהעלתה לעצמה שכר,בלי כל בושה. נגידה מנותקת שדאגה למגזר המבוסס שלה עם משכורות עתק וקביעות בעבודה. הפולנים אומרים שיהיה לכם לתרופות. והם צודקים
    סגור
  • הציבור הוא שמצביע ונותן כוח לממשלה הזו, אז שלא יתלונן (ל"ת)
    ביבי=קראק להמונים 23/03/2016 13:34
    הגב לתגובה זו
    14 0
    סגור
  • כי צריך לפרנס חרדים ויו"שניקים עובדה (ל"ת)
    מחירי דירותיעלו 22/03/2016 12:49
    הגב לתגובה זו
    5 4
    סגור
  • זה לא החרדים לפרנס את אולמרט פואד וכו שיהיה מה לגנוב (ל"ת)
    אתה חולה 22/03/2016 13:09
    הגב לתגובה זו
    4 3
    סגור
  • פטור .האמת צורבת במוח.. (ל"ת)
    חולה מחולה 22/03/2016 14:10
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור