ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

שנה מוצלחת לריט1 - גידול של כ-23% ב-FFO הריאלי ל-157.3 מיליון שקל

הדיבידנד בגין שנת 2015 הסתכם בכ-84.1 ובגין שנת 2016 צפוי להסתכם בכ-88.1
גלובל פארק לוד, ריט 1, צילום: יח"צ
ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין, דיווחה היום על תוצאותיה הכספיות לשנת 2015 ולרבעון הרביעי של השנה עם גידול של כ-23% ב-FFO הריאלי לשנת 2015 לכ-157.3 מיליון שקל וגידול של 16% ב-NOI (הכנסות משכירות נטו) ל-216 מיליון שקל לעומת כ-187 מיליון שקל בשנת 2014. כמו כן, הרבעון הרביעי של 2015 הסתכם בכ-58 מיליון שקל, לעומת כ- 48 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ריט 1 +1.01% ריט 1 1,493 +1.01% ריט 1 בסיס:1,478 פתיחה:1,490 גבוה:1,499 נמוך:1,488 תמורה:6,558,499 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: פרסמה גם תחזיות לתוצאותיה בשנת 2016, במהלכה הקרן מעריכה כי ה-NOI שלה לשנת 2016 יגדל לכ-230 מיליון שקל וכי ה-FFO הריאלי צפוי לגדול בשנה הקרובה לכ-165-166 מיליון שקל.
כחלק ממדיניותה, החברה מחלקת דיבידנד שוטף למשקיעיה. הדיבידנד בגין שנת 2016 צפוי להסתכם בכ-88.1 מיליון שקל (54 אג' למניה לפי מחיר המניה ביום ההחלטה), לעומת כ-84.1 מיליון שקל בשנת 2015 (52 אג' למניה).  הדיבידנד הצפוי ב-2016 משקף תשואה צפויה של כ-5.2%, על פי מחיר המניה הנוכחי.
שיעור התשואה המשוקלל (Cap Rate)הנגזר מהנדל"ן להשקעה של החברה, עומד על כ-7.52%. ההון העצמי של ריט 1 הסתכם ב-1.64 מיליארד שקל נכון לסוף 2015, עלייה של 15% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. יחס ההון למאזן עמד נכון לסוף 2015 על כ-49%.
הוצאות המימון, נטו של ריט 1 קטנו ל-27.3 מיליון שקל בשנת 2015, לעומת כ-45 מיליון שקל בשנת 2014. הירידה בהוצאות המימון נובעת, בין היתר, מירידת המדד ושיעור הריבית, וכן מגיוס הון והמרת אופציות למניות החברה. ההון שגויס החליף חוב והביא לירידה בהוצאות המימון.
ברבעון הראשון של 2016, לאחר תאריך המאזן, ביצעה הקרן שתי עסקאות בולטות: בתחילת מרץ הודיעה כי תרכוש, בשיתוף עם קרן הריט סלע קפיטל, את "בית גלובל פארק" בלוד, תמורת כ-195.8 מיליון שקל. שתי קרנות הריט ירכשו את המתחם מאפריקה נכסים ויחזיקו כל אחת ב-50% ממנו, כאשר הנכס ינוהל על ידי ריט 1. בנוסף, מוקדם יותר השנה, בחודש ינואר, חתמה ריט 1 על הסכם, במסגרתו תמכור את חלקה במרכז מטלון (מטלון סנטר) בפתח תקוה תמורת 35.7 מיליון שקל לחברת דונה. הקרן רכשה את הנכס ב-2009 תמורת 27 מיליון שקל.
תיק הנכסים של החברה כולל, נכון לסוף 2015, 30 נכסים מניבים בשווי כולל של כ-3.2 מיליארד שקל, עלייה של 19% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה עומד על 97.5%. 
שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1 אמר: "אנו מצפים ומאמינים שוועדת הרפורמה, הדנה בתיקון חוק הריטים, תפעל למניעת אפליה בין קרנות הריט החדשות לקרנות הוותיקות ותדאג לקביעת תנאים זהים בנושאים כגון רכישת איגוד מקרקעין ואפשרות לרכוש נכסים כנגד הקצאת מניות".
תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה