ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

"יכולה להפוך לשחקן השלישי בגודלו בתחום"

האנליסט שי ליפמן על החלטת גזית גלוב שלא למכור את נכסי גזית ישראל: "גזית יכולה לבצע את ההתרחבות בתחום"
 | 
גזית ישראל לא תימכר
Share
גזית גלוב (+0.18%) גזית גלוב 3,375 +0.18% 17:24 16/11/2017תל אביב הוסף לתיק האישי גזית גלוב בסיס:3,369 פתיחה:3,370 גבוה:3,388 נמוך:3,343 תמורה:8,994,829 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות דיווחה הבוקר על הפסקת הליך המכירה של החברה הבת גזית ישראל, ובכוונתה לפעול לפיתוח והשבחת תיק הנכסים שלה בישראל. שי ליפמן אנליסט ב-Value Base הביע אופטימיות בנוגע לביטול, וזאת לאחר שגזית לא קיבלה את מבוקשה כאשר החברה היתה על המדף.


"להערכתי לגזית גלוב יכולת להפוך את גזית ישראל לשחקן השלישי בגודלו בתחום המסחרי בישראל, על ידי הגדלת והשלמת הייזום על הקרקעות שבבעלותה ובמקביל לרכישת נכסים". עוד הוסיף לימפן, "המצב כיום הוא שהדואופול עזריאלי ומליסרון בפועל לא יכול לצמוח בשוק המסחרי על ידי רכישות חדשות (בשל הגבלים עסקיים) וניתן לראות שהם פונים להתרחבות בייזום בעיקר בתחום המשרדים".
 
"בגזית הנכסים (בהיקף של 2.2 מיליארד שקל) רשומים לפי היוון של 7.25%- 7.5% בדומה לשיעורי ההיוון של החברות בענף, בפועל עזריאלי ומליסרון נסחרות במכפילי הון גבוהים שגוזרים לנכסים שלהם שיעורי היוון של 6%-6.5% (מליסרון מכפיל הון 1.45, עזריאלי 1.28)".
 
ליפמן טוען כי ההתרחבות יכולה להיעשות על ידי שותפות פיננסית של המוסדיים: "גזית יכולה לבצע את ההתרחבות בתחום על ידי כניסה של מוסדיים כשותפים פיננסים שלה (ואני בטוח שהמוסדיים מאוד ישמחו להיות שותפים של גזית בישראל), וזה עולה בקנה אחד  עם האסטרטגיה של גזית להגדיל את פעילות הנדל"ן הפרטי שלה, וזו תהיה דוגמא טובה לבעלי המניות  מה היא מתכוונת לעשות כשהיא רוצה להפוך את אחת האחזקות הסחירות שלה לפרטית כשהיא נשארת בניהול עם פחות אקוויטי ויותר דמי ניהול ודמי הצלחה".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.