08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

10:55 הדולר מטפס 0.2% ונסחר סביב 3.53 שקלים

07:52 עליות באסיה - המדד בהונג קונה עולה 1%

07:51 הדולר נסחר ביציבות מול האירו ברמה של 1.194 דולר לאירו

07:51 הנפט נסחר הבוקר בצמוד לרמה של 50 דולר לחבית

16:20 מניית בית שמש השלימה טיסה של יותר מ-30% בשבוע >>

15:05 מניות שנסחרות בשיא: מיטרוניקס, אמות, חילן - צפו בטבלה >>

14:53 הגיעה ליעד: העלאת המלצה לשופרסל ל'תשואת שוק' >>

10:50 מיטב-דש במו"מ לרכישה פעילות הברוקראז' של בנק ירשלים >>

10:20 מנהל הלוקיישנים של "נרקוס" נרצח במקסיקו כשחיפש אתרי צילום לסדרה

08:41 איידיאו: התקשרות בעסקה לרכישת פרוטפוליו נכסי נדל"ן בברלין גרמניה

08:38 חמאס הודיע על פירוק ממשלת הצללים בעזה

08:30 רפי שדה חדל לכהן כמנכ"ל דן מלונות

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

"יכולה להפוך לשחקן השלישי בגודלו בתחום"

האנליסט שי ליפמן על החלטת גזית גלוב שלא למכור את נכסי גזית ישראל: "גזית יכולה לבצע את ההתרחבות בתחום"
 | 
גזית ישראל לא תימכר
Share
גזית גלוב (+0.58%) גזית גלוב 3,475 +0.58% 17:24 19/09/2017תל אביב הוסף לתיק האישי גזית גלוב בסיס:3,455 פתיחה:3,444 גבוה:3,480 נמוך:3,444 תמורה:7,532,453 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות דיווחה הבוקר על הפסקת הליך המכירה של החברה הבת גזית ישראל, ובכוונתה לפעול לפיתוח והשבחת תיק הנכסים שלה בישראל. שי ליפמן אנליסט ב-Value Base הביע אופטימיות בנוגע לביטול, וזאת לאחר שגזית לא קיבלה את מבוקשה כאשר החברה היתה על המדף.


"להערכתי לגזית גלוב יכולת להפוך את גזית ישראל לשחקן השלישי בגודלו בתחום המסחרי בישראל, על ידי הגדלת והשלמת הייזום על הקרקעות שבבעלותה ובמקביל לרכישת נכסים". עוד הוסיף לימפן, "המצב כיום הוא שהדואופול עזריאלי ומליסרון בפועל לא יכול לצמוח בשוק המסחרי על ידי רכישות חדשות (בשל הגבלים עסקיים) וניתן לראות שהם פונים להתרחבות בייזום בעיקר בתחום המשרדים".
 
"בגזית הנכסים (בהיקף של 2.2 מיליארד שקל) רשומים לפי היוון של 7.25%- 7.5% בדומה לשיעורי ההיוון של החברות בענף, בפועל עזריאלי ומליסרון נסחרות במכפילי הון גבוהים שגוזרים לנכסים שלהם שיעורי היוון של 6%-6.5% (מליסרון מכפיל הון 1.45, עזריאלי 1.28)".
 
ליפמן טוען כי ההתרחבות יכולה להיעשות על ידי שותפות פיננסית של המוסדיים: "גזית יכולה לבצע את ההתרחבות בתחום על ידי כניסה של מוסדיים כשותפים פיננסים שלה (ואני בטוח שהמוסדיים מאוד ישמחו להיות שותפים של גזית בישראל), וזה עולה בקנה אחד  עם האסטרטגיה של גזית להגדיל את פעילות הנדל"ן הפרטי שלה, וזו תהיה דוגמא טובה לבעלי המניות  מה היא מתכוונת לעשות כשהיא רוצה להפוך את אחת האחזקות הסחירות שלה לפרטית כשהיא נשארת בניהול עם פחות אקוויטי ויותר דמי ניהול ודמי הצלחה".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.