19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

10:55 הדולר מטפס 0.2% ונסחר סביב 3.53 שקלים

07:52 עליות באסיה - המדד בהונג קונה עולה 1%

07:51 הדולר נסחר ביציבות מול האירו ברמה של 1.194 דולר לאירו

07:51 הנפט נסחר הבוקר בצמוד לרמה של 50 דולר לחבית

16:20 מניית בית שמש השלימה טיסה של יותר מ-30% בשבוע >>

15:05 מניות שנסחרות בשיא: מיטרוניקס, אמות, חילן - צפו בטבלה >>

14:53 הגיעה ליעד: העלאת המלצה לשופרסל ל'תשואת שוק' >>

10:50 מיטב-דש במו"מ לרכישה פעילות הברוקראז' של בנק ירשלים >>

10:20 מנהל הלוקיישנים של "נרקוס" נרצח במקסיקו כשחיפש אתרי צילום לסדרה

08:41 איידיאו: התקשרות בעסקה לרכישת פרוטפוליו נכסי נדל"ן בברלין גרמניה

08:38 חמאס הודיע על פירוק ממשלת הצללים בעזה

08:30 רפי שדה חדל לכהן כמנכ"ל דן מלונות

20:16 ההימור המעניין והמסוכן שחברת בואינג עושה על קרן הפנסיה של העובדים >>

18:50 גולדמן זאקס חותך את תחזית הצמיחה של ארה"ב ל-1.6% בלבד

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

שנה מוצלחת לריט1 - גידול של כ-23% ב-FFO הריאלי ל-157.3 מיליון שקל

הדיבידנד בגין שנת 2015 הסתכם בכ-84.1 ובגין שנת 2016 צפוי להסתכם בכ-88.1
 | 
עונת הדוחות
Share
ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין, דיווחה היום על תוצאותיה הכספיות לשנת 2015 ולרבעון הרביעי של השנה עם גידול של כ-23% ב-FFO הריאלי לשנת 2015 לכ-157.3 מיליון שקל וגידול של 16% ב-NOI (הכנסות משכירות נטו) ל-216 מיליון שקל לעומת כ-187 מיליון שקל בשנת 2014. כמו כן, הרבעון הרביעי של 2015 הסתכם בכ-58 מיליון שקל, לעומת כ- 48 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.


ריט 1 (-0.28%) ריט 1 1,410 -0.28% 17:24 19/09/2017תל אביב הוסף לתיק האישי ריט 1 בסיס:1,414 פתיחה:1,414 גבוה:1,418 נמוך:1,398 תמורה:2,846,555 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות פרסמה גם תחזיות לתוצאותיה בשנת 2016, במהלכה הקרן מעריכה כי ה-NOI שלה לשנת 2016 יגדל לכ-230 מיליון שקל וכי ה-FFO הריאלי צפוי לגדול בשנה הקרובה לכ-165-166 מיליון שקל.

כחלק ממדיניותה, החברה מחלקת דיבידנד שוטף למשקיעיה. הדיבידנד בגין שנת 2016 צפוי להסתכם בכ-88.1 מיליון שקל (54 אג' למניה לפי מחיר המניה ביום ההחלטה), לעומת כ-84.1 מיליון שקל בשנת 2015 (52 אג' למניה).  הדיבידנד הצפוי ב-2016 משקף תשואה צפויה של כ-5.2%, על פי מחיר המניה הנוכחי.שיעור התשואה המשוקלל (Cap Rate)הנגזר מהנדל"ן להשקעה של החברה, עומד על כ-7.52%. ההון העצמי של ריט 1 הסתכם ב-1.64 מיליארד שקל נכון לסוף 2015, עלייה של 15% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. יחס ההון למאזן עמד נכון לסוף 2015 על כ-49%.הוצאות המימון, נטו של ריט 1 קטנו ל-27.3 מיליון שקל בשנת 2015, לעומת כ-45 מיליון שקל בשנת 2014. הירידה בהוצאות המימון נובעת, בין היתר, מירידת המדד ושיעור הריבית, וכן מגיוס הון והמרת אופציות למניות החברה. ההון שגויס החליף חוב והביא לירידה בהוצאות המימון.

ברבעון הראשון של 2016, לאחר תאריך המאזן, ביצעה הקרן שתי עסקאות בולטות: בתחילת מרץ הודיעה כי תרכוש, בשיתוף עם קרן הריט סלע קפיטל, את "בית גלובל פארק" בלוד, תמורת כ-195.8 מיליון שקל. שתי קרנות הריט ירכשו את המתחם מאפריקה נכסים ויחזיקו כל אחת ב-50% ממנו, כאשר הנכס ינוהל על ידי ריט 1. בנוסף, מוקדם יותר השנה, בחודש ינואר, חתמה ריט 1 על הסכם, במסגרתו תמכור את חלקה במרכז מטלון (מטלון סנטר) בפתח תקוה תמורת 35.7 מיליון שקל לחברת דונה. הקרן רכשה את הנכס ב-2009 תמורת 27 מיליון שקל.

תיק הנכסים של החברה כולל, נכון לסוף 2015, 30 נכסים מניבים בשווי כולל של כ-3.2 מיליארד שקל, עלייה של 19% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה עומד על 97.5%. 

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1 אמר: "אנו מצפים ומאמינים שוועדת הרפורמה, הדנה בתיקון חוק הריטים, תפעל למניעת אפליה בין קרנות הריט החדשות לקרנות הוותיקות ותדאג לקביעת תנאים זהים בנושאים כגון רכישת איגוד מקרקעין ואפשרות לרכוש נכסים כנגד הקצאת מניות".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.